Herstructurering Middengebied Vlissingen van start
Expositie in infocentrum
Veersche Poort
Antenne-installaties
tot 5 meter vergunningvrij
Misverstanden
over klimplanten
Bonte zomerboeketten
kleuren het huis
KORT KORT KORT
huh
Woensdag 17 juli 2002
Veel woningen in het Vlissingse Middengebied
voldoen niet meer aan de eisen deze tijd. I'escaut
woonservice en de gemeente Vlissingen gaan
daar samen iets aan te doen. In een periode van
12 jaar zullen huizen worden gesloopt, verbeterd
of samengevoegd, terwijl ook nieuwbouw zal
plaatsvinden. Straten worden heringericht, er
komen nieuwe voorzieningen zoals winkels, een
centrum voor medische zorg en een wijkcentrum
en er zullen maatregelen worden getroffen om
overlast terug te dringen.. Het Middengebied
moet een stadsdeel worden waarin het goed
wonen en leven is.
door Arie van Zanten
De nieuwbouwwijk Veersche Poorst aan de
noordzijde van Middelburg krijgt steeds meer
vorm. De eerste bewoners hebben al geruime tijd
geleden hun woningen betrokken en wonen er
naar volle tevredenheid. De Veersche Poort, een
concept van de architect Hertzberger, is een bij
zondere wijk aan het worden.
Bezoek de waterwoning
van Herman Hertzberger
Voor de bouw van antenne-installaties van maxi
maal vijf meter hoog hoeft binnenkort geen
bouwvergunning meer te worden aangevraagd.
Het convenant dat de voorwaarden regelt waar
onder deze antenne-installaties aangebracht wor
den, is onlangs ondertekend door het ministerie
van Verkeer en Waterstaat, het ministerie van
Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Mi
lieubeheer, de Vereniging van Nederlandse Ge
meenten en de vijf operators van mobiele
telecommunicatie.
Over klimplanten bestaan nogal wat misverstan
den. Muren zouden vochtig blijven, de planten
veroorzaken schade aan de gevel, de planten krui
pen onder het dak en ga zo maar door. Het mis
verstand zit deels in de begripsverwisseling klim
plant en klimop.
Het wordt een bonte zomer! Het interieur mag
eindelijk weer eens spetteren van kleur. En dat
betekent niet dat we per se met de kwast aan de
slag moeten of de hele stoffering van het huis
aan moeten gaan pakken. Integendeel zelfs. De
details en accessoires zijn de kleur- en sfeer
makers. En waar denk je aan in deze kleurige
periode van het jaar? Juist: bloemen!
f¥i?ddeo
Bepaal o.
VROM wil inzicht in woonwensen
Impuls voor oude stadswijken
Zelfstandig wonen ouderen
Wonen en Zorg
advertentie)
Bij de voorbereiding van de
plannen is zorgvuldig te werk
gegaan. De eisen en wensen
van de bewoners zijn geïnven
tariseerd. Een gespecialiseerd
bureau heeft een onderzoek
verricht. De uitkomsten van
deze acties zijn naast elkaar
gelegd en zo is het ontwerpplan
voor het Middengebied ontwik
keld. Tot 5 juli heeft het plan ter
inzage gelegen voor belang
stellenden. Na eventuele aan
passingen wordt het ontwerp
plan aangeboden aan het ge
meentebestuur. Het Midden
gebied is het deel van de stad
begrensd door de
Koudekerkseweg, Singel, Paul
Krugerstraat, Sloeweg en
Nieuwe Vlissingseweg. Als eer
ste stap is op 1 juli j.l. is een
sloopbesluit genomen voor 219
woningen in de omgeving
Bonedijke Noord. Dat betekent,
dat een verhuurstop is inge
steld en dat de bewoners bin
nen 18 maanden zullen verhui
zen. Zij hebben hier inmiddels
officieel bericht van gekregen
van de corporatie. Het betekent
ook dat het sociaal statuut, ge
sloten tussen I'escaut en de
huurdersvereniging in werking
is getreden. Daarin is onder
meer geregeld dat de bewoners
recht hebben op een bijdrage
in de verhuiskosten, dat ze geen
dubbele huur hoeven te beta
len als ze een anders huis be
trekken en dat I'escaut helpt bij
het vinden van andere huisves
ting
Hanneke Miezérus en Loes
Tevel, van I'escaut zijn bezig
met overleg met de bewoners,
leder wordt persoonlijk bena
derd. Tevel vertelt: „Er zijn al 75
huishoudens verhuisd. De lege
huizen worden niet meer ver
huurd. We zorgen er wel voor,
dat de huizen niet onbewoond
lijken. Er worden bijvoorbeeld
gordijnen opgehangen. In deze
wijk wordt veel gesloopt en
nieuw gebouwd. De nieuw
bouw zal gevarieerd zijn. Som
mige huizen, die blijven be
staan voldoen niet aan de eisen
van de tijd. Zo zijn er met een
hele kleine doucheruimte. Of
kleine keukentjes, waar je geen
wasmachine in kwijt kunt. Bo
vendien is de elektrische instal
latie niet voldoende voor de
apparatuur die nu wordt ge
bruikt. Uiteindelijk zal het hele
Middengebied zo zijn ingericht,
dat er huur- en koopwoningen
zijn. Huizen voor starters, hui
zen voor gezinnen en huizen
voor ouderen. ,,De mensen
kunnen zo hun hele 'woon
carrière' beleven in dezelfde
wijk", legt Miezérus uit. Een
voorbeeld hoe het kan worden
is het flatgebouw 'Harlekijn'.
Daarin zijn huur- en koop
woningen, er is een supermarkt,
waar veel behoefte aan was, en
een jongerencentrum in onder
gebracht."
Om de bewoners van de wijk te
informeren over de gang van
zaken wordt een speciale wijk
krant voor het Middengebied
verspreid, waarvan er inmiddels
drie zijn verschenen. Daarin is
ook ruimte gereserveerd voor
ingezonden brieven van bewo
ners, omdat de inbreng van be
woners in dit project zeer op
prijs wordt gesteld. Het tele
foonnummer voor vragen over
de voortgang van de plannen
van de wijk is 0118-422300.
Het Vlissingse Middengebied moet een wijk worden waar het goed wonen en leven is.
foto: Jaap Wolterbeek
Het grensverleggende concept
van de Veersche Poort is een
permanente expositie waard.
De waterwoning, het revolutio
naire ontwerp van Herman
Hertzberger, is dat ook. Het
nieuwe informatiecentrum,
waar de verkoop sinds juli
plaatsvindt, is daarom in deze
drijfwoning gevestigd. De in
richting is geheel in stijl van het
project.
Zo zullen artist-impressions en
maquettes van de woningen te
zien zijn.
Op de begane grond heeft het
internationaal bekende
architectenbureau Studio Her
man Hertzberger een tentoon
stelling over het eigen oeuvre
ingericht. De exposities geven
een beeld van het concept, de
uitgangspunten en voortgang
van de Veersche Poort. Tevens
krijgt de bezoeker de ultieme
gelegenheid de drijfwoning van
Herman Hertzberger in zich op
te nemen. De jarenlange droom
van de architect om een luxe
woning op het water te bou
wen, is realiteit! Futuristische
vormen, lichtgewicht materia
len, zwevende terrassen, de
mogelijkheid de woning naar
de zon te draaien, de bezoekers
zullen hun ogen uitkijken. De
expositie en de woning zelf zijn
een bezoek meer dan waard.
Sinds 12 juli is het informatie
centrum geopend.
Geïnteresseerden voor de
Veersche Poort kunnen zich
wenden tot Orisant Makelaar
dij, gevestigd aan de Markt van
Middelburg, telefoonnummer:
0118 - 641500.
In het convenant is afgesproken
dat de operators samen een
plaatsingsplan maken om ge
meenten te informeren over
locaties van bestaande en ge
plande antennes.
Daarnaast bevat het convenant
afspraken over de visuele
inpasbaarheid van antennes,
het instem-mingsrecht van be
woners van huurwoningen en
de maximaal toegestane bloot
stelling aan radiofrequente
elektromagne-tische velden.De
vrijstelling van de
bouwvergunningplicht voor
antennes tot vijf meter maakt
onderdeel uit van de gewijzigde
Woningwet die op 1 januari
2003 van kracht wordt. Het stre
ven is om vooruitlopend hierop
in augustus 2002 het gedeelte
van de wet waarin de
vergunningvrijheid van anten
nes is geregeld in te laten gaan.
Het convenant is een uitwer
king van het door de Tweede
Kamer vastgestelde Nationale
Antennebeleid.
In het Nationaal Antennebeleid
wordt gezocht naar een goed
evenwicht tussen de belangen
op het gebied van volksgezond
heid, leefmilieu, veiligheid en
economische ontwikkeling
Bron: VROM
De term klimplant is in het al
gemeen voor alle soorten klim
planten, maar de naam klimop
geldt voor slechts één van deze
soorten: hedera helix. Daar
naast is er nog een vijftal soor
ten klimplanten die schade kun
nen veroorzaken aan muren als
deze opgemetseld zijn met een
zachte (vaak kalkrijke) specie.
Alleen oudere huizen van vóór
de oorlog kunnen - en dan nog
alleen bij verwaarlozing - door
de klimplanten worden aange
tast. De bewering dat door klim
planten de muren vochtig blij
ven is niet juist. Integendeel,
vroeger plantte men klimop
juist tegen koude muren van
wege het isolerend effect. Daar
bij komt dat het regenwater,
zeker in de zomer, vanwege het
blad de muur niet bereikt. Dit
laatste geldt niet alleen voor
klimop maar ook voor vele an
dere klimplanten. Zelf-
hechtende klimplanten zijn er
eigenlijk maar vijf: hedera, win-
gerd, klimhortensia,
trompetklimmer en evonymus
fortunei. Het zijn wel planten
die je in de gaten moet houden.
Ze kruipen overal tussen en de
hoofdtakken worden op den
duur toch redelijk dik. Het kan
schade geven aan de dakgoot
of dakpannen en veel werk ge
ven als er niet tijdig wordt ge
snoeid. Zo kan een wingerd die
over een plat dak groeit met
daarop grint veel werk veroor
zaken bij het snoeien, leder
zuignapje zuigt zich vast aan
een grindsteentje met als ge
volg; honderden kilo's grind die
losgepeuterd moeten worden.
De trompetklimmer kan, als hij
eenmaal de gang te pakken
heeft, enorm hard groeien en
zoekt veel kieren en gaatjes op
waar je hem liever niet wilt heb
ben. Snoei hem in het voorjaar
dus flink terug. De bloei vindt
plaats op hout wat in de loop
van het voorjaar is gegroeid. Hij
doet het nog redelijk op plaat
sen waar maar weinig zon
komt. De klimhortensia klimt
wat moeilijker, vooral als jonge
plant. Hier en daar wat aanbin
den kan geen kwaad. De bloei
tijd is in juli, dus in het vroege
voorjaar al snoeien.
Kleur in het huis is heel eenvou
dig te realiseren met her en der
bonte zomerboeketten. Vlot
ogende boeketten die zich niet
in een keurslijf van vormen of
regels laten dwingen zijn het
helemaal deze zomer. Wanneer
je anjers en Gloriosa's in een
gestreepte vierkante vaas zet,
ontstaat een zomers en vrolijk
geheel.
De verrassende tinten, strepen
en vlekken van de anjers en de
knalrode, gegolfde bloem
bladeren van de Gloriosa vor
men een trendy combinatie.
Bloemen in huis, daar word je
blij van, zelfs als het Hollandse
zomerweer een beetje tegen
valt.
1
i
Het ministerie van VROM houdt een landelijk onder
zoek naar de manier waarop mensen wonen, hoe zij
de woning en woonomgeving beleven en waarde
ren, en wat hun woonwensen zijn. Het ministerie,
maar ook gemeenten en woningcorporaties hebben
dit inzicht nodig om hun activiteiten gericht in te zet
ten voor een aantrekkelijk woningaanbod, een pret
tige leefomgeving en goede voorzieningen. Het on
derzoek bestaat uit interviews onder inwoners van
alle gemeenten in Nederland. Het interview bevat
vragen over de kenmerken van de woning en woon
omgeving, de waardering van de bewoner over de
kenmerken van de woning en woonomgeving, maar
ook een aantal vragen over werk, vrije tijd en de be
hoefte aan zorg en hulp bij het wonen. Het onder
zoek richt zich in met name op hoe de bevraagde nu
woont en hoe hij of zij eventueel zou willen wonen.
Via een willekeurige selectie uit het'bevolkingsregis
ter worden in totaal ruim 100.000 mensen benaderd.
Alle geselecteerden krijgen een brief met uitgebreide
informatie over het onderzoek.
Er worden in Nederland te weinig nieuwe woningen
gebouwd. Daarom heeft een 'taskforce' van diverse
partijen, waaronder het ministerie van VROM, de
Vereniging van Nederlandse Gemeenten en Aedes
vereniging van woningcorporaties, een grote reeks
te nemen maatregelen op een rijtje gezet. Aedes is
tevreden met de resultaten van de taskforce, omdat
met deze maatregelen de vernieuwing van oude
stadswijken een nieuwe impuls kan krijgen. De sloop
van verouderde flats stokt omdat er onvoldoende
nieuwe woningen vrijkomen om die mensen naartoe
te laten verhuizen. Aedes is vooral tevreden over de
aanbeveling om te gaan experimenteren met zoge
naamde 'herstructureringszones'. In een dergelijke
zone kunnen corporaties, projectontwikkelaars en
bouwbedrijven slagvaardig opereren omdat ze vrij
stelling hebben van het betalen van overdrachts
belasting over ingebrachte woningen, BTW over
grond en OZB overte slopen panden. Daarnaast gel
den in die zones verkorte ruimtelijke- en milieu
procedures zodat de wijkvernieuwing voortvarender
van de grond kan komen. Volgens Aedes zijn nu
vooral de gemeenten aan zet omdat deze nu teveel
verschillende rollen op zich nemen: als politieke
besluitvormer, publiekrechtelijke
vergunningverlener, private investeerder en
infrastructuurverschaffer inéén. Gemeenten zullen
moeten leren niet alle details zelf in de hand te wil
len houden, omdat dit tot eindeloos lange procedu
res en vertragingen leidt. Voor het opkrikken van de
nieuwbouw en het stimuleren van de wijkverbetering
is het belangrijk dat de gemeenten meer een regie
rol krijgen en zich minder richten op de inhoud,
meent Aedes. 'Zodoende kunnen ze meer ruimte ge
ven aan woningcorporaties en andere marktpartijen,
die zo de vernieuwing van de steden slagvaardiger
kunnen realiseren.'
Bron: Aedes
Een nieuw kabinet moet er voor kiezen om het zo
lang mogelijk zelfstandig wonen van ouderen mo
gelijk te maken. Ook als daar extra zorg en onder
steuning voor nodig is. Dit zei Willem van Leeuwen,
voorzitter van Aedes vereniging van woning
corporaties, onlangs tijdens de opening van het kan
toor van woningcorporatie Nieuw Wonen Friesland
in Leeuwarden. Aedes pleit ervoor dat de rijksover
heid prestatieafspraken met gemeenten maakt
waarin duidelijk wordt welke inspanning de ge
meente zal leveren om vereenzaming van ouderen
te voorkomen. Woningcorporaties wijzen wel op het
gevaar van het langer zelfstandig wonen van oude
ren. De toenemende vereenzaming van ouderen die
in staat zijn zelfstandig te wonen en geen zorg be
hoeven, leidt zonder nieuw beleid tot een groot maat
schappelijk probleem. De winst Van het zelfstandig
wonen van ouderen mag niet verloren gaan door het
ontbreken van adequate welzijnsvoorzieningen, al
dus de corporaties. Gemeenten zullen hun verant
woordelijkheid moeten nemen door hierin een ac
tieve rol te gaan spelèn, aldus Aedes.
Aedes en Arcares, de brancheorganisaties van res
pectievelijk de woningcorporaties en van de ver
pleeg- en verzorgingshuizen, hebben gezamenlijk
een website (www.kenniscentrumwonenzorg.nl) en
infodesk geopend. Daarmee ondersteunen zij hun
leden bij ontwikkelingen op het raakvlak van wonen,
welzijn en zorg. Ouderen willen zo lang mogelijk zelf
standig blijven wonen, ook als er zorg en ondersteu
ning nodig is. Woningcorporaties willen daar
consumentgericht op inspelen. En zorginstellingen
willen de cliënten zorg bieden op de plek die zij wen
sen. Aedes en Arcares hebben de ambitie om de
komende jaren een stevige impuls te geven aan de
totstandkoming van nieuwe woonzorginitiatieven.
Om dit te kunnen realiseren zijn Arcares en Aedes
vorig jaar een strategische alliantie aangegaan. Daar
uit voort komen het Aedes-Arcares Kenniscentrum
Wonen-Zorg, de website en de infodesk. De website
biedt informatie over woonzorgcomplexen, woon
zorgzones, kleinschalig wonen met zorg, wijkzorg
centrum, regionaal zorgcentrum, diensten aan huis,
domotica/ICT, levensloopbestendige woningen, wet
en regelgeving en trends in wonen en zorg. De tele
fonische infodesk beantwoordt vragen op het raak
vlak van wonen, welzijn en zorg. Deze infodesk is
overigens alleen bestemd voor leden van Aedes en
Arcares.
