Bouwplannen voor recreatiecentrum
't Hof Domburg krijgen vaste vorm
49.95
£9.95
dQ QR
DONDERDAG 17 JANUARI 1980
PZC/streek
MET RUIMTE VOOR 60 APPARTEMENTEN BUNGALOWS,
ZWEMBAD, CAFE—RESTA URANT EN KINDERBOERDERIJ
CONCEPTPLAN IN
OPDRACHT VAN
BEN W DOMBURG
DOMBURG - Dc plannen om van 't Hof
Domburg een veelzijdig recreatiecen-
Irum (e maken beginnen, vele jaren na
dat de boerderij en de grond eromheen
dan de gemeente werden aangekocht,
vastere vorm te krijgen. Het inge
nieursbureau 'Oranjewoud' bv te Hee
renveen heeft, daartoe in opdracht van
het college van b en w van Domburg,
een concept-plan opgesteld. Een zeer
voorlopig plan, waarin nog heel wat
wijzigingen kunnen worden aange
bracht door bijvoorbeeld de gemeente
raad. Een groot deel van het circa ze
ven hectare grote terrein heeft het in
genieursbureau ingeruimd voor zo'n
zestig appartementen en een even-
groot aantal (schakel)bungalows.
Daarnaast staat er, in de buurt van het
huidige hof aan de oostgrens van het
terrein, een overdekt zwembad gepro
jecteerd. Daaraan gekoppeld is een ca-
fe-restaurant. De bestaande boerderij
is volgens 'Oranjewoud' zeer geschikt
voor kinderboerderij en speelterrein.
Het weiland aan de noordzijde, bij de
Schelpweg zou definitief ingericht
kunnen worden als parkeerterrein.
Over wat dit - groots opgezette - project
gaat kosten is nog weinig mee te delen.
Een en ander is sterk afhankelijk van de
bebouwing en de exploitatieopzet Wel
is het de bedoeling dat uit de opbrengst
van verkoop van bungalows en appar
tementen (het verblijfsrecreatieve deel)
een gedeelte van de aanleg en bouw van
de dagrecreatieve voorzieningen (bij
voorbeeld zwembad en kinderboerde-
rijl worden gefinancierd.
Een van de uitgangspunten voor het
concept-rapport van het bureau 'Oran
jewoud' is de renovatie-nota 'Domburg
anno...', die uitkwam in 1975. Daaruit
bleek dat de kem Domburg in de aller
eerste plaats behoefte heeft aan een
handhaving en waar mogelijk verster
king van het waardevolle landschap.
Voor de recreatie zou dit inhouden dat
debestaande voorzieningen ten behoe
ve van de verblijfsrecreatie kwalitatief
worden verbeterd maar tevens dat de
groei ervan wordt afgeremd. ..Als uit
vloeisel van deze doelstelling", zo valt
in het rapport van 'Oranjewoud' te le
zen. .heeft men gemeend dat Domburg
behoefte heeft aan slechtweeraccom-
modatie Deze kan bestaan uit een
overdekt zwembad met eventuele aan
vullende voorzieningen als solarium en
sauna. Naast dit zwembad is er de vraag
naar aanvullende dagrecreatieve voor
zieningen in de vorm van een kinder
boerderij, cafe-restaurant en speelwei
de", Wat betreft de afbouw van de ver
blijfsrecreatie wordt gesteld, dat dit
moet gebeuren door middel van de
bouw van bungalows en appartemen
ten op hét terrein van 't Hof Domburg.
Bij voorkeur zouden deze verhuurd
moeten worden zodat ze zo optimaal
mogelijk worden bezet In combinatie
met een gdede slechtweeraccommoda-
tie zou dit het recreatieseizoen aanmer
kelijk verlengen.
Indeling
De recreatiewoningen kunnen, zoals
reeds gesteld, in twee groepen worden
ingedeeld: woningen voor dc verhuur
(appartementen en bungalows) en wo
ningen voor de verkoop (alleen bunga
lows). 'Oranjewoud' meent dat de
huurwoningen het best gesitueerd
kunnen worden aan de zuidwestzijde
vereniging Middel
Wijk'
burg
houdt een bingo-dansant
MIDDELBURG - De wijkvereniging
Dauwendaele te Middelburg houdt za
terdagavond voor de eerste maal in het
nieuwe jaar een bingo-dansant. Voor
het bingospel zijn diverse prijzen aan
gekocht. De dansmuziek wordt ver
zorgd door "The Riverside Combo'. Het
bingo-dansant, dat in het Ontmoe
tingscentrum Dauwendaele wordt ge
houden. begint om 20.00 uur
Plattelandsvrouwen
Koudekerke bijeen
KOUDEKERKE - De'afdeling Koude
kerke van de Nederlandse Bond van
Plattelandsvrouwen hield een bijeen
komst in hotel 'Walcheren'. De heer J.
Moens. voorlichtingsambtenaar van de
rijkspolitie in het district Middelburg,
hield een lezing met film over het onder
werp 'De politie in de samenleving'. Na
he pauze werd van de mogelijkheid om
wagen te stellen druk gebruik ge
maakt. De volgende bijeenkomst is 18
februari.
van het terrein. Het beheer ervan zou
kunnen gebeuren in samenhang met
het reeds bestaande kampeerterrein.
De koopwoningen zouden hel beste
langs de Babelweg kunnen worden ge
bouwd. Het lijkt het ingenieursbureau
zeer aantrekkelijk dat de bungalows
en appartementen zodanig worden
neergezet, dat er een patroon van hof
jes wordt verkregen.
..Door verschillen in grootte, plaats en
inrichting kunnen de hoven een eigen
identiteit en karakter krijgen, waar
door de herkenbaarheid van de ver
schillende bebouwingsgroepen wordt
vergroot", zo stelt Oranjewoud' zich
voor In het plan heeft het bureau zes
groepen met ieder vier tot zes hoven
opgenomen met een kavelgrootte van
gemiddeld 300 m2. In totaal zijn er 63
bungalows geprojecteerd: een alterna
tieve verkaveling is wat kleinschaliger
en biedt plaats aan 73 bungalows. De
appartementen zouden, zo stelt het
Heerenveense bureau voor. op het
hoogste deel van het terrein kunnen
worden gebouwd waardoor het hoogte
verschil geaccentueerd wordt Het aan
tal bedraagt zestig, die allen uit twee
verdiepingen bestaan. De verblijfsac-
commodaties kunnen bereikbaar wor
den gemaakt door twee ontsluitingswe
gen. Eén daarvan, die aan de noord
westelijke zijde, zal nieuw moeten wor
den aangelegd De Babelweg kan wor
den gehandhaafd en kan een (beperkte)
functie als ontsluitingsweg gaan ver
vullen.
Als alternatief voor een door Sportfond
sen Nederland nv opgesteld rapport
met betrekking tot een overdekte
zwemaccommodatie. heeft 'Oranje
woud' een ander plan opgesteld. Daar
bij is uitgegaan van een zwem badge-
bouw ter grootte van dertig bij vijftig
meter. Daarin kunnen twee bassins
worden ondergebracht, één van 12.50
bij 25.00 meter en een diepte van 1 10 tot
2.00 meter en een instructiebad met de
afmetingen 8 00 bij 12.50 meter. De
diepte van het laatste bassin is 0.40 tot
1.10 meter. De totale kosten voor een
dergelijk zwembad komen, volgens be
rekeningen van 'Oranjewoud' op bijna
drie miljoen gulden. Een deel van dit
bedrag zou kunnen worden geput uit de
opbrengsten van verkoop van bunga
lows en appartementen. De voorgevel
van het zwembad is zodanig geprojec
teerd dat het grenst aan het parkeerter
rein. Anderzijds maakt het zwembad
deel uit van de ruimte, behorende bij
alle dagrecreatieve voorzieningen. Het
restaurant en het zwembad zijn daarbij
aan elkaar gekoppeld terwijl de situe
ring van de bebouwing van het zwem
bad, het restaurant en de kinderboerde
rij een duidelijke samenhang vertoont.
Het parkeerterrein is gesitueerd langs
de Schelpweg en zou. volgens de opstel
lers van het conceptplan, plaats moe
ten kunnen bieden aan tweehonderd
tot tweehonderdvijftig parkeerplaat
sen. Over het parkeerterrein loopt een
voetgangersverbinding vanaf het
zwembad naar de duinen Verder zijn
over het gehele terrein voetpaden opge
nomen. Het 'groen' van het totale ter
rein van 't Hof Domburg tenslotte ken
merkt zich volgens 'Oranjewoud' door
'verschillen in functies en openheid'.
Het ter-rein wordt door reeds bestaan
de meidoornhagen en bosplantsoen
duidelijk afgebakend. Rondom het
dagrecreatieve gedeelte zorgt de dok
deels bestaande hoge beplanting voor
een duidelijke beslotenheid met, een
kleinschalig karakter
Exploitatie
Ook op het beheer en exploitatie van
het gehele terrein gaat het ingenieurs
bureau 'Oranjewoud' in haar rapport
in. Daarbij worden diverse vormen ge
noemd waarbij de exploitatie van dc
gemeenschappelijke voorzieningen en
infrastructurele werken als 'kernpunt'
wordt beschouwd. „Hiervoor is een
overlegorgaan nodig, waarin eventu
eel de gemeente kan zijn vertegen
woordigd. Gemeentelijke exploitatie
lasten kunnen afhankelijk van hun
aard aan het samenwerkingsverband
of aan de individuele bewoners wor
den doorberekend", zo valt in het rap
port te lezen. Wat betreft de financie
ring beveelt 'Oranjewoud' de gemeen
te samenwerking met een institutione
le belegger aan. De kosten voor inrich
ting van het gehele volgens het 'eigen'
indelingsplan raamt 'Oranjewoud' op
3.624.875 gulden. Afhankelijk van het
aantal te bouwen bungalows en appar
tementen zou de verkoop van grond
daarvoor zo'n vier tot 5.5 miljoen gul
den op kunnen brengen. De gemeente
houdt dan zo'n half tot anderhalf mil
joen gulden over om te investeren in de
dagrecreatieve voorzieningen.
Het rapport zal op gemeentelijk niveau
pas in februari voor het eerst aan de
orde komen in de commissies financien
en ruimtelijke ordening. Het plan dat
hier gepresenteerd is. kan beschouwd
worden als 'basis' voor een definitieve
Amsterdam: Ferd Bolstraat 71-81 en 101. Jan Evertsenstraat 34/101. Kinkerstraat 236.v.Swindenstraat 23. Amersfoort: Utrechtsestraat 19.
Apeldoorn: Hoofdstraat 128. Bergen op Zoom: Wouwsestraat 46. Breda: Ginnekenstraat 29. Den Bosch: Hinthammerstraat 24.
Hilversum: Kerkstraat 104. Leiden: Lange Mare 112. Middelburg, Lange Delfts. Zaandam: Gedempte Gracht 20, Zwolle: Grote Markt 7.
versie Hoe die eruit gaat zien zal voor
een belangrijk deel afhangen van de
mening van de gemeenteraad. Het col
lege van burgemeester en wethouders
wilde nog geen commentaar leveren op
het plan van 'Oranjewoud', „Eerst wil
len we de mening van onze adviseurs
eroverhebben. Wel wil ik stellen dat
hier niet alleen voorzieningen komen
voorzieningen komen voorde kapitaal
krachtigen maar dat ook door middel
van verhuur 'Jan Modaal' er aan zijn
trekken kan komen Bovendien is het
de bedoeling dat ook de inwoners van
Domburg zelf aan hun trekken moeten
komen In ieder geval zijn we unaniem
van mening, en ik denk dat ik daarbij
ook namens de gehele raad spreek, dat
er iets moet gebeuren ten behoeve van
de badplaats Domburg on dat daarmee
niet te lang gewacht mag worden", al
dus burgemeester P. A D H Diepen
horst in een eerste reactie op het rap- VLISSINGEN - Drukte op het ijs van een watergang in de Vlissingse wijk Paau-
port. joenburg.
Tripper corduroy, fpx, gps
smal en breed rib
van 79.95 sS'WOÖ'W1
voor 49,95
Laatste mode
Pepita ruitje
wijd van boven,
smal van onder van 98voor 39.95
Prachtige
Brainwash hemdei
van 59,95
voor 29,95
Men's Club
flanel ruiten hemd W|
van 34.95
voor 19,95
Lois smalrib,
uitlopende pijp.
van 72,95
voor 49,95
enwfldepijp
van 75,-voor 49,95
Flanel ruiten hemd, S3
van 19,95 voor 10.-
Lee Cooper 15;^^
smal en mid-rib,a%%d
alle kleuren
van 79,95 nu v.a. 39.95
Le crab,
smalle rib,
smalle pjjp
t
