Dringen op de Zeeuwse woningmarkt
9
De Faam
WOENSDAG 3 MAART 2021
Ondanks veel bouwactiviteiten, huur- en koophuizen zijn zo weg
'EEN PROJECT MET WONINGEN
IS ZO WEG. PERSOONLIJK VIND
IK DIT WEL JAMMER VOOR DE
JONGE STARTERS WANT DIE
HEBBEN WEINIG KANS.'
ZEEUWSE BELANGEN
Gemeenten krijgen in totaal 266 miljoen euro om met spoed 45.OOO nieuwe huizen te bouwen. Dat maakte
minister van Wonen Kajsa Ollongren (D'66) 18 februari bekend. In totaal krijgen dertig woningbouwprojecten
extra geld van het kabinet. Het geld komt uit een pot van in totaal 1 miljard euro. Het kabinet stelde deze post
op Prinsjesdag 2019 in om de woningnood aan te pakken. Veel bouwprojecten lopen nu spaak vanwege de
corona- en stikstofcrisis en doordat gemeenten te weinig geld hebben om grond bouwrijp te maken. Op dit
moment komt Nederland ruim 300.000 woningen te kort. Het geld gaat naar allerlei woningbouwprojecten in
het land, maar geen cent naar zuidwest Nederland. Zeeland deelt niet mee met de 266 miljoen. Toch worden in
Zeeland grote woningprojecten gerealiseerd waar grote belangstelling voor is. Zoals het Essenveld in Middel
burg, vierhonderd woningen, waar vorige week al meer dan vijfhonderd aanmeldingen voor binnen kwamen.
Leon Janssens
ZEELAND - Beveland Wonen in Goes is
een woningcorporatie die is ontstaan
na een fusie tussen RWS partner in
Wonen en R&B Wonen. Zij verhuren
woningen aan personen die niet op
eigen kracht in hun woningbehoef
te kunnen voorzien. Met circa 11.000
woningen is dit in Zeeland één van de
grootste woningcorporaties. Woningen
worden verhuurd via Zuidwestwonen
in de gemeenten Borsele, Goes, Kapelle,
Noord-Beveland en
Reimerswaal. "Er
zijn veel woning
zoekenden, vooral
in Goes en omge
ving. De vraag is
groter dan het aan
bod", zegt Peter
Sandee, projectma
nager bij Beveland
wonen. "Wij heb
ben nieuwbouw
en grote projecten
zoals in Goes in de
verzetsheldenbuurt
waar 138 oude woningen vervangen
worden door 112 nieuwe woningen.
Eenzelfde project loopt in Goes West
in de Naereboutstraat, Barentzstraat
en Pasteurstraat Daar komen levens-
loopbestendige- en eengezinswonin
gen. Totaal 65 waarvan 44 huur- en
21 koopwoningen. Dat schiet op want
daar is enkele weken geleden het
hoogste punt al bereikt. Op zich valt dat
niet tegen want je moet wel rekening
houden met corona maatregelen. Deze
huizen in Goes-West zijn al uitgegeven
en waren snel weg. Zowel de huur- als
de koophuizen. Bij de nieuwbouw ligt
het accent op duurzaam. Zo blijven de
woonlasten stabiel. Een win-win si
tuatie. Voor de toekomst heeft Beve-
landen Wonen meer projecten onder
handen. Zo loopt in Rilland een groot
project voor 49 levensloopbestendige
woningen, worden in de gemeenten
Reimerswaal en Borsele 300 woningen
ven/angen en worden er nog nieuw
bouwprojecten op diverse locaties, on
der meer in Goes West, uitgevoerd.
Jonge starters
"Met woningbouw is ons bedrijf goed
bezig. Projecten in de toekomst komen
er en gaan altijd door", zegt Freddie van
Drongelen, eigenaar van Bouwbedrijf
Rijk in Heinkenszand. "Het is eigenlijk
een beetje dubbel want nu gaan we
als een raket. Tussen nu en eind okto-
ber2022 zitten wij zo goed als vol. Maar
straks, wat is het dan? De markt voor
nieuwbouw is wat minder. Verbouw,
renovatie en onderhoud komt steeds
vaker voor. Door invloed van de coro
na is er ook meer geld te besteden en
dat komt aan de woningen ten goede.
Dat merken wij, onderhoud en service
zijn belangrijke punten. In de woning
markt zie je dat wanneer iemand een
nieuw huis heeft, zijn oude huis te
koop komt, en dat is zo verkocht Vaak
door mensen uit de Randstad die hier
naar toe komen. Dat hoor je ook van je
contacten in de makelaardij. Het gaat
hard. Een project met woningen is zo
weg. Persoonlijk vind ik dit wel jammer
voor de jonge starters want die hebben
weinig kans. Grote projecten komen,
de bouw gaat altijd door. Niet altijd op
nieuwe locaties. Steeds meer wordt er
gebouwd op bestaande locaties waar
oude panden gesloopt worden en er
nieuwbouw voor in de plaats komt."
Bouwbedrijf Rijk is actief op de Beve-
landen en op Walcheren. Onder meer
in Goes-Oost, de verzetsheldenbuurt,
en appartementen in Buiten De Veste,
de Piet Heinstraat.
Zuidwestwonen
Voor het huren van een huis in Zee
land kom je al gauw terecht bij Zuid
west Wonen. Een overkoepelend
orgaan dat verhuur van woningen be
heert voor Beveland Wonen, L'escaut
en Woongoed Middelburg. Voor een
huurwoning, is men aangewezen op de
plaatselijke woningbouwcorporaties en
incidenteel een makelaar of individuele
huiseigenaar. In Vlissingen zijn L'escaut
Woonservice en Woonburg de twee
corporaties die woningen in Vlissingen
aanbieden.
Hun aanbod staat samen met Woon
goed Middelburg op de website van
Zuidwestwonen. Zo ontstaat een com
pleet overzicht van alle huurwoningen
in de gemeenten Middelburg, Veere en
Vlissingen. L'escaut Woonservice heeft
een huurwoningaanbod van ongeveer
6.500 woningen en appartementen
in Vlissingen en Oost-Souburg, waar
onder ook een gevarieerd aanbod op
het gebied van studentenhuisvesting.
Woonburg heeft een gevarieerd aan
bod van zo'n 2.000 huurwoningen,
verspreid over 17 kernen en buurten in
Walcheren. Woonburg heeft speciale
aandacht voor personen die zich in een
kwetsbare positie op de woningmarkt
bevinden.
Woningtoewijzing
Op zoek naar een andere woning kan
een weg zijn met strubbelingen en
spanning door oorzaken waar je zelf de
hand niet in hebt Elna en Dick Reijn-
hout uit Goes doorliepen dit traject.
"Wij hadden de pech dat na een lange
periode van wachten er veranderin
gen kwamen", aldus Diclc "Wij wonen
in de Populierenstraat en stonden al
meer dan tien jaar uit voorzorg op de
wachtlijst. Als je lang op die lijst staat
kwam je eerder in aanmerking voor
een huis. Dat is een paar jaar geleden
landelijk veranderd. De wachtlijst telde
niet meer mee en je moest iedere drie
jaar opnieuw inschrijven bij Zuidwest
wonen. Wij wilden een levensloopbe
stendige woning. Na een paar flinke
teleurstellingen door afwijzing waar
van één zelfs op het laatste moment, is
nu een levensloopbestendige woning
in de Naereboutstraat in Goes-West
toegewezen. Deze zomer kunnen we
verhuizen."
Stemgedrag
Het was indertijd een politieke be
slissing om de toewijzingsregeling te
veranderen. Heeft dat bij de komende
verkiezingen nog invloed op het stem
gedrag van Reijnhout? "Ik ga stemmen,
maar hoe of wat, ik heb wat twijfels. De
programma's van diverse partijen heb
ben overeenkomsten. Daar moet ik nog
eens goed over nadenken."
Op 17 maart mogen alle stemgerechtigde
Nederlanders stemmen op degenen door wie zij verte
genwoordigd willen worden in de Tweede Kamer. Kiezers
moeten de Nederlandse nationaliteit hebben,18 jaar of
ouder zijn en niet uitgesloten zijn van het kiesrecht. De
Tweede Kamer vormt samen met de Eerste Kamer het
Nederlandse parlement ofwel de Staten-Generaal
genoemd. De Tweede Kamer bestaat uit 150 leden. De
belangrijkste taken van de Tweede Kamer zijn het
controleren van de regering en het maken van nieuwe
wetten.
In de aanloop naar deze verkiezingen laat De Bevelander
vier weken lang Zeeuwen aan het woord, over wat zij
vinden dat Zeeuwse belangen zijn waar de landelijke
politiek zich mee bezig zou moeten houden.
Project van Bevelonden Wonen In Goes West Hier tomen nieuwbouw
huur- en koopwoningen In de Naereboutstraat, Pasteurstraat en (foto)
Willem Barentzstraat FOTO: Leon Janssens
