voor de huisvesting van internationale medewerkers
Een doordacht concept, voortbordurend
op jarenlange ervaring
Terugblik
info
avond
Hom Flex
Stedenbouwkundig ingepast
Meld u aan voor het Klankbord
Internationale werknemers
leveren een substantiële
bijdrage aan de lokale economie
info@homeflex.nl I homeflex.nl fi 03
Nieuw appartementencomplex
HomeFiex
De plannen voor de bouw van een huisvestingcomplex voor internationale werknemers aan
de Bossenburghweg zijn de laatste maanden veel in de actualiteit geweest. Op het terrein
zijn plannen om huisvesting voor 434 internationale werknemers te realiseren. HomeFiex is
samen met Buitenplaats Zuidbeek de initiatiefnemer voor dit project.
5 jaar geleden is HomeFiex begonnen met ont
wikkeling van haar eigen huisvestingsconcept.
De aanleiding hiervoor was de krapte op de hui
zenmarkt, maar ook de ongewenste situaties die
ontstaan wanneer internationale werknemers in
eensgezinswoningen in woonwijken verblijven.
De opening van het eerste (kleinere) complex in
Katwijk in 2017 was dan ook een mijlpaal. Bert
Verheij legt uit: 'Heel bewust is gekozen voor
een complex dat bestaat uit meerdere appar
tementen. Door deze te koppelen in meerdere
clusters ontstaat een open ontwerp waar men
sen prettig kunnen wonen en overzicht behou
den blijft. Na het succes van Katwijk opende in
2020 een groter complex in Honselersdijk. Circa
300 mensen verblijven daar n 2- en 3-persoons-
appartementen. Deze appartementen zijn ver
deeld over twee clusters en met dezelfde ruim
telijkheid gebouwd als het complex in Katwijk.
Onlangs is ook in Sluiskil een complex geopend.
Bert: "De vraag naar huisvesting is erg groot.
Toch wordt er te weinig huisvesting gerealiseerd
doordat omwonenden angstig zijn wanneer een
dergelijke locatie in hun nabije omgeving komt.
De appartementen in Naaldwijk zijn inmiddels
een jaar in de verhuur en tot opluchting van de
omwonenden is van overlast is geen sprake. Na
tuurlijk ging er vooral in het begin weieens wat
mis; pizza's werden bij de buren bezorgd, of een
verdwaalde bewoner zag een openliggend tuin
pad aan voor openbare weg. Maar dat zijn za
ken die op te lossen zijn. Daarom vinden we het
ook zo belangrijk om vanaf het begin, tijdens de
ontwikkeling, maar zeker ook na oplevering, in
gesprek te zijn met buren en omwonenden. En
dat is ook onze insteek hier in Vlissingen"
Bert Verheij van HomeFIe:
Voor meer informatie kunt u
de brochure downloaden via
www.flexwonenvlissingen.nl
Op 2 en 3 juni werden in
meerdere digitale sessies
de huidige plannen
gepubliceerd. Ook de
werkwijze van HomeFiex als
het gaat om beheer werd
hierin uitgebreid toegelicht.
De omwonenden
en geïnteresseerden
werden meegenomen
in de ontwikkeling
van het project. Er is
toelichting gegeven op de
verschillende bouwopties
en er was mogelijkheid
om vragen te stellen en
voorkeuren uit te spreken
over bijvoorbeeld de
terreinindeling. Veel
deelnemers spraken hun
zorgen uit over (de omvang
van) een complex op deze
locatie. Uiteindelijk zal
gemeente Vlissingen hier
een besluit over nemen
in het te doorlopen
vergunning traject.
Architect Annemieke van Es van 'Van Es Architecten' heeft de eerste
schetsen gemaakt voor het project langs de Bossenburghweg.
Hierbij is rekening gehouden dat het geheel past in de omgeving,
tegenover de wijk Lammerenburg. Er zijn twee mogelijke indelingen
geschetst. Bij optie 1 wordt het gehele kavel opgedeeld in 2 clusters
van 72 appartementen Bij optie 2 wordt het kavel ingedeeld in
3 clusters van 48 appartementen. In beide gevallen staat de
bebouwing ingetekend op een ruime afstand van de doorgaande
weg, zodat langs de doorgaande weg een groen landschap
gerealiseerd kan worden
Het is de bedoeling een klankbordgroep samen te stellen met om
wonenden, belanghebbenden, gemeente en eventuee' andere
betrokken partijen. Wanneer u een positieve bijdrage aan deze ont
wikkeling wilt leveren dan kunt u zich aanmelden via ons e-mail-
adres flexwonenvlissingen@homeflex.nl. Geeft u daarbij aan
vanuit welke achtergrond u wilt deelnemen aan dit overleg. Zo
kunnen wij er voor zorgen dat de verschillende belangengroepen
die er zijn, voldoende worden vertegenwoordigd.
Wij staan open voor uw ideeën en suggesties. Deze kunt u per
e-mail naar ons toesturen: flexwonenvlissingen@homeflex.nl.
Door de aantrekkende economie en de (aankomende) vestiging en
uitbreiding van grote bedrijven in het Sloegebied is de vraag naar
internationale werknemers in de Walcherse regio de laatste jaren sterk
toegenomen en zal ook blijven groeien. Internationale werknemers
leveren een belangrijke bijdrage aan de regionale economie. De komst
van deze (tijdelijke) werknemers naar de regio brengt een (tijdelijke)
vraag naar huisvesting met zich mee.
De gemeente heeft met een uitvraagprocedure aan marktpartijen
gevraagd om een plan in te dienen voor huisvesting van internationale
werknemers. De grond langs de Bossenburghweg is eigendom
van Buitenplaats Zuidbeek B.V. en hierom beschikbaar voor de
initiatiefnemers. Voor deze locatie wordt daarom door ons een plan
ontwikkeld dat in de vorm van een omgevingsvergunningaanvraag
en bijbehorende exploitatievergunningaanvraag bij de gemeente
Vlissingen zal worden ingediend. We gaan uit van het ontwikkelen
van een plan voor de huisvesting van maximaal 434 mensen. Het
bouwplan past niet binnen het vigerende bestemmingsplan. Er zal
dan ook tegelijk met de omgevingsvergunningaanvraag een verzoek
worden ingediend om af te wijken van het bestemmingsplan. Dit
voor een periode van maximaal 15 jaar. Daarna geldt weer de huidige
agrarische bestemming.
flexible housing
