UITSLUITINGSCLAUSULE IS
HEEL BELANGRIJK
SUBSIDIE VOOR HUIS
ZEELAND
WONEN
UIT DE BRAND
Staatssecretaris De Jager van
Financiën wil de 'hardheids
clausule' toepassen wanneer
de bijleenregeling ertoe leidt
dat Icesave-gedupeerden niet
de volledige hypotheekrente
kunnen aftrekken. Als voor-
In een eigen woning wordt
vermogen opgebouwd. Alle
huiseigenaren zouden dan ook
een testament moeten laten
opstellen.
Een belangrijke clausule om in
een testament op te nemen is
de zogenoemde uitsluitings
clausule. In deze clausule be
paalt de erflater dat het van
hem geërfde bij de erfgenaam
niet in een gemeenschap van
goederen zal vallen, maar al
tijd privévermogen van zijn
erfgenaam blijft.
De Koopsubsidie is bedoeld
om het voor meer mensen met
lagere of gemiddelde inko
mens mogelijk te maken een
eigen woning te kopen.
De subsidie is een maandelijk
se belastingvrije bijdrage in de
hypotheeklasten, die het aan
schaffen van een eigen woning
aantrekkelijker kan maken.
Er is een beperkt budget be
schikbaar gesteld. De subsidie
is onder meer afhankelijk van
de leeftijd, het toetsinkomen
van de aanvrager, de koopsom
en de hypothecaire leensom
voor het huis.
Wilt u wat meer weten? Bel
dan gerust even met de help
desk: tel. (070) 37 35 915 of
stuur een mail naar:
koopsubsidie@senternovem.nl.
De notaris zal de uitsluitings
clausule altijd aanraden als
kinderen erven, maar ook als
de enige erfgenaam de part
ner is.
De uitsluitingsclausule voor
komt dat de koude kant er bij
een eventuele scheiding met
het geërfde vandoor gaat.
Ook de partner kan 'veilig' in
gemeenschap van goederen
hertrouwen.
Bij ontbinding van dat huwe
lijk kan het door de eerste
partner geërfde niet in ver
keerde handen vallen.
Volgens de Geldgids van de Consu
mentenbond is de Eigen Huis Spaar
hypotheek met kapitaalverzekering de
beste spaarhypotheek. De hypotheken
van Eigen Huis Hypotheekservice, die
samen met FBTO zijn ontwikkeld, ge
ven de laagste rente en de premie
voor de verzekering is ook laag. Voor
meer info: tel. (033) 4507680. Vraag
naar Eigen Huis Hypotheekservice.
waarde geldt dat het nog be
schikbare deel van de over
waarde (de onder de spaarga-
rantie vallende 100.000 euro)
wordt besteed aan de aan
schaf van de nieuwe woning
en dat daarvoor geen lening
wordt aangegaan. Bovendien
moeten Icesave-gedupeerden
het bedrag, dat ze op termijn
uit de boedel van Icesave te
rugkrijgen, direct aflossen op
hun hypotheekschuld. Wan
neer iemand voor het deel van
de overwaarde dat meer be
draagt dan 100.000 een le
ning aangaat, is de rente over
dat deel van de lening volgens
de bijleenregeling niet aftrek
baar. De fiscus is bereid om af
hankelijk van de persoonlijke
situatie de hardheidsclausule
toe te passen wanneer de bij
leenregeling in deze situaties
onredelijk uitvalt.
