Woonbond gruwt van huurbeleid
PZC
t
fit
Klagenfurt heeft met Jörg Haider leren leven
PZC
feiten en meningen
Organisatie roept staatssecretaris Remkes op beleid te wijzigen
I
I!
Libanon
9 februari 1950
woensdag 9 februari 2000
Het moet maar eens afgelopen zijn met de huurverhogingen,
vindt de Nederlandse Woonbond, de organisatie die opkomt
voor de belangen van de huurders. De huren zijn de afgelopen
tien jaar met veertig tot zestig procent gestegen, de inflatie
met 25 procent. De huurstijgingen treffen, behalve de mensen
met lage inkomens, ook steeds vaker de middeninkomens.
Deze groep krijgt geen huursubsidie, die de huurstijging nog
een beetje op zou kunnen vangen.
door Peet Vogels
Directeur Maria van Veen
van de Nederlandse Woon
bond begrijpt niets van het
huurbeleid van staatssecretaris
Remkes. De verhuurders heb
ben de afgelopen jaren miljar
den guldens meer verdiend dan
begroot en opnieuw mogen ze de
huren veel meer verhogen dan
de inflatie. „Het ministerie van
VROM staat aan de kant van de
verhuurders. Dat is ons toch wel
erg tegengevallen", zegt Van
Veen.
„Mensen moeten hun huis ver
laten omdat ze geen ƒ1300 huur
kunnen opbrengen", weet Van
Veen. „Staatssecretaris Remkes
is van de WD, de partij die zegt
op te komen voor de middenin
komens. Dan moet hij zijn be
leid maar eens uit gaan leggen
bij zijn achterban."
De Woonbond is zwaar teleur
gesteld nu blijkt dat er nauwe
lijks iets verandert in het volks
huisvestingsbeleid. „Remkes
speelt vals spel. Hij heeft een ne
derlaag geleden in de Tweede
Kamer toen die een motie aan
nam om de huurstijging te be
perken tot het inflatieniveau.
Nu probeert hij door rookgor
dijnen te leggen en onjuiste in
formatie te verspreiden toch
zijn gelijk binnen te halen", al
dus Van Veen.
Van Veen doelt daarbij op het
verhaal van de mogelijke claims
van woningcorporaties, als de
huurverhogingen lager zijn dan
3,8 procent. „Volgens ons on
derzoek zijn die mogelijke
claims nergens op gebaseerd.
Daar worden we in bevestigd nu
we het advies van de landsadvo
caat hebben bestudeerd", aldus
Van Veen. Dat de staatssecreta
ris krampachtig vast blijft hou
den aan een huurverhoging die
ver boven de inflatie uitgaat,
verbaast ze niets bij de Woon
bond. .Het ministerie en de wo
ningcorporaties zijn helemaal
met elkaar vergroeid."
Die verbondenheid zorgt wel
voor het voortduren van allerlei
misstanden. Er zijn arme en rij
ke corporaties. Remkes had eer
der geëist dat voor 1 januari
2000 de rijke corporaties de ar
me zouden steunen. „Dat is ech
ter niet van de grond gekomen.
Huurontwikkeling 1990-1999
Bron. Nederlandse Woondbcnd/CBS
5% -
4% -
3% i
2%
-3,4°o"
4-+-
0,9%
1990 '91 '92 '93 '94 '95 '96 '97
,2% i JT
Zuivere huurstijging: de gemiddelde huurverhoging, gecorrigeerd voor JJj
- verhogingen als gevolg van woningverbetering e.d.
Inflatie: het jaargemiddelde van de stijging van de prijzen J
O Reële huurstijging: het verschil tussen de huurstijging en de inflatie f
Rijk steunt rijk en arm helpt
arm. Er is helemaal geen onder
linge solidariteit tussen de cor
poraties. Daarom is de hoge
maximale huurstijging nodig.
Anders redden de zwakke broe
ders het niet. Uiteindelijk be
taalt de huurder dus de reke
ning", aldus Van Veen.
Nodig
Remkes heeft de corporaties
volgens haar hard nodig. De
verkoop van huurwoningen
moet de benodigde miljarden
opleveren om de naoorlogse
wijken te herstructureren. De
corporaties hebben op hun
beurt weer Remkes nodig, want
anders gaat de politiek de maxi
male huurstijging bepalen.
De Woonbond heeft de sommen
van de woningcorporaties eens
nagerekend en concludeert nu
dat de corporaties de huurstij
ging niet nodig hebben om rond
te komen. Bij het bruteringsak-
koord in 1993 werd afgesproken
de huren met gemiddeld 38 pro
cent te laten stijgen, uitgaande
van een inflatie van gemiddeld
drie procent. Dat was nodig om
het verlies aan subsidie op te
vangen.
„Tussen 1993 en 1999 is de stij
ging echter veel hoger geweest,
waardoor er al miljarden extra
zijn binnengehaald", zegt be
leidsmedewerker R. van Genug-
ten van de Woonbond. „Boven
dien hebben de corporaties ook
nog enorme meevallers gehad
aan de kostenkant. De inflatie
was veel lager dan geraamd en
de lage rente heeft tot grote
meevallers geleid. Naar de kos
tenkant wordt echter nooit ge
keken, alleen naar de inkom
stenkant. Wij hebben berekend
dat de corporaties alleen al door
de huurstijging boven het afge
sproken minimum van 3,5 pro
cent, de afgelopen jaren twee
miljard gulden meer hebben
binnengekregen dan de 3,5 mil
jard die was voorzien. Over de
periode tot 2010 praat je dan
over tientallen miljarden gul
dens."
Van Veen: „We moeten de tijd
achter ons laten dat er steeds
grote huurstijgingen waren.
Voor ons is een afspraak een af
spraak. Als huurder huur je
voor een bepaalde prijs, dat
staat in het contract dat je bent
overeengekomen. Dat de geld
ontwaarding wordt gecompen
seerd is logisch, dat mag. Extra
verhogingen buiten de con
tractprijs om moet niet kunnen.
Dat is een principiële kwestie."
Advies
Huurders moeten meer in de
melk te brokkelen krijgen, vindt
ze. „Zij hebben alleen een ad
viesfunctie. Huurders mogen
meepraten, maar dat advies kan
gewoon terzijde worden ge
schoven. We mogen er een kwart
procentje huurverhoging afpra
ten. Op die manier worden we
aan het lijntje gehouden. Dat
door Peter van Nuijsenburg
Het contrast kan niet groter
zijn. In Wenen kraait het
oproer, wordt het hoofdkwar
tier van de omstreden Oosten
rijkse Vrijheiddspartij (FPÖ)
van Jörg Haider dag en nacht
bewaakt door de mobiele een
heid, krijgen de ministers ste
nen, eieren en tomaten naar het
hoofd en spreekt de spraakma
kende gemeente opgewonden
over de grootste crisis sinds het
einde van de Tweede Wereldoor
log. Zo niet in Klagenfurt, waar
Haider sinds jaar en dag de
scepter zwaait.
In de stad, die bijna driehon
derdvijftig kilometer ten zuidèn
van de hoofdstad ligt, heerst de
beschouwelijke rust van een
middelgrote provinciestad. In
Klagenfurt is Haider gouver
neur van de provincie Karin-
thië. En Karinthië is Haider-
land. Hier is hij veertien j aar ge
leden zijn onstuitbaar lijkende
opmars begonnen. Hier haalde
hij bij de provinciale verkiezin
gen van vorig jaar maart ruim
42 procent van de stemmen en
volgens de laatste peilingen zou
hij nu op een kleine vijftig pro
cent mogen rekenen.
Is dit een voorbode of, zoals zijn
tegenstanders vrezen, een teken
aan de wand voor de ontwikke
lingen in de rest van Oostenrijk?
Wordt heel Oostenrijk Haider-
land en is Karinthië het proef
station van de nationale poli
tiek?
En in dat verband van groot be
lang: is Karinthië rechtser dan
de rest van het land; is de vreem
delingenhaat hier groter? Met
ten slotte de vraag die als een
Alpentop boven alles uitsteekt:
hoe 'doet' gouverneur Haider
het? Is hij de dictator van Karin
thië, of is hij niet meer dan een
politicus van het zeer onsmake-
lijke soort die uiteindelijk be-
I seft dat ook hij compromissen
moet sluiten en gebonden is aan
de wet?
Geschiedenis
Karinthië is het Oostenrijk van
de vakantiebrochures en de an
sichtkaarten. Bergen, meren,
dimdl-jurken en lederhosen.
Het is ook een gebied met een
woelige geschiedenis. Het hoort
volgens sommige historici ei
genlijk tot de Balkan. Het ge-
i bied kent een Sloveense min-
derheid, die sterk let op haar
rechten.
De geschiedenis bezorgde de
Karinthiërs een diepgeworteld
nationaal sentiment, dat niet al
leen in de folklore voortleeft,
'maar- ook politiek gemobili-
seerd kan worden. Alle partijen
De oproerpolitie in Wenen houdt een oogje in het zeil bij het parlement. In Klagenfurt, hartje Haider-land, zijn dergelijke maatregelen niet
nodig. De FPÖ is in Karinthië al jarenlang betrokken bij een stabiele coalitieregering. foto Diether Endlicher/AP
hebben dat gedaan, zo stelt de
historicus Valentin. „Van de so
ciaal-democraten tot de popu
listen van Haider. Maar echt
nationalistisch kun je die bewe
ging niet noemen, laat staan na-
tionaal-socialistisch. Het is
eerder een gevoel van saamho
righeid en verbondenheid met
het land. Dat kan natuurlijk tot
uitwassen leiden en die zijn er
dertig jaar geleden ook geweest,
toen er een taalstrijd met de Slo
veense minderheid werd uitge
vochten. Maar dat probleem is
inmiddels opgelost. We hebben
hier eigenlijk geen etnische
spanningen."
Eén van de belangrijkste rede
nen is, aldus Valentin, dat Ka
rinthië geen grote steden kent.
Klagenfurt, de hoofdstad, telt
nog geen 100.000 inwoners. Het
heeft geen grote mi nderheden in
verpauperde wijken. Geen
scholen waar soms tachtig pro
cent van de leerlingen geen of
weinig Duits kent, zoals in som
mige traditionele arbeiderswij
ken in Wenen. Haider heeft in
Karinthië nooit tegen buiten
landers geageerd.
In Wenen voerde zijn FPÖ voor
de verkiezingen van vorig jaar
campagne met posters tegen de
'overbevreemding', een direct
aan de nazi's ontleend begrip. In
Karinthië is deze poster op geen
enkele muur geplakt, omdat
Haider wist dat hij daarmee niet
veel zou winnen en op den duur
misschien zelfs meer zou verlie
zen.
Falen
Haider dankt zijn opkomst
vooral aan het falen van de an
dere partijen, de sociaal-demo
cratische SPÖ en de conserva
tieve ÖVP. Het is hetzelfde
verhaal als in de rest van het
land. Met dit verschil dat de
macht nog eenzijdiger was ver
deeld. Terwijl elders de SPÖ en
de ÖVP de macht met elkaar
deelden, had de SPÖ in Karin
thië bijna veertig jaar (van
1949-1988) de absolute meer
derheid, Tot Haider zijn kans
rook en ten strijde trok tegen de
bureaucratie, de corruptie en de
'bonzenHet was een campagne
waarmee hij de arbeiders van de
SPÖ weglokte en middenstan
ders van de ÖVP.
De eerste mijlpaal werd bereikt
in 1989, toen hij voor het eerst
dankzij de steun van de ÖVP
gouverneur werd. Dat duurde
twee jaar. In 1991 maakte hij tij
dens een verhit debat over het
werkgelegenheidsbeleid zijn
eerste grote blunder. Hij prees
het werkverschaffingspro
gramma van de nazi's en dat
ging de ÖVP toen te ver. Haider
moest aftreden. Een paar jaar
later volgde nog een optreden
bij een reünie van SS'ers, die hij
voor 'fatsoenlijke kerels' hield.
Daarna dacht iedereen dat zijn
carrière een roemloos einde had
gevonden. Hij had de neus voor
de juiste issues van de populist,
maar miste de eigenschappen
van de bestuurder. Hij was ge
boren om te ageren, niet om te
regeren.
Dat is nog steeds de mening van
Georg Wurmitzer. De ÖVP-ve-
teraan kent Haider sinds hij in
1976 in Karinthië in de modder
begon te roeren. Hij was de
ÖVP-leider die Haider na zijn
lof voor het werkverschaffings
programma van de nazi's tot af
treden dwong. Op verzoek van
de ÖVP-top is hij van Wenen te
ruggekeerd naar Klagenfurt om
als ervaren 'Haider-kenner' een
oogje in het zeil te houden.
„Haider was voor hij gouver
neur werd, een paar jaar gede
puteerde. Toen kon het voorko
men dat hij binnenskamers
deals met ons sloot en vervol
gens voor de pers riep dat de
OVP met blauwzuurgas uitge
roeid moest worden. Hij is, ge
zien zijn temperament, alleen
geschikt om oppositie ta voe
ren."
Aanpak
Maar ook Wurmitzer geeft toe
dat Haider het in zijn tweede
ambtsperiode beter aanpakt. In
Karinthië zijn alle grote partij
en in het provinciale bestuur
vertegenwoordigd. Haiders
FPÖ is de grootste partij, maar
heeft niet de meerderheid. Hai
der moet met wisselende meer
derheden regeren. Dat gaat hem
tot nog toe redelijk goed af. Zijn
grootste succes behaalde hij vo
rig jaar toen hij uitgerekend de
sociaal-democraten zover kreeg
om zijn begroting te steunen. Ze
vragen zich nog steeds af hoe
zich zo in de luren hebben kun
nen laten leggen.
Door de aanhoudende stijging van de huren, wordt het voor huurders steeds interessanter een huis te kopen, foto Jeroen Poortvliet/GPD
slaat echt nergens op", aldus
Van Veen.
De Woonbond pleit daarom
voor een wettelijke regeling om
de huurders invloed te geven.
„Wij hebben voorgesteld om tot
een onderhandelingsmodel te
komen en dat vinden ze wel in
teressant op het ministerie. De
randvoorwaarden willen ze
echter niet invullen."
Ze vervolgt: ,,De huurders zijn
ook nodig bij het verbeteren van
de oude wijken en om ze leef
baar te houden. Die herstructu
rering moet je niet van bovenaf
opleggen. De corporaties bepa
len welke woningen ze verko
pen en welke niet. Daarmee be
palen zij dus welke huurders
hun woning mogen kopen en
welke niet. Dat is raar. Dat soort
initiatieven moet van onderop
komen. Het wordt hoog tijd dat
de huurder centraal komt te
staan in het volkshuisvestings
beleid." GPD
pagina 3: Remkes stuurt advies
De aanhoudende confrontaties in het zuiden
Libanon tussen guerrilla's en het Israëlisch
ger zijn gisteren uitgelopen op bombarden
ten op elektriciteitscentrales in de Libanese ste
Ba'albek en Beiroet door de Israëlische luchtmacht
Libanezen zijn daarbij weer de dupe van het onver
gen van de twee regionale grootmachten Syrië en Is
om spijkers met koppen te slaan in het vredesproce
De gewelddadigheden tussen het Israëlische legei
zijn luis in de pels, het legertje van de Hezbollah,
ben een vertrouwd karakter. Periodes van rust en
schietingen wisselen elkaar af. Wat er recent echter
beurde, doorbreekt de vertrouwde praktijk van a
slag-vergelding-aanslag enzovoort.
Toen Hezbollah vorige week zijn acties in Zuid-Li
non plotseling opvoerde, hield de organisatie zich
aan de afspraak met Israël dat zij alleen militaire d
len op de korrel neemt. Het Israëlische leger koos gis
ren echter bewust voor het aanvallen van burgerdoel
Daarmee lijkt het alsof het leger de Syrische reger
uit de tent tracht te lokken. Het Syrische leger ht
35.000 militairen in Libanon gelegerd. De legitimi
van de aanwezigheid van dit ooit als 'vredesleger'
stuurde contingent staat bij de doorsnee Liban
steeds meer ter discussie, zeker als de Syrische milii
ren werkeloos blijven toezien terwijl de IsraëlisJ
bommen vallen.
Bij de opgelaaide gewelddadigheden spelen de moei
me besprekingen tussen Israël en Syrië over een vred
akkoord een belangrijke rol. Syrië verlangt voor
sluiten van vrede dat Israël de door haar in 1967 v
overde Golan-hoogten teruggeeft. Israël wenst da
voor garanties, die Syrië onaanvaardbaar vindt.
Tot op heden hebben beide partijen de kwestie-Lil
non altijd gebruikt om, als de zaken niet meezaten,
kaar op hardhandige wijze eraan te herinneren dat
nog een kwestie moeten oplossen.
De Syriërs gebruiken de Hezbollah-militie hierbij
'wekker'. Het gebrek aan resultaat bij de vredesbespi
kingen wordt aldus gevolgd door verhoogde Hezb<
lah-acitiviteit in Libanon. Het is niet duidelijk of D
mascus werkelijk marsbevelen richting de organisa
stuurt. Zeker is wel dat het ruim in Libanon aanwezi
Syrische leger voortdurend een oogje dichtknijpt
Hezbollah zijn aanslagen op touw zet.
Ook het Israëlische leger heeft nu een Libanese wekt
gebruikt: de Syriërs moeten zorgen dat de aanvallen
Libanese doelen stoppen, willen ze iets van hun geloc
waardigheid in Libanon overhouden.
Zo ontstaat het beeld van twee aartsvijanden die elka
naar de onderhandelingstafel bombarderen. Ze waki
er echter voor, hun eigen grondgebied als arena vol
hun getouwtrek te nemen. De Libanese bevolking b|
taalt daarvoor opnieuw de prijs.
Dat is een lot dat de nieuwe
ÖVP-kanselier Wolfgang
Schüssel volgens bijna alle in
schattingen ook boven het
hoofd hangt. Schüssel mag in
Wenen de danspasjes uitvoeren,
de choreografie wordt in Kla
genfurt door Haider geschre
ven. Wurmitzer denkt niet dat
het zo'n vaart zallopen. „Schüs
sel is tegen Haider opgewassen.
De opwinding van de afgelopen
dagen moet Haider duidelijk
hebben gemaakt dat hij zijn
grenzen heeft bereikt. Hij kan
geen kanselier worden. Maar hij
kan deze regering ook niet gel ij k
ten val brengen. Dat zou ook het
einde zijn van zijn eigen aspira
ties. Deze regering heeft kans
van slagen als Haider zich niet
met het beleid bemoeit. Ik geef
toe dat het gezien zijn karakter
moeilijk zal zijn. Hij is en blijft
onberekenbaar."
Het isolement waarin Haider en
Schüssel Oostenrijk hebben ge
bracht, wordt ook in Klagenfurt
gevreesd. Karinthië is verreweg
de EU-vriendelijkste provincie:
66 procent van de ruim een half
miljoen inwoners ziet meer
voor- dan nadelen van het lid
maatschap. Ook dit is niet zon
der ironie. Gouverneur Haider
begon ooit als een fervente anti-
Europeaan.
Haider-effect
Karinthië leeft vooral van het
toerisme. In Klagenfurt is men
bang dat het Haider-effect de
toeristen weg zal houden. Al
putten de grootste optimisten
hoop uit de ervaringen met de
Waldheim-affaire. Toen het oor
logsverleden van de voormalige
president (1987-1992) aan het
licht kwam, voorzag men ook
het opdrogen van de belangrijk
ste inkomstenbron. Dat is niet
gebeurd. Toeristen bleven ko
men omdat de prijzen aantrek
kelijk waren of nog aantrekke
lijker werden gemaakt.
En dan is er nog een indicatie
dat het volgens die optimisten
met de isolering van Karinthië
en Klagenfurt in de praktijk
niet zo'n vaart zal lopenDe stad
heeft 136 partnersteden, waar
onder Hengelo. Uit die steden
heeft de burgemeester wel ver
ontruste telefoontjes gekregen,
maar niemand heeft tot nog toe
de banden verbroken. Sterker
nog, begin deze week reisde een
schoolklas in het kader van het
uitwisselingsprogramma af
naar het Israëlische Nazareth.
Dat gebeurde een paar dagen
nadat de regering in Jeruzalem
haar ambassadeur had terugge
roepen. GPD
pagina 5: verzet
tegen uitbreiding EU
Oost-Duitsland
Het Oostduitse parlement
heeft besloten tot het oprich
ten van een apart ministerie
voor staatsveiligheid. Het mi
nisterie wordt belast met het
bescherming van de economie.
Het is vrijwel zeker dat een lid
van de communistische partij
tot minister van staatsveilig
heid wordt benoemd.
Drama
Een 34-jarige bellenpoetser
heeft gisteren in Amsterdam
een 21-jarige vrouw met bijl
slagen om het leven gebracht.
De man heeft zich bij de politie
gemeld en heeft een volledige
bekentenis afgelegd. De aan
leiding voor de moord ligt in de
relationele sfeer.
Nylonkousen
Op een boot van de telegraaf
lijn Antwerpen-Rotterdam
zijn in een geheime bergplaat:
honderden nylonkousen ont
dekt. Drie leden van de be
manning zijn gearresteerd.
Het bleek dat men hier te doen
had met een wijdvertakt com
plot.
Waterstofbom
De Amerikaanse senator Ty-
dings heeft president Truman
opgeroepen een ontwape
ningsconferentie te organise
ren. Hij wil een verbod op alle
wapensomdat ontwapening
de enige manier is om de totale
vernietiging die de waterstof
bom kan veroorzaken, te voor
komen.
Uitgever:
J. C. Boersema
Hoofdredactie:
A L Oosthoek
D. Bosscher (adjunct)
A. L. Kroon (adjunct)
Centrale redactie:
Oostsouburgseweg 10
Postbus 18
4380 AA Vlissingen
Tel. (0118) 484000
Redactiefax (0118)470102
Vlissingen:
Postbus 18
4380 AA Vlissingen
Tel (0118)484000
Fax. (0118) 472404
Goes: Voorstad 22
Postbus 31
4460 AA Goes
Tel. (0113) 273000
Fax. (0113) 273010
Terneuzen: Axelsestraat 16
Postbus 51
4530 AB Terneuzen
Tel. (0115)686000
Fax. (0115) 686009
Hulst: 's Gravenhofplein 4
4561 AJ Hulst
Tel (0114)373839
Fax. (0114) 373840
Zierikzee: Grachtweg 23a
Postbus 80
4300 AB Zierikzee
Tel. (0111) 454647
Fax. (0111)454659
Opening kantoren:
Maandag t/m vrijdag
van 8 00 tot 17.00 uur
Zierikzee en Hulst:
8.30-17 00 uur
Zaterdags in Vlissingen
van 8.00 tot 10.30 uur
Auteursrechten voorbehouden
Uitgeverij Provinciale Zeeuwse Courant BV Wegener NV
internet (http://www.pzc.nl):
Postbus 18
4380 AA Vlissingen
redactie: redactie@pzc nl
exploitatie: internet@pzc.nl
Bezorgklachten:
0800-0231231 of maandag
t/m vrijdag: op de kantoren
gedurende de openingstijden;
zaterdags tot 14 00 uur
op de kantoren door de klacht in te
spreken op de band of de
verwijzing op te volgen
Overlijdensadvertenties:
tijdens kantooruren en
uitsluitend maandag-
t/m vrijdagavond van 20 30
tot 22.00 uur en zondagavond
van 20.00 tot 22.00 uur:
Tel. (0118)484000.
Fax (0118)470100.
Abonnementsprijzen
bij automatische incasso-
(tussen haakjes prijs met acceptgiro)
per maand: 36,70 (n.vt)
per kwartaal- 100,00 101,65)
per jaar: ƒ380,00 (ƒ381.65)
Voor toezending per post geldt
een toeslag.
Beëindiging van abonnementen
uitsluitend schriftelijk, 1 maand voor
het einde van de betaalperiode.
Losse nummers:
maandag l/m vrijdag: 1,85 per stuk
zaterdag 2,75 per stuk
Alle bedragen zijn inclusief 6% BTW
Bankrelaties
ABN AMRO 47.70.65.597
Postbank 35 93.00
Advertenties
Alle advertentieopdrachten worden
uitgevoerd onder toepassing van
de algemene voorwaarden van
Uitgeverij PZC BV alsmede de
regelen voor het advertentiewezen.
Tarieven kunnen tijdens kantooruren
worden opgevraagd
bij de advertentieorderafdeling.
Tel: 0118-484321
