rzc
Godshuis gaat nieuwe glorietijd tegemoet
Je moet weten watje wel en niet
kunt
c A
Appartementen in
kerk Nieuwdorp
WOON
8 mei 2004
Keukemarket
10 JAAR ZEKERHEID
Keukenmarket loopt voorop in service kwaliteit
uw complete keuken
geheel kookklaar
geïnstalleerd
De voormalige gerefor
meerde kerk in Nieuw-
dorp staat er wat vervallen
bij. Hoewel ze midden in
het centrum staat, oogt ze
verlaten, alsof haar hoogtij
dagen in een grijs verleden
liggen en ze alleen nog
maar staat te wachten op de
sloophamer. Maar schijn be
driegt - gelukkig: binnen
kort begint het kerkje aan
haar tweede leven, dat van
wooncomplex met vijf ap
partementen. Nog twee ko
pers moeten zich melden en
dan begint de projectont
wikkelaar met de restaura
tie. De wedergeboorte van
een afgedankte kerk.
In de serie woonberoepen
staat wekelijks een beroep
op het gebied van wonen
centraal. De meest
uiteenlopende personen
komen aan bod: van
üucadoor en architect tot
ambtenaar
welstandscomm issie of
9lazenwasser. Vandaag:
de klusjesman.
foto Peter Nicolai
den. Daarom richt zich hij niet uitsluitend op gro
te klanten, omdat zijn onafhankelijkheid hierdoor
in het geding zou komen. In het algemeen is
Makel enkele maanden volgeboekt. Dit jaar is hij
al tot en met augustus onder de pannen. Ondanks
die volle agenda doet een klusser in nood niet bij
voorbaat tevergeefs een beroep op hem. De noodsi
tuatie moet dan echter wel heel bijzonder zijn.
Politiekeurmerk
Makel omschrijft zich als allround-vakman die
van alle markten thuis is. Niettemin richt hij zich
de laatste tijd meer en meer op de beveiliging in
en om het huis. Voor dit doel haalde hij onlangs
het certificaat Politiekeurmerk Veilig Wonen. Tot
dusver is Bouw Service Nieuwvliet het enige be
drijf in West-Zeeuws-Vlaanderen dat dit keur
merk mag voeren. „Veilig en prettig wonen staat
steeds meer in de belangstelling. Ik vind het ook
interessante materie Daarom is het eigenlijk niet
meer dan logisch dat ik mij op deze groeimarkt
stort."
René van Stee
De voormalige gereformeerde kerk in Nieuwdorp wordt al twee jaar niet meer gebruikt. Alleen de preekstoel, de orgelzolder en enkele bankjes staan er nog. foto's Dirk-Jan Gjeltema
je het toch zelf doen. Toch bood De Klussenier
wel bepaalde voordelen zoals het verstrekken van
opdrachten via het hoofdkantoor of samenwer
king met collega's. Dat laatste gebeurt trouwens
nog steeds. Ik zie klusbedrijven in de regio dan
ook niet als concurrenten. We hebben elkaar regel
matig nodig."
Bouw Service Nieuwvliet, zoals het bedrijf van
Makel nu heet, wordt ingeschakeld bij alle kleine
re klussen in en om het huis. De opdrachten varië
ren van de plaatsing van kozijnen of de renovatie
van een badkamer tot het ophangen van een lamp
of het vervangen van hang-en sluitwerk. Grotere
karweien zijn voor de aannemers.
„En daar moet je je aan houden. Je moet weten
wat je wel en niet kan en daarom ook niet schro
men andere deskundigen in te schakelen. Dat is
goed voor je imago. Ik hecht veel waarde aan be
trouwbaarheid. Een goed advies, klantvriendelijk
heid en vakmanschap zijn mij veel meer waard
dan het te pas en te onpas aannemen van werk
dat je achteraf niet aankan. Dat gaat op den duur
tegen je werken."
Daarom stoort Makel zich wel eens aan het imago
van de klusjesman als beunhaas. In zijn geval is
dat volgens hem absoluut niet aan de orde. „Ik
ben aangesloten bij de Vlok, de landelijke organi
satie van klusbedrijven. Dat biedt de klant zeker
heid en garantie. Ook als er bij een conflict een
uitspraak volgt van de geschillencommissie. Ik
ben verplicht me daaraan te houden."
Makel heeft met name in West-Zeeuws-Vlaande
ren een stabiele klantenkring opgebouwd. Behal
ve door particulieren wordt hij regelmatig inge
schakeld door bedrijven. Bij een hotel in Nieuw
vliet voert hij wekelijks kleine reparaties en on
derhoudswerk uit. Met sommige klanten werd het
contact vrij innig. Zoals met die alleenstaande da
me in Terneuzen. „Daar heb ik minstens twintig
schilderijtjes opgehangen. Ook belde ze op als er
bij wijze van spreken een kraanleertje moest wor
den vervangen of de deurmat moest worden recht-
gelegd. Op den duur vroeg mijn vrouw of ik mis
schien weer naar mijn vriendin moest."
Makel geniet van de vrijheid en de afwisseling die
zijn bestaan als zelfstandig klusjesman hem bie-
„Pas geleden brak een ornament
van de toren af, een betonnen
bal. Gelukkig viel die niet naar
beneden. Er spelen vaker kinde
ren hier, ik moet er niet aan den
ken wat er had kunnen gebeu
ren."
In het algemeen zijn de mensen
in het dorp positief over de plan
nen. Er moet toch een nieuwe be
stemming voor het gebouw ko
men, vinden ze, anders wordt
het verwaarloosd - zoals nu het
geval is. „Ik heb niet het idee dat
veel mensen er moeite mee heb
ben dat de kerk straks bewoond
wordt", vertelt Anke Rentmees
ter, voormalig koster van de gere
formeerde kerk. „Al kan ik me
voorstellen dat het even slikken
is als je er al jaren komt. Er zijn
kerkleden wiens ouders er zijn
getrouwd en die er zelf zijn ge
doopt en getrouwd. Maar uitein
delijk heeft het toch de instem
ming van de hele gemeente: het
kerkbestuur heeft het gebouw
zelf verkocht aan de projectont
wikkelaar."
Twee jaar geleden was er nog
wel wat protest van de bewoners
van de Ring. Rentmeester: „Dat
ging voornamelijk om de priva
cy. De keukens van de apparte
menten komen op de eerste ver
dieping en sommige bewoners
waren bang dat je zo naar bin
nen kon kijken. Nu is afgespro
ken met de projectontwikke
laar dat in de keuken gemat
teerd glas wordt gezet,
dus dat probleem is
opgelost."
Al het interieur van
deuren naar het balkon. Aan de
achterkant, twee treden hoger
dan de woonkamer, ligt een half
open eetkeuken.
Nog een verdieping hoger liggen
twee slaapkamers van ongeveer
12,5 vierkante meter en een bad
kamer met ligbad en douche.
Via een vlizotrap kom je op de
zolder, waar je tegen de origine
le spanten aankijkt.
De dakconstructie is zo'n beetje
het enige wat de projectontwik
kelaar aan de binnenkant laat
zitten: „Het is voor ons een beet
je de omgekeerde wereld", legt
Chris Dekker uit: „Normaal be
gin je met de vloer, dan de bin
nenmuren en als laatste bouw je
de buitenmuren eromheen. Nu
beginnen we met een leeg ge
bouw, dat we aan de binnen
kant volledig gaan verbouwen."
Consistorie
Het gaat volgens Dekker nog
wel even duren voordat de eerste
bewoners in de kerkwoningen
trekken. „Er moet een hoop aan
restauratie gebeuren. De toren
wordt helemaal opgeknapt en ge
schilderd, de kozijnen worden
vernieuwd en het hele gebouw
moet voldoen aan de isolatie-ei
sen." Tegen de kerk aan ligt nu
nog de consistorie, waar de
jeugddienst wordt gehouden en
waar nog af en toe wordt verga
derd. Maar het gebouwtje is er
net zo slecht aan toe als de kerk
en gaat tegen de vlakte.
De appartementen gaan nog niet
als warme broodjes over de toon
bank. Ze staan al zo'n drie maan-
Naam: Ruud Makel (36)
Woonplaats: Nieuwvliet
Beroep: klusjcsman/onderhoudsman
Belangrijkste gereedschap: de klusbus, tege
lijkertijd ook werkplaats
Ruud Makel komt ze regelmatig tegen.
Doe-het-zelvers die aan een klus zijn begon
nen en er op den duur geen gat meer in zien. Vaak
wordt dan een klusbedrijf ingeschakeld. „Bijna
altijd komt het wel goed. Maar ik denk weieens
bij mezelf: hoe moet ik ooit nog orde in deze chaos
scheppen."
Makel begon zijn bedrijf bijna zes jaar geleden.
Als telg van een familie in de bouwwereld was het
bijna vanzelfsprekend dat ook hij 'het vak' inrol
de. Makel sloot zich aan bij De Klussenier. Na het
faillissement van deze franchiseorganisatie staat
hij sinds kort volledig op eigen benen. En dat be
valt prima. „Het is jammer dat een sterke merk
naam en een organisatorisch concept als De Klus
senier het niet heeft gered, maar uiteindelijk moet
de kerk is weggehaald, alleen de
preekstoel, de orgelzolder en en
kele bankjes zijn achtergeble
ven. Binnenkort worden vier
scheidingswanden van kalkzand
steen tussen de kerkramen ge
plaatst, die de grote ruimte ver
verdiepingen en een zolder. De
begane grond heeft een ont
vangsthal, berging, toilet en een
vertrek dat kan worden inge
richt als hobbykamer of als
slaapkamer met een eigen bad
kamer. Aan de voorzijde (de
delen in vijf appartementen. De
wooneenheden worden ruim tien
meter lang en tussen de vijf en
zes meter breed. De prijs vari
eert van 180.000 tot 199.000 eu
ro.
De appartementen krijgen drie
kant van het plein) zit een deur
naar een tuin van ruim dertig
vierkante meter.
Het woongedeelte begint eigen
lijk pas op de eerste verdieping,
met aan de voorzijde een woon
kamer met twee openslaande
De dakconstructie van de kerk blijft gehandhaafd.
In de kerk komen naast elkaar
vijf appartementen met elk drie
verdiepingen en een zolder. Op
de illustratie zijn twee woon
eenheden 'uitgeklapt' getekend,
zodat de indeling goed zicht
baar is.
In 1642, de West-Kraaijertpol-
der was net drooggelegd,
werd het fundament voor
Nieuwdorp gelegd. De bedijkers
legden een groot, rechthoekig
plein aan, waar het dorp moest
komen te liggen: tegenwoordig
de Ring van Nieuwdorp. Twee
eeuwen later, in 1841, gaf ko
ning Willem II toestemming om
aan het plein een kerk te bou
wen. De kerk werd ontworpen
door ingenieurs van Waterstaat,
het type wordt nog steeds Water
staatskerk genoemd: te herken
nen aan gevels met het uiterlijk
van een Griekse of Romeinse
tempel.
Het gebouw diende lange tijd
als gereformeerde kerk. Tot
twee jaar geleden. De Nieuw-
dorpse gereformeerden gingen
samen met de hervormde Bethel-
kerk. De kerkgebouwen waren
te groot voor twee kleine ge
meenten, dus gingen ze gezamen
lijk verder als Samen op Weg-ge-
meente. Aangezien de gerefor
meerde kerk er het slechtst aan
toe was. besloten de kerkbestu
ren voortaan in de Bethelkerk
bijeen te komen.
Toen was de kerk aan de Nieuw-
dorpse Ring al in slechte staat,
inmiddels is de toestand ronduit
deplorabel. Vandalen hebben de
ruiten ingegooid, het hekwerk is
verroest en staat scheef, het
houtwerk van de raamkozijnen
is verrot en de verf bladdert van
de geroeste dakgoten. Op een
smalle groenstrook tussen de
kerk en de Ring van Nieuwdorp
woekert het onkruid.
Het wachten is op projectont
wikkelaar Van Garderen en
Dekker uit Goes, die de kerk
heeft opgekocht. Het bedrijf
heeft al een hele tijd plannen
om het gebouw op te knappen
en te voorzien van vijf apparte
menten, maar wil eerst finan
ciële zekerheid. Als de helft ver
kocht is, begint de restauratie.
Inmiddels is pas één apparte
ment aan de man gebracht.
Ongeduldig
De omwonenden worden onder
tussen een beetje ongeduldig. Er
liggen plannen bij de gemeente
om het hele plein opnieuw in te
richten, maar dan moet eerst de
restauratie van de kerk af zijn.
„Wat ze ermee gaan doen, maakt
me niet uit, als er
maar snel iets
gebeurt", vindt
R. Baljeu, die te
genover de hoofd
ingang woont.
Het wordt er
zelfs gevaarlijk:
den te koop en de eerste wonmg
is net verkocht. Volgens Dekker
gaat het overal slecht met de ver
koop. Bovendien is de woonkerk
nogal een gewaagd concept
voor Zeeland: „Als we dit
in Rotterdam hadden ge
daan, waren we ze bin
nen een paar weken
kwijt geweest."
Niet alleen Nieuw
dorp kampt overi
gens met het pro
bleem van een leeg
staande kerk. De
Petruskerk in
Vlissingen
wordt ook
omge
bouwd tot
een appar
tementen
complex.
De kerk
van het
Aposto
lisch Genoot
schap in Vlissin
gen is een minder ge
lukkig lot beschoren: het
gebouw wordt gesloopt.
Voor de rooms-katholieke
Heilige Anna Kerk in Yer-
seke wordt al twee jaar
een nieuwe eigenaar ge
zocht. In Nieuwdorp zijn
ze al iets verder. Een nieu
we eigenaar is gevonden,
nu is het nog slechts wach
ten op bewoners en dan kan de
oude gereformeerde kerk aan
haar nieuwe glorietijd begin
nen.
Freek Janssen
