Tot aan het afvoerputje
Huis verkopen en dan terughuren
Snelle make over met
kant-en-klare gordijnen
Importtaks zonnepanelen
Geen striktere eisen voor
energiezuinige bouw
1»: §j[M -
Exterieur moet
welkom heten
Huidige woningzoekenden
hebben 'kopersmacht'. Het
aanbod huizen is groot en
dat maakt kritisch. Neem
de tuin. Die hoeft niet per
se het Hof van Eden te zijn.
Maar losliggende tegels en
hoog onkruid zeggen veel
over hoe de verkoper met
zijn huis omgaat. Wil een
verkoper kopers binnen krij
gen, dan zal het exterieur
van zijn woning een welkom
moeten uitstralen. Want nog
voor zij binnen zijn, reke
nen zij buiten al een huis af
op de staat van onderhoud.
Treffen zij het exterieur in
slechte staat aan, dan nemen
zij vaak niet eens de moeite
binnen een kijkje te nemen.
Overeenkomst
en gedragscode
Om een goede samenwer
king tussen een VvE-beheer-
der en een VvE-bestuur te
bevorderen heeft Vastgoed
management Nederland
(VGM NL), waarbij tiental
len Nederlandse VvE's zijn
aangesloten, een beheer-
overeenkomst en gedrags
code opgesteld. Beheerders
die zijn aangesloten bij deze
organisatie voor vastgoed
professionals ondertekenen
deze code jaarlijks. VGM NL
heeft ook sinds maart een
geschillencommissie, voor
als zich een conflict voor
doet tussen VvE-beheerder
en VvE-bestuur.
Het bedrijf Lommerhuizen
biedt vanaf januari een ver-
zilverproduct aan. Mensen
die een huis met overwaar
de hebben, kunnen daarmee
hun huis verkopen en weer
terughuren. Dit kan een
oplossing zijn voor mensen
die op papier rijk zijn, maar
moeite hebben rond te ko
men. Florius (dochterbedrijf
van ABN Amro) biedt een
verzilverhypotheek al aan.
De overwaarde vrijmaken
kan vooral voor ouderen in
teressant zijn. Zij beschik
ken vaak over een (groten
deels) afgelost huis met
overwaarde. Hun geld zit in
de stenen. De Taskforce Ver
zilveren, die wetenschap
pers, Vereniging Eigen Huis
en 13 andere organisaties
verenigd, heeft in piei 2013
een rapport over dit onder
werp overhandigd aan mi
nister Blok van Wonen.
Het nieuwe product van
Lommerhuizen is geen hy
potheek, maar een construc
tie waarbij de woning wordt
verkocht en weer verhuurd
aan de voormalige eigenaar.
Lommerhuizen koopt de
woning voor 85 tot 90% van
de waarde die een onafhan
kelijke taxateur vaststelt.
Als er nog een hypotheek
is, lost Lommerhuizen die
eerst af. Na verrekening van
kosten en het honorarium
resteert de overwaarde, die
wordt verdeeld. Een deel
komt direct op de bankre
kening van de verkoper, die
daardoor meer te besteden
krijgt. Een ander deel gaat
•naar Lommerhuizen, als
vooruitbetaalde huur voor
een afgesproken periode.
Dat is maximaal tien jaar.
Hoewel niet iedereen een
fan is van gordijnen, breng
je er vooral in het najaar en
de winter rust warmte en
intimiteit mee in je huis.
Door te spelen met het bin
nenvallende daglicht, leg je
de basis voor lichte en pret
tige leefruimtes, die elk hun
eigen specifieke sfeer heb
ben.
In het bepalen van sfeer spe
len de juiste gordijnen een
onmiskenbare rol. Je kunt er
je kamers er een heel andere
sfeer mee geven. Gordijnstof
is te kust en te keur te koop
bij de 'meest uiteenlopende
winkelketens en zelfs op de
markt. Voor wie niet zo han
dig is met de naaimachine
zijn er natuurlijk ook volop
kant-en-klare gordijnen te
koop. Het enige probleem
kan zijn dat de standaard-
maten niet in je huis passen.
Dan is laten maken de beste
oplossing.
Ook Kwantum presenteerde
onlangs een nieuwe collec
tie kant-en-klaar gordijnen.
Kant-en-klaar gordijnen zijn
geschikt voor elk e ruimte
en elk interieur, met name
door het grote aanbod aan
materialen kleuren en des
sins. Variërend van verduis
terende gordijnen, vitrage of
gewone gordijnen. Wit, met
print of effen. Ze zijn er in
gangbare maten en volledig
afgewerkt.
Een afgewogen keuze zorgt
voor balans en een eigen
sfeer in zowel de woon-
werk-, als slaapkamer. Leuk
wonen hoeft niet duur te
zijn.
Winterbarbecue
Om het winterseizoen te
vieren zou je een winterbar
becue kunnen geven. Een
barbecue kan zo gezellig,
zijn, dat het onzin is dat te
beperken tot de zomermaan
den. Winterbarbecues raken
steeds meer in. Outdoor
wintergrillen kan met een
gewone barbecue, een gas-
barbecue of een vuurkorf
of vuurschaal waarop je
stoofpotjes, soepjes en zelfs
chocoladefondues kunt be
reiden. Zet je barbecue bui
ten en maak lekkere hapjes
terwijl de rest van je gezel
schap van de kerstsfeer op
het terras geniet. Je zou zelfs
voor de gelegenheid een ijs-
bar kunnen inrichten. Met
een paar grote zakken ijscu-
bes in een verlichte bak kom
je al een heel eind.
Roodkoper is hot
Roodkoper, met zijn bij
zondere kleur, duikt steeds
meer op in interieurs. Het
blijft in de keuken niet lan
ger bij roodkoperen pannen.
Je kunt je keuken prachtig
aankleden met roodkoperen
stoelen, kommen en flessen.
Ook accessoires in de bruin
rode kleur scoren goed. De
warme kleur wordt gecom
bineerd met donkere kleu
ren. Zo passen roodkoper en
staalblauw perfect samen.
Door de warme, roodbruine
kleur en het glanzende op
pervlak geeft roodkoper
zelfs een klein object een
grootse uitstraling. Combi
neer roodkoper met natuur
lijke materialen voor een rij
ke uitstraling. Zorg wel voor
genoeg wit als tegenhanger.
Niet alle Chinese fabrikan
ten van zonnepanelen ont
lopen een importheffing.
Zij krijgen van de Europese
Unie (EU) sinds 6 december
dit jaar een importheffing
opgelegd. De maatregel geldt
tot 6 december 2015.
China en de Europese Unie
hebben in augustus afge
sproken dat Chinese fabri
kanten hun zonnestroom-
systemen opde Europese
markt niet langer onder een
minimumprijs mogen aan
bieden. Deze afspraak is
ondertekend door 70% van
de Chinese zonnepanelen-
fabrikanten, de overige 30%
tekende niet. De Europese
Unie legt die laatste groep
nu een importheffing op
van gemiddeld 47,6%. Zon-
nestroomsystemen van deze
^fabrikanten worden daar
mee duurder voor de EU-
consument.
Eerder dreigde de EU met
zo'n heffing voor alle Chi
nese fabrikanten van zon
nepanelen. De EU verweet
Chinezen goedkope zon
nepanelen op de Europese
markt te dumpen, ten koste
van Europese fabrikanten.
Vanuit Nederland stuurden
VEH, Aedes, de Woonbond,
e-Decentraal en Natuur
Milieu een brief naar de Eu
ropese Commissie.
Tip: De importheffing heeft
geen consequenties voor
deelnemers aan 123zonne-
energie van Eigen Huis.
De regels voor energiezuinig
bouwen worden mogelijk
toch niet strenger in 2015.
Minister Blok (Wonen) is
bang dat dit nieuwbouwwo
ningen duurder maakt en
dat is met de huidige markt
niet wenselijk.
Minister Blok wilde aan
vankelijk de Energiepresta-
tiecoëfficient (EPC) van 0,6
verlagen naar 0,4 in 2015.
Hoe lager het EPC-cijfer, hoe
energiezuiniger de woning.
Vereniging Eigen Huis had
al kenbaar gemaakt dat zij
hier geen voorstander van
was. De toegevoegde waar
de van een EPC-verlaging
is voor de consument na
melijk nihil. De extra kos-
Aan een nieuwe keuken
beleef je jarenlang plezier.
Vooral als alles tot in detail
klopt. Kemie, fabrikant van
keukenwerkbladen en toe
behoren, huldigt de stelling
dat je het beste kunt kiezen
voor een werkblad en zij
panelen die van hetzelfde
materiaal zijn vervaardigd.
Met het doorlopen van ma
teriaal en structuur oogt je
keuken compleet en afge
werkt. Dat geldt bij Kemie
zelfs voor het afvoerputje.
Daarom heeft de fabrikant
een fraai alternatief bedacht
voor de metalen afvoerplug
die voorkomt dat vuil in de
afvoer spoelt: de Plug Cover.
Dit is een fraai afdekplaatje
dat met de hightech water- wordt vervaardigd.
jettechniek uit hetzelfde
materiaal als de spoelbak O www.kemie.nl
ten die daarvoor gemaakt
moeten worden wegen niet
op tegen de opbrengsten.
Minister Blok stelt dat een
verdere kostenverhoging de
nieuwbouw nog verder op
achterstand brengt. De afge
lopen jaren zijn er al 55.000
nieuwbouwwoningen te
weinig gebouwd. De ko
mende jaren loopt dat aantal
op tot boven de 100.000, zo
blijkt uit prognoses van het
Economisch Instituut voor
de Bouw. En aangezien de
nieuwbouw wordt gezien
als één van de binnenland
se motoren om de economie
aan te zwengelen, wil Blok
nu geen belemmeringen op
werpen.
www.de-faam.nl
mm
Betrekje buitenruimte tijdens de feestdagen bij je binnenruimte door er een vuur te laten
branden en lichtjes op te hangen. Creëer een knusse buitenplek met een vuurkorf of terras
verwarming. Buitenkaarsen, lantaarns en fakkels zorgen ook voor een betoverende sfeer.
De Faam dinsdag 24 december 2013 26
O www.kwarttum.nl
