PZC
li
De urgentieverklaring heeft voorrang
De erker
is voor de
verrekijker
WOON
Leven aan de Vlissingse boulevard
0113-315680
wvfti*.pzc-nl
E-mail:redactie s pzc.nl
Postbus 31, 4460 AA Goes
Advertentie-exploitatie:
Noord-en Midden-Zeeland: 0113-315520;
Zeeuws-Vlaanderen: 0114-372770;
Nationaal: 020-4562500.
zaterdag 6 november 2004
Het is ongetwijfeld een van de mooiste plaatsen om
te wonen in Zeeland: de Vlissingse boulevard. Bou
levardbewoners zien vanuit hun huiskamer de zeesche
pen aan hun neus voorbijtrekken. Voorbijgangers die
langs het water flaneren zorgen altijd voor levendig
heid, om nog maar niet te spreken van de zee die geen
dag hetzelfde is.
Het echtpaar Naerebout
01
i
ANTIEKHANDEL
DE PAGTER
Antiek Interieur
l-.en indrukwekkende collectie
llemolraat 9 Kaai 53
StjiieNRtal ft Vee re
Middelburg
h w.iititiekbaiidelde|ja jjter.nl
- V
ijfcaCfinèste -/ia
Omdat er altijd wel iets te
zien is, wordt het uitzicht
vanuit de woonkamer van Hein
(53) en Patricia (46) Naerebout
niet belemmerd door gordijnen
en ook het Hollandse plantje in
de vensterbank ontbreekt. Daar
over hebben Hein en Patricia ja
ren geleden een compromis ge
sloten; de erker was bestemd
voor de verrekijker en het getij
denboekje. Hier brengt het stel
een groot deel van zijn vrije tijd
door. Hein is een veiwoed sche-
penspotter. De multomappen in
zijn boekenkast tonen aan dat
hij er al heel wat heeft zien ko
men en gaan.
„Ik heb me laten vertellen dat
alleen in Montevideo de schepen
zo dicht langs de kust varen als
hier, daarom is de Vlissingse
boulevard zo uniek", vertelt
Hein.
Hij en zijn vrouw kunnen zich
geen leven zonder boulevard
voorstellen. Beiden zijn er groot
gebracht. Zij op Boulevard de
Ruyter, hij op Boulevard Ban-
kert. 's Zomers de hordes zwe
tende toeristen, 's winters de sla
gregens tegen de ramen; het is
Hein en Patricia om het even.
„Ieder seizoen heeft zijn char
mes", aldus Hein. Voor een flin
ke zuidwester zijn ze niet bang
en een onweersbui komt wat
n serie woonberoepen
staat wekelijks een beroep
op het gebied, van wonen
centraal. De meest
uiteenlopende personen
komen aan bod: van
stukadoor en architect tot
ambtenaar
welstandscommissie of
glazenwasser. Vandaag:
loofd afdeling verhuur- en
bewonerszaken
fotnMariikpFolkertsma
hen betreft nergens beter tot
zijn recht dan boven zee. De
Naerebouts zijn boulevardbewo
ners in hart en nieren. Ze geven
toe dat het wonen aan de boule
vard niet voor iedereen is wegge
legd. „Als jong stel konden we
het ons niet veroorloven. Toen
woonden we in Souburg, maar
we gingen minstens twee keer
per week over de boulevard", al
dus Hein. Later verhuisden het
paar naar een appartement aan
boulevard De Ruyter. Negen
jaar geleden kochten ze hun hui
dige woning aan Boulevard Ban-
kert. Met deze aankoop ging een
lang gekoesterde droom in ver
vulling. „Als ik hier vroeger
langs reed, zei ik al dat ik in dit
huis wilde wonen. Ik vind de ge
vel zo mooi. Op heel de boule
vard zijn er maar twee huizen
met tegeltjes in de gevel: dit
huis én het huis waar ik vroeger
met mijn ouders heb gewoond",
vertelt Patricia.
Diversiteit
In tegenstelling tot veel andere
huizen aan de boulevard, heeft
de woning de oorlog redelijk
goed doorstaan. „Kijk, daar zit
ten nog sporen van granaat
scherven", wijst Hein op een
van de buitenmuren. Het huis
dateert uit 1927 en leunt zwaar
tegen de naastgelegen Zeevaart
school. „Deze huizen steunen al
lemaal tegen elkaar. Als ze er
nog eens een pand van tussen ha
len zorg ik wel dat ik buiten
sta", aldus Patricia.
Daar beschrijft zij meteen een
onzeker punt aangaande de toe
komst van de boulevard.
De gemeente heeft hoogbouw in
principe toegestaan aan de bou
levard Bankert. Het zal nog niet
zo'n vaart lopen, maar de kans
bestaat dat ook het stekje van
Hein en Patricia op een goede
dag wordt weggekocht door een
projectontwikkelaar.
voor meer bedrijvigheid. Het
echtpaar hoort tot de laatste
groep. Maar ze benadrukken
dat Vlissingen geen Schevenin-
gen moet worden. „Het karakter
van Zeeland blinkt uit in rust,
dat hele massale past hier niet."
Zoveel bewoners, zoveel menin
gen. Aan boulevard Evertsen
woont Michiel Snoek. Hij zet
zich al jaren in voor meer leven
digheid op de Vlissingse boule
vard. „We kunnen er veel meer
van maken", meent hij. Wat
hem betreft moet Vlissingen
zich wél kunnen meten met
op het dressoir. Daarop zijn de
pier en de twee duiktorens nog
intact. De laatste duiktoren is
een paar jaar geleden opge
ruimd en daar kan Michiel nog
steeds niet over uit. „Ik heb drie
jaar lang de winter doorgezwom
men. Ik ging altijd tot de duikto
ren en weer terug, maar nu vind
ik er niets meer aan."
Michiel roemt burgemeester
Van Woelderen die van 1919 tot
1945 de scepter over Vlissingen
zwaaide. „Hij heeft veel goeds
gedaan voor de stad. Zelfs in cri
sistijd zag het hier zwart van de
Beiden zijn niet pertinent tegen
hoogbouw aan de boulevard,
hoewel ze wel liever zien dat de
diversiteit van de panden ge
waarborgd blijft. Er moet hoog
teverschil blijven bestaan.
Wel mag er wat hen betreft veel
meer levendigheid op de boule
vard komen in de vorm van ter
rasjes en evenementen. Het is
een eeuwigdurend tweespalt tus
sen de bewoners van de boule
vard. Je hebt mensen die er
puur voor hun rust wonen én je
hebt mensen die juist pleiten
Scheveningen en andere beken
de badplaatsen. Snoek, geboren
en getogen in Vlissingen, ver
wijt zijn plaatsgenoten een veel
te passieve houding. „Als je aan
de boulevard woont moet je de
zee kunnen horen, maar hier
hoor je meestal alleen auto's en
hondengeblaf," aldus Michiel.
Hij stoort zich aan het verkeers
beleid op de boulevard. „Dit
zou een gezellige wandelboule
vard moeten zijn zoals in de
vooroorlogse jaren." Hij gebaart
naar een grote zwart-wit foto
mensen", aldus Michiel. Hij kan
zich beroemen op het feit dat hij
in het huis woont waar burge
meester Van Woelderen jaren
lang met vrouw en dochter heeft
gewoond. Michiel slaat een boek
open met een foto waar het ge
zin Van Woelderen staat afge
beeld voor de lambrisering van
de voorkamer. Nog veel histori
sche elementen van het huis zijn
intact gebleven. „Ik heb de doch
ter van Van Woelderen hier een
keer uitgenodigd. Ze herkende
nog heel veel", vertelt Michiel.
Een dergelijk huis was vroeger
alleen bestemd voor de elite en
dat is eigenlijk nog steeds zo,
meent Snoek. Hij kocht zijn
huis dertien jaar geleden toen
de huizenprijzen volgens hem
nog niet schrikbarend hoog wa
ren. „Dit huis heeft me in de
loop der jaren miljonair ge
maakt", grapt hij. Ik vond het
meteen een gouden plek, maar
in die tijd zag niet iedereen de
schoonheid er van in."
Hoogbouw
Een blik in de etalage van Make
laar Sinke Komejan, even ver
derop aan de boulevard, maakt
wel duidelijk dat het wonen aan
de boulevard niet voor jan en al
leman is weggelegd. „De huizen
gaan hier vanaf zo'n 260.000 eu
ro", aldus makelaar A. Sinke.
De gemiddelde huizenprijs op
de boulevai'd schommelt rond
de drie en halve ton. „Een luxe
penthouse in een van de woonto
rens kost al snel 850.000 euro",
aldus Sinke. Op het moment
staan op de boulevard zo'n twin
tig appartementen te koop en
die zijn volgens Sinke binnen
een mum van tijd verkocht. „Er
zijn in Zeeland maar een paar
locaties waar je echt aan het wa
ter kunt wonen, terwijl dat erg
gewild is", vertelt de makelaar.
Vooral mensen die van buiten
de provincie komen zijn bereid
daar een flinke duit voor te beta
len. Over het algemeen wonen
op de boulevard vooral mensen
die door middel van overwaarde
op een vorig huis, pas op latere
leeftijd de overstap naar de bou
levard hebben gemaakt. „De
vraag naar appartementen
wordt groter, daardoor zal ook
de druk op de ontwikkeling van
de boulevard toenemen", meent
Sinke.
De Gemeente Vlissingen heeft
een toekomstplan opgesteld
voor de boulevard waarin Boule
vard de Ruyter en Boulevard
Evertsen het stempel consolida
tie hebben gekregen. Dat wil
zeggen dat de huidige bebou
wing als uitgangspunt wordt ge
nomen en kleinschalige ver
fraaiing wordt nagestreefd.
Voor Boulevard Bankert liggen
de kaarten anders. Naast de hui
dige Zeevaartschool en op de
hoek van Boulevard
Bankert/Coosje Buskenstraat
mogen torens komen van respec
tievelijk 78, 63 en 51 meter.
Gaandeweg zal de Vlissingse
boulevard meer hoogbouw krij
gen en dus meer appartementen.
Maar het blijft boffen als je een
plaatsje op de boulevard kunt
bemachtigen.
Anita Janse
Naam: Adrie Tange
Woonplaats: Zierikzee
Beroep: hoofd afdeling verhuur- en bewo
nerszaken woningbouwcorporatie
Belangrijkste gereedschap: brieven
Mensen die buiten hun schuld om dakloos
dreigen te worden, kunnen bij woningcorpo
ratie Zeeuwland in Zierikzee een aanvraag indie
nen voor een urgentieverklaring. Adrie Tange,
hoofd van de afdeling Verhuur- en Bewonersza
ken, en sociaal staffunctionaris Bert van der Lee
beoordelen samen de aanvragen. „We leggen een
bewijslast op bij de mensen die denken dat ze
voor een urgentieverklaring in aanmerking ko
men", legt Tange uit. „Als er een echtscheiding in
Vlpt fTorlinrt ie on rlnt io in Vint cTrnq Vfln Hp PPVflllpn
de aanleiding, dan hebben we een uitspraak van
de rechter of een notariële akte nodig. Gaat het
om een medische reden, dan willen we behalve
een doktersverklaring ook een gemeentelijke be
schikking zien, die aangeeft dat de huidige wo
ning niet aangepast kan worden." Als mensen
door bijvoorbeeld werkloosheid niet in staat zijn
hun hypotheek of hoge huur te voldoen, en dus
hun huis moeten verlaten, moeten zij dit bewijzen
met brieven van een bank of een vonnis van de
rechtbank.
Alle eisen zijn in een folder uitgelegd. Zeeuwland
stelt daar tegenover dat zij een inspanningsver
plichting aangaat. Binnen een halfjaar, de termijn
waarvoor een urgentieverklaring geldig is, biedt
zij woonruimte aan. Die termijn kan zonodig met
een halfjaar verlengd worden. Noodopvang heeft
Zeeuwland niet.
Tange schat dat hij met Van der Lee zo'n vijftig
aanvragen per jaar krijgt. Dat aantal groeit door
de druk op de woningmarkt. Beroep tegen een af
wijzing is mogelijk bij de directie van Zeeuwland.
In laatste instantie beslist het bestuur maar dat
komt zelden voor.
Waren er vroeger bijvoorbeeld medische of socia
le urgenties, tegenwoordig wordt een urgentiever
klaring gekoppeld aan een bepaald woningtype
(afhankelijk van leeftijd en gezinssamenstelling)
en voor een beperkt aantal kernen. De wensen en
voorkeuren van de woningzoekende zijn van on
dergeschikt belang, er is immers sprake van
haast. De woningzoekende moet zelf reageren op
het aanbod. De toewijzing gebeurt volgens alge
mene criteria, waarbij de urgentieverklaring voor
rang heeft.
Behalve urgenties kent Zeeuwland ook indicaties.
Zo krijgen mensen die mantelzorg nodig hebben
of die mantelzorg verlenen, voorrang op anderen
als de woning die mantelzorg mogelijk maakt.
Ook kandidaten die een huurwoning van Zeeuw
land achterlaten, krijgen voorrang De andere cri
teria zijn; hoogste leeftijd binnen de leeftijdscate
gorie, het langst op zoek en het aantal eerdere
reacties.
„Per 1 januari gaat ook gelden dat mensen die so
ciale binding hebben met een dorp of Brouwersha
ven, voorrang krijgen op andere kandidaten", ver
telt Tange. „Die regel is met name bedoeld voor
jongeren die zelfstandig willen gaan wonen maar
wel op het dorp willen blijven omdat ze er hun
vrienden en verenigingsleven hebben. We denken
dat die regel in een behoefte gaat voorzien."
Inee Heuff
Boulevard de Ruyter in Vlissingen.
foto's Ruben Oreel
