Tweede huis in trek
PZC
Platte televisie
Beurs Houten
,De Nationale
Hypotheekbexxrsf
W15
Messen
Keukensfeer
Kasteelfair
Lambrisering
zaterdag 31 augustus 2002
Advertentie
Tupperware komt met een
nieuwe ergonomische
messenset op de markt. De serie
telt zeven handgepolijste, ge
smede messen van Japans edels-
taal. Een aanzetstaal en mes-
senblok maken de set compleet.
Bijzonder is dat elk mes in zijn
geheel is uitgesneden en ge
smeed, dus inclusief handvat.
Het staal loopt door vanaf de
punt tot en met het eind van het
heft. Deze constructie zorgt
voor een goede balans.
Prijzen van €38,90 voor een
schilmesje tot €69,90 voor een
Informatie: tel. 0800 - 0228222
Voor de gemiddelde consu
ment is het bijna onbegon
nen werk om zelf een keuken sa
men te stellen. Miele maakt het
de klant daarom gemakkelijker.
Het bedrijf heeft het nieuwe
keukenprogramma verdeeld in
vijf zogenaamde keukenwerel
den. Aan iedere keuken wereld
ligt een aan andere stijl ten
grondslag. Alle onderdelen van
de keuken worden aan die stijl
aangepast.
De vijf keukenwerelden zijn
Flair, Avantgarde, Romantic,
Classic en Tradition. Flair is een
gezellige stijl, terwijl Avantgar
de aansluit bij meer trendy keu
kenliefhebbers. De landelijke
keuken is door Miele bestem
peld als Romantic. De sfeer van
Classic is eigentijds klassiek. De
oude eikenhouten keuken ver
schijnt onder de naam Tradition
op de markt.
Wie meer informatie wil over de
verschillende stijlen kan terecht
bij de keukenspeciaalzaak of bij
Miele in Vianen.
Het telefoonnummer is 0347-
378887.
Het landelijk leven. Dat is het
thema van de beurs Binnen
Buiten, die zaterdag 7 en zon
dag 8 september plaatsvindt op
het landgoed van Kasteel Am-
stenrade in het Zuid-Limburgse
Amstenrade (gemeente Schin-
nen). Tijdens het evenement la
ten exposanten onder andere
landelijke interieurs, ambach
telijke streekproducten en bui
tenkleding zien.
Volgens de organisatie is lande
lijk wonen een hype. Met name
de Engelse stijl zou momenteel
populair zijn. Die trend vormt
de basis van de tweede editie
van het evenement.
In Engelse sferen zijn ook de
verschillende demonstraties die
dagelijks tussen 10.00 en 18.00
uur plaatsvinden. Bezoekers
kunnen onder andere deelne
men aan een cursus bloem
schikken, maar ook de verrich
tingen van een smid gadeslaan.
Ook de tuin van het kasteel -
aangelegd in Engelse sferen - is
voor het publiek geopend.
Het is de lambrisering voor
de 21ste eeuw volgens de
Belgische producent HDM: pa
nelen van meubelplaat die zijn
afgwerkt met een dunne, stevige
toplaag van laminaat. Ze ver
schijnen onder de naam Royal
Flair op de markt.
De laminaten afwerklaag heeft
als voordeel dat de lambrisering
gemakkelijk schoon te maken
is. Daarnaast zijn verschillende
prints verkrijgbaar, waaronder
houtdecors en uni-kleuren. De
houtdecors zijn onder andere
kersen, teak en wengé.
De lambrisering is te koop bij de
bouwmarkt in drie verschillen
de hoogtes: 86,129,5 en 243,8
centimeter. De breedte van de
panelen bedraagt 50,6 centime
ter. Volgens HDM zijn de pane
len gemakkelijk zelf te plaatsen.
Een vierkante meter is te koop
vanaf 18 euro.
Vooral na de zomerva
kantie kriebelt het. Dan
dromen veel vakantiegan
gers van een tweede huis.
Twee procent van alle Ne
derlandse huishoudens heeft
zo'n tweede woning. Niet al
leen in Spanje of Frankrijk,
ook Zeeland en de Veluwe
zijn in trek. Vooral bij oude
ren, maar ook onder jonge
ren.
Voor welgestelde landgeno
ten is het al sinds de zeven
tiende eeuw weggelegd: een
zomerhuis of buitenhuis in bin
nen- of buitenland. Maar door
de welvaartsgolf in de j aren zes
tig kwam een tweede woning
binnen bereik van een grotere
groep. En dankzij de opmars
van auto en vliegtuig werden
ook bestemmingen in het bui
tenland bereikbaar. In de jaren
zeventig groeide het bezit aan
tweede huizen in de midden
klasse dan ook aanzienlijk,
vooral in Nederland, Spanje en
Frankrijk.
De laatste CBS-cijfers zijn van
1999. Twee procent van alle Ne
derlandse huishoudens bezit
een tweede huis, vakantiehuisje
of recreatiebungalow. Dat zijn
niet alleen beter gesitueerden en
babyboomers (tussen 45 en 65
jaar), maar ook tweeverdieners
zonder kinderen (tussen 25 en
44 jaar) en jongeren onder de 25
jaar.
Vaste plek
Volgens Piet Balkenende, orga
nisator van tweede huis-beurs
Immo International is deze
markt de laatste jaren enorm
aangetrokken. ,,De economie is
gegroeid. Mensen hebben meer
geld te besteden en gaan vaker
op vakantie. Op een gegeven
moment hebben ze al dat reizen
wel gezien en willen ze een vaste
plek."
Hij bevestigt dat vooral de ba
byboomers potentiële huizen
kopers zijn. „Die hebben in de
jaren zeventig een huis in Ne
derland gekocht. Dat is bijna
afbetaald, waardoor er moge
lijkheden zijn voor een tweede
woning." Hij voorziet dat de
markt van tweede huis zich de
komende jaren zal stabiliseren.
„Onder invloed van de econo
mische teruggang en de stagne
rende huizenmarkt in Neder
land is de kooplust enigszins
afgenomen."
Toch zijn ook jongeren steeds
vaker op zoek naar buitenlands
onroerend goed. „Die zoeken
vaak rust en onthaasting. Wat is
er dan mooier dan een huis in
een bevallig Italiaans dorpje."
Spanje en Frankrijk zijn nog al
tijd favoriet. Klimaat, land
schap, EU-lidmaatschap en be
reikbaarheid geven de doorslag
Nieuwe bestemmingen zijn in
opkomst.,,De vraag naar wo
ningen in Spanje en Frankrijk is
groter dan het aanbod. Dat leidt
tot hogere huizenprijzen. In lan
den als Tsjechië en Hongarije
kun jenogrelatief goedkoop een
huis met een lap grond erbij ko
pen."
Over een tweede woning heerst
een hoop onduidelijkheid. Be
langstellenden vragen zich bij
voorbeeld af of Nederlandse
geld verstrekkers bereid zijn om
een huis in het buitenland te fi
nancieren. Volgens De Hypo-
theker zijn de mogelijkheden in
de praktijk beperkt, omdat een
onderpand is vereist. „Het pro
bleem is dat het onderpand in
het buitenland ligt. De juridi
sche mogelijkheden tussen de
onderlinge landen om aan
spraak te maken, zijn vaak spel
breker."
Ook de financiering van een
tweede woning in Nederland
verloopt niet altijd even soepel.
De meeste hypotheekinstellin
gen zullen een woning die niet
De tweede huis-beurs Immo
International vindt van 6
tot en met 8 september plaats
in het Euretco Expo Center te
Houten. De entree bedraagt
7,50 euro.
Honderd makelaars en project
ontwikkelaars zijn met een
aanbod van ruim vijftigdui
zend vakantiehuizen uit twin
tig landen van de partij, alsme
de banken, fiscalisten, juristen
en verhuisbedrijven. Er zijn le
zingen over juridische en fisca
le aspecten.
De beurs wordt sinds 1996
twee keer per jaar georgani
seerd en trekt gemiddeld ruim
7000 bezoekers. Volgens de or
ganisatoren komen bezoekers
voor het huizenaanbod, maar
ook voor informatie en advies.
Daarvoor is vorig jaar het Im
mo International Magazine ge
lanceerd in een oplage van
15.000 exemplaren. Het maga
zine beconcurreert Het Tweede
Huis, dat uitgeverij Interdijk
uit Uithoorn al elf jaar op de
markt brengt (oplage 16.000).
Meer informatie: 030-6375066
of op internet www.immo-in-
ternational.nl; www.dehypo-
theker.nl; www.eigenhuis.nl.
als hoofdverblijf dient, niet vol
ledig financieren. „Ze laten een
groot deel van het risico bij de
koper. Dat wil zeggen dat de hy
potheek wordt verstrekt tot een
bepaald deel van de waarde bij
gedwongen verkoop."
De site van De Hypotheker geeft
ook informatie over de fiscale
consequenties van een tweede
hypotheek. Sinds de belasting
herziening van 2001 is de finan
ciering minder aantrekkelijk.
Zo is de hypotheekrente voor
een huis waar de bewoner niet
permanent verblijft, niet langer
aftrekbaar. „Zelfs niet als de fi
nancieringvan de woning op de
hoofdwoning loopt. Dit hypo-
theekdeel wordt als consump
tieve lening beschouwd, komt in
box drie en is dus niet aftrek
baar."
Kosten
Aan een tweede huis zijn, naast
de hypotheek, meer kosten ver
bonden. De Vereniging Eigen
Huis zet ze voor de eigenaar van
een tweede huis in Nederland op
een rijtje: waterschapslasten,
afvalstoffenheffing, rioolrech
ten en onroerend zaakbelasting.
Daarbij kan de gemeente nog
extra forensenbelasting opleg
gen, voor personen die niet
staan ingeschreven bij de ge
meente maar er wel geregeld
verblijven, en/of een toeristen
belasting voor eigenaren van
vakantiewoningen. Staan die in
een recreatiepark dan kan de
bewoner ook te maken krijgen
met servicekosten.
„De gemeente kan vooreen
tweede huis nog veel meer hef
fingen aan eigenaren opleggen
dan voor een eerste woning.
Door al die extra lasten kan de
belastingdruk veel zwaarder
zijn dan bij een normaal ge
bruikte woning", concludeert
de Vereniging Eigen Huis.
Anja Sparidaans
T
H
C
E
N
K
T
S
N
E
1
D
D
D
L
O
O
H
C
S
S
N
A
D
D
1
D
E
D
W
A
R
S
F
L
U
1
T
D
N
E
K
T
R
N
D
G
1
E
K
E
A
Z
E
L
P
E
A
A
E
R
U
1
E
C
D
E
K
P
E
L
A
E
K
S
R
R
T
D
1
M
O
S
R
N
B
S
s
E
D
1
E
U
A
R
T
P
S
U
K
M
E
G
C
D
T
O
M
A
S
C
O
O
N
1
L
U
T
O
K
R
A
S
E
R
N
D
A
S
s
D
A
K
A
1
N
D
G
E
E
U
D
D
D
D
D
D
P
G
T
O
R
A
E
O
R
R
A
A
R
A
O
M
V
S
O
M
L
O
O
V
D
D
O
E
O
P
1
P
O
1
0
O
O
E
E
E
O
1
D
E
N
L
D
G
M
S
R
D
L
D
D
R
U
K
K
E
R
dadel
dader
dagdromer
dankbaar
dansschool
davos
deemoedig
dekpersoneel
deksel
delta
diamantvink
didacticus
dienstknecht
dierenpark
dipsaus
discussie
domper
doopakte
doordat
doorgestoker
doorslag
droog
droom
druif
drukker
dumpen
dwarsfluit
In deze mengelmoes van letters zijn
al de genoemde woorden verstopt.
Ze zijn te lezen van links naar rechts,
van rechts naar links, van boven
naar beneden of omgekeerd of
schuin.
Sommige letters worden dubbel
gebruikt. Streep alle woorden door.
De resterende letters vormen dan
regel voor regel van boven naar be
neden nog een woord.
Stuur dit woord op een briefkaart
naar:
Puzzelredactie PZC, Postbus 18,
4380 AA Vlissingen,
of per e-mail naar redactie@pzc.nl
Uw briefkaart of e-mail moeten ui
terlijk woensdagmorgen in ons be
zit zijn.Vermeld uw naam, adres en
woonplaats.
De PZC stelt de volgende prijzen be
schikbaar: eerste prijs een VVV-
bon van 25,=. Tweede, derde en
vierde prijs een VVV-bon van
12,50.
De oplossing en de namen van de
prijswinnaars vindt u in de
PZC-bijlage Trends van volgende
week.
nhb@zeelandnel.nl www.nationale-hypotheekbeurs.nl
MIDDELBURG STATIONSSTRAAT 17
VLISSINGEN BADHUISSTRAAT 137
TERNEUZEN AXELSESTRAAT 76
TELEFOON (0118) 65 11 22
TELEFOON (0118) 41 39 00
TELEFOON (0115)64 89 90
Zowel de rente op de geldmarkt als op de kapitaalmarkt is deze week licht
gestegen. Wij noteerden rentedalingen van 0,1 tot 0,4% voor bijna alle
rentevaste perioden bij Centraal Beheer, Delta Loyd/Leven, Nationale Ne
derlanden, Obvion Hypotheken en SNS Bank.
Hypotheekrente
afsluit
per
rente
opgave
rente bij fiscale
26 augustus 2002
vast
provi
bank
besparing van
gedu
sie in
constant
rende
38%
42%
ABN/AMRO
meegroeihyp
5jr
1,00
5,5
2,83
2,46
meegroeihyp
10 jr.
1,00
6,0
3,15
2,75
meegroeihyp.
15 jr.
1,00
6,5
3,46
3,03
ann. hyp.
variab.
1,00
4,5
3,04
2,85
ann. hyp.
5 jr.
1,00
5,3
3,55
3,32
Bouwfonds
spaa rv. hyp.
5 jr.
1,00
5,6
2,86
2,48
Combinatie
spaarv.hyp
10 jr.
1,00
6,0
3,11
2,71
Centraal
spaargar.hyp.
5 jr.
0,50
5,3
2,67
2,31
Beheer
spaargar hyp
15 jr.
0,50
6,0
3,09
2,69
CVB
ann. hyp.
2 jr.
1.00
4,8
3,23
3,02
ann. hyp
5 jr
1,00
5,5
3,68
3,44
spaarhyp
10 jr.
1,00
6,1
3,18
2,78
Delta Lloyd/
hyp tot.plan
5 jr.
1,00
5,2
2,69
2,33
Leven
hyp tot.plan
15 jr.
1,00
6,0
3,17
2,77
Direktbank
besp.dir.hyp.
5 jr.
1,00
5,5
2,80
2,43
Fortis Bank
ann. hyp.
5 jr.
1,00
5,2
3,49
3,26
ann. hyp.
10 jr.
1,00
5,5
3,68
3,44
ann.hyp.
15 jr.
1,00
5,8
3,87
3,61
spaarhyp.
5 jr.
1,00
5,4
2,81
2,44
spaarhyp.
10 jr.
1,00
5,7
2,99
2,60
spaarhyp
15 jr.
1,00
6,0
3,17
2,77
HoogHuys/C
hyp.spaarpl.
5 jr
1,00
5,7
2,92
2,54
ING-bank
spaarhyp
5 jr.
1,00
5,7
2,99
2,61
spaarhyp.
10 jr.
1,00
6,2
3,30
2,89
ann. hyp.
0/1 jr.
1,00
4,7
3,17
2,96
ann. hyp.
5 jr.
1,00
5,5
3,68
3.44
Nationale
spaarhyp.
spaarhyp.
5 jr.
1,00
5,6
2,93
2,55
Nederlanden
15 jr.
1,00
6,4
3,42
3,00
Obvion Hyp.
ann. hyp.
5 jr.
1,00
5.1
3,42
3,20
ann. hyp.
10 jr.
1,00
5,5
3,68
3,44
spaarhyp.
5 jr.
1,00
5,3
2,66
2,29
spaarhyp.
10 jr.
1,00
5,7
2,90
2,51
spaarhyp
15 jr.
1,00
5,8
2,96
2,57
Postbank
spaarhyp.
5 jr
1,00
5,7
2,97
2,59
spaarhyp.
5/7 jr.
1,00
6,2
3,28
2,87
spaarhyp 10/12 jr.
1,00
6,4
3,41
2,99
ann. hyp.
2 jr.
1,00
4.8
3,12
2,91
ann. hyp.
5 jr.
1,00
5,5
3,57
3,33
PVF pens.
spaarhyp.
5 jr.
1,00
5,7
2,92
2,54
spaarhyp.
15 jr.
1,00
6,5
3,42
3,00
ann. hyp.
5 jr.
1,00
5,5
3,68
3,44
ann. hyp.
10 jr.
1,00
6,1
4,06
3,79
ann. hyp.
15 jr.
1,00
6.3
4,19
3,91
Rabo. (advies) spaarzeker
1 jr.
1,00
4,4
2,17
1,86
spaarzeker
2 jr.
1,00
4,8
2,39
2,05
spaarzeker
3 jr.
1,00
5,0
2,50
2,15
spaarzeker
5 jr.
1,00
5,3
2,67
2,31
spaarzeker
10 jr.
1,00
5,7
2,92
2,53
SNS bank
spaarhyp.
ideaal
1,00
5,5
2,81
2,44
spaarhyp.
5 jr.
1,00
5,5
2,81
2,44
ann. hyp.
1 jr
1,00
4,3
2,92
2,73
ann. hyp.
5 jr.
1,00
5,5
3,68
3,44
Zwolsche Alg. hyp.-gar-plan
5 jr.
1,00
5,4
2,63
2,25
De vermelde tarieven hebben betrekking op standaard hypotheken met nationa
le hypotheekgarantie De netto werkelijke rente (nwr) is gebaseerd op de totale
netto lasten van de hypotheek. De vermelde nwr-percentages gelden voor een
man van 30-jarige leeftijd en een hypotheek ad 75.000 euro Voor vrouwen en/of
bij andere leeftijden kunnen andere nwr-percentages gelden. Bij andere hypo
theekbedragen wijkt de nwr soms enigszins af.
Advertentie
Door volume afspraken die wij hebben met een aantal JA
grote geldverstrekkers, als Postbank, ABN-Amro, Hooge II li li
Huys en vele anderen kunnen wij u lagere renten bieden
dan in bovenstaand overzicht staat. Hypotheek
f-T3E7TTltTlT?TTC¥iTI7TTïWïT%TFn51 Specialisten
(ma. t/m vr 9 00-21.00 uur, za. 10.00- 14.00 uur) Middelburg
Oplossing
Vorige week zaterdag 24 augustus werd bij de opgaven van het crypto
gram per ongeluk meteen de oplossing afgedrukt. Bijgevolg zijn er deze
keer geen prijswinnaars getrokken uit de goede inzendingen.
De platte televisie is al een
poosje aan een voorzichtige
opmars bezig. Ooit een toe
komstdroom is het 'scherm aan
de muur' inmiddels werkelijk
heid geworden voor kapitaal
krachtige kijkers, die tiendui
zend euro of meer kunnen
besteden aan een gigantisch ge
vaarte waarmee ze in een gewo
ne huiskamer bioscoopje kun
nen spelen.
Minder bekend is dat er op het
gebied van platte schermen
twee nogal verschillende tech
nieken worden gebruikt, die elk
hun eigen voor- en nadelen heb
ben. Plasmaschermen bestaan
uit een heleboel met gas gevulde
buisjes die als minuscule lamp
jes kunnen opgloeien. Elk
beeldpuntje bestaat uit drie van
die buisjes, in de kleuren rood,
groen en blauw.
De andere techniek wordt led
(liquid crystal display) ge
noemd; vaak wordt ook de term
tft (thin film transistor) ge
bruikt die slaat op de manier
waarop de vloeibare kristallen
worden aangestuurd. Hier ge
ven de beeldpuntjes zelf geen
licht, maar fungeren als een
soort klepjes waardoor het
schijnsel van een achter het
scherm gemonteerde lichtbron
al of niet wordt doorgelaten.
Voordelen
De plasmatechniek wordt voor
al toegepast voor de grootste
schermen, vanaf ongeveer 40
inch (ruim een meter) diago
naal. Het voordeel is de grote
lichtopbrengst, wat deze scher
men ook bij daglicht in de huis
kamer goed bruikbaar maakt.
Ook de kijkhoek is wat groter
dan bij de lcd-schermen, net als
de reactietijd waardoor snel be
wegende beelden scherper blij
ven.
Het led-type is bekend van de
platte computerschermen. Door
de gebruikte fabricagemetho
den is het wat te kostbaar om er
hele grote opppervlakken mee
te maken en bovendien gaat de
tragere reactietijd dan een rol
spelen. Voor de wat kleinere
platte tv's is het echter een heel
bruikbare techniek. En zeker
als de beeldmaat die van de
computermonitor niet te zeer
overschrijdt, beginnen de prij
zen hier ook wat realistischer te
worden.
Het Koreaanse Samsung is al
enige tijd bezig om naam te ma
ken met led-monitoren en platte
tv's. Het afficheert zichzelf als
de maker van de grootste plas-
ma-tv ter wereld, met een 63
inch-scherm (164 cm diago
naal!). De prijs van deze PS-
63P2H wordt pas bekend als hij
het komend najaar in de winkel
komt te staan. Wie daarop niet
kan wachten, kan voor zesdui
zend euro alvast de 42 inch-ver-
sie kopen.
Samsung beconcurreert zich
zelf als monitorbouwer ook met
led-televisies. Daar zijn er nu
vier van, met 15 en 17 inch-
schermen. Later dit jaar komen
er nog modellen van 15,22,29en
40 inch bij.
Een huis in Frankrijk uit het aanbod van Immo-Lnternational. Een behoorlijk tweede huis in Frankrijk is te koop vanaf zo'n 95.000 euro in
wintersportgebieden of aan de kust.
