Nieuwe mix modern design en klassiek
Wijkbureau Vlissings Middengebied officieel geopend
Ma
leder huishouden wenst
royale woonkamer
KORT KORT KORT
KORT KORT KORT
Beste Buur komt uit
Den Bosch
Wonen zo'n acht procent
duurder
Moderne techniek eist
forse bijdrage
Modernisering huurbeleid
Woensdag 4 juli 2001
Jaargang 5 nummer 13
HUREN
in Midden Zeeland.
Bepaal dan uw
met:
Mtp;//zeelaraJ,woonkeuze.nl
Buurtcomité Fort Orthen uit Den Bosch is door een landelijke jury
uitgeroepen tot Beste Buur van Nederland 2001Zij kregen de ti
tel vanwege de vele activiteiten in de buurt waardoor deze leef
baarder is geworden. Fort Orthen werd door de jury geroemd van
wege het opnemen van een gezin in de wijk dal ergens anders niet
welkom was. Daarmee heeft dit comité duidelijk zijn nek uitgesto
ken.
De Beste Buur is naar huis gegaan met een plastiek van vormgever
Casper Klaasse en een cheque van 10.000 gulden te besteden aan
een project of voorziening voor Burenhulp.
Namens de organisatoren Humanitas en Aedes ontving de Duitse
gemeente Gronau een aanmoedigingsprijs van 5.000 gulden als
dank en aanmoediging voor de grensoverschrijdende hulp die de
buurstad Gronau heeft geboden aan Enschede na de vuurwerk
ramp vorig jaar mei. Nog steeds worden de onderlinge contacten
op een prettige manier onderhouden. Zowel Gronau als Enschede
ontving een beeldje dat deze band symboliseert.
De Nationale Burendag is een vervolg op de drie eerdere Burenda-
gen in 1995, f998 en 1999.
De gemeentelijke woonlasten, bestaande uit de onroerende zaak
belasting (OZB), reinigingsheffing en rioolrecht, stijgen dit jaar
gemiddeld met acht procent, zo blijkt uit de Atlas van lokale las
ten 2001 van het Centrum voor Onderzoek van de Economie van
de Lagere Overheden (COELO).
Het Nederlandse gemiddelde van woonlasten ligt op fl. 1214,-,
maar per gemeente zijn de verschillen zeer groot. Het meest wordt
betaald in Rozendaal (Gelderland). Hier zijn de kosten met maar
liefst veertig procent gestegen tot fl. 2177,-. De inwoners van
Oostburg in Zeeuws-Vlaanderen zijn met fl. 751,- het goedkoopst
uit.
Het OZB-tarief is gemiddeld met 6,4 procent gestegen. Hoewel de
'vereniging eigen huis' voor de OZB een maximale stijging van
vier procent voor ogen had, hebben veel gemeenten wel gehoor
gegeven aan de oproep om de OZB-tarieven te verlagen. Daarover
is de 'vereniging eigen huis' wel tevreden, maar niet over de totale
stijging, omdat die toch veel hoger is uitgevallen dan die vier pro
cent.
foto: Nederlands Perscentrum Wonen
In het City classic interieur, een nieuwe mix van
modern design en klassiek, hebben de bewo
ners een neus voor alles wat 'de investering
waard is'. Designklassiekers, waardevolle an
tieke stukken en het werk van veelbelovende
jonge ontwerpers maken samen het kunstzin
nige interieur.
Strakke vormen en sobere mate
rialen hebben lang de toon gezet.
Dit jaar krijgen ze serieus tegen
wicht van decoratieve stoffen,
zachte vloeren en van klassiek
behang. De tijdloze kleurencom
binatie zwart en wit met knal
rood als accent, refereert aan de
nieuwste mode- en interieur
trends van deze zomer. De rol
van licht is prominent.
Uitgebalanceerde lichtsystemen
met diverse kleuren licht bepalen
hoe de ruimte aanvoelt. Het City
classic interieur wordt geken
merkt door grote en hoge ruim
tes, architectonische vormen en
innovatieve materialen. Functie
en vorm gaan voor alles, maar de
voorspelbaarheid van het sobere
minimalisme wordt deze zomer
doorbroken door de toepassing
van klassieke kleuren en stoffe
ring.
De bewoners zijn duidelijk op
zoek naar nieuwe vormen van ge
zelligheid en flexibiliteit. Opval
lend is de hernieuwde belangstel
ling voor antiek. Kostbare antie
ke stukken krijgen een prominen
te plaats in het designinterieur.
Die waardering voor antiek gaat
hand in hand met kennis. Het be
sef dat antiek van onschatbare
waarde is, maakt investeren inte
ressant. Dezelfde filosofie gaat
ook op voor kunst en designklas
siekers. Daarnaast wordt gespe
culeerd met de aankoop van
werk van jonge ontwerpers op
het gebied van interieur en mo
derne kunst. De toegenomen be
langstelling voor textiel en be
hang sluit naadloos aan bij de
klassieke tendens. Stoffen heb
ben een subtiele shine of half-
transparante patronen. Ook zil
ver- en bronsoptieken zijn actu
eel in de nieuwste collecties. In
novatieve stoffen die bijvoor
beeld onkreukbaar zijn, laten
zich prima verwerken tot pane
len. Nieuw is de horizontale be
lijning in de stoffen. Doordat
huizen weer hoge plafonds heb
ben, wordt de ruimtelijkheid
soms als kil ervaren. Horizontale
strepen maken het binnen be
haaglijker. Behang met klassieke
dessins of met motieven van ge
breide kabelpatronen zorgt voor
een spannend contrast met de
moderne meubelen. De hang
naar luxe uit zich in dit interieur
in de keuze voor pure materialen
zoals gepolijst aluminium, nikkel
en zilver. Daarnaast maken ex
clusieve houtsoorten het interieur
iets leefbaarder. Vooral een luxe
houtsoort als noten is in op
komst. Verrassend is het gebruik
van verschillende houtsoorten
door elkaar; donker en licht,
massief en fineer, mat en hoog
glans.
Kleur beeldbepalend
Deze zomer overheerst de kleu
rencombinatie wit, zwart en
rood, die refereert aan de 'po-
wer'-interieurs van de jaren tach
tig. Maar het deja-vu gevoel ont
breekt vanwege de combinatie
met eigentijdse elementen. Licht
neemt overigens steeds vaker de
functie van kleur over in de
ruimte. De bewoners investeren
in kostbare lichtplannen. Met ge
kleurd licht zijn bepaalde illusies
en stemmingen op te wekken. Zo
kan elke ruimte in huis voortdu
rend worden aangepast aan de
behoefte en aan de stemming van
het moment.
De sfeerlampen zijn in het interi
eur belangrijker als (kunst)object
dan als verlichtingsbron. Voor
zitmeubels zien we afgeronde en
bijzondere vormen.
Nieuw is de verlengde en/of ver
brede fauteuil; een symbiose van
een daybed, sofa en fauteuil. Cre
atieve ontwerpers bedenken bij
voorbeeld een halfhoge rugleu
ning die, afhankelijk van hoe je
zit, ook dienst doet als armleu
ning. Nieuwkomer is de relaxfau-
teuil in designuitvoering. Uiterst
flexibel, dus volledig verstelbaar,
uitklapbaar en draaibaar. Een
'verwarmde zitting plus rugleu
ning en een ruime keuze uit ver
schillende massages zijn het sum
mum van comfort. Voor de sty
ling van dit interieur zijn veel ac
cessoires al snel overbodig. Het
contrast in vorm, materiaal en
kleur maakt de sfeer. Een decora
tieve tak in een ronde transpa
rante vaas op een gekleurde ku
bus van plexiglas is een verras
send sfeerelement. Zelfs de fiets
is een verantwoord designobject
en. het subtiele bewijs van een
snelle en gezonde levensstijl.
Designklassiekers, waardevolle
antieke stukken en het werk van
veelbelovende jonge ontwerpers
vormen samen het kunstzinnige
interieur van City classic.
De Woonnota staat meer zeggenschap over on
der andere de vormgeving en de inrichting van
de woning voor. Met andere woorden: de over
heid wil dat de burgers een vinger in de pap
krijgen wat betreft hun huis, waarin zij gemid
deld driekwart van hun tijd doorbrengen. Als
de overheid dat voornemen wil waarmaken,
dan zullen er huizen moeten worden gebouwd
met grote woonkamers. Want uit een onder
zoek van onderzoeksbureau Intomart blijkt dat
ongeacht de levensfase een ruime woonkamer
door bijna iedere Nederlander wordt gewenst.
Intomart verrichtte het onder
zoek in opdracht van de vereni
ging van woningcorporaties Ae
des onder 2500 huishoudens. De
levensfase waarin huishoudens
zich bevinden, spelen een domi
nante rol in de waardering van
specifieke woon kenmerken en
hebben een belangrijk effect op
de waardering van woondien
sten. Met het woonbelevingson-
derzoek 'Van klantwensen naar
woondiensten' geeft Aedes een
schat aan informatie die onmis
baar is voor woningcorporaties.
Met de tijd 'voor iedereen het
zelfde huis' wordt afgerekend.
'Willen woningcorporaties hun
klanten aan zich binden, dan zul
len zij woningtypen en woon
diensten op maat moeten aanbie
den', zegt Aedes-voorzitter Wil
lem van Leeuwen. Aan de hand
van de resultaten van het onder
zoek kunnen woningcorporaties
hun aanbod op de wensen en
voorkeuren van hun klanten af
stemmen, zodat de woonconsu
ment passend en naar tevreden
heid zich kan huisvesten.
Uit 'Van klantwensen naar woon
diensten' blijkt dat de fysieke
kenmerken van de woning en de
woonomgeving een doorslagge
vende rol spelen in de keuze van
een huis. Extra (woon)ruimte
wordt over de hele linie gewaar
deerd: 84 procent noemt een rui
me woonkamer bijvoorbeeld als
minimale eis. En ook heeft nog
steeds een vrijstaand huis de
voorkeur. De aanwezigheid van
buurt- en zorgvoorzieningen sco
ren opvallend laag bij de respon
denten van het onderzoek. Huis
houdens met specifieke kenmer
ken waarderen die aspecten wel
weer hoog. Zo wordt de beschik
baarheid van thuiszorg gemid
deld gewaardeerd met 5,6, ter
wijl zestigplussers dit waarderen
met 7,9. Datzelfde geldt voor
aanvullende diensten, zoals huis
houdelijke hulp, glazenwasser en
een boodschappenhulpdienst.
Deze worden relatief laag ge
waardeerd, maar de wens ernaar
hangt af van de kenmerken van
het huishouden.
De moderne techniek is prachtig en maakt het leven er in de mees
te gevallen een stuk eenvoudiger op. Maar de magnetron, vriezer,
computer en het waterbed (om er maar eens een paar te noemen)
verbruiken wel de nodige energie en dat is te merken op de ener
gierekening. In huishoudens is het afgelopen jaar de consumptie
van energie met 32 procent toegenomen in vergelijking met 1990.
Voor het eerst wordt er in Nederland meer dan 100 miljard kilo
wattuur elektriciteit verbruikt, zo meldt het Centraal Bureau voor
Statistiek.
De apparaten worden weliswaar steeds zuiniger, maar het aantal
apparaten nam ook fors toe. De stijging van het energieverbruik in
de huishoudens komt echter niet alleen doordal er per huishouden
méér apparaten gebruikt worden, maar die apparaten worden ook
nog eens langer gebruikt. Denk bijvoorbeeld maar eens aan de
komst van de computer. Met de komst van het Internet zitten vele
computerbezitters uren achter elkaar op deze elektronische snel
weg.
Het toegenomen elektriciteitsverbruik zorgt vanzelfsprekend ook
voor een hogere energierekening, waardoor de vaste lasten per
huishouden zijn gestegen.
Ook in de werksfeer wordt er meer energie 'geconsumeerd'. De
stijging in energieverbruik is het grootst bij de niet industriële be
drijfstakken, waartoe bijvoorbeeld de dienstverlenende sectoren,
handel en landbouw behoren, Het elektriciteitsverbruik nam hier
met 49% toe ten opzichte van 1990. Ook hier is de toegenomen
automatisering de grootste oorzaak van het stijgend energiever
bruik.
De behoefte aan nieuwe huurproducten stijgt en het onderscheid
tussen huren en kopen vervaagt. De laatste tijd zijn er nieuwe
huurcontracten ontwikkeld, waarin huurder en verhuurder over
eenkomen dat de huurder zelf voorzieningen in de woning aan
brengt in ruil voor een lagere huurprijs. De zeggenschap van de
huurder over zijn huis neemt daarmee toe. De woonarrangemen-
ten zullen zich in de komende tijd verder ontwikkelen. De wel
vaart neemt toe en daardoor ook de wens voor gemaksdiensten,
zoals onderhoud van de binnenkant van de woning en zorgverle
ning. Waar de behoefte van de burger aan een grote diversiteit van
woonarrangementen toeneemt, mogen de huurbeleidsregels, die in
de kern dienen ter bescherming van de burger, geen belemmering
vormen voor burgers om naar eigen inzichten hun wonen vorm te
geven. Daarom is een modernisering van het huurbeleid door
meer ruimte te geven aan contractvrijheid nodig. Daarbij wordt
beoogd dat binnen de bandbreedte van de door het Rijk vastge
stelde huurprijsnormen, huurder en verhuurder zelf overeenko
men wat de (aanvangs)huurprijs is, wat de jaarlijkse huurprijsstij
ging is en wat de aard van de dienstverlening zal zijn.
Bron: Nota mensen, wensen, wonen
Ook al omdat zij dagelijks dooi
de wijk fietst en dan zelf merkt
dat er meer "blauw" op straat is.
In Vlissingen zijn er in totaal
vier wijkbureaus: Paauwenburg,
Middengebied, Centrum en Sou
burg. Van hieruit trekken de
Stadstoezichthouders hun wijk
in om de orde en veiligheid te
bewaken. „Een voordeel van de
ze indeling in wijken is, dat je de
mensen en de omgeving nu goed
kunt leren kennen", zegt Ton
Louwerse. Hij is de mentor van
Middengebied, de man met de
meeste ervaring, die de andere
vier toezichthouders begeleidt en
ondersteunt. „En het feit dat je
met een klein team werkt erva
ren wij ook positief".
goed overleg opgelost. Stadstoe
zichthouders dragen geen wa
pens. „Gelukkig maar", zegt
Louwerse, "want daardoor ne
men mensen ons, naar mijn me
ning, sneller in vertrouwen. We
dragen natuurlijk wel een uni
form. Maar dat is een goed her
kenningsteken." Louwerse bena
drukt dai het met de agressie erg
meevalt. „Daar komt bij dat we
een goede samenwerking met de
politie hebben. Als er iets aan de
hand is reageren ze zeer snel."
Bij het aanhouden van een win
keldief heeft hij overigens wel
eens een klap met een fietspomp
opgelopen. Maar dat soort agres
sie blijft gelukkig bij incidenten.
In een opleiding van 6 weken le
ren de mannen en vrouwen van
Stadstoezicht verschillende
vaardigheden, waaronder om
gaan met agressie, maar ook op
treden in noodsituaties, zoals bij
hel onwel worden van mensen.
Vandaar, dat zij ook reanimatie
en de eerste beginselen van EH
BO leren. Ze worden geworven
uit de doelgroep van langdurig
werkelozen, niet gemakkelijk in
het arbeidsproces te plaatsen
mensen en mensen die al gerui
me tijd in de WAO zitten. „Het
is de bedoeling, dat de deelne
mers na enige tijd doorstromen
naar een "gewone" baan", legt
Louwerse uit. In de praktijk ge
beurt dat ook regelmatig. Velen
vinden een baan in de bewaking,
maar Louwerse noemt ook een
voorbeeld van een vrouw die re
ceptioniste/ telefoniste is gewor
den.
Mehrtash Moradie, die in het
Middengebied werkt, komt uit
Iran. Hij werkt nu 8 maanden als
Stadstoezichthouder en heeft het
heel goed naar zijn zin, Hij
spreekt al goed Nederlands, wat
uiteraard ook een vereiste is en
wil nog een poosje doorgaan met
dit werk, zoals hij zelf zegt. Een
andere toezichthouder lolanda
Wiliemse heeft een speciale oplei
ding gevolgd als adviseur voor
het Politiekeurmerk voor wonin
gen. Een soort veiligheidscertifi
caat. Ook werken mensen van de
dienst in de gevangenis als Arres
tantenverzorger. Er zijn dus ze
ker doorgroeimogelijkheden. Ton
Louwerse en zijn medementoren
hebben nog één grote wens. Dat
is een computer-netwerk waar
mee de Wijkbureaus hun werk
zichtbaar kunnen maken en on
derling contact onderhouden.
Wellicht heeft de burgemeester,
als voorzitter van de stichting
Stadstoezicht, hier oren naar.
De Stadstoezichthouders surveil
leren altijd minstens met z'n
tweeën en hebben daarbij de be
schikking over een mobilofoon
om contact te kunnen onderhou
den met het wijkbureau en de
centrale meldkamer. Ze letten op
onveilige situaties, zoals open
staande deuren, losliggende te
gels in het trottoir, fietsen op de
stoep, rondzwervend vuil. Eigen
lijk te veel om op te noemen. Ui
teraard ondernemen ze gelijk ac
tie als ze dingen constateren die
verbetering behoeven. Ze heb
ben geen bevoegdheid om een
proces-verbaal uit te schrijven,
maar maken wel gebruik van ser
vicebriefjes, die ze bijvoorbeeld
onder de ruitenwissers van een
verkeerd geparkeerde auto ach
terlaten. Wijkbewoners kunnen
ook klachten bij hen kwijt. Als
voorbeeld noemt Louwerse een
Vis stadswachten voor nieuw kantoor het vrouwtje bij de deur regelt de basis foto Jaap Wolterbeek
door Arie van Zanten
In het Vlissingse Middengebied werd maandag
25 juni door de burgemeester van Vlissingen,
Mevr. A. van Dok-van Weele, de opening ver
richt van het Wijkbureau Middengebied aan de
Hogeweg 88. Hoewel de vier Wijkbureaus al
enige tijd draaien, was deze opening de eerste
officiële gebeurtenis.
In haar toespraak benadrukte de klacht van enige bejaarden die
burgemeester dat zij dit samen- veel last hadden van het lawaai
werkingsverband tussen de dat kinderen maakten als ze uit
Stichting voor Stadstoezicht, Ge- school kwamen. Die klacht is in
meentepolitie en de woningstich
tingen een warm hart toedraagt.
Zij heeft er vertrouwen in, dat
dit zeker een positieve bijdrage
zal leveren aan de leefbaarheid
in de wijken.