Geef,V
Geef lucht
KRONIEK VAN
NOORQ-BEVELANQ
Ontwerp Uitvoeringsplan
Dorpsvernieuwing
5d
van de gemeente Kortgene
Steun het Astma Fonds.
Postgiro 55055.
15 pet. KORTING
Sturm en Dekker
&Mi. M^é Ai. 'S- '1 M'<,x>&,j- X',' '«x&4ts&i
De scholen zijn al weer enige tijd bezig, beste vrienden. Zoals
elk jaar hebben we ook weer een nieuwe lichting kleuterschool
verlaters, die zich gelijk kleuter-af vinden en zich scharen onder
de groten. Je gaat tenslotte naar de grote school. Opgetogen,
massa's nieuwe indrukken en soms ook teleurstelling bepalen
zo die eerste weken. Een ingrijpende verandering in een kinderleven.
Daarom deze week iets over eerstejaars-grote-scholers.
Nae de hrööte schole.
Ze was k een éle meid hehore
en dat was ök zö.
Want nae de kleuterschole, von ze zelf,
ei-je de kindertied hehoa.
Ze hieng vo't éést nae de hroote schole
bie moeder an d'and.
Kleuter wouw ze nie mi weze,
want die speelde nog mee zand.
Zó liepe ze nae schole dien éésten dag,
vol hoei-je moed en ophetohe.
Dat was nog dicht bie uus,
mè 't was hauw vervlohe.
Want oe dichter bie de schole hekomme,
hieng ut nie mi zó vlug.
D'r wier nie vee mi hezeid,
ze wouw eihenluk terug.
Di stienge ze dan op 't schoolplein te wachten,
een bitje achter moeder verschole.
't Was toch nie mi zö leuk,
nae de hróóte schole.
Toen kwam d'r een vrimde juffrouw an;
ze kreeg in de klasse een plekke.
Een paer traenen kwaeme toch,
want moeder most vertrekke.
Dien éésten dag viel toch wè mee,
k was'tut toch wat wenne.
z' Oa nog niks heleerd,
mè z' oa wè een schrift en een penne.
Nae een weke oa ze wee 't óögste woord;
ze was d'n besten van oalemaele.
Dat oa de juffrouw zelf hezeid,
want die hieng ze tuus oaltied aele.
Nae twi weken was de stemmieng toch wat hezakt,
oalus wier nie mi hepreze.
Ze was toch wat teleurhesteld,
want ze kon noe nog nie leze.
Netuurluk za ze't oal wè lere,
ze is't ók echt van plan.
En ze ei noe ók behrepe,
da-je nae twi weken nie leze kan.
Bij veel moeders zal dit relaas niet vreemd overkomen, denk ik
zo, beste vrienden. Maar:
Oale behin is moeiluk, mè 't is echt;
't kom oal op z'n póótjes terecht.
Onder bovenstaande titel heeft het ge
meentebestuur van Kortgene een extra in
formatieblad laten verschijnen, waaruit wij
onderstaand overnemen.
Dit ontwerp-uitvoeringsplan willen bur
gemeester en wethouders per kern met de
bevolking bespreken en wel op de volgende
avonden:
Kats maandag 13 september 20.00
uur in het Nieuw-Zeelandhuis;
Colijnsplaat donderdag 16 september
20.00 uur in „De Brug";
Kortgene dinsdag 14 september
20.00 uur in „De Pompweie".
Het gemeentebestuur heeft zijn mening
over de aanpak van de dorpsvernieuwing
in het voorlopige uitvoeringsplan neerge
legd. Zij is ervan overtuigd dat de dorps
vernieuwing in haar 3 kernen met voort
varendheid moet worden aangepakt. Voor
alle duidelijkheid is het goed om vooraf
aan te geven welke voornemens als vaste
uitgangspunten worden beschouwd:
bevordering van de leefbaarheid van de
dorpen;
terugdringen van het tweede woning-
bezit ten gunste van permanente bewoning;
voorrang van de dorpsvernieuwing bo
ven de dorpsuitbreiding;
handhaving van het karakter van de
kernen (bij nieuwbouw en herinrichting van
straten):
koppeling van de rioleringsvernieuwing
aan de woonbuurtverbetering.
Andere belangrijke gegevens waarmee
rekening moet worden gehouden zijn:
de provinciale richtlijnen voor de toe
laatbare toename van het aantal inwoners
in de kernen (streekplan Midden-Zeeland
1982);
de subsidieregelingen;
het toewijzingsbeleid door de provincie
en het rijk in het aantal nieuw te bouwen
en te verbeteren woningen.
Procedure.
Op deze avonden zal het ontwerp-uit
voeringsplan nader worden toegelicht en
worden besproken. Op- en aanmerkingen
zullen worden gebundeld evenals die van
een aantal instanties aan wie het ontwerp-
uitvoeringsplan ook voor commentaar wordt
toegezonden. Deze reakties zullen dan wor
den verwerkt en met het definitieve voor
stel van b. en w. eind dit jaar aan de
gemeenteraad worden voorgelegd.
Vóór de algemene inspraakavonden zal
eerst nog overleg plaatsvinden met de per
manente bewoners en de tweede woning
bezitters uit de aandachtsgebieden in af
zonderlijke groepen, aangezien de voorge
nomen veranderingen voor hen het meest
ingrijpend zullen zijn.
De inspraakprocedure kent de volgende
stappen:
2e helft augustus: verspreiding van een
informatieblad, ter inzage-legging van het
volledige uitvoeringsplan op een aantal
plaatsen, verzending van uitvoeringsplan
naar officiële instanties om commentaar;
begin september: gesprek met eigenaren
uit aandachtsgebieden;
medio september: algemene inspraak
avonden;
2e helft september: termijn voor schrif
telijke reakties (tot 1 oktober);
oktober: verwerking inspraakreakties in
uitvoeringsplan;
november: overleg met raadcommissies,
beslissing b. en w.;
december: vaststelling van definitief uit
voeringsplan door de raad;
begin '83: verslag over inspraak, ver
werking naar bevolking in het informatie
blad.
Wat is een uitvoeringsplan?
Dat is eigenlijk een soort draaiboek of
aktieplan waarin de gemeente aangeeft
wat zij de komende jaren aan dorpsver
nieuwing gaat doen.
de verschillende onderdelen zijn daar
voor op een rijtje gezet.
daarna zijn de kosten bekeken. Duidelijk
is dat bijdragen van het rijk noodzakelijk
zijn om de plannen te kunnen laten slagen.
Voor het rijk is zo'n uitvoeringsplan dan
ook belangrijk om verzekerd te zijn van
een goede besteding van het geld.
binnen de financiële mogelijkheden zijn
de onderdelen in de tijd uitgezet. Een
keuze in de volgorde van aanpak is soms
noodzakelijk.
Overzicht aktiviteiten.
De volgende onderdelen komen aan de
orde:
1. aanpak aandachtsgebieden.
2. woningverbetering: partikuliere wonin
gen, vakantiewoningen, schuren, monumen
ten, complexen bestaande woningwetwo
ningen.
3. verplaatsing van bedrijven.
4. verbetering van: de woonomgeving, her
inrichting straten, vernieuwing van de rio
lering.
1. Aanpak van de aandachtsgebieden.
Aandachtsgebieden zijn die gebieden waar
veel woningen van een matige tot slechte
kwaliteit bij elkaar staan. Het zijn veelal
oudere woningen op kleine kavels. Niet
voor niets is het aantal vakantiewoningen
in deze gebieden groot. De Tonnenbuurt
is zo'n aandachtsgebied. De gemeente wil
deze gebieden aanpakken door de slechtste
gedeelten te slopen en nieuwe woningen
terug te bouwen. Waar verbetering nog
mogelijk is, 'heeft dit de voorkeur.
De nummers duiden op een voorstel voor
de volgorde van aanpak. Hierbij is uitge
gaan van de ligging en de kwaliteit van
de woningen. Het gaat om de volgende
aandachtsgebieden:
1. Tonnenbuurt, Colijnsplaat.
2. Dijk- en Middenstraat, Kats, 7 woningen
3. Kruisstraat/Beatrixstraat, Colijnsplaat,
15 woningen.
4. Kruisstraat/Irenestraat, Colijnsplaat,
10 woningen.
5. Havelaarstraat-oost Colijnsplaat, 11 won.
6. Havenstraat, Colijnsplaat, 19 woningen.
7. Torendijk (oostelijk gedeelte), Kortgene,
11 woningen.
8. Havelaarstraat-west Colijnsplaat, 12 won.
9. Ringweg, Colijnsplaat, 4 woningen.
Hierbij kan het volgende worden opge
merkt:
Voorlopig is het totaal aantal te slopen
woningen berekend op 65 en het aantal
nieuw te bouwen woningen op 53. Het
verschil is een gevolg van de sloop van
woningen voor een betere verkaveling met
grotere tuinen.
De nieuwe woningen zullen in hoofd
zaak door de woningbouwvereniging wor
den gebouwd.
Het dorpskarakter is erg belangrijk. Er
moeten niet overal dezelfde woningen ko
men. Er wordt gestreefd naar variatie.
De nieuwe en opgeknapte woningen zijn
vanzelfsprekend alleen voor blijvende be
woning bedoeld.
2. Woningverbetering.
De verbetering van de permanent be
woonde woningen is vooral een zaak van
de bewoners zelf. De gemeente kan daarbij
ondersteuning bieden. Het gaat in totaal
om zo'n 95 woningen van een matige tot
slechte kwaliteit, die derhalve verbetering
behoeven.
Nu is er de laatste jaren een duidelijke
terugval waargenomen in de verbeterings
plannen, niet alleen in Kortgene, maar ook
elders in Zeeland. Dit komt waarschijnlijk
door de verslechterde economische situatie
en de lagere subsidies. Door het grote be
lang dat de gemeente aan de particuliere
woningverbetering hecht, overweegt de ge
meente een eigen bijdrageregeling in te
stellen als aanvulling op die van het rijk.
Deze gemeentelijke aanvulling richt zich al
leen op het opheffen van bouwtechnische
gebreken die buiten de rijksregeling vallen,
zoals het vernieuwen van de dakbedekking
en goten, het waterdicht maken van buiten
muren, de vernieuwing van de gasleiding
en het vervangen van rotte kozijnen en
ramen. De gemeentelijke bijdrage blijft ge
koppeld aan die van het rijk en kan 25%
van de toe te kennen rijksbijdrage tot een
maximum van 4.000,— bedragen.
Verder stelt de gemeente een aktiever
beleid voor door uitbreiding van de voor
lichting, hulp bij het maken van plannen,
het inrichten van een voorbeeldwoning, e.d.
Het aantal te verbeteren vakantiewonin
gen is 74. Deze komen echter niet in aan
merking voor subsidie als het een vakantie
woning blijft. Alleen door aankoop en ver
betering kan de gemeente hierin op langere
termijn beleid voeren. Voorlopig zal dit
maar in beperkte mate kunnen gebeuren
door het grotere belang van de andere
aktiviteiten. Alleen voor de in de aandachts
gebieden gelegen woningen zal een aktief
beleid worden gevoerd.
De vele schuren in Colijnsplaat zijn zeer
karakteristiek voor het dorpsbeeld. Helaas
staan vele er vervallen ibij. Om tot een
aantrekkelijke woonomgeving te komen is
ook hier aktie nodig. Als de oude kern
Colijnsplaat tot „beschermd dorpsgezicht"
wordt aangewezen, ontstaan er misschien
mogelijkheden voor bijdragen van Monu
mentenzorg. Mocht dit op korte termijn
niet haalbaar blijken, dan kan de gemeente
mogelijk nog een eigen bijdrage-regeling
instellen.
Ook de woningwetwoningen zullen de
komende jaren worden verbeterd. De wo
ningbouwvereniging is met een verbete
ringsplan bezig voor alle 68 woningen. In
Kortgene zullen 7 woningen in de Wilhel-
minastraat en in Colijnsplaat 7 woningen
in de Westhavenstraat het eerst aangepast
worden.
Voor de verbetering van de monumenten
panden in de Voorstraat in Colijnsplaat zal
een meerjarenprogramma worden vastge
steld om zo subsidies te reserveren bij de
rijksoverheid.
3. Verplaatsing van bedrijven.
Vanwege de hinder van het bedrijf voor
het woonmilieu is verplaatsing van bepaalde
vestigingen van de fa. Verburg in Colijns
plaat wenselijk naar een terrein aan de
Molenweg. Hierover vindt intensief overleg
plaats met alle betrokken partijen. Het
voormalige opslagterrein van gemeentewer
ken in de Weststraat te Kortgene is onlangs
verplaatst naar de Torendijk.
De vrijkomende ruimte door beide ver
plaatsingen kan voor woningbouw worden
aangewend.
4. Verbetering van de woonomgeving.
Voor vrijwel alle straten is een opknap
beurt zeer gewenst. Hierbij wordt gedacht
aan bestrating, een andere indeling (par-
keerstroken, rijwegversmalling, knikken,
e.d.), het plaatsen van lichtmasten en het
aanbrengen van bomen en beplanting. Aan
dacht verdient vooral de straat als verblijfs-
gebied voor bewoners en spelende kinderen
hetgeen beperkingen voor het autoverkeer
met zich mee kan brengen.
Gelet op de hoge kosten zal zo'n ver
beteringsplan een sober karakter moeten
hebben. De plannen worden in overleg met
de bewoners opgesteld. Hopelijk gaan be
woners ook daardoor sneller hun eigen huis
opknappen.
In samenhang hiermee zal de riolering
in de meeste straten moeten worden ver
nieuwd. Alleen in de Noordlangeweg en
de Kerkstraat in Kats is dit al gebeurd.
In een gedeelte van de Hoofdstraat en in
de Burg. van Citterstraat te Kortgene gaat
dit nog dit jaar plaatsvinden. Deze werken
zijn zeer kostbaar. Subsidie is dan ook on
misbaar. De aanpak zal per straat geschie
den. Bij het bepalen van de uitvoerings
volgorde zijn de volgende uitgangspunten
gebruikt:
aansluiten bij de volgorde van aanpak
van de aandachtsgebieden (herinrichting
pas na de nieuwbouw zodat er geen bouw-
verkeer meer door de straat hoeft);
de centrale ligging (hoe meer in het
centrum gelegen, hoe noodzakelijker);
de technische mogelijkheden bij de ver
nieuwing van de riolering die er steeds
aan vooraf moet gaan.
De volgorde zou dan als volgt kunnen
zijn:
Colijnsplaat: 1. Kruisstraat; 2. Beatrix-
straat; 3. Irenestraat; 4. Havenstraat;
5. Oosthavenstraat; 6. Westhavenstraat;
7. Ringweg; 8. Havelaarstraat; 9. West
kerkstraat; 10. Oostkerkstraat; 11. Zuid
kerkstraat.
Kats: 1. Middenstraat - Dijkstraat (noord)
2.. Dijkstraat (zuid) - Dorpsstraat;
3. Noordlangeweg.
Kortgene: 1. Burg. Van Cittersstraat;
2. Hoofdstraat; 3. Nieuwstraat; 4. Burg.
Snellenstraat; 5. Torendijk oost.
Kosten.
De uitvoering van dit programma brengt
gigantische kosten met zich mee. Een glo
bale raming waarin de kosten van bedrijfs-
verplaatsing en de verbetering van woning
wetwoningen niet zijn meegenomen, komt
al uit op meer dan 17.000.000,—!
Het is duidelijk, dat rijkssubsidies on
ontbeerlijk zijn. In het gunstigste geval
blijven de kosten voor de gemeente beperkt
tot een kleine ƒ2.000.000,als alle be
oogde subsidies worden verkregen en de
overige investeringen door de exploitatie
worden gedekt. Deze 2.000.000,— kan nog
worden onderverdeeld in de kosten die
vooral gericht zijn op de volkshuisvesting
400.000,—) en die de verbetering van
de woonomgeving en de riolering betreffen
1.500.000,—).
Er wordt uitgegaan van een termijn van
12 jaar voor de uitvoering hiervan. Voor
de volkshuisvestingskosten lijkt dit goed
haalbaar, maar voor de verbetering van
de woonomgeving zullen de lasten voor de
gemeente erg hoog zijn. Afhankelijk van
de feitelijke ontwikkelingen kunnen deze
wel eens over een langere periode moeten
worden uitgesmeerd, zeker als de subsidie
voor de riolering niet op korte termijn
te verkrijgen valt.
Inspraak.
In bovenstaand uitvoeringsplan zijn de
ideeën van de gemeente weergegeven. Dat
is nog maar een zwakke basis voor het
welslagen van de dorpsvernieuwing. Het
is niet alleen een zaak van de gemeente,
maar ook van de bevolking. Hun ideeën,
meningen, wensen en voorstellen zijn erg
belangrijk voor het welslagen van de dorps
vernieuwing.
De reakties, hetzij mondeling op de in
spraakavond, hetzij schriftelijk nadien, zul
len van invloed zijn op het definitieve plan
dat de raad eind van dit jaar gaat vast
stellen.
P.V. "DE BLAUWE DOFFER"
KORTGENE
Uitslag wedvlucht Roermond op 28 aug.
Deelname 409 duiven.
1 J. Brouwer en zn 10.44.42 151.758 221.9
2 H. Verburg en zn. 53.23 161.517 219.8
3 S. M. Branderhorst 56.21 164.263 217.7
4 J. C. Priester 45.05 151.595 215.6
5 W. C. Filius 46.35 151.686 213.5
6 A. Bouterse zn. 50.29 155.342 211.4
7 L. de Fouw en zn. 55.17 156.799 209.3
8 M. C. Clement 11.03.26 164.123 207.2
9 idem 04.29 2 205.1
10 J. Brouwer en zn. 10.52.57 2 203
Uitslag wedvlucht Roodeschool op 28 aug.
Deelname 20 duiven.
1 A. J. Bouterse en zn. 13.21.17 282.956
2 P. van Belzen 22.59 283.120
3 J. C. de Fouw 30.23 283.689
4 P. van Belzen 43.25 2
5 K. Filius 52.26 289.264
Uit voorrraad leverbaar:
ALLE SOORTEN PVC
RIOLERINGSMATERIAAL
REGENWATER AFVOEREN
DAKGOTEN - ENZ.
Nu bij ons tijdelijk:
BOUWMATERIALEN
Noordweg 38, Oostkapelle, Tel. 01189-1340.
NATUURWERKKAMPEN
IN ZEELAND
De regio Zeeland van het Instituut voor
Natuurbeschermingseducatie (I.V.N.) houdt
zaterdag 25 en zondag 26 september een
weekend-kamp in de Braakmanpolder nabij
Terneuzen.
Het kamp is bedoeld voor iedereen van
plm. 15 t/m 25 jaar. Overdag wordt er in
het natuurreservaat achterstallig natuurbe-
heerswerk verricht, 's Avonds worden de
uren gevuld met o.a. excursie.
Verder zijn er nog kampen gepland:
30 31 okt.: Zak van Zuid-Beveland;
27 28 nov.: In de Schelphoek.
Een ieder, die interesse heeft voor één
dezer kampen of nadere informatie wil,
kan zich wenden tot: Danny Janssens,
Brouwerijstraat 26, Aardenburg, Telefoon
01177-19 28.
AFSCHEID LEIDSTER VAN DE
ZONDAGSSCHOOL TE KORTGENE
Na 10 jaar leidster te zijn geweest van
de zondagsschool „Het mosterdzaadje" te
Kortgene, heeft mevrouw J. Weber - Buding
gemeend, dat de tijd is gekomen om plaats
te maken voor een ander. Na de kerk
dienst op zondag 29 augustus is in De
Kosterij afscheid van haar genomen.
Namens de kerkeraad bood mevrouw
Heyboer haar als eerste bloemen aan. Na
de scheidende te hebben toegezongen boden
de kinderen allen persoonlijk bloemen aan.
Namens de zondagsschool sprak mevr.
Verburg - de Vos een woord van dank en
waardering voor haar 10-jarig leiderschap,
wat ze met veel liefde en toewijding heeft
gedaan. Ze bood haar een fraai bord met
de kerk daarin verwerkt, aan. Vervolgens
sprak da. Attema over het goede kontakt,
dat er altijd was tussen het kerkbestuur
en het bestuur van de zondagsschool. Om
dat ze wist, dat haar oude bijbel versleten
was, bood ze haar een nieuwe aan.
Tenslotte dankte mevrouw Wéber voor
de belangstelling bij haar afscheid en voor
de prettige samenwerking, die ze met de
hele gemeente heeft gehad. Ze hoopt, dat
mevrouw Verburg - de Vos haar werk met
succes zal voortzetten.
BIJNA 100 KILOMETER
SNEL OP DE FIETS
In het Engelse Berkshire is onlangs weer
eens een record gebroken. Tijdens een wed
strijd met door persoonlijke spierkracht aan
gedreven voertuigen behaalde de 26-jarige
Steve Poulter met zijn „Poppy Flyer Two-
and-a-half" een snelheid van 94,75 kilometer
per uur, over een afstand van tweeduizend
meter. Dit voertuig is een met plexiglas
overdekte, laag bij de grondse, lange fiets
in stroomlijnvorm, waarop de berijder in
liggende houding met de voeten de beide
pedalen voor de aandrijving bedient.
TIPS
Wonderolie is ook goed om hard worden
van leer te voorkomen. Iedere 14 dagen
inwrijven met dit middel voorkomt hard
worden.
Heeft u uw flesje bier niet leeggedronken,
dan kunt u het restant enige tijd bewaren
als u het flesje op de kop zet. Het koolzuur
blijft dan behouden.
Geverniste en gepolijste meubelen maakt u
schoon met een katoenen lapje, in lijnolie
gedoopt.
Is de sla of de slasaus te zuur, verzacht
dan de smaak daarvan met wat melk, olie
of suiker.
Borstelen en kloppen helpen veelal ter be
scherming tegen motten. Motteneitjes zitten
heel los op het weefsel. Door regelmatig
kloppen vallen ze er af. Indien te lang
gewacht is met kloppen, dan bovendien
borstelen.
Nieuwe aluminium pannen of ketels moeten
voor het gebruik eerst gewassen worden
met heet zeepsop. Dit er even in laten
staan en daarna goed af- en uitspoelen.
Verfkwasten moeten na het gebruik direkt
uitgewassen worden in petroleum, om ze
zacht en soepel te maken. Daarna naspoelen
in water en ze goed laten drogen.
Als u wilt controleren of de inhoud van
een blik nog goed is, drukt u met de duim
stevig op de deksel. Als de deuk die daar
door ontstaat na enige ogenblikken weer
verdwijnt, is grote voorzichtigheid geboden.
Een lichte schroeivlek door het strijken kan
verholpen worden door deze te bevochtigen
met een nat lapje gedoopt in water waarin
een klein beetje zout is opgelost. (Eén
theelepel op een kopje water).
Geel geworden bloemkool kookt u met wat
melk, dan zal deze groente weer wit worden
