CRIMINEEL WERELDJE HOE FIT IS MEVROUW? Êt hypotheken rai-beurs voor actieve senioren advertentie steunbalken 1 wonen garantieregeling wc-bril lage bedden theelen van der weele ÉÉN STAP IS VOLDOENDE VRIJDAG 31 MEI 1985 Beunhazen zijn vaak dezelfde mensen die vroeger actief waren als koppelbaas", aldus Gerard Beenen, secretaris van het Nederland Verbond van Ondernemers in de Bouwnijverheid. „Ze hebben geen papieren en hebben meestal ook niet de juiste opleiding. Het is een crimineel wereldje. Vaak presenteren ze zich als een echt bouwbedrijf. Ze zetten zelfs borden langs de weg met 'Hier bouwt die en die'. Het ziet er heel professioneel uit". Volgens een onderzoek van het NVOB is de beunhazerij de laatste tien jaar meer dan verdrievoudigd. Over de omvang van het verschijnsel is eigenlijk niets bekend. Het onderzoek spreekt over 200 miljoen gulden in drie maanden, maar Gerard Beenen noemt dat cijfer „waarschijnlijk het topje van de ijsberg". Een onderzoek van de overheid (het zogenaamde ISMO-rapport) spreekt zelfs over een bedrag van 2 miljard. Er gaan ook veel arbeidsuren verloren door bijklussende bouwvakkers, die natuurlijk wel goed werk afleveren, al is dat ook beunhazerij. Maar het grootste omzetverlies wordt veroorzaakt door illegaal werkende bedrijven. Met alle gevolgen van dien, want ze houden zich niet aan veiligheidsvoorschriften, ze betalen geen premies en belasting en ze leveren vaak heel slecht werk af, ook al omdat ze niet weten hoe ze moeten bouwen". Dat laatste kan mevrouw Steenstra uit Mijdrecht beamen. Ze liet in 1Ö79 een extra kamer aan haar huis bouwen. De aannemer die meestal voor haar werkte, had het te druk en ook een tweede aannemer uit de buurt had pas een jaar later tijd. Via een advertentie kwam ze aan aannemer H. IJbema, destijds gevestigd in Amsterdam. Goedkoper dan haar eigen aannemer was hij niet, maar hij kon wel direct beginnen. Ze moest 14 duizend gulden" vooruit betalen. Ze vond dat wat vreemd, maar hoorde van de aannemer uit het dorp dat zo'n vooruitbetaling tegenwoordig niet ongebruikelijk was. Voor de zekerheid belde ze ook de Kamer van Koophandel nog op en daar stond IJbema inderdaad ingeschreven. Pas achteraf ontdekte ze dat hij niet als aannemer, maar als stucadoor stond vermeld. De man had verder eigen briefpapier en een busje en niets wees erop dat er iets mis was. „Maar toen ze hier begonnen te werken, zag ik al vrij snel dat het niet klopte. Ik kon de bouwtekeningen enigzins lezen en ik zag dat ze balken die aangegeven waren, niet plaatsten. Het probleem was dat de muur al uit de kamer was en ze waren in oktober begonnen. Ik was bang dat ze zouden verdwijnen en mij met een groot gat in de muur achter zouden laten, zodra ik er iets over zou zeggen. Dus hield ik mijn mond, want ik wilde in ieder geval dat de boel wind- en waterdicht gemaakt zou wor den". Uiteindelijk liet de 'aannemer' een bouwsel achter dat met goede wil de naam kamer mocht dragen. Na drie maanden begon de boel in elkaar te storten. Boven de glazen schuifpui was geen steunbalk aangebracht en de dubbele beglazing begon onder het gewicht van het dak bol te staan. Net als de kamer was de keuken een stukje vergroot. Onder het dak van die aanbouw zaten geen steunbalken en al gauw knikte het dak in een V-vorm. Dat had tenminste het voordeel dat het regenwater maar op een plek de kamer storten, kostten al tienduizend gulden. In de afgelopen jaren heeft ze nogmaals voor duizenden guldens aan reparaties uitgegeven en nog is de aanbouw niet echt in orde. Het dak, de dakgoot en de aansluiting van vloer en plafond moeten nog hersteld worden, reparaties die nog eens duizenden guldens gaan kosten: „Al met al was het nog het goedkoopste geweest als ik de zaak had laten afbreken en binnenstroomde. Tussen muur en plafond zat een kier. De betonnen vloer brak binnen de kortste keren in stukken omdat er geen wapening in aan was gebracht. De dakpannen verschoven en het dak knikte door. De goot had vanaf het begin niet onder de dakrand gezeten, maar een paar centimeter er vanaf. En zo was er nog wel meer. De direct noodzakelijke reparaties om de boel niet helemaal in elkaar te later opnieuw laten bouwen. Maar we hadden het geld niet meer om dat bedrag in een keer otafel te kunnen leggen". Mevrouw Steenstra liet het er niet bfj zitten en ging naar de rechter. IJbema werd veroordeeld om de schade te vergoeden. Maar de man verdween naar België, waar hij vlak over de grens een café begon. Een poging om een jacht dat hij bezat, in beslag te laten nemen, mislukte. Hij liet het overschrijven op een andere naam. Inmiddels is hij weer terug in Nederland, maar mevrouw Steenstra heeft eigenlijk de hoop opgegeven dat ze nog ooit een cent terugziet. „Mensen kunnen inderdaad volkomen ter goeder trouw een beunhaas in de arm nemen", aldus Gerard Beenen, „De enige manier om dat te voorkomen, is bij de Kamer van Koophandel te informeren of hij er als aannemer ingeschreven staat". De meeste gevestigde aannemers zijn verder bij de NVOB aangesloten. De bij de organisatie aangesloten aannemers vallen ook onder de garantieregeling van de NVOB. Dat geeft klanten de mogelijkheid om te klagen over slecht werk. Als de aannemer het niet wil herstellen, staat de NVOB garant. Beunhazen zijn vooral actief in het onderhoud. De NVOB wil onderhoud daarom, net als vroeger, weer fiscaal aftrekbaar maken. Beenen „Destijds is die regeling afgeschaft omdat de grens tussen onderhoud en verbetering zo moeilijk te leggen was. Tegenwoordig zijn er voor de verbetering allerlei subsidieregels, dus zou het onderhoud weer fiscaal aftrekbaar bemaakt kunnen worden. In België is de BTW op onderhoudsklussen verlaagd van 18 naar 6 procent. Dat heeft goed geholpen, er komt tegenwoordig zelfs meer BTW binnen omdat mensen sneller naar een officiële aannemer stappen". Verder zou de NVOB graag zien dat in de nieuwe woningwet wordt opgenomen dat een bouwvergunning alleen wordt gegeven als de opdrachtgever aan kan tonen dat hij een gevestigde aannemer in de arm heeft genomen: „Er moet dan een uitzondering gemaakt worden voor zelfbouw. Daarbij moet als voorwaarde worden gesteld dat iemand niet vaker dan eenmaal in de zoveel tijd zelf een huis mag bouwen en dat hij een opgave doet van de mensen die hem helpen. Het is overigens geen nieuw idee. Een motie hierover is al drie keer kamerbreed aangenomen". RUUD HELLING A slecht ingericht huis kan gezondheid schaden We zijn gewend om ons aan te passen aan de si'tuatie, inplaats van de situa tie aan te passen aan onszelf. In bedrijven worden de machines wel zo ontworpen, dat de werk nemers er zo goed mogelijk aan kunnen werken. Daar is tegen woordig zelfs een wet voor, de arbo-wet. Maar in de huishou ding gebeurt dat niet. De huis vrouw bukt wel, staat wel en klimt wel, met alle gevolgen van dien. De klachten die daar het gevolg van zijn, rugpijn, hoofdpijn, spataderen, openba ren zich meestal pas jaren la ter". Anneke van der Meer is huis houdkundige. Ze werkt bij de vakgroep Wonen van de Land bouwhogeschool in Wagenin- gen: „We houden ons ondermeer bezig met de ergonomie van de huishouding. Dat wil zeggen, het aanpassen van de werksi tuatie aan de mogelijkheden en beperkingen van de mens". In haar werkkamer hangt een groot kranteknipsel over de ideale keuken aan de muur: „De ideale keuken bestaat niet. Maar die keuken uit dat artikel heeft wel een aantal voordelen die de huidige keukens niet meer kennen. Het is een oude Bruynzeel-keuken en hij be schikt bijvoorbeeld over snufjes als een uitschuifbaar werkblad, waar je zittend aan kunt werken. Dat ding staat nu in het museum. In de moderne keu kens moetje altijd staan, omdat onder de aanrechten alles met dichte kasten is afgewerkt. Dat is zo'n trend geweest, om alles uit het zicht te werken, maar dat dwingt de huisvrouw om altijd een eindje van het aan recht vandaan licht gebukt te staan". Uit onderzoeken blijkt dat huis vrouwen gemiddeld zeker zo lang werken als mensen in een betaald beroep: „In tegenstel ling tot wat vaak gedacht wordt, wordt in een huishou ding ook veel geproduceerd. Ac tiviteiten als naaien en breien worden vaak als 'vrijetijdsbeste ding' gezien, maar eigenlijk is het gewoon productie. Als je voor alles wat een huisvrouw doet, zou moeten betalen, dan ben je zeer veel geld kwijt. Er zijn in Nederland vijf miljoen woningen, dus vijf miljoen werk plaatsen en het is meestal de vrouw die daar bezig is. Maar de ergonomische principes worden er maar weinig toegepast. Voor al met het ontwerpen wordt er weinig rekening mee gehou den". Ergonomie begint al bij hele simpele dingen. In veel wonin gen zijn de ramen vanaf de vloer niet open te maken. Dus pak je er een krukje bij. Nie mand denkt daarbij na, maar de meeste dodelijke ongevallen in de huishouding worden ver oorzaakt doordat mensen van krukjes, trappen en wc-brillen afvallen. Die wc is nog zo'n voorbeeld. De enige manier om daar de lamp te vervangen is meestal om op de rand te gaan staan. Anneke van der Meer: „Waarom zou je de lamp niet aan de muur in plaats van het plafond maken? Dan kun je er wel goed bij komen?" „De maat van je ruimte is bepa lend. Er zijn maar weinig archi tecten die daar rekening mee houden". Ze laat aan de hand van voorbeelden zien wat ze bedoelt: „Hier, deze keuken. Omdat het voor het ontwerp mooi was, hebben ze de deur naar de hal schuin tegenover de deur naar de tuin geplaatst. Als iemand door de keuken loopt, terwijl iemand anders aan het aanrecht staat, ontkomen ze er niet aan dat ze elkaar hinderen. Of die keuken, waar de deur in de richting van het fornuis opendraait, zodat degene die staat te koken, die deur steeds tegen zijn rug krijgt. En een andere plaats voor het fornuis is er ook niet". De keuken is de belangrijkste werkplaats in huis en daarmee een belangrijk terrein voor ergo nomen. Uit onderzoeken blijkt, dat de huisvrouw gemiddeld zes dingen moet doen voor een han deling. Neem iets simpels als thee zetten: de theepot staat in het ene kastje, de thee in het andere. Je doet het ene kastje open, pakt de pot, doet het kastje dicht. Je doet het andere kastje open, pakt de thee en doet het kastje ook dicht. Je doet thee in de pot, schenkt er water op en zet de pot op het blad. En dat zijn handelingen als water in de ketel doen en kopjes en suiker pakken nog niet mee gerekend. „Eigelijk zou het logisch zijn om alles wat met thee te maken heeft, in een kastje te zetten: de pot, de thee, de suiker, de kop jes". Maar daar willen huisvrou wen vaak niet aan. Ergonomen krijgen vaak te maken met weerstanden tegen hun veran- deringsvoorstellen: „De reactie op onze ideeën is vaak: wat een functionele benadering, wonen is toch een emotioneel en so ciaal gebeuren. Mensen vinden ook vaak dat iets op een bepaal de wijze hoort, dus kun je het niet anders doen. De koelkast bijvoorbeeld. Het grootste deel van de inhoud wordt niet in de keuken, maar in de kamer ge bruikt. Eigenlijk zou dat ding dus beter daar kunnen staan. Natuurlijk zou je het ontwerp dan aan moeten passen, maar wie zegt dat een koelkast eruit moet zien als een keukenmeu bel?" „Wil je in een keuken iets pak ken, dan moet je altijd omhoog- reiken of bukken. Dan zeggen mensen: buigen en strekken zijn goede oefeningen. En dat is zo als je het bewust doet, als gymnastiek. Maar tijdens het werk buk je heel ongecontro leerd en dan is het niet gezond". „Bij een normaal kookpatroon wordt maar tien procent van het keukeninventaris dagelijks ge bruikt. Het zou logischer zijn om aan de achterkant van het aanrecht op het werkblad bin nen handbereik kastjes te ma ken waar die dagelijkse spullen in zitten, terwijl de rest elders opgeborgen kan worden. Als je de frituurpan alleen maar met nieuwjaar gebruikt om oliebol len te bakken, kun je hem beter bij de kerstspullen op zolder opslaan dan in een keukenkast je. De maten van de meeste keukens maken zo'n oplossing overigens niet mogelijk, maar met ontwerpen zou je er reke ning mee kunnen houden". De ergonomie speelt ook elders in de woning een rol: „Neem de trap. In Nederland is die echt de sluitpost van het ontwerp. Onze trappen zijn vergeleken met het buitenland heel stijl. De kans op vallen is daardoor heel groot. In veel woningen wordt glas toepast, ook als het niet de functie heeft om het licht door te laten. Nog steeds is het niet verplicht om veilig heidsglas te gebruiken. Ook bij de inrichting is de ergonomie belangrijk. Die hele lage bed- dencultus bijvoorbeeld. Je Op de foto: ongecontroleerd 'bukken' is niet gezond. moet ze maar opmaken iedere dag, vier van die bedden waar je helemaal voor naar de grond moet bukken". Overal in het land zijn vrouwen adviescommissies, die de ont werpen van nieuwe woningen op hun huishoudelijke kwalitei ten beoordelen. Meer als een adviserende stem hebben ze niet en ze worden pas veel te laat bij het ontwerpproces be trokken: „Ze moeten steeds weer op dezelfde dingen wijzen. De plaatsen van de lichtknopjes en de stopcontacten bijvoor beeld. Daardoor krijgen ze zo'n bijnaam van 'de dames van de lichtknopjes'. Het probleem is dat mannen vaak echt geen idee hebben wat er dagelijks in huis gebeurt. We hadden hier eens een groep directeuren van wo ningbouwverenigingen. Die kre gen als opdracht dat ze op moesten schrijven wat er over dag in huis wordt gedaan. De een na de ander moest plotse ling even opbellen. Ze bleken allemaal hun vrouw om raad te hebben gevraagd. Maar die mensen beslissen uiteindelijk wel wat voor woningen er ge bouwd worden". Steeds meer mensen worden geconfron teerd met het toenemen van hun vrije tijd. De laatste jaren hadden de honderdduizenden, die verplicht werkloos wer den, het wat dat betreft al moeilijk genoeg, terwijl ook het aantal mensen, die vervroegd met pen sioen moesten of gingen sterk groeide. En naast het gegeven, dat die VUT- leeftijd de neiging ver toont zich meer en meer te verjongen, zien we nu te vens de werktijdverkor ting voor (vrijwel) ieder een met rasse schreden tegemoet komen. Vrije tijd alom dus, en ei genlijk zouwen we het ons niet mooier kunnen wen sen, met al die méér-uur tjes voor onszelf, die we helemaal naar eigen be hoefte kunnen invullen. Toch komt het maar al te vaak voor. dat men moeite heeft met het zinvol, prak tisch en/of prettig „door komen" van die vrijetijd. U zal nieuwe wegen moe ten bewandelen, andere interesses moeten „kwe ken" en op zoek moeten naar de benodigde infor matie en voorlichting. Wat dat betreft heeft de over heid (nog) niet veel ge daan, hoewel het bedrijfs leven er langzaam maar zeker op in gaat spelen. Een mooi voorbeeld daarvan is de Beurs voor Senioren, die van 10 tot en met 14 juni gehou den zal worden in het RAI-tentoonstellingscen- trum te Amsterdam. Een buitenkansje voor al die 50-plussers, die zich zo breed mogelijk willen oriënteren op het terrein van actief blijven, zowel binnens- als buitenshuis. U vindt er speciaal voor ouderen bedoelde artike len en diensten op het ge bied van wonen en leven, voeding en kleding, reizen en lezen, recreatie en hob by, apparatuur en gereed schap, zorg en voorlich ting. Aan de orde komen meubelen, bedden en ma trassen, huishoudelijke apparaten en -artikelen, beveiligingssystemen, le vensmiddelen (reformarti kelen), kleding, schoeisel en lichaamsverzorging, boeken, tijdschriften en muziekinstrumenten, vakantiereizen en dagre creatie, hobby- en doehet- zelfprodukten, enz. Tevens is er een geva rieerd aantal voorlich tingsinstanties, zoals ou derenbonden, ministeries, gehandicapten-organisa ties, patiënten-verenigin gen, etc. Naast het infor matieve karakter kan een bezoek aan de Senioren- Beurs ook nog een leuk dagje-uit worden, want er zijn diverse demonstraties van zangkoren, orkesten, volks- en stijldansen, be wegingsoefeningen, (oude) ambachten, hobby's, wijn proeverijen e.d. De Beurs voor Senioren vindt plaats in het nieuwe gedeelte van het RAI-com- plex en is geopend van 10 tot 17 uur. De toegangs prijs bedraagt f 7,50 p.p. Voor houders van een 65- pluspas en leden van de ANBO, Unie KBO en PCOB geldt een entree prijs van 4,-, hetgeen eveneens geldt voor groe pen groter dan 20 perso nen, mits vooraf aange meld. Voor verdere inlich tingen kunt u bellen naar de RAI te Amsterdam, tel: 020-5411411. (Advertentie) makelaardij hypotheken Wie een hypotheek nodig heeft kan meerdere dingen doen: A: Hij of zij stapt naar b.v. 7 geldgevers met artikelen van consumentenorganisaties e.d. Na 7 gesprekken kan men aan de hand van de verkregen informatie de beste van deze 7 kiezen. B. Hij of zij kan ook één stap doen en overleggen met Theelen Van der Weele voor een onafhankelijk en objectief advies. Wij beschikken over de gegevens van alle mogelijke geldverstrekkers, zodat u kiest voor de beste van allemaal!!! Rente ca.: 1 jr. vast 6,7 5 jr. vast 7,5 7 jr. vast 7,7 10 jr. vast 7,9% en 20 jr. vast 8%. Vlissingen, Badhuisstraat 31-33-35, tel. 01184-13920*. AMERSFOORT Deze week noteerden wij geen hypotheekrente wijzigingen. De rente van de Staatsfondsen vertoont nog steeds een licht dalende tendens. In hoeverre dit van invloed is op een verdere daling van de hypotheekrente is nu nog niet te voorspellen. Hypotheekrente beta- rente- af- rentepercentages per lings- vast sluit- met gem.- zonder gem.- 28 mei 1985 wijze gedu provi- garantie garantie rende sie in opgave werke opgave werke bank lijk bank lijk ANNUÏTEITENHYPOTHEKEN A.B.N M/A variabel 1.5 7,4 7,82 7.6 8,04 M'A 1 jr 1.5 7.5 7,93 7,7 8,15 MA 3 jr 1.5 8.0 8,47 8.2 8,69 MA 5 jr 1.5 8,3 8.80 8,5 9,02 plushypotheek MA 7 jr 1.5 8.5 9,02 8,7 9,24 Amrobank MA variabel 1.5 7.4 7,82 7.6 8,04 MA 2 jr 1.5 7.9 8,36 8.1 8,58 MA 5 jr 1.5 8.3 8.80 8,5 9,02 MA 7 jr 1.5 8.5 9,02 8,7 9,24 Avista bank MA variabel 1.5 7.4 7,82 7,6 8,04 MA 1 jr 1.5 7.5 7,93 7.7 8,15 M'A 2 jr 1.5 7.9 8,36 8,1 8,58 MA 3 jr 1.5 8.0 8.47 8,2 8,69 MA 5 jr 1.5 8,3 8,80 8,5 9,02 Bouwfonds M'A variabel 1.5 7,6 8,04 7.6 8,04 Nederlandse MA 5 jr 1.5 8.2 8,79 8.4 9,01 Gemeenten MA renterust 1.5 8.3 8,90 8.5 9,12 MA 10 jr 1.5 8,5 9,12 8,7 9,34 M'A 30 jr 1.5 8,6 9,23 8.8 9,45 Centrale MA 2 jr 1 7,5 7,87 7,7 8,09 Volksbank MA 5 jr 1 8.0 8,41 8,2 8,63 Direktbank/ M'A 1 jr 1 7,5 7,87 7,7 8,09 NCB-bank MA 3 jr 1 7.8 8,20 8.0 8,41 MA 5 jr 1 8,1 8,52 8,3 8,74 Grenswissel- MA 1 jr 1 7,5 7,87 7,7 8,09 kantoren/CDK MA 5 jr 1 8,1 8,52 8.2 8,63 HJ/A 1 jr 1 7.7 7,96 7.9 8,17 HJA 5 jr 1 8,3 8.59 8.4 8,69 Van Lanschot; MV variabel 1.5 7.3 7,88 7,7 8,22 Woonfonds Holland" 'M/V variabel 1.5 - - 7,25 7,73 (opstart) MV 1 jr 1.5 7,5 8,10 7.7 8,22 MV 2 jr 1.5 7,8 8.43 7,9 8,44 MV 5 jr 1.5 8,1 8,76 8,3 8,89 (comfort) MV max. 10 jr 1.5 8,3 8,98 8,5 9,11 Nederlandse MA 1 jr 1.5 7,4 7,82 7.6 8,04 Middenstands MA 3 jr 1.5 8.0 8.47 8,2 8,69 Bank MA 5 jr 1.5 8,3 8.80 8,5 9,02 Keuzehypotheek MA 1 jr 1.5 8,5 9,02 8.7 9,24 Postgiro en Rijks MA 2 jr 1 7,6 7,98 7,8 8,20 postspaarbank MA 5 jr 1 8.1 8,52 8,3 8,74 MA 7 jr 1 8,3 8,74 8,5 8,96 Rabobank MA variabel 1,25 7,6 8,01 7,8 8,23 (adviesrente) MA 3 jr 1,25 8.0 8,44 8,2 8,66 MA 5 jr 1.25 8.2 8,66 8.4 8,88 MA stabiel 1,25 8.3 8,77 8.5 8,99 HJ A variabel 1,25 7,8 8,09 8,0 8,30 HJA 3 jr 1,25 8,2 8.51 8,4 8,72 HJA 5 jr 1,25 8,4 8,72 8,6 8,93 HJ/A stabiel 1,25 8.5 8,83 8,7 9,04 Rabo MA 3 jr 1.5 8,0 8,47 8,2 8,69 Hypotheekbank MA 5 jr 1.5 8,2 8,69 8.4 8,91 HJ A 3 jr 1.5 8.2 8.54 8,4 8,75 HJ A 5 jr 1.5 8.4 8,75 8.6 8,96 Verenigde MA Vz jr 1 7,6 7,98 7.8 8,20 Spaarbank MA 3 jr 1 7,8 8.20 8,0 8,41 MA 5 jr 1 8,1 8,52 8,3 8,74 MA ideaal- rente 1 8,0 8,41 8,2 8,63 Westl. Utr. (stand.) MV 2 jr 1.5 7,9 8,54 8,1 8,76 (stand.) MV 5 t'm 9 jr 1.5 8.5 9,21 8,7 9,43 (stand.) MV 10 t/m 15 jr 1.5 8.6 9,32 8.8 9,54 (no-risk) MV 5 jr 1.5 op aanvraag op aanvraag lage lasten MV 7 jr. 1.5 8,9 9,50 8,9 9,50 interim MV 1 jr 1.5 7,8 8,43 7,8 8,43 2e kwartaal 1985 budget KW/A variabel 1.5 8,3 8,74 8,3 8,74 LEVENHYPOTHEKEN Centraal Beheer MA 5/10/15/20 jr 8,0 8,30 8.0 8,30 Levensverzekeringen KW A 5/10 jr 8,1 8,35 aangesl. bij N.V.L. MA 5/10 jr 8,0 8,30 8.0 8,30 Van Lanschot/Woonfonds Holland met gemeentegarantie Woonfonds Holland zonder gemeentegarantie Van Lanschot M/A maandbetaling achteraf HJA hall] aarbetaling achteraf M/V maandbetaling vooraf KW/A kwartaalbetaling achteraf Bron: 'Vereniging Eigen Huis' te Amersfoort

Krantenbank Zeeland

Provinciale Zeeuwse Courant | 1985 | | pagina 47