Ook nu terrasgeneugten
Tijdens Open Huis dag vrijblijvend
alle woningen te bezichtigen
Deense hypotheek is safe
Prinsjesdag 2013: plannen
voor de (ver)huurmarkt
Energiecoaches
op de koffie
Wedstrijd
Brabantia
Win een fatboy
BEVELAND - Energiecoaches
van De Woonbondrijden van
14 tot en met 20 oktober met
een busje door Zeeland om
huurders te inspireren zelf
aan de slag te gaan met ener
giebesparing. Het bezoek
van de Roadshow is gratis.
Elke groep huurders, elke
bewonerscommissie en elke
huurdersvereniging kan de
Roadshow uitnodigen om
langs te komen. Het gaat
de Woonbond juist ook om
kleinere zaken, waarin be
woners zelf eenvoudig kun
nen voorzien: het vervangen
van gloeilampen door zuini
ge lampen, het plaatsen van
radiatorfolie of het aanbren
gen van waterbesparende
kranen. .Energiebesparing is
ook goed voor de portemon
nee, wat steeds belangrijker
wordt nu steeds meer huur
ders-moeite hebben om de fi
nanciële eindjes aan elkaar
te knopen.
Het aantal huurders dat in
armoede leeft stijgt in deze
kabinetsperiode mede door
hogere woonlasten met
167.000 huishoudens tot 35
procent. Met name voor die
huurders is het ontzettend
belangrijk om de kosten
voor energie zo laag moge
lijk te krijgen. Het idee is dat
de Roadshow langs komt op
de koffie, bij iemand thuis,
in het wijkcentrum, of op
kantoor bij de huurders-
organisaties. De show kan
aangevraagd worden via
Bijna niemand wil afscheid
nemen van het vrije bui
tenleven, maar de dagen
worden frisser. Met een ter
raskamer krijg je bij ieder
sprankje zon het zomerge-
voel terug. Een eerste stap
om langer van de tuin te
genieten is het overkappen
van het terras.
Een glazen terrasoverkap
ping geeft het gevoel van
echt buiten zijn, maar biedt
tegelijkertijd bescherming
tegen lichte regenval. Door
de terrasoverkapping met
verticale glaselementen uit
te voeren, wordt je terras
een terraskamer en ben je
nog onafhankelijker van het.
weer. Bij wind of regen blijf
je optimaal beschermd. Ter
wijl je bij elk beetje zonne
schijn in een handomdraai
kunt genieten vanje hoogst
eigen 'openlucht terras'.
Deense banken willen de
Nederlandse hypotheek
markt te veroveren. Is hét
wel safe om met een Deense
bank in zee te gaan? Ver
eniging Eigen Huis werkt
samen met Solid Mortgages
en De Hypotheekshop aan
introductie van traditionele
Deense hypotheken in Ne
derland. Deze hypotheken
kennen lagere rentes dan
Nederlandse hypotheken.
Bij deze Deense hypothe
ken gaat het vooral om an
nuïteitenhypotheken met
een looptijd van 30 jaar, die
volledig worden afgelost tij
dens de looptijd. In veruit
de meeste situaties zal het
bovendien gaan om rente
vaste periodes. Variabele
rente wordt alleen verstrekt
bij uitzondering en na zorg
vuldige toetsing, is het plan.
Per saldo zijn de risico's van
deze traditionele Deense
hypotheken beperkt. Zij
worden anders gefinancierd
dan Nederlandse. Zij ver
strekken het geld niet zelf,
maar treden als interme
diair op. De klant leent het
geld direct op de kapitaal
markt, waardoor de bank
minder risico loopt. In ruil
daarvoor krijgt de klant een
lagere rente. Het rentever-
schil bedraagt momenteel
circa 1 procentpunt.
De drie partijen willen het
Deense hypotheekmodel
nog in 2014 op de Neder
landse markt introduceren.
Brabantia organiseert een
wedstrijd voor ontwerpers
om met een opvolger te ko
men van het populaire Pa-
trice-design. Het Patrice-de-
sign van Patrice van Uden
werd in 1970 geïntrodu
ceerd en is herkenbaar door
zijn bruine en cyclaamkleu-
rige bloemen op een oranje
achtergrond. Voor de wed
strijd is elk ontwerp moge
lijk. Voorwaarde is dat het
mogelijk is om het design te
uploaden en dat het digitaal
kan worden gereproduceerd
De ontwerpen moeten origi
neel zijn en kunnen tot 22
oktober 2013 als jpg-bestand
vyorden geüpload via www.
brabantia.com/designAd-
Warner Home Video, markt
leider op gebied van home-
entertainment, en design
merk Fatboy hebben de
handen ineen geslagen voor
een bijzondere najaarspro
motie! Als je dit najaar een
Blu-ray of dvd koopt van
Warner Home Video, maak
je kans op een Fatboy woon
kamer of één van de Fatboy
design producten. Om lek
ker lui op te liggen als dit
najaar The Great Gatsby,
The Hangover III en Man of
Steel uitkomen.
Ook nieuwe series als The
Following, Arrow en 2
Broke Girls komen er aan.
*=-Filmfans en serie-liefheb
bers kunnen hun hart dus
ophalen. Misschien wel he
lemaal in stijl op een splin
ternieuwe Fatboy.
weer op weg naar de volgen
de woning.
Ook voor de verkopers is het
natuurlijk een mooi moment
om in een moeilijke markt
toch de woning eens onder
de aandacht te brengen van
meerdere potentiële kopers.
EEN DAG BIJ UITSTEK
VOOR EEN RONDJE IN
DE OMGEVING WAAR JE
WILT GAAN WONEN
ZEELAND - "Het is bij. uitstek
een dag voor een rondje in
de omgeving waar je wilt
gaan wonen. Je kan die dag
zonder afspraak bij diverse
woningen binnenstappen",
zegt Mark Faasse, voorzitter
van NVM Zeeland en make
laar bij Woningadviseurs.
Op de website van Funda
kan je een precieze selectie
op omgeving en soort wo
ning maken en zie je direct
of de woning mee doet aan
de actie.
De laagdrempelige insteek
blijkt al jaren goed te wer
ken. Je hoeft niet voor elke
woning die je wilt zien een
afspraak te maken en als het
echt niet op je behoefte aan
sluit ben je in vijf minuten
Maar durven deze nu wel te
kopen? Faasse: "In een stij
gende markt kopen mensen
wel, in een dalende niet. De
kunst is natuurlijk om op
de bodem in te stappen." In
Zeeland is die bodem vol
gens Faasse wel een eind
in zicht. "Je ziet de curve
naar beneden afvlakken. Ik
denk dat de bodem volgend
jaar bereikt is. Als je een ge
schikte woning tegenkomt
zou ik het daar in elk geval
niet meer van laten afhan
gen. Je kan nu het verschil er
'wel bij de onderhandelingen
uithalen", vertelt Faasse.
In het algemeen zullen de
kijkers die tijdens de Open
Huis dag woningen bezoe
ken wel in de markt zijn voor
Wat heeft het kabinet voor
huurders en verhuurders in
petto? Drie belafigrijke plan
nen springen in het oog. De
huren gaan voor de hogere
inkomens fors omhoog. Ver
huurders mogen de huren
harder laten stijgen dan de
inflatie in 2014. Deze maat
regel moet scheefwonen te
gen te gaan. Om iets te doen
aan het in Nederland zeer
beperkte aanbod aan huur
woningen in de particuliere
sector, gaat het kabinet het
aantrekkelijk maken voor
eigenaren van kantoorge
bouwen om deze om te ver
bouwen tot woonruimte. Zo
worden ondernemers die
kantoorruimte ombouwen
tot woonruimte vrijgesteld
van btw-integratieheffing.
Bouwen corporaties of eige
naren van kantoorpanden
oude kantoren om in woon
ruimte, dan hoeven ze geen
verhuurdersheffing tè beta
len. Die omstreden heffing,
die geldt vóór verhuurders
van sociale huurwoningen,
komt er toch ondanks ver
zet van de corporaties. Ook
wil het kabinet in het Wo-
ningwaarderingsstelsel de
categorieën woonomgeving
en woonvorm waarderen op
basis van de WOZ-waarde.
-De gevreesde schaarstepun-
ten in de tien regio's waar de
woningmarkt het meest ge
spannen is vervallen.
een aankoop, is de ervaring.
Heb je dus nog een woning
waar je vanaf wil dan is het
een kans die je eigenlijk niet
mag missen.
De NVM geeft verkopers
ook tips op de facebook site
'NVM Open Huis', waarbij
het belangrijkste is om de
woning zo opgeruimd en
neutraal mogelijk te pre
senteren zodat kijkers beter
een beeld naar eigen smaak
kunnen vormen. De kijkers
kunnen op hun beurt eeij
pdf-bestand van de site van
NVM downloaden waarop
ze voor zichzelf handig een
bezichtigingsverslag per
woning kunnen bijhouden.
Voor de verkoper nog- een
tip, de scherpst geprijsde
woningen zijn nog steeds de
woningen die het best wor-
deji verkocht.
3 Open Huizen route
De Faam woensdag 2 oktober 2013 9
O www.woonbond-
energieweek.nl
O www.solarlux.nl
Voor iedereen die
geïnteresseerd is in
een nieuw huis is de
NVM Open Huis dag
op zaterdag 5 oktober
een uitgelezen kans om
eens vrijblijvend diverse
woningen te bezichtigen.
Tussen 11:00 en 15:00 uur
staan bij 553 Zeeuwse
huizen de deuren open.
Door John de Kok
Aandacht
Laagdrempelig
Kans
Je kan zaterdag zonder afspraak bij diverse woningen binnenstappen", zegt Mark Faasse,
voorzitter van NVM Zeeland en makelaar bij Woningadviseurs. Foto pr
Facebook
NVM Open Huis dag 2013
Tijdens de Open Huis dag kan je tussen 11:00 en 15:00
uur vrijblijvend de deelnemende woningen bezoeken.
Deelnemende woningen zijn te herkennen aan de Open
Huis posteren terug te vinden opfunda.nl. Op de site
nvm.nl is er aanvullende informatie te vinden.
