heijmans
HET IS GEEL
EN HEEFT EEN
OPLOSSING
walcherse bouw unie
1E FASE HERSTELPLAN SUCCESVOL AFGESLOTEN
EEN BOUWKUIP IN EEN BOUWPUT
'GEGARANDEERD
WATERDICHT
'PLAN VOLDOET AAN EISEN*
OMWONENDEN
BEDANKT!
DÉ OPLOSSING:
NIEUW WONEN IN EEN MONUMENTAAL DECOR
MEER WETEN?
www.zuidsingelmiddelburg.nl
'VEILIG EN GOED WONEN*
VERKOOP
'■■Bk. Ta
SS -
PROJECT-INFORMATIE HERSTELPLAN ZUIDSINGEL MIDDELBURG
UITGAVE WALCHERSE BOUW UNIE GRIJPSKERKE, 3 JULI 2008
Gert van Kralingen - WBU:
Gert van Kralingen is directeur bij de
Walcherse Bouw Unie. De WBU heeft
het op zich genomen om de bouwput
van Middelburg weer een waardige
bestemming te geven.
„Wij hebben gezocht naar een be
trouwbare en veilige methode", legt
Van Kralingen uit. „De vloer die er nu
komt te liggen, wordt een stabiele,
krachtige fundering. Deze kan de wo
ningbouw die wij hier willen uitvoeren
uitstekend dragen."
De WBU gaat op dit terrein een parkeer
garage, appartementen en stadswoningen
bouwen. Het komende jaar wordt gebruikt
om de plannen uit te werken. Van Kralin
gen: We kiezen voor diversiteit in omvang,
prijsklasse en doelgroep. De architectuur
zal zich richten op deze fraaie, historische
omgeving en daar dus goed bij passen. Het
is hier mooi wonen in een monumentaal
decor in het bruisende hart van Middelburg,
en dat willen wij versterken."
Mandy Korff - Deltares:
Deltares, het voormalige GeoDelft,
werd als onafhankelijk geotechnisch
adviesbureau bij de eerste problemen
met de bouwput door de bewoners
ingeschakeld. Senior adviseur Mandy
Korff bleef bij het traject betrokken,
ook nu de Walcherse Bouw Unie (WBU)
opdrachtgever is geworden.
„Al in de eerste fase hebben wij gesteld
dat herstel mogelijk is, mits tijdens het
herstel-proces de trillingshinder wordt
beperkt en het grondwaterpeil in de om
geving wordt gehandhaafd", legt Korff
uit. „De technische oplossing waar de
gemeente met de WBU voor heeft geko
zen, het storten van onderwaterbeton,
voldoet wat betreft de omgevings-beïn-
vloeding aan deze eisen."
Het storten van het onderwater-
beton bracht de afgelopen tijd ex
tra verkeer, geluidsoverlast en op
onthoud mee rond de bouwplaats.
Wij willen u daarom bedanken
voor uw begrip. Tot de start van
fase 2 van het herstelplan zullen
er geen bouwactiviteiten meer
zijn rond de bouwput.
Gert van Kralingen, directeur
Walcherse Bouw Unie
Rinus Verhage, projectleider
Heijmans Beton- en Waterbouw
MIDDELBURG - De afgelopen weken is er hard gewerkt in de bouwput aan de
Zuidsingel in Middelburg. In twee sessies van elk drie dagen is een betonlaag
gestort van ruim 10.000 kubieke meter.
Deze betonlaag maakt onderdeel uit van het herstelplan voor de bouwput. Dit
herstelplan voorziet in een nieuwe bouwkuip die in de bouwput komt. Vanuit die
kuip kan veilig en droog gewerkt worden aan de verdere opbouw. Onlangs is in de
bouwput, onder het water, 5.175 m3 beton gestort. Daarmee werd de eerste laag
van de nieuwe kuip gevormd. Daarna is dezelfde hoeveelheid nog eens gestort.
Volgend jaar worden de werkzaamheden weer opgepakt. Het water blijft gedu
rende die tijd in de bouwput staan.
Leegpompen
In 2009 wordt op de nieuwe betonbodem een voorzetwand van 4,5 meter hoog
geplaatst. Daarna wordt opnieuw een betonlaag gestort. Ook tussen de damwand
en voorzetwand komt beton. Daarmee is de zwakke plek, namelijk de staat waarin
de huidige damwand verkeert, gezekerd. Vervolgens kan de bouwput leeggepompt
worden. Als de bouwput eenmaal leeg is, kan begonnen worden met de bouw van
een besloten, ondergrondse parkeergarage en woningen.
Heijmans Beton- en Waterbouw heeft de oplossing weten te vinden voor de Mid
delburgse bouwput. De beoogde methode is getoetst op veiligheid, constructie
en draagvermogen - en akkoord bevonden door het gerenommeerde, onafhan
kelijke adviesbureau Deltares. Projectleider bij Heijmans Beton- en Waterbouw
Rinus Verhage licht de methode toe aan de hand van afbeeldingen.
overlast opleveren; hooguit brengt het
transport van de voorzetdelen enig on
gemak met zich mee."
Voorzetwand
„De eerste fase van het herstelplan
bestaat uit het storten van twee lagen
onderwaterbeton. Deze zijn de afgelo
pen tijd aangebracht. Hierbij gaat het
om ruim 5.175 kubieke meter beton per
keer."
„In 2009 wordt begonnen met de twee
de fase. Er wordt dan een voorzetwand
van 4,5 meter hoog op de bodem ge
plaatst. Het aanbrengen zal enkele we
ken duren. Het plaatsen zelf zal geen
Fase 2
„Vervolgens wordt een nieuwe laag
beton (3.000 kuub) gestort waardoor
de voorzetwand verankerd raakt in de
vloer. Dit zal twee dagen duren."
„Aansluitend stort de aannemer con-
structiebeton tussen de damwand en
de voorzetwand. Daarmee is de nieuwe
Fase 3
bouwkuip klaar. Na ongeveer vier we
ken zal de bouwput leeg gepompt wor
den en is het herstelplan van de bouw
put klaar."
Constructiebeton
storten en af pompen
bouwkuip in 2009
Fase 4
De Zuidsingel en directe omgeving is een van de meest authentieke stadsdelen
van Middelburg. Dit deel heeft niet geleden onder het bombardement van 17
mei 1940. Dat geeft extra cachet aan het wonen in deze wijk.
Tot en met 2009 - als de tweede fase van het herstelplan ingaat -.werkt de Walcherse
Bouw Unie verder aan het bouwplan en de benodigde vergunningen. Het ontwerp van het
gebouw wordt na de zomer ook besproken in de klankbordgroep architectuur, waar omwo
nenden zitting in hebben. Het bouwplan omvat een grote diversiteit aan appartementen
en stadswoningen voor diverse doelgroepen. Daarbij wordt gekozen voor een architectuur
die passend is bij de historische omgeving. Middelburg krijgt zo een aantrekkelijk nieuw
woongebied op een prachtige plek in het hart van het authentieke deel van de stad.
P«rk»«rrutmU buurtbewoners
De appartementen en woningen worden op de grotendeels ondergrondse parkeer
garage gebouwd. Deze garage gaat uit twee lagen bestaan. De parkeerruimte is
niet alleen bestemd voor de nieuwe bewoners. Ook buurtbewoners kunnen inteke
nen op een eigen parkeerplek of -box in deze garage.
Wilt u meer weten over het herstel- en
bouwplan aan de Zuidsingel? Kijk dan op
Hier vindt u alle actuele informatie. U kunt
zich er ook aanmelden voor de digitale
nieuwsbrief om zo op de hoogte te blijven
van de laatste ontwikkelingen omtrent de
bouw en verkoop van de woningen.
Albert de Vries - Wethouder Middelburg:
De keuze van de politiek indertijd
om aan de Zuidsingel een nieuwe
schouwburg te bouwen was al con
troversieel. Toen in 2005 de bouwput
begon te lekken en er nieuwe beslis
singen noodzakelijk waren, koos een
kleine raadsmeerderheid ervoor om
ten halve te keren. De schouwburg is
inmiddels opgeknapt, de locatie voor
een theater blijft actueel en voor
de bestemming van de bouwput zijn
nieuwe keuzes gemaakt.
„Een heikel punt bij de oorspronke
lijke bestemming was de ondergrondse
parkeergarage van drie lagen", vertelt
wethouder Albert de Vries (Bouwen en
wonen en Stadsvernieuwing). „Het
was zeer de vraag of de exploitatie de
enorme investering zou gaan dekken.
Bovendien zou de openbare parkeerga
rage grote verkeersstromen aantrek
ken waar de wijk niet op berekend
is. De nieuwe plannen voorzien in een
kleinere parkeergarage die voor de
bewoners van de nieuwe woningen is.
Het surplus aan plaatsen wordt aan de
buurtbewoners aangeboden."
De Vries benadrukt dat uitgebreid
onderzoek uitwijst dat de betonlaag
onder de garage en woningen stevig
en stabiel wordt. „Er komen mooie
appartementen en huizen in een oud
en origineel stukje Middelburg. Het is
daar straks veilig en goed wonen."
De verkoop van de nieuwe woningen
aan de Zuidsingel is in handen van Mar
co van der Knaap en Martin Maranus van
M2 Makelaars uit Vlissingen.
Paul Krugerstraat 9
4382 MA Vlissingen
T. 0118 -44 22 00
E. info@m2makelaars.n
