®c
re veel haast met Stationsgebied
Vraag naar duidelijkheid over Papegaaienburg
Belangenvereniging
eist extra onderzoek
problemen theater
meente moet risico 's volgens rekenkamer voortaan professioneler inschatten
Alleen bij SieMatic:
showroomkeukens met afscheidspremie.
Verkeersgedrag wekt boosheid
Meisje pleegt winkeldiefstal
Werkstraf voor drankrijder
Drie inbraken in Krabbendijke
[vK wil betere
oorstroming
chroeweg
Diefstal tas
Juunbuze
Hypotheken
Verzekeringen
Pensioenen
actie: 01-13-315649
Redactie pzc.nl
bus 31# 4400 AA G°es
«rtentie-exploitatie:
rd-en Midden-Zeeland: 0113-315520;
uvs-Vlaanderen: 0114-372770;
Lal: 020-4562500.
irdag 5 februari 2005
eraag o
editie Walcheren
rNadia Berkelder
IDELBURG - Het college
B en W heeft vooraf geen
jeinschatting gemaakt van
■jsico's die waren verbonden
het project Stationsgebied
Middelburg. Daarnaast wa-
bestuurdcrs te gehaast en te
L terwijl ambtenaren het
kniet aankonden.
lis de voornaamste conclusie
[de Middelburgse rekenka-
f die op verzoek van de ge-
gteraad het project tegen
Écht heeft gehouden. Het
ject is acht miljoen euro
irder geworden dan vooraf
[.ingeschat, ruim dertig pro
lvan de totale kosten. „Een
fe overschrijding", oordeelt
ifan Wijngaarden, de voorzit-
van de rekenkamer.
[kosten waren onvermij de-
js de conclusie. Wel is van
toren te weinig rekening ge
lden met de mogelijkheid dat
zich zouden voordoen. Het
t onder meer om de kosten
rde beveiliging tegen aanva
ten door schepen, het onder-
k naar explosieven, hogere
ten voor de parkeergarage
het mislopen van subsidies,
[rekenkamer is van oordeel
[hij toekomstige projecten ri-
i's professioneler moeten
tden ingeschat.
[project is te gehaast begon-
i, vindt de rekenkamer. Dat
5 nodig om in aanmerking te
nenvoor bepaalde subsidies,
arnaast was het college ge
lden aan afspraken met het
terschap over het tijdstip van
everingvan de parkeergara-
„Het ambtenarenapparaat
am onder grote druk te
an. Dit ging ten koste van de
zorgvuldigheid, resulteerde in
onvoldoende risicomanagement
en dwong de gemeente in een af
hankelijke onderhandelingsposi
tie bij de aankoop van gron
den."
Bovendien, signaleert de reken
kamer, werd gewerkt onder ho
ge tijdsdruk, was er te weinig ca
paciteit doordat een groot aan
tal projecten tegelijkertijd lie'p
en werd er weinig samenge
werkt. Die problemen waren
ook op het stadhuis bekend, zo
blijkt uit een intern memo. „Er
is sprake van geringe financiële,
juridische en politiek-bestuurlij-
ke transparantie in de huidige
aansturing van de strategische
projecten, hetgeen aanzienlijke
politieke en financiële risico's
met zich meebrengt." Met die
waarschuwing is niets gedaan.
Over de aanbestedingsprocedu
res roept het rapport een aantal
vragen op. Zo is niet bekend of
de gemeenteraad is ingelicht
over de afspraken over de aanbe
steding tussen de bouwer van
het stadskantoor en de gemeen
te. Daarnaast wijst de rekenka
mer erop dat de aanbestedings
procedure voor. de damwand en
de aanvaarbeveiliging is uitge
voerd door BBN, het bedrijf dat
de bouw namens de gemeente
begeleidde. De opdracht ging
naar ABT, een volle dochter van
BBN. Het bedrijf wekt de schijn
van belangenverstrengeling,
vindt de kamer. De rekenkamer
heeft de aanbestedingsprocedu
res overigens niet verder onder
zocht.
Op de vraag of het project aan
de doelstelling voldoet, kan de
rekenkamer (nog) geen ant
woord geven. Het Stationsge
bied moest de verbindende scha
kel worden tussen twee stadsde
len. De kamer merkt wel op dat
het stadskantoor eigenlijk op de
verkeerde plek staat, zeker na
dat de brug naar de Maisbaai
uit het plan verdween. Boven
dien heeft de rekenkamer twij
fels over de winst van het 'weg
geven' van de kavel voor het wa
terschapskantoor. De gemeente
verkocht de grond voor een gul
den, om het waterschap binnen
de gemeente te halen. „Dat
heeft de gemeenschap veel geld
gekost."
Het onderzoek van de rekenka
mer werd bemoeilijkt doordat
een deel van de stukken is ver
dwenen. Het gaat om documen
ten die voor raadsleden vertrou
welijk ter inzage waren gelegd.
Volgens Van Wijngaarden is van
boze opzet geen sprake. Hij
vindt wel dat de archivering bij
lopende projecten moet worden
verbeterd. Documentatie is van
belang om het werk te controle
ren, achteraf zoals nu, maar ook
tijdens het project.
De gemeenteraad praat deze
maand over het rapport.
DC Vastgoed moet nog een op
lossing vinden voor onder meer
een tijdelijke verhuizing van
cafetaria De Pauw. Familie Fa-
thi, die acht jaar een cafetaria
runt in Papegaaienburg, wil de
zaak tijdens de bouw in de
buurt voortzetten. „We kunnen
hier oud worden en met dat idee
zijn we hier ook begonnen",
zegt Fathi. „Als er hier ge
bouwd wordt, maken we plaats,
maar we willen geen klanten
verliezen."
Van DC Vastgoed kreeg De
Pauw de aanbieding om in een
keet tijdelijk aan de andere
(Advertentie)
Het is weer zover. Ais gevolg van veranderingen in onze showroom moeten
we van een aantal complete showroomkeukens afscheid nemen. Dat doen
we met een afscheidspremie: als gelukkige koper betaalt u veel minder dan
het prijskaartje. Toch krijgt u de zekerheden van een echte SieMatic. Maar
kom wel snel, want het gaat maar om enkele keukens. Aflevering in overleg.
AXEL SieMatic Keukenstudio Van Vliet,
onder dak bij Pot Woninginrichting, Nieuwendijk 89, 0115-564070
GOES Piieger B.V. (ook voor sanitair). Nansenbaan 15,0113-246464
MIDDELBURG SieMatic Middelburg, Industrieterrein Arnestein,
Grenadierweg 17a, 0118-629522
TERNEUZEN BouwCenterDe Hoop, Kennedylaan 32.0115-680612
www.siematic-showroomkeukens.nl
MIDDELBURG - Een 32-jarige inwoner van Arnemuiden
kwam gisteren in Middelburg voor het rijden zonder gel
dig rijbewijs en geen verzekering weg met vijftien uur
werkstraf, twee weken voorwaardelijke celstraf en 385 eu
ro boete. De Arnemuidenaar werd vorig jaar 3 januari in
Middelburg aangehouden toen hij zonder geldig rijbewijs
in een onverzekerde auto reed. De man zei bij zijn aanhou
ding overal 'schijt aan te hebben' sinds zijn rijbewijs was
ingenomen. „De pakkans is zeer klein", had hij ver
klaard. De opmerking stoorde officier van justitie G. Oos-
terveld. „U lapt alle regels aan uw laars. U moet bewust
worden gemaakt van de risico's.Zij eiste twee weken cel
en 385 euro boete. De verdachte was twee jaar geleden
zijn rijbewijs kwijtgeraakt, omdat hij na een veroordeling
voor dronken rijden had verzuimd de kosten van een alco
holcursus te betalen. De politierechter legde hem een be
perkte werkstraf op. Over de voorwaardelijke celstraf,
die hem twee jaar lang boven het hoofd hangt, wilde de of
ficier nog kwijt dat ze de politie zal adviseren hem extra
in de gaten te houden.
VLISSINGEN - Een vijftienjarig meisje uit Ermelo is gis
terochtend in de Vlissingse Walstraat aangehouden voor
winkeldiefstal. Ze had spullen gestolen ter waarde van
een paar euro. Tegen het meisje is proces-verbaal opge
maakt. Na verhoor mocht ze gaan.
MIDDELBURG - De Middelburgse politierechter veroor
deelde gisteren een 34-jarige inwoner van Scherpenisse
voor dronken rijden tot negen maanden rijontzegging en
veertig uur werkstraf. De drankrijder werd 5 november
vorig jaar in Tholen na avondje darten in een café gepakt
met 875 microgram, vier keer zoveel alcohol als is toege
staan. De man, die beroepschauffeur is, heeft problemen
want door het rijverbod heeft hij geen werk. Nadat hij
was aangehouden, moest de Scherpenissenaar het rijbe
wijs inleveren.
KRABBÉNDIJKE - In de nacht van donderdag op vrijdag
zijn inbrekers op drie plaatsen in Krabbendijke op zoek
gegaan naar apparatuur en geld. In een pand aan de
Dorpsstraat werd een ruit gebroken en er werden compu
ters en geld gestolen. Bij een huis in dezelfde straat bleef
het bij een poging om binnen te komen. In de Johan
Frisostraat ging ook een ruit kapot. Daar namen de die
ven gereedschappen weg. De inbraken moeten tussen don
derdag 17.00 uur en vrijdag 8.00 uur zijn gepleegd.
iirMiriam van den Broek
DDELBURG - De Kamer
i Koophandel Zeeland wil
het verkeer rond de Schroe-
ig in Middelburg op korte ter-
n beter doorstroomt. Eerdere
ipassingen om de verkeersaf-
ikeling te verbeteren voldoen
t meer, zegt de Kamer in een
if aan het gemeentebestuur.
igaat nog zeker vijf jaar du-
voordat het nieuwe aqua-
it in Middelburg er is en de
iroebrug ontlast wordt. Tot
tijd neemt het verkeer alleen
w toe, denkt de Kamer. Ze
st daarvoor op de Wester-
eldetunnel en de komst van
nieuwe bedrijventerrein en
voonwijk Mortiere in Middel-
l
stagnerende verkeersdoor-
iming leidt tot grote vertra-
genen onbetrouwbare reistij-
Het gevolg hiervan is een
zienlijke economische scha-
'oor onder meer het zakelijk
heer, het goederenverkeer,
kemwinkelgebied van Mid-
tiirg en de recreatiesector",
rijft de Kamer van Koophan-
plan van de gemeente om de
loebrug te verbreden, juicht
oe. Maar de Kamer vreest te-
]k dat deze aanpassing te
'tijd in beslag neemt. De Ka-
komt daarom zelf met sug-
ties. „Vijf jaar geleden is er
argd voor een betere door-
»ming door de verkeerslich
ter op elkaar af te stem-
vertelt M. Volleman van
Kamer van Koophandel,
it alleen, is niet meer vol-
nde. Misschien kunnen de
^tijdqn van de brug worden
gepast. Een ander idee is de
ihtplaatsen voor de recreatie-
rtiets te verschuiven. Op die
tier kunnen de boten soepe
en dus sneller de brug passe-
aan de afslag naaf de Ka-
bveg moet iets gedaan wor-
i vindt de Kamer. Het ver-
f dat uit de stad komt kan
knet over de brug niet door-
en omdat het vak voor links-
aand verkeer heel kort is en
en opstopping ontstaat.
Kamer vraagt de gemeente
:°kken te worden bij de ver-
- uitwerking van de maatre-
111 en hoopt dat er nog voor
komende toeristenseizoen
weteringen aangebracht kun-
worden.
door Nadia Berkelder
MIDDELBURG - De belangen
vereniging van omwonenden
van het nieuwe Middelburgse
theater in aanbouw wil een onaf
hankelijk onderzoek naar het
nieuwe werkplan voor het leeg
pompen van de bouwput.
Het plan dat is gemaakt om de
problemen met de bouwput op
te lossen, is nog steeds niet goed
gekeurd. Bij het leegpompen
van de put, eind december, daal
de het grondwater zo drastisch,
dat de put op last van de ge
meentelijke afdeling vergun
ningverlening en handhaving
weer vol water is gezet. Schom
melingen in het grondwaterpeil
kunnen leiden tot verzakkingen
van gebouwen.
Belangenvereniging Van A tot Z
wil inzage in het plan, maar
krijgt dat niet. De vereniging
krijgt het plan pas als het is
goedgekeurd, laat gemeentelijk
projectleider J. Lievense weten.
De vereniging wil het plan heb
ben, om het te kunnen laten be
oordelen door eigen deskundi
gen. Zo'n beoordeling kost vier
duizend euro, schat Van A tot Z.
De vereniging heeft de gemeen
teraad gevraagd dat bedrag be
schikbaar te stellen.
Uit de vraag en de brief blijkt
dat de omwonenden nauwelijks
nog vertrouwen hebben in de
manier waarop de gemeente de
problemen rond de bouw van
het nieuwe theater tot nu toe
heeft opgelost. „De geschiedenis
van de bouwput voor het A-thea
ter leert dat het vorige werk
plan aantoonbaar niet voldeed,
ondanks dat dit plan was goed
gekeurd", schrijft de vereniging
aan de raad.
De voorbereidingen voor het
leegpompen zijn overigens al ge
troffen. Dat is gebeurd om de
vertraging die door de proble
men is ontstaan te beperken. De
deskundigen van de vereniging
denken, aan de hand van de
voorbereidingen, te weten voor
welke werkmethode wordt geko
zen. Het plan zou zijn om aan de
buitenkant van de bouwput wa
ter in de grond te pompen, om
zo het grondwater op peil te hou
den. De belangenvereniging
denkt dat die methode niet
werkt. Bovendien zou de manier
waarop de grondwaterstand
wordt gemeten niet deugen.
Verantwoordelijk wethouder
A. van 't Westeinde kon gisteren
vanwege ziekte niet op het ver
zoek van de omwonenden reage
ren. Projectleider Lievense laat
weten op dit moment geen aan
leiding te zien voor een extra on
derzoek. Volgens hem zijn in
middels al een groot aantal des
kundigen ingeschakeld. Hij ver
wacht dat het plan binnenkort
wordt goedgekeurd.
TERNEUZEN - Van een 68-jari-
ge vrouw uit Terneuzen is gister
middag in haar woonplaats
haar schoudertas gestolen. De
vrouw liep rond kwart over elf
in winkelcentrum Zuidpolder
toen ze merkte dat haar tas weg
was. Daarin zaten pasjes, een
sleutelbos en een geldbedrag
van een paar honderd euro.
zeeuwse almanak
Het Zeeuwse dialect is uit bij
de jeugd, het heeft een ouder
wets imago. Alleen de oudere
generatie houdt het nog m
ere. Lijkt het.
Maar het is nog niet helemaal
gedaan met het Zeeuws, zo
merkten de opa en oma van
Yentl laatst toen hun klein
dochter op visite kwam. Zij
vertelde haar grootouders dat
ze onlangs toch zo'n heerlijke
'juunbuze' had gegeten.
De vragende blikken van
haar grootouders gaven wel
aan dat een andere verklaring
nodig was: „Een frikandel spe
ciaal, in het Zeeuws.
De beveiliging tegen aanvaringen door schepen leidde tot hogere kosten. Volgens de rekenkamer is vooraf te weinig rekening gehouden met het feit dat dergelijke kosten
zouden kunnen ontstaan. foto Lex de Meester
door Edith Ramakers
VLISSINGEN - „We willen we
ten waar we aan toe zijn?", zegt
Gamal Fathi, van cafetaria de
Pauw in de Vlissingse wijk Pa
pegaaienburg. „Het enige dat
we horen van de projectont
wikkelaar is dat de brief over on
ze tijdelijke huisvesting onder
weg is. Dat is hij al drie maan
den."
Al jaren wordt er al over een op
knapbeurt van winkelcentrum
Papegaaienburg gesproken. Een
aantal keren is ook al aangekon
digd dat er spoedig begonnen
zou worden met de sloop en
bouw, maar telkens ketsten de
onderhandelingen op het laatste
moment af. In september vorig
jaar kwam naar buiten dat er
haast met het project gemaakt
zou worden.
Waf is haast maken?
Wim Wester hof van DC Vast
goed uit Deventer, de ontwik
kelaar die sinds 1998 betrokken
is bij de nieuwbouw en reno
vatie van Papegaaienburg,
antwoordt: „We zijn de puntjes
op de i aan het zetten. Goed on
roerend goed heeft tijd nodig."
Kunt u de oorzaak van de vertra
ging aangeven?
„We willen straks in een keer
doorgaan met het project. Dus
in een keer de nieuwbouw reali
seren en het oude winkelcom
plex opknappen."
Senioren
In het nieuwe gedeelte, dat aan
de Zuidbeekseweg grenst, wor
den horeca, winkels en apparte
menten ondergebracht. Er
wordt rekening gehouden met
de komst van de Agrimarkt, de
Li dl komt terug in de nieuw
bouw en ook cafetaria De Pauw.
Een aantal appartementen is be
stemd voor de sociale huursec
tor en voor senioren. Het com
plex krijgt aan de Zuidbeek
seweg vijf woonlagen.
Nanda en Gamal Fathi van Cafetaria De Pauw. foto Ruben Oreel
Wanneer wilt u gaan bouwen?
„Voor de duidelijkheid, ik wil
liever niet van vertraging
spreken. Dit najaar willen we
het startsein voor de bouw ge
kant van de weg te gaan zitten.
„Dat hebben we niet geaccep
teerd. Dan zouden we te veel in
komsten derven. Daar lig je uit
de loop." De partijen gingen op
nieuw met elkaar om de tafel.
„Onze advocaat kwam met het
idee om het bankgebouw hier
vlakbij geschikt voor ons te
maken. Dat is een goed idee,
waar wij volledig mee konden le
ven."
Fathi: „DC Vastgoed meldde
eerst dat we daar niet tijdelijk
naar toe konden verhuizen, een
tijdje daarna ineens weer wel.
In november hoorden we dat er
aan een plan gewerkt zou wor
den. Vanaf dat moment is ook
die brief met nieuws over de
huisvesting onderweg, die maar
niet aankomt."
Kruiwagen
Westerhof zegt dat hij 'alle kik
kers in de kruiwagen wil heb
ben', voordat hij met een totaal
plan naar buiten treedt. „We
zijn er bijna uit", zegt hij. „Ook
met familie Fathi."
Het punt is, zegt hij, dat Fathi
zijn nering deels op het bouwter
rein wil voortzetten. „Die loca
tie moet wel de veiligheidstoets
kunnen doorstaan."
DC Vastgoed wil tegemoet ko
men aan Fathi's wens. „Maar
het plan moet wel binnen het
budget vallen. Ik kan nu meede
len dat de kosten geen belemme
ring meer zijn voor die tijdelijke
huisvesting. De veiligheidstoets
moet gunstig uitvallen. En intus
sen sleutelen we ook nog aan
het bouwplan om geen bezwa
ren van omwonenden te krij
gen."
RISICOBEHEER
Stationsstraat 2-4, 433 1 JB Middelburg, Tel.: 0118-615151
Thuis in..
