Heel feestje in het roze
WONEN
Blok wil wettelijk onderhoud VvE's
Zelfs wijnglazen komen
heel uit de vaatwasser
Nieuwe kostengrens NHG
vanaf 1 juli op 265.000
Regels ook bij scheiding Schoonmaken
Minister Blok (Wonen) wil
met een nieuwe wet Ver
enigingen van Eigenaren
(VvE's) verplichten een mi
nimumbedrag te reserveren
voor onderhoud aan hun
woningen, zo blijkt uit een
brief aan de Tweede Kamer.
Hij wil voor de reservering
uitgaan van een percentage
van de herbouwwaarde.
Deze geeft volgens de mi
nister de beste indicatie van
de kosten om een pand in
goede staat te houden.
De bewindsman schrijft
dat circa een derde van de
VvE's matig tot slecht func
tioneert. Hij vindt dat zor
gelijk, omdat het ten koste
gaat van het onderhoud aan
de woningen en de leefbaar
heid van de buurt. Bij kleine
VvE's doen zich de grootste
problemen voor. Deze zijn
vooral te vinden in de grote
steden.
Vereniging Eigen Huis
(VEH) staat positief tegen
over het plan van de minis
ter. Zo kunnen goedwillende
eigenaren en VvE's, al dan
niet via de rechter, toch een
reservering afdwingen bij
weigerachtige mede-eigena
ren. De vereniging vindt het
terecht dat tegelijkertijd de
vrijheid van gezamenlijke
eigenaren om zaken anders
te regelen blijft bestaan.
"In de praktijk zijn er veel,
vaak kleinere VvE's met
twee of drie appartementen,
die tot ieders tevredenheid
het onderhoud ad hoe finan
cieren," zegt VEH-directeur
Rob Mulder. "Het zou veel
te ver gaan als de overheid
hen zou opleggen hoeveel
zij voor hun VvE moeten
sparen."
Houd het water
in de tuin
Bij heftige regenbuien ko
men straten soms blank te
staan. Wanneer het riool
het regenwater niet aankan,
wordt het overtollige water
gestort in het oppervlakte
water. Met dat extra regen
water komt ook vervuild
rioolwater mee. Dat kan vis
sterfte veroorzaken in plas
sen, sloten en rivieren.
Milieu Centraal adviseert
daarom: leg de tuin niet he
lemaal dicht met bestrating,
maar maak minimaal aan
de randen een strook met
gras, grond, schors of split;
dan kan het water wegzak
ken in de bodem.
Er zijn meer mogelijkheden
om water in de tuin te hou
den, bijvoorbeeld door het
opvangen van water in een
regenton of vijver.
Hoogte schulden
blijft toenemen
Het aantal mensen met
grote financiële problemen
is vorig jaar met 5.000 toe
genomen tot 89.000. Ook is
de hoogte van de schulden
in 2013 gestegen ten op
zichte van een jaar eerder.
De gemiddelde hoogte van
de schulden was drie jaar
geleden nog 32.000 en in
2012 34.000. Vorig jaar lag
de schuld al gemiddelde op
€-38.000.
Wokpannen, grote borden
en vaak ook wijnglazen pas
sen niet in elke vaatwasser.
De nieuwe AEG ProClean
2.0 vaatwasser zorgt ervoor
dat de bekende, rubberen
afwashandschoenen voor
altijd opgeborgen kunnen
worden. De vaatwasser heeft
namelijk niet alleen ruimte
voor extra grote pannen en
borden, dankzij de Soft
Grips en SoftSpikes wordt
tevens voorkomen dat wijn
glazen gaan schommelen en
glijden. In veel vaatwassers
passen geen champagne- en
wijnglazen. En wanneer een
wijnglas wel past, is de kans
groot dat het glas is om
gevallen en daardoor niet
schoon, of soms zelfs gebro
ken is aan het einde van de
cyclus. In de nieuwste AEG
vaatwassers worden wijn
glazen vastgezet door de
SoftGrips. Deze grips klem
men de wijnglazen vast
en voorkomen glijden en
schommelen. De SoftSpikes
zorgen ervoor dat de glazen
in een stabiele positie in
de vaatwasser worden ge
plaatst en blijven staan. Aan
de buitenkant zie je het niet,
maar de binnenkant van de
nieuwste AEG vaatwasser is
extra groot, waardoor alle
vaat er zonder problemen
inpast ongeacht hoe de vaat
geplaatst wordt. En wanneer
dat toch niet toereikend is,
kan de uitneembare beste
klade eruit gehaald worden
voor meer ruimte. Hierdoor
kunnen per cyclus maar
liefst 15 couverts worden ge
reinigd. De ProClean 2.0 is
ook nog eens de stilste A+++
vaatwasser in zijn klasse.
Strak gemak
De nieuwste spoelbak van
Reginox heet Colorado
Comfort. Behalve zijn strakr
ke uiterlijk biedt de nieuwe
spoelbak vooral veel gemak.
De diep getrokken afvoer
zorgt ervoor dat er geen na
den of randen in de bodem
van de spoelbak aanwezig
zijn. Hierdoor is de Colorado
Comfort zeer eenvoudig te
reinigen. Ondanks de luxere
uitvoering blijft de prijs het
zelfde. De Colorado Comfort
wordt geïnstalleerd op vier
verschillende manieren:
onderbouw, vlakbouw, vlak-
opbouw en opbouw. De be
langrijkste kenmerken van
de Colorado Comfort zijn
de naadloze bodem, nieuwe
overloop en zijdeglans po
lijsting. Allemaal met le
venslange garantie!
Kopers van woningen die
op 1 juli 2014 of daarna een
hypotheek afsluiten, wor
den geconfronteerd met een
lagere grens voor de Nati
onale Hypotheek Garantie
(NHG). De NHG is namelijk
per 1 juli 2014 omlaag ge
gaan naar 265.000.
Voor 1 juli 2014 was de
maximale hypotheek met
NHG nog 290.000. In de
loop van juni dit jaar zijn
geldverstrekkers met of
fertes op basis van de oude
kostengrens gestopt. Elke
geldverstrekker hanteerde
zijn eigen deadline.
De nieuwe kostengrens be
tekent in de praktijk dat de
koopsom straks niet hoger
mag zijn dan 250.000, om
in aanmerking te komen
voor de zekerheden en ren
tekorting van NHG. Er zijn
namelijk nog bijkomende
kosten, zoals overdrachts
belasting, makelaarskosten
en notariskosten. Die kosten
bedragen bij elkaar ongeveer
6% van de koopsom.
In 2009 was de NHG-
grens flink verhoogd naar
350.000 met de afspraak
dat dit vanaf 2012 weer ge
leidelijk zou dalen.
In 2016 wordt de NHG grens
voor de laatste keer verlaagd
naar 225.000. Hierna zal
de grens worden gekoppeld
aan de gemiddelde huizen
prijs.
Heb jij ook een dochter die
alles in het roze wil? En is
die dochter ook nog eens in
de zomer jarig? Organiseer
dan een feestje waarbij al
les in haar favoriete klem-
is. Niet alleen haar jurk, de
strik in het haar en de slin
gers, maar ook de drankjes
en hapjes. Die kun je na
tuurlijk zo gezond maken
als je wil, zoals bijvoorbeeld
een roze smoothie van yog
hurt en frambozen. Lekker
en in de goede kleur vast
eeri topper die tot de aller
laatste druppel op gaat. Nog
leuker wordt het wanneer je
een drankdispenser koopt
die matcht met de rest. Wie
vindt dat het best een dagje
iets minder verantwoord
mag, kan ook een roze snoep-
buffet inrichten. De nieuwe
baby een meisje? Dan is een
lawine aan roze ook een
idee voor een babyshower.
Minister Blok (Wonen) past
de hypotheekregels bij echt
scheiding niet aan. Dat liet
hij schriftelijk weten aan
de Vereniging Eigen Huis
(VEH) en de Consumen
tenbond, die versoepeling
hadden voorgesteld. De
minister en Tweede Kamer
vinden dat voorstel wel
iswaar 'sympathiek, maar
niet goed uitvoerbaar'
VEH en Consumentenbond
hebben de minister in de
cember 2013 gevraagd de
nieuwe hypotheekregels
niet toe te passen bij echt
scheiding. Die regels leiden
bij relatiebeëindiging tot
hogere maandlasten voor de
partner die in het huis blijft
wonen. Daardoor wordt het
moeilijker de woning te be
houden. Degene die in de
echtelijke woning wil blij
ven, kan de eigenwoning-
schuld van de vertrekkende
partner overnemen. Voor dat
deel van de hypotheek kan
vanaf 1 januari 2013 niet
meer aflossingsvrij worden
geleend, omdat anders de
hypotheekrenteaftrek ver
valt. Het nieuwe (lineaire of
annuïtaire) hypotheekdeel
bevat niet alleen rente, maar
ook aflossing.
Minister Blok schrijft wel
dat hij aandacht wil schen
ken aan specifieke, proble
matische situaties. Daarbij
stelt de bewindsman de in
breng van VEH en de Consu
mentenbond zeer op prijs.
Als je keuken vijftien tot
twintig jaar mee kan, is het
fijn als het keukenblad even
lang stand houdt. Dat kan
ook best mits je deze bladen
op de juiste manier onder
houdt. Dan gaan deze niet
alleen even lang mee als de
keuken, maar blijven ze ook
mooi. Ieder materiaal heeft
zijn eigen kenmerken en ei
genschappen en daarmee
ook zijn eigen behoeften ten
aanzien van het dagelijkse
en grote onderhoud. Arte
heeft voor drie verschil
lende soorten keukenbladen
een video gemaakt waarin
het juiste onderhoud wordt
toegelicht. Op YouTube zijn
filmpjes te bekijken over het
schoon houden van graniet,
composiet en glas.
Z/ www.de-faam.nl
De Faam woensdag 2 juli 2014 33
Wijnglazen worden in de AEG ProClean 2.0 keurig met SoftGrips
vastgehouden.
O www.milieucentraal.nl/
bestrating
Met een nieuw viertal van wordt barbecueën nog leuker. De bordenhouder, het kruidenrek,
de foliesnijder en het messenblok zijn zo ontworpen datje ze ook mee naar buiten kunt
nemen. Het nieuwe kwartet past in elke keukenla, ongeacht merk of type. www.orgalux.com
De drankdispenser met een roze drankje past perfect bij een
feestje in roze.
