Houtskeletbouw
wordt volwassen
Interieurtextiel uit Leeuwarden
Een rijtjeshuis
of bungalow
met zwembad?
■HHI
33
Engels tegelwerk
PZC
zaterdag 27 januari 2001
Houtskeletbouw wordt steeds vaker toegepast in bouwwerken met meerdere verdiepingen. In Aalsmeer verscheen onlangs een voorbeeldproject.
foto Centrum Hout
Houtskeletbouw is, in dit
tijdperk van duurzaam
bouwen, nu ook in Neder
land in opmars. Het is zelfs
een alternatief voor gebou
wen die bestaan uit enkele
verdiepingen.
In landen als de Verenigde
Staten, Canada, Finland en
Zweden is deze methode al lang
vanzelfsprekend, maar in Ne
derland is deze bouwmethode
na de introductie zo'n dertig
jaar geleden in eerste instantie
slechts mondjesmaat toegepast.
Nederland is van oudsher een
'baksteenland' en onbekend
maakt nu eenmaal onbemind.
Maar de laatste vijftien jaar
wordt het bouwen met geprefa
briceerde houten elementen in
Nederland gemeengoed. De po
pulariteit neemt toe. Niet alleen
voor de bouw van complete wo
ningen, maar juist ook voor de
aanbouw of extra verdieping.
Toch is het beeld dat houtskelet
bouw pas nu in opmars is vol
gens Jan Banga vertekend. Hij
werkt bij het in houtskeletbouw
gespecialiseerde Ingenieursbu
reau Boorsma in Amersfoort en
is mede-auteur van een tweede
lig handboek over houtskelet
bouw. Van deze uitgave van het
Centrum Hout en de Stichting
Bouw Research verscheen zo
juist een herziene editie.
„Er is vanaf het begin in Neder
land volop ervaring opgedaan
met houtskeletbouw. Alle mo
gelijkheden zijn optimaal ver
kend. Vrijstaande woningen en
complete projecten zijn van de
grond gekomen. De positieve ei
genschappen zoals het isolerend
vermogen, het daarmee samen
hangend wooncomfort, het lich
te gewicht en de bouwsnelheid,
zijn bekend. Ook het gegeven
dat je met houtskeletbouw opti-
maal.met de indeling kunt vari
eren is niet nieuws. Maar het
werd door de bouwwereld niet
altijd automatisch als optie ge
zien."
Dat is veranderd door de steeds
hogere eisen die in de bouw aan
energieverbruik en milieu-as
pecten worden gesteld. Ook be
drijven die vooral gebruik ma
ken van meer conventionele
bouwmethoden, zijn op zoek ge
gaan naar nieuwe manieren om
aan die eisen te voldoen. Hout
skeletbouw is daarmee in beeld
gekomen.
Afspraken
Vooral dank zij de afspraken die
door de overheid en de bouwwe
reld begin jaren negentig zijn
gemaakt, heeft houtskeletbouw
inmiddels stevig voet aan de
grond. Inmiddels verrijzen j aar-
lijks meer dan vijfduizend hout-
skeletbouwwoningen in Neder
land.
Maar de winst voor houtskelet
bouw is volgens Piet de Graaf,
secretaris van de Vereniging
Houtskeletbouwers, veel groter.
.Houtskeletbouw wordt niet al
leen voor complete woningen
toegepast, maar ook voor on
derdelen van de woning. Je kunt
de populariteit van houtskelet
bouw daarom niet alleen meten
aan het aantal woningen. Van
daar dat wij hebben gekeken
naar de afname van houtskelet-
bouwelementen. Gemeten over
de periode van 1995 tot en met
1999 zit daar een spectaculaire
stijging van 68 procent in. Ik
verwacht dat die stijging verder
zal doorzetten."
De Graaf baseert die verwach
ting onder meer op het offensief
dat de houtskeletbouwsector
heeft ingezet om houtskelet
bouw als een volwaardige
bouwmethode te profileren. In
het kader van het actiepro
gramma '20 meer hout in de
bouw' organiseerde het Cen
trum Hout er diverse symposia
over. Bovendien werd in samen
werking met de Stichting
Bouwresearch het Handboek
Houtskeletbouw en Houtskelet
bouw In Nederland uitgegeven.
In deze uitgaven is alle kennis
over houtskeletbouw gebun
deld.
Daarnaast verrees in Aalsmeer
een appartementcomplex dat
als voorbeeld dient van de toe
passing van houtskeletbouw in
een gebouw met verscheidene
verdiepingen.
Platform
Net als voor een woning die uit
twee verdiepingen bestaat,
dient de zogenoemde platform
methode ook als basis voor een
gebouw met meerdere verdie
pingen. Deze methode houdt in
dat geprefabriceerde elementen
voor vloeren, wanden, gevels en
daken worden gestapeld. Door
de prefabricage in de fabriek -
een typisch Nederlandse manier
van werken - kan op de bouw
plaats snel en zonder bouwafval
worden gewerkt. De overlast
voor de buurt kan hierdoor tot
een minimum worden beperkt.
Dat maakt houtskeletbouw ook
tot een aantrekkelijke optie
voor binnenstedelijke bouw. De
prefabricage in de fabriek heeft
daarnaast als voordeel dat zeer
nauwgezet gewerkt kan worden
en bouwers niet afhankelijk zijn
van de weersomstandigheden.
Patricia Weijmans
De houtinformatielijn van het
Centrum Hout is telefonisch be
reikbaar: 0900-5329946. Stich
ting Bouw Research: 010-
2065959
Een huis kopen in België
voor zowat de helft van
de prijs van een woning in
Nederland en ook nog de hy
potheekrente aftrekken.
Sinds 1 januari 2001 behoort
het tot de mogelijkheden.
Werken in Nederland en wo
nen in België is plots razend
populair. Makelaardijen in
de grensstreken worden
overspoeld door Nederland
se woningzoekenden.
De zaken gaan goed, zegt ma
kelaar Christof Jongen uit
Lanaken, een Belgische grens
gemeente van Maastricht. Ruim
tachtig procent van zijn klanten
is afkomstig uit Nederland. Ze
hebben de keuze: een rijtjeshuis
in Nederland of een vrijstaande
bungalow met grote tuin in Bel
gië. „Niet moeilijk, toch."
„Ze lopen de deur plat", zegt een
medewerkster van makelaardij
De Boer Partners in Hoog
straten, in de Antwerpse Kem
pen. „Dat is al een half jaartje
aan de gang. Vooral woningen
tussen acht en twaalf miljoen
Belgische frank (tussen de
400.000 en 650.000 gulden, red.)
zijn erg gewild en bijna niet
meer te krijgen
Het zijn niet meer alleen de su
perrijken die, op de loop voor de
Nederlandse vermogensbelas
ting, naar België verhuizen. Ook
tweeverdieners met een gemid
deld inkomen dromen tegen
woordig van een optrekje in de
grensstreek.
Voorbeeld
Op dit moment wonen in België
90.000 Nederlanders. Volgens
voorzichtige schattingen zou
den honderdduizend landgeno
ten de komende jaren hun voor
beeld willen volgen. Mits de
discussie over de afschaffing
van de hypotheekrente-aftrek,
opnieuw aangezwengeld door
staatssecretaris Bos van Finan
ciën, weer in de ijskast wordt
gezet.
De gevolgen zijn aan beide kan
ten van de grens merkbaar. Ter
wijl de overspannen huizen
markt in Nederland eindelijk in
wat rustiger vaarwater terecht
lijkt te komen, is de waarde van
huizen en bouwgrond in de Bel
gisch-Nederlandse grensstreek
de voorbije maanden de hoogte
in geschoten. Toch liggen de
huizenprijzen er nog steeds der
tig tot veertig procent lager dan
in Nederland.
Wie volop profiteren, zijn de
Belgische huizenverkopers en
de middenstand in de grens
streek. Voor jonge Vlaamse wo
ningzoekenden valt er echter
weinig te lachen. Zij komen er
nauwelijks meer aan te pas.
„Dat is voor een deel te wijten
aan de Belgen zelf", zegt make
laar Jongen van Immobiliën en
Zakenkantoor Jongen Meeuw-
issen in Lanaken. „Nederlan
ders hebben een heel andere
mentaliteit; zijn gewend om een
hypotheek af te sluiten met een
looptijd van 25 tot dertig jaar of
soms nog langer. De Belg daar
entegen, wil in vijftien jaar tijd
z'n schuld aflossen."
Maar ook de lagere lonen spelen
een rol. En de striktere regels die
Belgische banken hanteren bij
het verstrekken van een hypo
theek. Zo wordt doorgaans
hooguit negentig procent van de
executiewaarde van een woning
gefinancierd. De rest moeten de
Belgen zelf ophoesten, 14 pro
cent overdrachtsbelasting inbe
grepen.
Normaal
Nee, Immo Jongen heeft nauwe
lijks nog Belgische klanten, zegt
de Lanakense makelaar, die
overigens ontkent dat de hui
zenprijzen in de Belgische
grensstreek de pan uit rijzen.
„Ik geloof dat niet. Een woning
in Lanaken kost tegenwoordig
ongeveer hetzelfde als een wo
ning in de regio Antwerpen. De
prijzen waren hier in het verle
den aan de lage kant, en zijn nu
naar een normaal niveau getild.
Nee, de huizen zijn hier nog niet,
zoals in Nederland, onmenselijk
duur."
Jongen onderscheidt drie emi-
gratiegolven vanuit Nederland.
„Eerst had je de rijke Nederlan
ders die om fiscale redenen naar
België uitweken. Daarna kwa
men de mensen die de waarde
van hun rijtjeshuis of apparte
ment in een paar jaar tijd enorm
zagen stijgen en de boel ver
kochten voor een vrijstaand
huis in België. En nu zijn het de
tweeverdieners die ruim en rus
tig willen wonen voor een be
taalbare prijs." Van wrevel on
der de Vlamingen over de
Nederlandse koopwoede heeft
Jongen naar eigen zeggen nog
niets gemerkt. Wie zich meer
zorgen maakt, is burgemeester
Louis van Velthoven van Lom
mei. Nee, hij heeft niets tegen de
'Ollanders'. „Ik kan me levendig
voorstellen dat ze zich liever
hier vestigen. Vraag iemand
waar hij liever woont: in een rij
tjeshuis of in een bungalow met
zwembad in de tuin9 Het ant
woord moge duidelijk zijn.
Soms heb ik het echter het idee
dat Nederland z'n woningnood
op België afwentelt."
Volgens de socialistische burge
meester van Lommei zet de
nieuwe Nederlandse belas
tingregelgeving wel degelijk
kwaad bloed onder de eigen in
woners. „Zij voelen zich in de
steek gelaten door hun eigen
overheid. Een Nederlander kan
de hypotheekrente aftrekken
van de belastingen Een Belg
niet. Het is een ongelijke strijd.
Ik waag te betwijfelen of het er
op die manier gezelliger op
wordt in de grensstreek.
Pascale Thewissen
r j-
Nieuwe lijn interieurtextiel uit Leeuwarden.
foto's Niels Westra
Zachte materialen en warme kleuren in de Siancollectie.
De wereld van de
interieurtextiel is
verrijkt met een nieuwe
merknaam: Sian 99, een as
sortiment plaids en kussens
in mohair.
Sian staat voor Sigrid
Brinkhuis-Medema uit
Leeuwarden en Annemieke
Bonsen uit Voorburg,
vriendinnen sinds ze samen
de textielschool
doorliepen.
Twee jaar geleden kwam de
jonge Leeuwarder zaken
vrouw in contact met een weve
rij in Engeland. Daar werden
haar plannen om met een nieu
we lijn plaids en kussens in
mohair op de markt te komen
positief ontvangen en direct
omgezet in een monstercollec
tie. De presentatie op een woon
beurs was zo succesvol, dat
Brinkhuis en Bonsen besloten
Sian 99 in productie te brengen.
Nu is Sian 99 in tal van woon-
speciaalzaken toegevoegd aan
het assortiment. Onder andere
in het Arsenaal van Jan des
Bouvrie in Naarden.
De Leeuwarder onderneemster
houdt zich bezig met de promo
tie van de door haar ontworpen
collectie, haar partner neemt de
zakelijke kant voor haar reke
ning. Naast een bescheiden on
derkomen in het Irishofje biedt
deze nieuwe onderneming
Brinkhuis de door haar gewen
ste spanning: „Van een grotere
winkel leer ik niets meer. Ik wil
de gewoon 'naar buiten toe'. Dit
is een prima combinatie.
„Ik voelde, dit gaat het wor
den" zegt de ontwerpster bij het
tonen van de collectie. Dat zijn
vederlichte, zachte plaids van
1,25 bij 1,80 meteren kussens
van 60 bij 60 centimeter in een
uitgebreid kleurenpalet met
daarin tinten als 'cornflower'
(paarsblauw), rood, pink, oran
je, caramel, coffee, grey en
black. Daarnaast is een serie
van vier plaids 'met heel lang
haar' uitgebracht, met een glan
zende, zijdezachte uitstraling.
De bescheiden ruit in mohair
wol, wol en nylon wordt in
rood, oranje- en blauwtinten
geproduceerd, alsmede in natu-
reltinten. Daarnaast zijn er nog
zogeheten 'worteldoeken' van 2
bij 1,50 meter in wol/nylon, die
doen denken aan de ouderwetse
slingerdoek. Voor een kussen is
de klant 89,50 gulden kwijt, een
uni-plaid kost 189 gulden, een
'langharige' plaid 295 gulden,
een 'slingerdoek' 265 gulden.
Voor de zomercollectie staan
zijden kussens en gewatteerde
kleden in drie eigentijdse kleu
ren op het programma.
Jeanette Stuurop
Importeur Manor Design Haarden en Tegels brengt een tegellijn
op de markt onder de naam Original StyleAan de lijn, afkomstig
uit Engelandis onlangs de nieuwe serie Reflections 2 0 toegevoegd
Ondanks hun afkomst hebben de tegels eerder een Mediterrane dan
een Britse uitstraling. De tegels zijn met de hand gemaakt, waar
door het oppervlak licht golvend is. Ook verkrijgbaar zijn bijpas
sende strippen en hoekelementen.
De afmeting van de tegels is 20 bij 20 centimeter, verkrijgbaar in
tien verschillende kleuren. De prijs van Reflections 20 begint bij
88,75 gulden per vierkante meter.
Voor meer informatie: 010-2202212.
