EB
Binnenlandse financiering
voor buitenlandse woning?
De Hypotheker
Uitdaging
T^V/MWWife.iiilDe Faam
Woensdag 7 juni 2006 - Pagina 10
Advocaat Hiddink achterna?
Wie droomt er niet eens heimelijk
van het leven op een Toscaanse
boerderij of in een Prover^aalse
villa? Sommige mensen kunnen
die dromen realiseren. Voor ande
ren blijven het zoete mijmeringen.
Zij die de stap willen wagen zul
len ondervinden dat het kopen en
financieren van een woning in het
buitenland, afwijkt van wat we in
Nederland gewend zijn.
Elk land kent zijn eigen cultuur rond
het eigen woningbezit. De gang van
zaken rondom de koop en overdracht
van een huis kan per land behoorlijk
verschillen.
Ook fiscaal gezien kunnen de regels
zeer uiteenlopen.
Zo wijkt de hypotheekstructuur zoals
we die in Nederland kennen flink af
van wat gangbaar is in de rest van
wereld. Met name het fiscale deel is
uniek. Niet voor niets duikt de hypo
theekrenteaftrek regelmatig op in de
Haagse discussies over Europese fis
cale integratie. De hypotheekrenteaf
trek voor vakantiewoningen is in het
nieuwe belastingstelsel zelfs al gesneu
veld...
Ook juridisch gezien is het Nederlandse
hypotheekrecht niet te vergelijken met
Genieten van het wonen in het buitenland
wat men in de rest van de wereld
gewend is. Daarom zijn niet alle
Nederlandse hypotheekverstrekkers
even snel geneigd hun medewerking
te verlenen aan een financiering van
onroerend goed in het buitenland.
Maar zoals overal, bevestigen ook in
dit geval de uitzonderingen de regel.
Er zijn hypotheekverstrekkers die een
hypothecaire lening willen verstrekken
met als onderpand een onroerend goed
in België, Duitsland of Frankrijk.
En dat biedtperspectieven voor de
landverhuizers onder ons! Denk maar
eens aan de prachtige huizen die onze
zuiderburen aan de man brengen
tegen soms heel wat aantrekkelijker
prijzen dan in Nederland.
De voorwaarden die bij de financiering
van een woning in het buitenland wor
den gehanteerd zijn echter wel anders
dan voor een woning in Nederland
zouden gelden. Er wordt per individu
eel geval uitgebreid gekeken of de aan
vraag gehonoreerd zal worden of niet.
En men hanteert strengere normen
dan voor een Nederlandse woningfi
nanciering.
De kans op een positieve uitslag hangt
van veel factoren af. Een onafhankelijk
expert is de aangewezen persoon om
de potentiële landverhuizer op dit ter
rein te adviseren.
De adviseurs van De Hypotheker kennen
de mogelijkheden bij de verschillende
hypotheekverstrekkers. Zij werken
samen met vrijwel alle hypotheekin
stellingen en weten uit ervaring hoe er
wordt omgegaan met hypotheken op
buitenlands onroerend goed.
Een oriënterend gesprek voordat je
werkelijk gericht gaat zoeken naar een
huis over de grens, voorkomt teleur
stellingen en tijdverspilling. Kijk op
www.hypotheker.nl voor het adres van
de vestiging bij jou in de buurt.
En mocht het zover komen dat je het
huis van je dromen vindt in het bui
tenland, dan kan de onafhankelijke
hypotheekadviseur zorgdragen voor de
administratieve handelingen die daar
mee gepaard gaan. Er komt immers al
genoeg op je af bij een verhuizing naar
het buitenland...
Tijdens het WK in 2002 in
Zuid-Korea en Japan is
Guus Hiddink een groot
heid geworden. Iemand die
die verering nog niet echt
heeft meegemaakt, maar al
wel weet hoeveel gekte
voetbal kan veroorzaken in
Korea, is de huidige bonds
coach Dick Advocaat.
"De kansen voor Korea op het
WK, dat is
moeilijk te zeg
gen. Iedere
coach zal pro- h
beren bij een
WK zo ver mo
gelijk te komen.
Bij een WK is het lang niet
altijd zo, dat de beste ploegen
het verst komen." Was gete
kend, Dick Advocaat.
Zijn debuutwedstrijd werd met
2-0 gewonnen van Azië Cup
winnaar Iran en dus zat het me
teen erg goed tussen Dick Advo
caat en 'zijn' Zuid-Korea. Dat
Advocaat nogal wat kunst- en
vliegwerk moest verrichten om
die 2-0 op het scorebord te krij
gen deed er niks toe. Heel an
ders dan in Nederland, waar
naast winnen ook nog' eens
mooi voetbal wordt geëist. De
Koreaanse media waren na dit
eerste duel lovend.
Op 1 oktober 2005 zijn Dick Ad
vocaat en zijn assistent Pim Ver
beek begonnen aan dit avon
tuur in de voetsporen van Hid
dink. Voor de assistent een be
kend land en team, want hij
maakte onder de huidige PSV-
coach al deel uit van de techni
sche staf. "Het feit dat Pim veel
mensen nog kent, is een groot
voordeel en heeft mijn komst
wat makkelijker gemaakt."
Zoals in Korea gebruikelijk,
stonden tientallen fotografen,
journalisten en TV-ploegen in
het trainingscentrum in Paju-te
dringen, om getuige te zijn van
de eerste bewegingen van de
nieuwe bondscoach, die tot kort
daarvoor nog de technische lei
ding in handen had van de Ver
enigde Arabische Emiraten. Die
wedstrijd tegen Iran gaf een he
le natie ineens het idee dat een
nieuwe stunt tijdens het WK tot
de mogelijk
heden behoort.
Voor Advocaat was er in
het stadion een persoonlijk wel
kom dat hem goed moet heb
ben gedaan. Op een reusachtig
spandoek in het stadion stond
de tekst: 'Welcome Dick, we
promise you full support'.
Sindsdien is het enthousias
me niet bepaald gedaald.
Ook niet vreemd, want Ad
vocaat wist met zijn man
schappen acht van de der
tien duels te winnen en
twee gelijk te spelen. 'De
Kleine Generaal' is be
hoorlijk populair gewor
den in Zuid-Korea.
Hiddink heeft, als succesvolle Nederlander in
Azië, het goede voorbeeld gegeven. Maar zorgt
dat ook voor extra druk? Advocaat: "Wie op dit
niveau werkt, weet dat mensen erg veel verwach
ten. Maar dat is de uitdaging, die we met z'n allen
zijn aangegaan. We hebben er goed over nage
dacht en vinden het prachtig om een WK mee te
maken, met een groep die dat héél graag wil."
Enorme
mediabelang
stelling voor
Advocaat
F0T0: PRO SHOTS
