KABINET START MET STEUN HUISEIGENAREN KIJK OP PLANNEN Tussentijds aflossen GOEDKOPER WONEN Er is sprake van goedkoper wo nen als de eigenwoningschuld van de nieuwe woning lager is dan die van het oude huis. De opbrengst van de oude woning hoeft dan niet te worden ge bruikt voor de financiering van de nieuwe goedkopere wo ning. Een tussentijdse aflossing is niet van invloed op de termijn van de renteaftrekbeperking. Dat is wel zo als de huiseige naar de gehele lening aflost. Dan wordt de looptijd van de 30-jaarstermijn opgeschort tot dat de huiseigenaar een nieu we lening aangaat. Als de huis eigenaar een extra hypotheek afsluit, bijvoorbeeld voor een nieuwe keuken, badkamer, tuinaanleg of het plaatsen van een serre, dan gaat voor deze extra lening een nieuwe ter mijn van 30 jaar lopen. Het kabinet gaat huiseigena ren met een hypotheek onder de Nationale Hypotheek Ga rantie (NHG) die door de kre dietcrisis hun huis niet kunnen verkopen en die buiten hun schuld betalingsproblemen hebben, steunen. Huiseige naren met NHG kunnen een beroep doen op de Woonlas tenfaciliteit, als zij door bij voorbeeld arbeidsongeschikt heid, echtscheiding of werk- Er doen berichten de ronde dat banken jonge aanvragers tot 24 jaar geen volwaardige hypotheken willen geven. Vol gens minister Wouter Bos kan de leeftijd van een starter op de woningmarkt geen afwij zingsgrond zijn voor een hy- potheekaanvraag. Hij voelt er echter niets voor om banken te dwingen meer of hogere hypotheken te verstrekken. loosheid in de betalings problemen komen. De rente- en aflossingsverplichting wordt dan tijdelijk (deels) overgenomen, waarmee men sen dan de tijd krijgen om uit de problemen te komen. Om dat deze faciliteit niet goed werkt, wordt deze maar door enkele mensen gebruikt. Het kabinet verandert daarom de structuur, zodat de faciliteit bruikbaarder wordt. Volgens de Nederlandse Vere niging van Banken (NVB) heb ben banken hun criteria sinds de financiële crisis niet aange past, maar hanteren ze de be staande criteria wel strenger. Bij vermoeden van leeftijddis criminatie kan de consument zich melden bij het Klachten instituut financiële dienstver lening (Kifid), telefoonnum mer: 070-333 8 999. Een bestemmingsplan bepaalt wat er in een bepaalde ge meente met de ruimte mag ge beuren. Er staat bijvoorbeeld in waar winkels, woningen, horeca en bedrijven mogen ko men en wat de maximale hoogte en breedte van bouw werken is. ledereen kan (ont- werp)bestemmingsplannen in zien bij de gemeente of op diens site. Een gemeente is verplicht aanvragen voor bouwvergunningen te publice ren, bijvoorbeeld in een lokale krant. Ook de beslissing van de gemeente om een bouw vergunning al dan niet te verlenen wordt gepubliceerd. Gemeenten moeten tegen woordig elke tien jaar de be stemmingsplannen vaststellen.

Krantenbank Zeeland

de Faam | 2009 | | pagina 25