Huis dertig procent meer waard
Netelenbos
optimistisch
over tunnel
1
17
Ijsbaan Zonnemaire wacht op asfalt
fi
Experiment met aanplant riet
Waterland verruilt
Topshuis voor
nieuw gebouw
Vooral ondernemers zullen hertaxatie aanvechten
Huis aan Ring
Ouwerkerk
uitgebrand
Veerhoek steunt
harde aanpak Illegaal
permanent wonen
'PAAS'HÜIS
'h -mm
BI
Taxichauffeur beroofd door messentrekker
zeeuwse almanak
Maxima
waarin opgenomen
de Zierikzeesche Nieuwsbode
1844 - 1998
NOORD
vrijdag 6 april 2001
door Piet Kleemans
ZEERIKZEE - Het gemiddelde
huis en bedrijfspand op Schou-
wen-Duiveland is dertig pro
cent meer waard geworden. Dat
blijkt nu de hertaxatie van on
roerende zaken achter de rug is.
De gemeente verwacht dat zo'n
tien procent van de eigenaren
bezwaar aantekent tegen de
taxatie, wat neerkomt op 2300
bezwaarschriften.
Vooral ondernemers zullen de
soms forse waardestijgingen
aanvechten, want zij betalen
een hoger ozb-tarief dan parti
culieren. Om alle bezwaren te
kunnen behandelen, trekt de ge
meente zeven ton uit.
Op Schouwen geldt momenteel
een ozb-tarief van 11,72 gulden
per vijfduizend gulden van de
waarde van een woning. Bij de
vaststelling van dat tarief is al
rekening gehouden met de ver
wachte uitkomst van hertaxa-
OUWERKERK - Een woning
aan de Ring in Ouwerkerk is gis
teravond volledig uitgebrand.
De oorzaak is nog niet bekend.
De schade bedraagt enkele ton-
De bewoonsters was niet thuis
toen de brand rond zeven uur
's avonds uitbrak. De post Dui-
veland van de brandweer
Schouwen-Duiveland rukte
met twintig mensen uitBij aan
komst bleek het woonhuis al zo
ver in lichterlaaie te staan, dat
het niet meer te redden was. De
brandweer concentreerde zich
daarom op het brandvrij hou
den van belendende huizen. De
buren moesten daarvoor tijde
lijk hun woning verlaten. Hun
huizen liepen een beetje rook-
en waterschade op, maar bleven
wel bewoonbaar. De brandweer
was tot tien uur bezig met na
blussen en opruimen.
tie. Uitgangspunt voor de ge
meente is een gelijkblijvende
opbrengst. De OZB brengt jaar
lijks 12,7 miljoen gulden in het
laatje en dat wil de gemeente zo
houden. Wethouder van finan
ciën G. J. W. van der Salm: „Ik
weet op dit moment nog niet
precies hoe de hertaxaties zijn
uitgepakt. Maar mocht het on
verhoopt hoger zijn clan de der
tig procent die we verwachten,
dan worden de tarieven daarop
aangepast. Wij zijn er als ge
meente zeker niet op uit onze
zakken te vullen."
Driehonderd procent
Er zijn gevallen bekend van
waardestijgingen van driehon
derd procent. „Dat moeten toch
echt uitschieters zijn", zegt Van
der Salm daarover. „Natuurlijk
zijn er mensen die meer moeten
gaan betalen, maar anderen
zullen goedkoper uit zijn. Over
het geheel gezien blijft de op
brengst gelijk."
Van der Salm verwacht geen
stroom van Machten over de re
sultaten van de hertaxatie. „Af
gaande op de eerste reacties
denk ik dat het mee zal vallen."
D. Meulblok van de Federatie
van Ondernemersvereniging
denkt daar anders over. Meul
blok heeft er nooit een geheim
van gemaakt dat de FOS abso
luut niets ziet in het door cle ge
meente doorgevoerde onder
scheid tussen woningen en niet-
woningen.
Winkelpanden
Richtlijn is dat een pand tot de
categorie woningen behoort als
minimaal zeventig procent van
de waarde van het onroerend
goed dient tot woning. Voor de
niet-woningen - bijvoorbeeld
winkelpanden waar ook wordt
gewoond - geldt een hoger ta
rief: 14,04 gulden per vijfdui
zend gulden waarde. De ge
meente heeft eerder aangegeven
dat zij voor wat betreft de woon-
/winkelpanden een gemiddelde
waardestijging van rond de tien
procent verwacht.
Volgens Meulblok zit de ge
meente er daarmee flink naast.
„Ik hoor verhalen van onderne
mers over veertig procent waar
destijging en in sommige geval
len zelfs honderd procent. Ik
verwacht dat er heel veel onder
nemers bezwaar zullen gaan
maken tegen de uitkomst van de
hertaxatie en wij zullen ze ook
aansporen om dat te doen. De
ondernemers worden in mijn vi
sie dubbel gepakt, omdat veel
van hen het hogere tarief zullen
moeten gaan betalen en daar
zijn wij het als FOS absoluut
niet mee eens."
Volgens IJ. Geertse van de Ver
eniging Eigen Huis valt het met
de waardestijging op Schou
wen-Duiveland nog wel mee.
De grote steden zitten volgens
een recente steeekproef van de
vereniging op gemiddeld 71
procent waardestijging. De ver
eniging krijgt gemiddeld twee
honderd telefoontjes per dag
over de jongste ozb-hertaxaties.
Om die allemaal adequaat te
kunnen behandelen, heeft de
woonconsumentenorganisatie
een speciale helpdesk ingesteld.
Aan de Oesterdam bij de Thoolse Speelmansplaten wordt met de hand riet ingeplant.
foto Willem Mieras
door Esme Soesman
THOLEN - Met een kruiwagen grond ver
zetten nabij de Speelmansplaten. Het
lijkt onbegonnen werk tegen de achter
grond van het weidse Schelde-Rijnka-
naal. Zinloos zijn de werkzaamheden
echter niet. Rijkswaterstaat is onder meer
langs de Oesterdam een proef begonnen
met rietaanplant.
Op drie verschillende locaties wordt riet
aangeplant: de Prinsesseplaat in het
Zoommeer, de Noordplaat in het Vol
kerak en de genoemde Speelmansplaten
langs de Oesterdam. Op de laatste twee
plaatsen worden wortelstokken geplant.
Bij de Prinsesseplaat daarentegen wordt
het riet gezaaid. De proef, die zes jaar
duurt, moet uitwijzen wat het effect van
deze verschillende methoden is.
Om het riet voldoende tot ontwikkeling te
laten komen, heeft Rijkswaterstaat het
waterpeil tijdelijk verlaagd. Gewoonlijk
schommelt het peil tussen de min tien en
plus vijfentwintig centimeter NAP. Nu
wordt het peil constant op min tien centi
meter NAP gehouden. Een situatie die in
ieder geval door broedvogels wordt ge
waardeerd. De rietaanplant op zich heeft
verschillende functies, waaronder na
tuurontwikkeling. Het riet geldt ook als
paaigebied voor snoeken. Bovendien zui
vert riet ook het water.
door Harmen van der Werf
DEN HAAG - Minister Netelen
bos van Verkeer en Waterstaat is
optimistisch over de bouw van
de Westerscheldetunnel. In een
brief aan de Tweede Kamer laat
zij weten 'dat het haar deugd
doet dat er goede voortgang
wordt geboekt'.
Ook de problemen die aan het
licht zijn gekomen met de af
dichting van een hoof dlager van
één van de twee tunnelboorma
chines, kunnen de bewinds
vrouw niet uit haar humeur
brengen. De planning van de
tunnel komt er in elk geval niet
door in gevaar, stelt Netelen
bos.
Hoe anders was het ruim een
half jaar geleden, toen vrij
plotseling naar buiten kwam
dat de geplande opleverdatum
van 15 maart 2003 niet haalbaar
bleek. Ondertussen is er een
nieuwe planning gemaakt, ge
richt op oplevering 15 novem
ber 2003.
Opdrachtgever NV Wester
scheldetunnel en bouwer Kom-
binatie Middelplaat Wester-
schelde (KMW) hebben daartoe
een nieuwe overeenkomst afge
sloten. Voor elke dag dat de bou
wer de tunnel eerder Maar
heeft, ontvangt hij 150.000 gul
den.
Netelenbos juicht dat akkoord
van harte toe. Zij bevestigt voor
het eerst dat anders, op basis
van het oude contract, de ople
vering zeker was doorgescho
ven naar maart 2004. Dat klopt
dus met de uitspraken van voor
malig KMW-directeur H. de
Jonge. Hij zorgde vorig jaar
voor veel onrust door te voor
spellen, dat er een jaar vertra
ging zou ontstaan.
Locomotieven
Geprikkeld door het nieuwe
contract heeft KMW allerlei
versnellingsmaatregelen ge
troffen, zoals de inzet van extra
vriesinstallaties voor het maken
van de dwarsverbindingen, het
aantrekken van medewerkers
die bij de Botlektunnel werkten
en de aanschaf van extra loco
motieven voor transport.
„Dat heeft resultaat", meldt
Netelenbos bij de negende
voortgangsrapportage Wester
scheldetunnel over het laatste
halfjaar van 2000. „De snelheid
van het boorproces is hoger dan
verwacht."
Bonus
De hoogte van de bonus van
150.000 gulden per dag is rede
lijk, vindt de minister. Het voor
deel van een eerdere oplevering
is voor de NV Westerschelde
tunnel groter dan de bonus. El
ke dag dat de tunnel later door
KMW wordt opgeleverd, kost de
NV geld.
De verschuiving van de oplever
datum van 15 maart 2003 naar
15 november 2003 levert al een
rendementsverlies van 0,2 pro
cent op. Als het oude contract
was gehandhaafd en de oplever
datum op april 2004 (of nog la
ter) was uitgekomen, was er een
extra verlies van 0,1 tot 0,2 pro
cent opgetreden, aldus Netelen
bos.
pagina 21: tunnelrubriek
(Advertentie)
Adviezen, teksten, creatieve
ontwerpen, logo's, brochures,
commercials, internetsites,
advertenties... Bel vooreen
gesprek (0113 252052) of kijk
op www.boomkollektief.nl
Wat de dorpsraad Zonnemaire, de lokale ijsvereniging en de Zonnemairse sportvereniging betreft mag de ijsbaan worden opgehoogd en
geasfalteerd. foto Pieter Honhoff
door Famke van Loon
ZIERIKZEE - „Als je als ge
meente je beleid niet handhaaft,
ben je een slechte gemeente."
Dat vindt wethouder C. W.
Veerhoek. Hij juicht het dan ook
toe dat Den Haag gemeenten
meer instrumenten in handen
wil geven om de illegale, perma
nente bewoning van vakantie
huizen aan te pakken. Of de ge
meente deze controle straks zelf
gaat uitvoeren of deze taak
overdraagt aan een extern be
drijf hangt nog in de lucht.
De rijksinspectie voor ruimte
lijke ordening heeft deze week
aangegeven dat zij geen zicht
heeft op het optreden van de ge
meente Schouwen-Duiveland
tegèn de permanente bewoning
in Aqua D elta bij Bruinisse. Vol
gens wethouder Veerhoek van
volkshuisvesting kan dat goed
kloppen: „We treden nu nergens
op. Als de vraag bij de gemeente
komt op een vakantiepark per
manent te mogen wonen, zeggen
wij dat dat niet mag. Maar we
treden niet op."
Schouwen-Duiveland vormt
hierin geen uitzondering. In
heel Nederland kampen ge
meenten met het probleem hun
beleid te handhaven door de il
legale, permanente bewoning
van vakantiehuizen terug te
dringen. Mankracht, geld en in
strumenten ontbreken, zo geven
veel gemeenten aan. Minister
Pronk wil hen daarom een
handje helpen. Ondermeer met
behulp van de belastingdienst
krijgen lokale overheden straks
meer mogelijkheden bewijsma
teriaal te verzamelen. „Prima.
Ik heb altijd geroepen dat als we
substantieel iets aan deze ille
gale bewoning willen doen, de
minister ons betere instrumen
ten moet geven", ondersteunt
Veerhoek dit besluit uit Den
Haag.
Een aantal jaren geleden heeft
de Schouwse gemeenteraad al
besloten een vast adres in een
vakantiepark niet toe te staan.
Hoe de gemeente straks wil
gaan controleren op de naleving
hiervan zal moeten blijken uit
de zogeheten 'handhavingsno-
ta', die het college binnenkort
zal presenteren. Hierin wordt
ook aangegeven hoeveel tijd en
geld de gemeente denkt nodig te
hebben voor het recherche-
werk naar de illegale bewoning.
Een andere mogelijkheid, die de
wethouder oppert, is deze taak
uit te besteden aan een bedxljf,
dat gespecialiseerd is in derge
lijke oxxderzoeken. Of de ge
meente een extern bureau zal
aanti'ekken om haar beleid te
handhaven wil Veerhoek nog
niet zeggen. Maar hij lijkt alvast
een tipje van de sluier op te lich
ten. „Ik zeg er niks over, maar
weet wel dat de gemeente aller
gisch is voor meer personeel."
door Piet Kleemans
ZONNEMAIRE - De dorpsraad
Zonnemaire heeft na overleg
met de lokale ijsvereniging en
de Zonnejnairse voetbalvereni
ging bij de gemeente Schou
wen-Duiveland een verzoek in
gediend tot reconstructie van de
ijsbaan in het dorp. De dorps
raad stelt voor het terrein te as
falteren zodat het 's zomers als
parkeerterrein en evenemen
tenterrein kan dienen en 's win
ters als ijsbaan.
Volgens dorpsraadvoorzitter
J. K. Goemans kan de gemeente
zo drie vliegen in één klap slaan.
„In Zonnemaire kampen we al
jaren met parkeerproblemen en
door extra parkeergelegenheid
kun je daar in ieder geval ver
lichting in aanbrengen." Goe
mans heeft nog niet uitgerekend
hoeveel auto's er op het vlakbij
het sportveld in Zonnemaire ge
legen terrein van naar schatting
60 bij 30 meter, mogelijk gepar
keerd kunnen worden maar
gaat er vanuit dat het er heel wat
zijn.
Goemans verwijst in dat
verband naar Brouwershaven
waar tegenover de brandweer
garage een parkeerterrein ligt
dat 's winters onder water gezet
kan worden om vervolgens
te dienen als ijsbaan. Dat ter
rein wordt incidenteel ook ge-
bruiM als evenemententerrein
en dat zou in de visie van Goe
mans ook in Zonnemaire best
kunnen.
Een mooi gladde asfaltvlakte is
volgens Goemans ook prima ge
schikt als voorziening voor ska
ters. Zet er een - verplaatsbare -
half pipe op en je hebt er meteen
ook een recreatievoorziening
voor de jeugd bij. Goemans is
zich ex-van bewust dat ophogen
en asfalteren van de ijsbaan een
forse investering vergt. Daar
staat echter tegenover dat de
gemeente nu elk jaar het terrein
moet maaien.
Praathuisje
De dorpsx-aad heeft nog een be
drag van30.000 gulden in porte
feuille. Dat geld had de dorps
raad gekregen voor realisering
van een praathuisje annex
hangplek in Zonnemaire. „We
hebben als dorpsraad gezocht
naar een goede plek voor dat
praathuisje, maar niemand
wilde het in de buurt heb
ben. Tja, dan houdt het een keer
op."
De gemeente heeft niet on
welwillend gereageerd op het
plan van de dorpsraad. Goe
mans: „Die is nu bezig om te be-
Mjken of het allemaal kan en
wat het allemaal kost, maar
daar heb ik verder nog niets over
gehoord."
door Rinus Antonisse
NEELTJE JANS - Waterland
Neeltje Jans verlaat het Tops
huis. Er wordt een nieuw expo
sitiegebouw neergezet rond het
bestaande waterpaviljoen aan
de oostrand van het themapark.
Het vertrek uit het Topshuis, het
bedieningsgebouw van de
stormvloedkering Oosterschel-
de, betekent ook dat plannen
voor congresvoorzieningen en
bouw van een hotel van de baan
zijn.
Irx het expositiegebouw, met een
vloeroppervlak van achthon
derd vierkante meter, wordt een
deel van de huidige tentoonstel
ling in het Topshuis onderge
bracht.
Een bureau onderzoekt wat er
nog bruikbaar is. Een groot deel
van de expositie wordt geheel
vernieuwd, met als twee be
langrijkste thema's de waters
noodramp van 1953 en modern
waterbeheer-. De nieuwe opzet
moet 1 febx-uari 2003 gereed
zijn. Dat is de datum waarop
vijftig jaar geleden de storm -
x-amp toesloeg.
De ruimten in het Topshuis gaan
tex-ugnaar Rijkswaterstaat. Het
betekent dat de ontvlechting
van de band tussen deze dienst
en Waterland Neeltje Jans een
stap dichterbij komt. Volgend
jaar zal het themapark het ook
voor het eerst moeten doen zon
der exploitatiebijdrage van
Rijkswaterstaat.
Besparen
Met het loslaten van het Tops
huis verwacht Waterland ook
flink wat kosten te besparen,
tex-wijl bovendien de attracties
een logischer geheel gaan vor
men. Nu is er nogal een nadruk
kelijke scheiding tussen exposi
tie in het Topshuis en de overige
voorzieningen.
Directeur A. van de Hoef van
Waterland Neeltje Jans noemt
het besluit om het Topshuis te
verlaten en de voorzieningen
meer te concentrex-en een ingrij
pende beslissing. Er wordt ge
deeltelijk een streep gehaald
door eerdere plannen om het
themapark een oppepper te ge
ven.
Volgens Van de Hoef is door raad
van commissarissen en directie
ook duidelijk gekozen voor een
educatief-recreatieve invulling
van het themapark en niet voor
een px-etpark.
Schil
Het nieuwe expositiegebouw
komt als het ware als een schil
om het waterpaviljoen heen, dat
aan de rand van het voormalige
bouwdok voor de pijlers van de
stormvloedkering ligt. Het
wordt een permanent gebouw,
dat een eenvoudige uitvoex'ing
krijgt. De nadruk komt te liggen
op de inrichting en niet op het
uiterlijk (zoals met het water
paviljoen het geval is).
Er wordt alles op alles gezet om
de nieuwe inrichting van het
park in februai-i 2003 Maar te
hebben. Dat betekent bouwen
in het najaar van 2002. „Het is
best een ingrijpende toestand
voor ons", zegt directeur Van de
Hoef.
Waterland legt zich neer bij het
standpunt van de gemeente Vee-
re dat op Neeltje Jans geen
plaats is voor verblijl'saccom-
modatie. Die werd nodig geacht
vanwege congresvoorzieningen
in het Topshuis.
Ook gedeputeerde J. G. van
Zwieten zag een hotel wel zit
ten. Nu het congresseren niet
doorgaat is ook bouw van een
hotel van de baan.
Overigens is niet alleen de ge
meente Veere tegen komst van
verblijfsrecreatie; ook de na-
tuux-bescherming heeft er grote
bezwaren tegen.
vrouw van de koning wordt
koningin, en de man van de
koningin is prins."
„Acht wat", viel een der de in,
„wat mij betreft is het ge
woon: een lekker ding!"
CC
LU
f
Op uw paasbest
met Delscher Mode...
3 april t/m 7 april
De paashaas heeft ons ook aan
de Grote Markt opgezocht
en voor iedere geslaagde klant
een paastaartje achtergelaten.
LU
Q
Grote Markt 11/13 Goes 0113 227607
TERNEUZEN - Een 28-jarige taxichauffeur
uit Terneuzen is in de nacht van woensdag op
dondei-dag beroofd onder bedreiging van een
De Terneuzenaar had rond half drie nog een
Mant afgezet, toen hij ter hoogte van het Wil
genplantsoen staande werd gehouden door een
onbekende man, die vervolgens achter in de
auto stapte. Daarna trok de passagier echter
een mes en dwong hij de chauffeur zijn geld af
te geven, bij elkaar een paar honderd gulden.
De berover stapte daarna uit en koos het haze-
pad. De politie is nog op zoek naar de dader.
Advertentie
Gezellig occasions kijken,
vergelijken en kopen
Over Maxima ging de discus
sie. „Wordt ze nu prinses of
koningin?", vroeg de een zich
af
Prinses, dacht de ander.
„Want ik heb geleerd: de
