SAMEN TROUWEN
ONTBINDING CONTRACT
PRIVACY VOOROP BIJ
KEUZE INTERIEUR
Een huwelijk 'op huwelijkse
voorwaarden'. Vroeger heette
het een 'zakenhuwelijk' en
werd er met dédain over ge
sproken. Toch kan het verstan
dig zijn om erover na te den
ken, en de wereld weet allang
dat het niet minder roman
tisch hoeft te zijn dan een hu
welijk in gemeenschap van
goederen.
Als een paar dat in gemeen
schap van goederen is ge
trouwd gezamenlijk een huis
koopt, wordt de woning ge
meenschappelijk eigendom.
Als het stel ook een hypotheek
afsluit met een kew (kapitaal
verzekering eigen woning) of
een sew (spaarverzekering ei
gen woning) is het verstandig
om zowel de hypotheek als de
kew of de sew op beider naam
te zetten. Is het paar op huwe
lijkse voorwaarden getrouwd
en het koopt samen een huis,
dan is de eigen woning toch
een gemeenschappelijk vermo
gensbestanddeel. Ook dan is
het raadzaam om de hypothe
caire lening en de kew of de
sew op beider naam te zetten.
Hypotheekcontracten, koopcontracten, voorlopige
koopcontracten en andere contracten: voor een leek
lijken ze vaak alleen maar te bestaan uit kleine let
tertjes en nog kleinere lettertjes, die bedacht zijn om
de argeloze huizenkoper het leven moeilijk te ma
ken. Toch valt dit alles verschrikkelijk mee en is het
onwennigheid die een huizenkoper koudwaterangst
bezorgt. Tenslotte is het stof waarmee deze niet da
gelijks te maken heeft. Neem bijvoorbeeld het be
grip eigendom.
Voor een eigen woning is (economische) eigendom
vereist. Als een koper een koopovereenkomst ont
bindt voordat de overdracht van het huis heeft
plaatsgevonden, is er geen sprake van een eigen huis
geweest. Hoe zit het dan met de 10% contractuele
boete in verband met de ontbinding van het koop
contract? Volgens de regeltjes leidt die boete niet
tot een negatief vervreemdingssaldo. De staatssecre
taris van Financiën keurt echter goed dat voor de bij
leenregeling de boete kan worden aangemerkt als
een negatief vervreemdingssaldo. Dit saldo vermin
dert een eventuele positieve eigenwoningreserve.
Wie graag een trendy interieur wil,
zal regelmatig van inrichting moeten
veranderen. Dat is niet alleen een
geldvretende en tijdrovende activi
teit, maar lang niet iedereen vindt het
prettig om als een hondje achter de
laatste modegrillen aan te rennen.
Als tegenreactie op deze dwang is er
nu een woontrend die duurzamer en
tijdloos is. Deze woontrend stelt het
interieur als een kunstwerk samen en
bestaat uit een mooie verzameling
van waardevolle objecten in een klas
sieke sfeer.
De basiskleuren van dit interieur zijn
niet voor de hand liggend. Paars is
een warme, nieuwe kleur. En ook
blauwtinten, van delftsblauw tot indi
go, verrassen de weinige gasten die
dit vertrek mogen betreden. Want
door de kostbare aankleding en de
emotionele waarde van dit interieur
laat je niet jan en alleman toe. Dit in
tieme privévertrek maakt een come
back in onze architectuur!
Bron: www.perscentrumwonen.nl.
