Steeds meer alleenwonenden en daar
zijn niet genoeg kleine woningen voor
O
Wat maakt een huis tiny?
De Faam woensdag 2 juni 2021
In Middelburg bestaat 40,5 procent van de huishoudens uit één persoon
"MET MIJN SALARIS
KON IK EEN KLEIN
APPARTEMENTJE
KOPEN"
"DE VERANDERENDE
WOONWENS IS TE
LAAT OPGEMERKT"
Aantal woningen naar oppervlakte
Gemeente Middelburg
75 tot 100 m2 100 tot 150 m2
Tot 75 m2 150 m2 of meer
MIDDELBURG - Steeds meer Nederlanders wonen alleen, en
het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) verwacht dat dat
er de komende jaren alleen maar meer zullen worden. Toch
blijft het aantal kleine woningen achter bij de vraag. Zijn tiny
houses de oplossing?
Een zoektocht naar een nieu
we woning mondde uit op
een desillusie voor Marjolein
Jonker. "Ik huurde een rijtjes
huis met drie slaapkamers. Dat
was te groot voor mij alleen en
er was weinig natuur. Ik wil
de een kleiner huis met een
Er is geen strak afgebakende definitie van een tiny house.
Volgens de stichting Tiny House Nederland draait het voor
al om de onderliggende filosofie: genoegen nemen met ge
noeg. De huizen zijn vaak op maat gemaakt en passen zo
bij de wensen en voorkeuren van de bewoner. Daardoor
zien ze er ook bijna allemaal weer anders uit. Wel zijn er
een aantal handvatten:
- Een tiny house is een volwaardige, vrijstaande woning
die permanent bewoond word. Dat maakt ze anders dan
recreatiewoningen.
- Tiny houses hebben een vloeroppervlak van maximaal
SO meter.
- Ze kunnen zowel verplaatsbaar als niet verplaatsbaar
zijn. Het tiny house zelf mag dan permanent bewoond
zijn, maar dat hoeft niet altijd op dezelfde plek te zijn.
- Tiny houses en hun bewoners zijn gericht op het zo
klein mogelijk maken van hun ecologische voetafdruk.
tuintje, zodat ik een moestuin
kon beginnen. Maar met mijn
salaris kon ik alleen een klein
appartementje kopen."
Uiteindelijk stuitte Jonker op
de tiny house-beweging, die
toen in opmars was in Ameri
ka. "Dat bestond hier helemaal
nog niet. Ik dacht: zo kan het
wel, in je eentje in het groen
wonen." Inmiddels woont de
Alkmaarse al vijf jaar samen
met haar kat in een huisje van
iets minder dan 20 vierkante
meter op loopafstand van het
stadscentrum.
Vraag en aanbod
Jonker is lang niet de eni
ge Nederlander die alleen wil
wonen, maar geen geschik-
te woonruimte kon vinden. In
2015 was maar 20 procent van
de Nederlandse huizen 75 vier
kante meter of kleiner. Dat is
tot nu toe maar heel beperkt
gestegen, tot 20,5 procent.
De vraag is veel groten waar
in 2015 374 procent van de
huishoudens uit één persoon
bestond, is dat vorig jaar ge
stegen naar 38,5 procent. Het
CBS verwacht nog verdere stij
gingen: in 2030 zal 40,7 procent
van de huishoudens uit één ie
mand bestaan.
In Middelburg zijn er boven
gemiddeld veel eenpersoons
huishoudens. Tussen 2015 en
2020 liep het aandeel op van
39,1 procent naar 40,5 pro
cent. Naar verwachting zullen
er in 2029 39,2 procent een
persoonshuishoudens zijn en
in 2030 40,1 procent. De hoe
veelheid beschikbare kleine
woningen is daar niet mee in
lijn: 19,4 procent van de huizen
in Middelburg was in 2015 75
vierkante meter of kleiner. In
2021 is dat toegenomen tot 19,5
procent, minder dan het lan
delijke gemiddelde.
Woonwens
De Vereniging Eigen Huis her
kent drie verschillende soorten
eenpersoonshuishoudens. "Je
hebt de jonge starters, de stel
len die uit elkaar gaan en de
senioren die een appartement
zonder drempels zoeken," zegt
woordvoerder Hans André
de la Porte. "Die drie groepen
groeien allemaal, terwijl het
aanbod beperkt is. Tegelijker
tijd zijn kleine woningen voor
de bouw lastig, omdat ze er
vaak geld op verliezen. Boven
dien wordt er sinds de krediet
crisis ruim tien jaar geleden
minder gebouwd, en dat is
nooit meer ingehaald."
"De veranderende woonwens
is te laat opgemerkt," denkt
ook Jonker. "Er is een push ge
weest om mensen in stedelij
ke appartementen te krijgen.
Totaal: 23.904
Redactionele bijdrage van persbureau ANP
