Inruilgarantie'Nieuwbouw. Dat staat!' passend motto voor open dag
'Nieuwbouwdag prikkelt de zintuigen'
Nieuwbouw: zuinig en comfortabel
nieuw bouwdag.nl Zaterdag 25 sept. Kom langs!
nieuwbouw kopen
zonder zorgen
deelnemer
powered by niki.nl
Ontdek de voordelen van een nieuw gebouwd huis tijdens de Nieuwbouwdag op
zaterdag 25 sept. Kijk op nieuwbouwdag.nl voor alle deelnemende projecten.
Nauwelijks onderhoud, deels naar
eigen wensen aan te passen, comfor
tabel, goed geïsoleerd en ruimtelijk.
Zomaar een paar redenen voor wo
ningzoekenden om voor nieuwbouw
te gaan. Toch aarzelen velen omdat ze
bang zijn hun huidige woning niet snel
genoeg te verkopen. Inruilgaranties
kunnen die zorgen over dubbele woon
lasten wegnemen.
"Inruilgaranties zijn er in verschillende vor
men", zegt Gerbert Schreurs, hoofd verkoop
bij projectontwikkelaar Blauwhoed Euro
woningen. "De ene partij doet het namelijk
net weer een beetje anders dan de andere.
Toch komen ze allemaal op ongeveer
hetzelfde neer: als ontwikkelaar garandeer
je de klant datje zijn huidige woning koopt
als hij bij jou een nieuwbouwwoning koopt.
Dat biedt hem de zekerheid die hij zoekt:
hij weet wanneer hij zijn huis kwijt is en hij
weet ook wat ie ervoor krijgt."
Taxatiewaarde
De prijzen die ontwikkelaars via inruilga
ranties voor bestaande woningen betalen,
liggen meestal op negentig procent van de
taxatiewaarde. Sommige partijen betalen
nog iets meer. "Erg prettig voor de klant
is dat hij bij de meeste ontwikkelaars tot
de oplevering van de nieuwbouwwoning
de vrijheid heeft om zijn huidige huis voor
een nog hoger bedrag te verkopen. Lukt
dat niet, dan is er geen man overboord. Hij
krijgt er bij de oplevering nog altijd een uit
stekende prijs voor en heeft geen dubbele
woonlasten."
Selectief
Ontwikkelaars gaan wel selectief met
inruilgaranties om. "Ze gelden niet voor
alle nieuwbouwprojecten", weet Schreurs.
"Bovendien moeten de nieuwbouwwonin
gen boven een^bepaalde prijs liggen, die
hoger ligt dan de woningen die worden
teruggekocht."
'Nieuwbouw. Dat staat!' Dat is het motto
van de landelijke Nieuwbouwdag van za
terdag 25 september. Het motto van deze
open dag past uitstekend bij onze tijd,
zegt directeur Rob van der Schoot van de
Stichting Landelijk Nieuwbouw Portaal,
die de Nieuwbouwdag organiseert. "De
woningmarkt is een kopersmarkt", zegt
hij. "Er is volop keuze, en veel van dat
aanbod is inmiddels geheel of gedeelte
lijk opgeleverd. Een flink aantal nieuw
bouwwoningen 'staat' er dus al, vaak met
een compleet ingerichte modelwoning."
"De Nieuwbouwdag prikkelt daardoor echt
de zintuigen", aldus Van der Schoot. "In veel
gevallen hoefje een nieuwbouwwoning
Bezoekers maken kennis met een nieuwbouwproject
tijdens een eerdere Nieuwbouwdag.
niet meer vanaf een tekening of impressie
te kopen. Je kunt er namelijk gewoon in. Je
kunt de muren voelen, de geur opsnuiven, de
sfeer proeven en zien hoe de woningen ten
opzichte van de zon liggen. Je ervaart hoe
groot de kamers zijn en kunt ter plekke be
oordelen of het uitzicht je aanstaat. En, ook
belangrijk, je kunt de omgevingsgeluiden
horen. Eerlijker kan voorlichting niet zijn."
De buurt leren kennen
Tegelijkertijd biedt de Nieuwbouwdag, ook
als een project nog maar net in aanbouw is,
•de mogelijkheid de buurtte leren kennen
zoals die is. "Als je ergens een woning op
het oog hebt, wil je toch weten hoe ver het
lopen is naar de dichtstbijzijnde winkels, of
er scholen in de buurt zijn,
of je in de directe omgeving
kunt sporten of uitgaan
en of zich in de nabijheid
parken, bossen of polders
bevinden", aldus Van der
Schoot. "Dat kun je via
internet misschien ook wel
vinden, maar het is veel
beter om het ter plekke te
zien. Ik nodig alle bezoekers
dan ook uit op 25 september
meteen de omgeving van
de nieuwbouwprojecten te
verkennen. Dat kan bij de
keuze voor een woning echt
de doorslag geven."
"Eerlijker kan voorlichting niet zijn",
zegt Rob van der Schoot
over de Nieuwbouwdag.
Van 11.00 tot 15.00 uur
Aan de Nieuwbouwdag doen landelijk vele
tientallen ontwikkelaars en woningcor
poraties mee. Zij stellen zowel koop- als
huurwoningen open. Deskundige mede
werkers leiden de bezoekers rond en geven
antwoord op vragen. De Nieuwbouwdag
duurt van 11.00 tot 15.00 uur. De Stichting
Landelijk Nieuwbouw Portaal, die ook de
partij is achter de landelijke nieuwbouwsite
niki.nl, wordt bij de organisatie ondersteund
door de NVB en de Neprom, de branche
organisaties van projectontwikkelaars.
Zuinige installaties, ramen van hoge kwa
liteit en een goede dak-, vloer- en raamiso-
latie. Nieuwbouw is energiezuiniger dan
bestaande bouw en dat is te merken. Aan
uw energierekening, aan uw wooncomfort
en aan de milieuprestaties van uw huis.
Elke nieuwbouwwoning heeft standaard minstens
energielabel A. Dat is een hoge score, en dat
merkt u aan uw energierekening. Die is, bij
normaal gedrag en verbruik, een stuk lager dan in
woningen van vergelijkbare omvang met oudere
installaties en isolatietechnieken. De uitstekende
isolatiekwaliteit levert u ook nog eens meer
wooncomfort op. In de winter is het bij u binnen
behaaglijk warm, in de zomer aangenaam koel.
Daar komt bij dat bij de verwarming van uw
nieuwbouwwoningen minder C02 wordt uitge
stoten. Bij steeds meer woningen is dat niet alleen
te danken aan moderne installaties en isolatie,
maar ook aan het gebruik van duurzame energie,
zoals zonne-energie of aardwarmte.
Nieuwbouw heeft
standaard minstens
energielabel A.
Duurzame materialen
Ook op andere manieren heeft nieuwbouw vaak
een duurzaam karakter. Steeds meer ontwikke
laars en bouwers gebruiken duurzame bouw
materialen, zoals verantwoord gekapt hout. Zo
draagt u ook op dat vlak een steentje bij.
Tijdens de landelijke Nieuwbouwdag zijn er tussen 11:00 en 15:00 uur honderden huizen open gesteld.
m
