KABINET START MET
STEUN HUISEIGENAREN
KIJK OP
PLANNEN
Tussentijds aflossen
GOEDKOPER
WONEN
Er is sprake van goedkoper wo
nen als de eigenwoningschuld
van de nieuwe woning lager is
dan die van het oude huis. De
opbrengst van de oude woning
hoeft dan niet te worden ge
bruikt voor de financiering van
de nieuwe goedkopere wo
ning.
Een tussentijdse aflossing is
niet van invloed op de termijn
van de renteaftrekbeperking.
Dat is wel zo als de huiseige
naar de gehele lening aflost.
Dan wordt de looptijd van de
30-jaarstermijn opgeschort tot
dat de huiseigenaar een nieu
we lening aangaat. Als de huis
eigenaar een extra hypotheek
afsluit, bijvoorbeeld voor een
nieuwe keuken, badkamer,
tuinaanleg of het plaatsen van
een serre, dan gaat voor deze
extra lening een nieuwe ter
mijn van 30 jaar lopen.
Het kabinet gaat huiseigena
ren met een hypotheek onder
de Nationale Hypotheek Ga
rantie (NHG) die door de kre
dietcrisis hun huis niet kunnen
verkopen en die buiten hun
schuld betalingsproblemen
hebben, steunen. Huiseige
naren met NHG kunnen een
beroep doen op de Woonlas
tenfaciliteit, als zij door bij
voorbeeld arbeidsongeschikt
heid, echtscheiding of werk-
Er doen berichten de ronde
dat banken jonge aanvragers
tot 24 jaar geen volwaardige
hypotheken willen geven. Vol
gens minister Wouter Bos kan
de leeftijd van een starter op
de woningmarkt geen afwij
zingsgrond zijn voor een hy-
potheekaanvraag. Hij voelt er
echter niets voor om banken
te dwingen meer of hogere
hypotheken te verstrekken.
loosheid in de betalings
problemen komen. De rente-
en aflossingsverplichting
wordt dan tijdelijk (deels)
overgenomen, waarmee men
sen dan de tijd krijgen om uit
de problemen te komen. Om
dat deze faciliteit niet goed
werkt, wordt deze maar door
enkele mensen gebruikt. Het
kabinet verandert daarom de
structuur, zodat de faciliteit
bruikbaarder wordt.
Volgens de Nederlandse Vere
niging van Banken (NVB) heb
ben banken hun criteria sinds
de financiële crisis niet aange
past, maar hanteren ze de be
staande criteria wel strenger.
Bij vermoeden van leeftijddis
criminatie kan de consument
zich melden bij het Klachten
instituut financiële dienstver
lening (Kifid), telefoonnum
mer: 070-333 8 999.
Een bestemmingsplan bepaalt
wat er in een bepaalde ge
meente met de ruimte mag ge
beuren. Er staat bijvoorbeeld
in waar winkels, woningen,
horeca en bedrijven mogen ko
men en wat de maximale
hoogte en breedte van bouw
werken is. ledereen kan (ont-
werp)bestemmingsplannen in
zien bij de gemeente of op
diens site. Een gemeente is
verplicht aanvragen voor
bouwvergunningen te publice
ren, bijvoorbeeld in een lokale
krant. Ook de beslissing van de
gemeente om een bouw
vergunning al dan niet te
verlenen wordt gepubliceerd.
Gemeenten moeten tegen
woordig elke tien jaar de be
stemmingsplannen vaststellen.