BELEID
beveiligen woningwethuis
kost minstens f 500,-
cei
hypotheken
PZC/ vrijdagkrant
Handelshuis
Vlissingen
Tegels-
I Sanitair
i masseegoes
8Gévier
PZC
vrijdagkrant
PZC
VRIJDAGKRANT
plannen
i..
huurverhoging
voor ieder
budget^8
Keiler keuken.
KEUKENCENTRUM
't HOEKJE
VAN GOES
DE ZAAK
WAAR U
GEWOON EVEN
MOET KOMEN
KIJKEN
Miele
theelen
van der weele
VRIJDAG 10 MEI 1985
De werkgelegenheid mag
eigenlijk geen reden zijn
'm te bouwen. De behoefte aan
ebouwen staat centraal. Kun
je dat combineren, dan is het
leuk, maar bouwen voor de
werkgelegenheid is niet
conform het bouwbeleid. Dat
gaat uit van de behoefte".
Aldus een woordvoerder van
het ministerie van
volkshuisvesting, ruimtelijke
ordening en milieubeheer, dat
egelmatig een stroom van
kritiek uit de bouwwereld
krijgt te verduren.
Maar juist het bouwbeleid van
de overheid is er, volgens F. de
Vilder, voorzitter van het
Algemeen Verbond Bouwbedrijf
AVBB), de oorzaak van dat de
bouw niet, net als de rest van de
conomie, een opleving
doormaakt. Volgens hem is er
en grote behoefte aan nieuwe
bouwwerken.
Ton van Oosterhout,
beleidsmedewerker van de
directie coördinatie
bouwbeleid, heeft wel wat
kanttekeningen bij die kritiek.
,Het bouwbeleid voldoet, denk
ik, redelijk aan de norm dat er
gebouwd moet worden voor de
maatschappelijk aanvaarde
aehoefte. De vraag is alleen,
over welke behoefte je praat.
Iedereen legt wat dat betreft
zijn eigen claim. De een wil op
een bepaalde plaats een school;
de ander op diezelfde plek een
weg; de derde een
bedrijfsterrein. Allemaal
maatschappelijk aanvaarde
zaken, maar dat betekent nog
niet dat ze allemaal gebouwd
kunnen worden. Als we aan
ieders wensen en ideeën
moesten voldoen, moeten we
Nederland zeven hoog bouwen.
Als je het allemaal bij elkaar op
gaat tellen, kom je aan een
;igantische behoefte die nooit
n Nederland zou passen.
Bouwondernemeningen lopen
ond met een soort
wensenlijstjes die tot een must
worden opgeklopt", aldus Van
Oosterhout.
.Voorbeelden daarvan zijn
plannen als voor de
Markerwaard en het
plan-Lievense. Er wordt dan
gevraagd: 'waarom worden die
projecten niet uitgevoerd, want
daar zou behoefte aan zijn'.
Maar dat soort plannen zijn niet
afhankelijk van het ministerie -
die moeten de democratische
besluitvorming doorlopen. Dat
bepaalt of er echt behoefte aan
is. Zolang dat nog niet gebeurd
is, kun je zulke plannen niet
opnemen in het bouwbeleid.
Het kan voor aannemers een
aangenaam idee zijn, dat zulke
plannen gemaakt worden, maar
het betekent niet dat ze zomaar
worden uitgevoerd"
- Het bouwprogramma is
natuurlijk wel verminderd. In
hoeverre moet je je iets
aantrekken van de kritiek van
de bouwondernemers?
„De minister heeft een
coördinerende taak. Bij alle
bestedingen wordt bekeken wat
de effecten ervan zijn voor de
bouw. Maar dat is maar één van
de beleidsterreinen en
bovendien bouw je alleen maar
als het nodig is. Er is ook een
afweging nodig in verband met
het financieringstekort. Je moet
de bouw in het totale beleid
bezien. Je kunt dan wel kritiek
hebben op de prioriteiten die
gelegd worden, maar het is niet
zo dat er niets gebeurt. Dat zie
je bijvoorbeeld aan de
terugploegexperimenten,
waarbij uitkeringsgelden
worden gebruikt om de bouw te
stimuleren".
„Bij het maken van de
bouwprognoses wordt wel
degelijk bekeken wat de
effecten van bepaalde plannen
op de bouw zijn. Voor de
definitieve prognose verschijnt,
wordt nagegaan wat de
bouwplannen van alle
ministeries zijn en ook wat
daarop bezuinigd gaat worden.
Per ministerie lijkt dat niet
zoveel, maar als je het optelt,
wordt het een forse ingreep.
Voor de besluitvorming in de
ministerraad worden de
plannen hierop getoest. Het
heeft wel degelijk onze
aandacht".
De bouwproductie is niet alleen
afhankelijk van de plannen van
de rijksoverheid. Particulieren
en lagere overheden hebben er
ook hun invloed op. De lagere
overheden zijn wat de bouw van
bijvoorbeeld scholen betreft,
bestuurlijk en financieel
onafhankelijk. De rijksoverheid
Ton van Oosterhout
I
overheid bouwt niet
werkgelegenheid
financiële problemen. En dan
moetje kiezen. Je kunt niet
besluiten mensen die er recht op
hebben, geen uitkering te
geven. Maar je kunt wel
schuiven in de investeringssfeer
moet wel toestemming geven
voor de bouwplannen, maar kan
een gemeente niet dwingen
bepaalde gebouwen neer te
zetten.
Van Oosterhout: „De lagere
overheden zitten vaak in
en afzien van de bouw van
schoolgebouwen'
- Een belangrijke sector waar
het rijk geld insteekt, is de
woningbouw. Die is de laatste
jaren redelijk op peil gebleven.
Ook de bouwondernemers
hebben op dat punt weinig
kritiek op het regeringsbeleid,
hoewel ze de versobering in de
sociale woningbouw met lede
ogen aanzien. De woningbouw
is echter niet alleen afhankelijk
van het rijk. Beleggers en
particuliere kopers zijn ook
belangrijk.
Van Oosterhout: „Beleggers
beginnen zich echter af te
vragen of de markt niet
verzadigd raakt en in de vrije
sector zie je dat er een grote
versobering is ingetreden de
laatste jaren. Wie een paar jaar
geleden een huis van twee ton
kocht, koopt er nu een van 150
duizend gulden. Binnen de
overheidssector zie je verder een
verschuivng van nieuwbouw
naar stadsvernieuwing. Die
ontwikkelingen hebben
allemaal hun invloed op de
woningbouwproductie".
-Als het rijk over een
onbeperkte hoeveelheid geld
zou beschikken, zou het
bouwprogramma er dan heel
anders uitzien'?
„Kijk, er zit natuurlijk een
negatieve ondertoon in de
ontwikkeling van de bouw. De
behoefte aan nieuwe
bouwwerken is minder groot
dan een aantal jaren geleden.
Maar ik denk dat er kwalitatief
wel wat zou veranderen als er
meer geld zou zijn.".
„De trend naar een lagere
bouwproduktie is duidelijk.
Maar dat betekent niet datje
geen pieken en dalen kunt
hebben. Nu wordt er sober
gebouwd, terwijl er dadelijk
misschien weer meer ruimte in
het budget is. De aantallen
alleen bepalen de
bouwproductie niet. Kijk naar
de vrije sector, waar de
gemiddelde stichtingkosten
vroeger twee ton waren en nu
135 duizend. Zoiets betekent
heel wat voor de bouw".
RU NA HELLINGA
Iedere minuut wordt er ergens
in Nederland ingebroken.
Zelfs al wordt er maar weinig
gestolen, toch is een inbraak
voor de slachtoffers een heel
nare ervaring. Mensen voelen
zich soms nog maanden onvei
lig in hun eigen huis en krijgen
het gevoel dat alles bezoedeld
is door de handen van de inbre
ker. De meeste inbraken wor
den gepleegd door amateurs die
met weinig middelen en weinig
moeite meestal wel in staat zijn
om het huis binnen te komen.
Het wordt ze dan ook niet moei
lijk gemaakt. Een beetje inbre
ker verschaft zichzelf in rond
de vijf seconden toegang.
Veel sloten zijn ondeugdelijk en
niet op hun functie berekend.
Een kastslot is niet geschikt
voor een buitendeur. Logisch,
zou je als leek denken. Toch zijn
veel achterdeuren 'beveiligd'
met een dergelijk zwak slot. Een
niet op het nachtslot gedraaide
deur is soms al met een giropas
open te maken. Slotafdek-
plaatjes zijn vaak van week alu
minium en kunnen zo kapot
worden geslagen en het plaatje
waar het slot invalt, is soms zo
zacht dat het met een schroe
vendraaier vernield kan wor
den. Ook ramen zijn vaak met
simpele middelen open te krij
gen.
Goede sloten bestaan. Niet dat
ze iedere kans op inbraak uit
sluiten, maar ze geven wel meer
zekerheid. Sinds een aantal ja
ren hanteren de Nederlandse
slotenfabrikanten een sterren
systeem dat de deugdelijkheid
van een slot aangeeft. Eén ster
's een standaardslot, drie ster
ren een zeer sterk slot. De prijs
van die sloten verschilt natuur
lijk en niet in alle gevallen is een
drie-sterrenslot nodig. In gewo
ne rijtjeshuizen met een simpele
inrichting zullen standaardslo-
ten voldoen, terwijl een villa vol
waardevolle spullen beter wat
degelijker beveiligd kan wor
den. Het is natuurlijk zo dat niet
alleen de voordeur beveiligd
moet worden. Ramen, keuken
deuren en doorgangen via een
schuur zijn ook belangrijk.
Wie maatregelen tegen inbraak
wil treffen, moet bekijken of de
kosten de baten niet overtref
fen. Maar een degelijkere bevei
liging is in veel woningen wel
nodig.
Echt goedkoop is dat helaas
niet. Het ministerie van volks
huisvesting heeft laten onder
zoeken hoeveel het beveiligen
van een gewone woningwetwo-
foto roland de bruin
ning ongeveer kost. Onder de
500 gulden kom je er bijna niet.
Voor een bewoner van een huur
huis een heel bedrag om zelf in
een woning te investeren. Bevei
liging van grote complexen wo
ningen pakt wat goedkoper uit.
Gelukkig blijken er steeds
meer woningbouwcorporaties
dan ook bereid te zijn inbraak
beveiliging aan te brengen.
Soms moeten de bewoners daar
een kleine huurverhoging voor
betalen, in andere gevallen
komt het geld uit de onder-
houdspot en wordt het bij
nieuwbouw meteen in de bouw
plannen meegenomen. Het kan
daarom als huurder in een
groot complex zinnig zijn om
de woningbouwvereniging
eens met z'n allen over dit
V-
onderwerp aan te spreken.
Merkwaardigerwijs is het nog
steeds niet zo, dat nieuwbouw
projecten automatisch in-
braakveiliger worden ge
bouwd.
Wie wil weten hoe zijn woning er
voor staat, kan een beroep op de
politie doen. Op het bureau
Voorkoming Misdrijven zijn in
iedere regio technische experts
aanwezig die goede raad en ad
vies kunnen geven. Sloten zijn
overigens niet de enige moge
lijkheid om ongewenste gasten
buiten de deur te houden. Een
woordvoerder van het Haags
Preventie Bureau: „Het is ook
een kwestie van sociale contro
le. Mensen zouden weer wat
meer moeten reageren als ze
zien dat er bij de buren wat aan
de hand is. En je moet ook
zoveel mogelijk proberen de in-
V
Koningstraat 9 - Goes.
Tel. 01100-14100.
Wolstraat 15-17
4381 ED VLISSINGEN
Telefoon 01184-16973
foto roland de bruin
Uw ROSE Keuken-specialist
Verrijn Stuartweg 8-10
Goes, tel. 01100-21222
Openingstijden:
ma t/m vrij:
08.00-12.00 en 12.30-16.30 u.
do.avond:
19.00-21.00 u.
zaterdag
09.00-12.00 u.
Zuidvlietstraat 75, Goes, Tel. 01100-12420
Openingstijden toonzaal:
werkdagen van
09.00-12.00 u.
13.00-17.00 u.
donderdagavond van
19.00-21.00 u.
zaterdags van
09.30-12.30 u.
Mieie Keukens
(Advertentie)
HHmakelaardij in hypotheken
Voor onze SELECT HYPOTHEEK komt u in aanmerking bij een bruto
jaarinkomen vanaf 55.000,- en een aanbetaling van 20% 35% TOT 40?
LAGERE MAANDLASTEN. Wij staan tevens voor u klaar met informatie en
persoonlijk advies m.b.t. de overige hypotheekvormen. Rente v.a.: 1 j. vast
- 5 j. vast 7,5 7 j. vast 7,7 10 j. vast 7,9 20 j. vast 8
Vlissingen, Badhuisstraat 31-33-35, tel. 01184-13920*.
druk te wekken dat je thuis
bent. 's Avonds als je weggaat
bijvoorbeeld het licht aanhou
den. Verder moet je gewoon
doen wat je kunt. Beveiligen
helpt alleen als het ook goed
gedaan is. Vóór de zaak goed
afsluiten en achter een wc-
raampje open laten daar kun
nen natuurlijk problemen van
komen. En wie de deur niet op
het nachtslot draait, heeft niets
aan een goed slot".
Wie overigens besluit zijn deu
ren degelijker te beveiligen doet
er goed aan om dat niet zonder
advies te doen. Een goed slot
heeft weinig zin als het niet goed
bevestigd is of vast wordt ge
maakt op een zacht aluminium
raamkozijn. Dan zijn er andere
maatregelen nodig.
Onlangs is de Stichting Sloten-
certificaat opgericht. Daarbij
zijn slotendeskundigen, ijzer
handelaren, verzekeraars etc.
betrokken. De stichting ver
leent slotenexperts een erken
ning en wil daarmee bereiken
dat de consument zeker weet
dat hij bij een vakman aan
klopt. Hoewel het wat extra's
kost, is het ook voor een doe-
het-zelver heel handig om zo'n
erkende expert eerst eens de
situatie op te laten nemen en
zijn advies over materiaal en
wijze van aanbrengen op te
volgen.
Beveiligingsbedrijven verstrek
ken bovendien een bewijs dat
naar de verzekering kan worden
gestuurd om aan te tonen dat je
als bewoner al het mogelijke
hebt gedaan om inbraak te
voorkomen. En dat wil nog wei
eens handig zijn bij de uitbeta
ling als er toch wat mocht ge
beuren.
RUNA HELLINGA
AMERSFOORT In navolging van de banken die de afgelopen weken
hun rentetarieven hebben verlaagd, zijn thans ook de laatkomers'
hiertoe overgegaan.
Verwacht wordt dat voorlopig de rente zich op dit niveau kan
handhaven.
beta- rente- af-
per
lings-
vast
sluit-
met gem.-
zonder gem.-
7 mei 1985
wijze
gedu
provi-
garantie
garantie
rende
sie in
opgave
werke
opgave
werke
bank
lijk
bank
lijk
ANNUÏTEITENHYPOTHEKEN
A.B.N.
M/A
1 jr
1,5
7.5
7,93
7,7
8,15
M/A
3 jr
1.5
8,0
8.47
8.2
8.69
M/A
5 jr
1.5
8.3
8.80
8,5
9.02
plushypotheek
M/A
7 jr
1.5
8.5
9,02
8,7
9.24
Amrobank
MA
variabel
1.5
7.4
7.82
7.6
8,04
MA
2 jr
1.5
7.9
8,36
8,1
8,58
MA
5 jr
1.5
8.3
8.80
8.5
9,02
M/A
7 jr
1.5
8.5
9.02
8,7
9,24
Avista bank
MA
variabel
1.5
7.4
7.82
7,6
8,04
MA
1 jr
1.5
7.5
7,93
7.7
8.15
M'A
2 jr
1.5
7.9
8,36
8.1
8.58
M/A
3 jr
1.5
8.0
8,47
8,2
8,69
M/A
5 jr
1.5
8,3
8,80
8,5
9,02
Bouwfonds
M/A
variabel
1.5
7.6
8,04
7.6
8,04
Nederlandse
M/A
5 jr
1.5
8.3
8,79
8,4
9,01
Gemeenten
M/A
renterust
1.5
8.3
8,90
8,5
9,12
M/A
10 jr
1.5
8.5
9,12
8,7
9,34
Centrale
M/A
2 jr
1
7.5
7,87
7.7
8,09
Volksbank
M/A
5 jr
1
8.0
8,41
8,2
8,63
Direktbank/
MA
1 jr
1
7.5
7,87
7.7
8,09
NCB-bank
M/A
3 jr
1
7.8
8,20
8,0
8,41
M/A
5 jr
1
8.1
8,52
8,3
8,74
Grens wissel
M/A
1 jr
1
7.5
7,87
7.7
8,09
kan toren/CDK
M'A
5 jr
1
8.1
8.52
8.2
8,63
HJ/A
1 jr
1
7.7
7,96
7,9
8.17
HJ A
5 jr
1
8,3
8,59
8.4
8.69
Van Lanschot
M/V
variabel
1.5
7,3
7,88
7.7
8.22
Woonfonds Holland
MV
variabel
1.5
-
-
7,25
7,73
(opstart)
MV
1 jr
1.5
7,5
8,10
7,7
8.22
MV
2 jr
1.5
7,8
8.43
7.9
8,44
M/V
5 jr
1.5
8.1
8,76
8,3
8,89
(comfort)
M/V
max. 10 jr
1.5
8,3
8,98
8,5
9,11
Nederlandse
M/A
1 jr
1.5
7.4
7,82
7,6
8,04
Middenstands
M/A
3 jr
1.5
8.0
8,47
8,2
8,69
Bank
M/A
5 jr
1,5
8.3
8,80
8,5
9,02
Keuzehypotheek
M/A
7 jr
1.5
8,5
9,02
8,7
9,24
Postgiro en Rijks
M/A
2 jr
1
7.6
7,98
7,8
8,20
postspaarbank
M/A
5 jr
1
8.1
8.52
8,3
8,74
M'A
7 jr
1
8.3
8,74
8,5
8,96
Rabobank
M/A
variabel
1,25
7.6
8,01
7.8
8.23
(adviesrente)
M/A
3 jr
1.25
8.0
8.44
8.2
8,66
MA
5 jr
1,25
8.2
8.66
8.4
8.88
M/A
stabiel
1,25
8.3
8,77
8,5
8.99
HJ A
variabel
1,25
7.8
8.09
8.0
8.30
HJ/A
3 jr
1,25
8.2
8,51
8.4
8,72
HJ/A
5 jr
1,25
8.4
8,72
8.6
8,93
HJ A
stabiel
1,25
8.5
8.83
8.7
9.04
Rabo
M'A
3 jr
1.5
8.0
8.47
8.2
8,69
Hypotheekbank
M'A
5 jr
1.5
8.2
8.69
8.4
8,91
HJ/A
3 jr
1.5
8.2
8.54
8.4
8,75
HJ A
5 jr
1;5
8.4
8.75
8.6
8.96
Verenigde
M/A
jr
1
7,6
7.98
7,8
8,20
Spaarbank
M'A
3 jr
1
7.8
8,20
8.0
8.41
M'A
5 jr
1
8,1
8,52
8,3
8.74
M/A
ideaal-
rente
1
8.0
8,41
8,2
8,63
Westl. Utr. (stand.)
M/V
2 jr
1.5
7.9
8,54
8,1
8,76
(stand.)
M/V
5 t/m 9 jr
1.5
8.5
9,21
8,7
9,43
(stand.)
MA/
10 t/m 15 jr 1.5
8,6
9,32
8,8
9,54
(no-risk)
MV
5 jr
1.5
op aanvraag
op aanvraag
lage lasten
MA/
7 jr.
1.5
8.9
9,50
8,9
9,50
interim
MV
1 jr
1.5
7.8
8,43
7.8
8,43
2e kwartaal 1985
budget
KW A variabel
1.5
8.3
8,74
8,3
8,74
LEVENHYPOTHEKEN
Centraal Beheer
M'A
5/10/15/20 jr
8.0
8,30
8.0
8,30
Levensverzekeringen KW/A 5/10 jr
8.1
8,35
aangesl. bij N.V.L.
M'A
5/10 jr
8.0
8.30
8.0
8,30
Van LanschotWoonfonds Holland met gemeentegarantie Woonfonds Holland
zonder gemeentegarantie Van Lanschot
M/A maandbetaling achteraf HJ A halfjaarbetaling achteraf
M/V maandbetaling vooraf KW/A kwartaalbetaling achteraf
Bron: 'Vereniging Eigen Huis' te Amersfoort
