Prijzen nieuwe
koopwoningen stabiel
RWS
jjjJl
r
De prijzen van nieuwe huizen zijn niet opzienba
rend gestegen. De prijs van een gemiddelde
nieuwe koopwoning, zo blijkt uit de halfjaarlijkse
Thermometer Koopwoning van NVB Vereniging
voor ontwikkelaars bouwondernemers. Ook
onderzocht NVB de volgens haar door een my
the omgeven bewering dat er lucht zit in de
huizenprijzen, omdat de prijzen veel te hard zijn
gestegen ten opzichte van inkomens, de huren
en inflatie. Bovendien zou er een relatie bestaan
met de gedaalde aandelenkoersen. Een mythe,
zegt NVB in een interview met Cobouw.
partner in wonen
PARTNER IN WONEN
IN GOES, KAPELLE EN
NOORD-BEVELAND
Goese-Polder
Goes-West
i
I
I
I
Goese-Polder
Goese-Polder
Goese-Polder
Goes-Zuid
Goes-Zuid
Goes-Centrum
Goes-Centrum
WOONKEUZEBON
i
I
1
I
I
Kapelle
Goese-Polder
Kapelle
Kloetinge
Goes-West
Goes-Centrum
De Thermometer Koop
woningen komt in het eerste
halfjaar 2003 uit op een gemid
delde prijs van 246.000 euro
voor een nieuwbouwhuis. Aan
vankelijk was een stijging naar
260 duizend euro voorzien,
maar volgens NVB zien project
ontwikkelaars in dat zij in eco
nomisch mindere tijden hun
beste beentje moeten voorzet
ten. Samen met gemeenten be
kijken zij hoe bouwplannen op
nieuw zijn te positioneren en
hoe bezuinigingen mogelijk
zijn. Veel gemeenten beseffen
dat in zo'n proces ook lagere
grondtarieven en minder ambi
tieuze eisen noodzakelijk zijn
In het interview met Cobouw
laat NVB van zich horen. De or
ganisatie zegt dat het continue
verhaal dat de huizenprijzen
wel zullen dalen, op vooroorde
len berusten. Die vooroordelen
heeft de NVB in het onderzoek
geanalyseerd. De NVB keek
naar de breed samengestelde
CBS-herbeleggingsindex en
heeft die naast de ontwikkeling
van de huizenprijzen gelegd.
Sinds 1980 is de CBS-index
bijna 21 keer zo hoog gewor
den. De huizenprijzen zijn nau
welijks met een factor drie ge
stegen. Zonder het antwoord te
hebben gekregen, vraagt de
NVB zich af waar het verband
ligt tussen aandelen en huizen
prijzen. NVB vindt de bewering
dat de huizenprijzen wel moe
ten zakken omdat ze sneller ste
gen dan de inkomens een fabel.
De NVB zegt in het
Cobouwartikel in de cijfers te
hebben gevonden dat de inko
mens sinds 1980 ongeveer
evenveel zijn gestegen als de
huizenprijzen. NVB keek ook
naar de woonlasten
ontwikkelingen. Die zijn vol
gens NVB voor de koper van
een nieuwe woning sinds 1980
met 73 procent gestegen terwijl
de gemiddelde groei van de
gezinsinkomens 176 procent
bedraagt. Daaruit trekt NVB de
conclusie dat met de
betaalbaarheid niets mis is.
Volgens NVB zijn de kooplasten
ook niet meer gestegen dan de
huurlasten. Huren en koopprij
zen zijn sinds 1980 ongeveer
evenveel gestegen. De koop-
lasten zijn echter minder geste
gen dankzij de lagere rente. De
NVB zegt in het artikel geen
enkele reden te veronderstellen
dat de huizenprijzen sterk zul
len dalen, zoals sommige
doemscenaristen menen. Wel
verwacht de organisatie dat de
prijsstijgingen zullen afvlakken.
foto: LEUNIS VERLINDE
REGIONALE WONINGBOUWVERENIGING
SAMENWERKING
BEZOEKADRES:
STATIONSPARK 30, 4462 DZ GOES
OPENINGSTIJDEN:
MAANDAG T/M DONDERDAG: 8 TOT 17.30 UUR
VRIJDAG: 8 TOT 12 UUR
POSTADRES:
POSTBUS 158, 4460 AD GOES
TELEFOON: (0113-) 231674
FAX: (0113-) 233811
INTERNET: WWW.RWgGOES.NL
E-MAIL; RWSORWSGOES-NL
2693
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Service kosten:
Installaties:
Beschikbaar rond:
Bijzonderheden:
Adenauerstede 4467
eengezinswoning
3
401.97
2.35
CV+warmwatervoorz.
1 oktober 2003
tussenwoning
Bestemd voor:
Totaal Inkomen: maximaal 2500 Euro
Punten vanaf: 20
Leeftijd: vanaf 23 jaar
490
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Service kosten:
Installaties:
Korenbloemstraat 11
etagewoning
3
208.26
3.26
niet aanwezig
Beschikbaar rond: 1 november 2003
Bijzonderheden: 1e etage
Bestemd voor:
Totaal Inkomen: maximaal 1500 Euro
Punten vanaf: 20
Leeftijd: vanaf 18 jaar
Inschrijfnummer:
(zie bevestigingsbrief van uw inschrijving)
telefoon:
I (overdag)
Op deze pagina en op Internet, vindt u de
vrijkomende huurwoningen van de RWS.
Bij iedere woning zijn de voorwaarden vermeld
om mee te kunnen dingen. Voldoet u aan alle
voorwaarden bij de woning(en) van uw keuze
(maximaal 3) dan kunt u uw interesse kenbaar
maken door het invullen van onderstaande
woonkeuzebon en te zorgen dat deze vóór de
sluitingsdatum (zie bon) binnen is. Ook kunt u
tot die datum reageren via internet/e-maii.
Onvolledige, te late en/of dubbele reacties wor
den niet in behandeling genomen.
Elke woning wordt aangeboden aan de
ingeschreven woningzoekende die hierop heeft
gereageerd en de meeste punten heeft. Deze
krijgt van ons vanaf ongeveer 4 werkdagen na
de sluitingsdatum per brief een aanbieding en
moet daarna binnen 5 werkdagen beslissen of
hij/zij de woning accepteert. Bij niet-acceptatie
krijgt de kandidaat met het daaropvolgende
aantal punten een aanbieding, etc. Bij acceptatie
wordt, bij een kale huurprijs boven 325,-, een
huurcontract aangegaan voor minimaal 10
maanden. Het contract wordt op naam van de
hoofdinschrijver en eventueel diens partner
opgesteld.
Tot aan het moment van afhalen van de sleutels
behouden wij ons het recht voor om de
aanbieding te annuleren indien blijkt dat de door
u geleverde gegevens onjuist zijn.
Op het kantoor van de RWS is op te vragen aan
welke criteria de kandidaten voldeden die een
woning hebben toegewezen gekregen uit de
vorige advertentie.
5755
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Service kosten:
Installaties:
Oudhof 58
etagewoning
3
352.19
88.24
blokverwarming
Beschikbaar rond: 1 november 2003
Bijzonderheden: 1e etage
Bestemd voor:
Totaal Inkomen: maximaal 2250 Euro
Punten vanaf: 15
Leeftijd: vanaf 23 jaar
1830
Adres:
De Spinne 1242
Type woning:
eengezinswoning
Slaapkamers:
3
Huurprijs:
409.63
Service kosten:
2.35
Installaties:
CV+warmwatervoorz.
Beschikbaar rond:
5 oktober 2003
Bijzonderheden:
tussenwoning
Bestemd voor:
Totaal Inkomen:
maximaal 2500 Euro
Punten vanaf:
15
Leeftijd:
vanaf 23 jaar
u
1 L, J
5888
Adres:
Rembrandtlaan 28
Type woning:
etagewoning
Slaapkamers:
1
Huurprijs:
293.81
Service kosten:
12.09
Installaties:
CV+warmwatervoorz.
Beschikbaar rond:
15 november 2003
Bijzonderheden:
2e etage
Bestemd voor:
Totaal Inkomen:
maximaal 2000 Euro
Punten vanaf:
20
Leeftijd:
vanaf 18 jaar
3966
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Service kosten:
Installaties:
Beschikbaar rond:
Bijzonderheden:
Bestemd voor:
Totaal Inkomen:
Punten vanaf:
Leeftijd:
Weidezicht 74
etagewoning
3
330.52
100.47
CV blokverwarming
15 september 2003
9e etage met lift
maximaal 2250 Euro
50
vanaf 50 jaar
2773
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Service kosten:
Installaties:
's H Hendrikskinderenstr 71
seniorenwoning
1
379.85
2.35
CV+warmwatervoorz.
Beschikbaar rond: 15 december 2003
Bijzonderheden: benedenwoning
Bestemd voor:
Totaal Inkomen:
Punten vanaf:
Leeftijd:
maximaal 2500 Euro
20
vanaf 60 jaar
5322
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Service kosten:
Installaties:
Ossenhoofdstraat 19
eengezinswoning
2
358.34
2.35
CV
Beschikbaar rond: 15 oktober 2003
Bijzonderheden: tussenwoning
Bestemd voor:
Totaal Inkomen: maximaal 2250 Euro
Punten vanaf: 25
Leeftijd: vanaf 23 jaar
partner in wonen
naam:
(hoofdinschrijver)
adres:
(waar u uw post wilt ontvangen)
geboortedatum:
pc/plaats:
2e telefoon:
2e naam:
geboortedatum:
totaal aantal meeverhuizenden:
(eventuele partner)
1 e adres:
2e adres:
totaal bruto inkomen:
adv.nr.:
adv.nr.:
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Service kosten
Installaties:
Nieuwstraat 92
eengezinswoning
3
360.52
2.35
CV+warmwatervoorz.
Beschikbaar rond: 5 oktober 2003
Bijzonderheden: tussenwoning
Bestemd voor:
Totaal Inkomen: maximaal 2500 Euro
Punten vanaf: 15
Leeftijd: vanaf 23 jaar
1344
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Service kosten:
Installaties:
3e adres:adv.nr.:
ZORG DAT UW REACTIE BINNEN IS OP 2 SEPTEMBER 2003 VÓÓR 12 UUR. -
êsm hu mm tem mm mm mm mm mat mm mm mm mm mm mm mm mm mm mM
5155
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Service kosten:
Installaties:
de Schuur 13
etagewoning
1
197.42
58.53
CV blokverwarming
Beschikbaar rond: 15 september 2003
Bijzonderheden: 1e etage
Bestemd voor:
Totaal Inkomen: maximaal 1500 Euro
Punten vanaf: 10
Leeftijd: vanaf 18 jaar
Kennedylaan 38
eengezinswoning
4
457.31
2.35
CV+warmwatervoorz.
Beschikbaar rond: direct
Bijzonderheden: tussenwoning
Bestemd voor:
Totaal Inkomen: vanaf 2000 Euro
Punten vanaf: 15
Leeftijd: vanaf 23 jaar
1870
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Service kosten:
Installaties:
De Spinne 1518
eengezinswoning
3
474.12
2.35
CV+warmwatervoorz.
Beschikbaar rond: 15 oktober 2003
Bijzonderheden: tussenwoning
Bestemd voor:
Totaal Inkomen: vanaf 2000 Euro
Punten vanaf: 15
Leeftijd: vanaf 23 jaar
Vanaf aantal punten
Wannneer u bij de advertentie van een
woning ziet staanvanafpunten' en uw
puntenaantal is minder dan het gevraag
de aantal, dan verzoeken wij u niet te re
ageren op de betreffende advertentie.
Beneden het genoemde minimum aantal
punten is de kans op een woningtoe
wijzing niet aanwezig.
Kies bewust.
Wij verzoeken u om bij het invullen van
de woonbon na te gaan of de woningen
waarop u wilt reageren passend voor u
zijn. Let u daarbij op de inkomensgren
zen, gevraagd minimum aantal punten,
soort woning, aantal slaapkamers, buurt
wijk etc. Het komt regelmatig voor dat
een woning na een toewijzing alsnog ge
weigerd wordt om een van genoemde re
denen. Reeds tevoren goed nagaan of de
woning passend voor u is kan dit voor
komen.
PSPÉÉSfc*
5131
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Service kosten:
Installaties:
Beschikbaar rond:
Bijzonderheden:
Bellefleurstraat 8
eengezinswoning
4
476.22
2.35
CV+warmwatervoorz.
25 september 2003
tussenwoning
Bestemd voor:
Totaal Inkomen: vanaf 2000 Euro
Punten vanaf: 10
Leeftijd: vanaf 23 jaar
5552
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Service kosten:
Installaties:
Beschikbaar rond:
Bijzonderheden:
Bestemd voor:
Totaal Inkomen:
Punten vanaf:
Leeftijd:
Ds. H. Boersmastraat 5
seniorenwoning
1
219.73
18.12
CV
direct
begane grond
maximaal 1500 Euro
10
vanaf 55 jaar
199
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Service kosten:
Installaties:
Bankertstraat 19
eengezinswoning
3
301.74
2.35
CV+warmwatervoorz.
Beschikbaar rond: 1 december 2003
Bijzonderheden: tussenwoning
Bestemd voor:
Totaal Inkomen:
Punten vanaf:
Leeftijd:
Alleenstaanden:
maximaal 2000 Euro
25
vanaf 18 jaar
vanaf 23 jaar
5329
Adres: Nieuwstraat 37
Type woning: eengezinswoning
Slaapkamers: 3
Huurprijs: 375.29
Service kosten: 2.35
Installaties: CV
Beschikbaar rond: 15 oktober 2003
Bijzonderheden: hoekwoning met aan
passingen (o.a. traplift):
WVG-geindiceerden
genieten voorrang
Bestemd voor:
Totaal Inkomen: maximaal 2500 Euro
Punten vanaf: 25
Leeftijd: vanaf 23 jaar
Onvolledig ingevulde woonbonnen.
Het komt zeer regelmatig voor dat woon
bonnen niet volledig ingevuld zijn. Bij
voorbeeld inkomensbedrag, adres of in
schrijfnummer ontbreken. Onvolledig in
gevulde woonbonnen kunnen niet in. be
handeling worden genomen. Let u er dus
op dat u alle gegevens volledig hebt inge
vuld. Dat voorkomt het niet in behande
ling nemen van uw woonbon.
Tot wanneer reageren?
U kunt reageren op woningen tot de
datum die op de woonbon is vermeld.
U kunt er van uitgaan dat u niet tot de
woningzoekenden behoort aan wie een
woning wordt aangeboden als u op
zaterdag nog geen brief
heeft ontvangen.
