nus
rws
Prijsontwikkeling vertoont grote en opvallende
verschillen per provincie
n™~i
Huurder betaalt gemiddeld 700 gulden
Gemeenten lappen ruimtelijke
regelgeving aan hun laars
Woensdag 9 mei 2001
FAAM/VLISSINGER
27
REGIONALE WONINGBOUWVERENIGING
SAMENWERKING
BEZOEKADRES:
STATIONSPARK 30, 4462 DZ GOES
OPENINGSTIJDEN:
MAANDAG T/M DONDERDAG: 9 TOT 18 UUR
VRIJDAG: 9 TOT 12 UUR
POSTADRES:
POSTBUS 158, 4460 AD GOES
TELEFOON: (0113-) 231674
FAX: (0113-) 233811
INTERNET: HTTP://WWW.RWSGOES.NL
E-MAIL: RWS@RWSGOES.NL
WOONKEUZEBON VIA INTERNET:
HTTP://ZEELAND. WOONKEUZE.NL
PARTNER IN WONEN
IN GOES, KAPELLE EN NOORD-BEVELAND
Op deze pagina en op Internet, vindt u de
vrijkomende huurwoningen van de RWS.
Bij iedere woning zijn de voorwaarden vermeld
om mee te kunnen dingen. Voldoet u aan alle
voorwaarden bij de woning(en) van uw keuze
(maximaal 3) dan kunt u uw interesse kenbaar
maken door het invullen van onderstaande
woonkeuzebon en te zorgen dat deze vóór de
sluitingsdatum (zie bon) binnen is. Ook kunt u
tot die datum reageren via internet/e-mail.
Onvolledige, te late en/of dubbele reacties wor
den niet in behandeling genomen.
Elke woning wordt aangeboden aan de
ingeschreven woningzoekende die hierop heeft
gereageerd en de meeste punten heeft. Deze
krijgt van ons vanaf ongeveer 4 werkdagen na
de sluitingsdatum per brief een aanbieding en
moet daarna binnen 5 werkdagen beslissen of
hij/zij de woning accepteert. Bij niet-acceptatie
krijgt de kandidaat met het daaropvolgende
aantal punten een aanbieding, etc. Bij acceptatie
wordt, bij een kale huurprijs boven fl. 700,-, een
huurcontract aangegaan voor minimaal 10
maanden. Het contract wordt op naam van de
hoofdinschrijver en eventueel diens partner
Tot aan het moment van afhalen van de sleutels
behouden wij ons het recht voor om de
aanbieding te annuleren indien blijkt dat de door
u geleverde gegevens onjuist zijn.
Op het kantoor van de RWS is op te vragen aan
welke criteria de kandidaten voldeden die een
woning hebben toegewezen gekregen uit de
vorige advertentie.
Nog niet
ingeschreven?
Als u belangstelling heeft voor
een woning maar nog niet als
woningzoekende bij de RWS
bent ingeschreven dan kunt u
een inschrijfformulier
opvragen en tegelijkertijd een
afspraak maken voor een
persoonlijke inschrijving:
hierbij kunt u dan uw
woonkeuzebon meebrengen
en bespreken.
Goes-West
Adres: Cornelis Houtmanstraat 10
Type woning: Eengezinswoning
Slaapkamers: 3
Huurprijs: 602,80
Servicekosten: 3,
Installaties: CV+ww-voorz
Beschikbaar per: 1-6-01
Bijzonderheden: tussenwoning
Bestemd voor:
Aantal personen: 1/4
Totaal inkomen: tot 4250
Punten vanaf: 15
Leeftijd: vanaf 18 jaar
Alleenstaanden vanaf 23 jaar
Goese Polder
Goese Polder
I 1794
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Servicekosten:
Installaties:
Beschikbaar per:
Bijzonderheden:
Bestemd voor:
Aantal personen:
Totaal inkomen:
Punten vanaf:
Leeftijd:
De Spinne 1136
Eengezinswoning
3
ƒ1014,15
3,83
CV+ww-voorz
1-9-01
tussenwoning
1/4
vanaf 5000
10
vanaf 23 jaar
Goese Polder
47Ö3
Adres: Spaakstede 3662
Type woning: Eengezinswoning
Slaapkamers: 4
Huurprijs: ƒ893,19
Servicekosten: ƒ3,83
Installaties: CV
Beschikbaar per: 1-7-01
Bijzonderheden: hoekwoning
Bestemd voor:
Aantal personen: 1/4
Totaal inkomen: vanaf 3500
Punten vanaf: 10
Leeftijd: vanaf 23 jaar
Goese Polder
Goese Polder
5778
Adres: Gerbrandyhof 42
Type woning: Etagewoning
Slaapkamers: 3
Huurprijs: ƒ731,56
Servicekosten: ƒ140,40
Installaties: CV, blokverwarming
Beschikbaar per: 15-8-01
Bijzonderheden: 1e woonlaag
Bestemd voor:
Aantal personen: 1/2
Totaal inkomen: tot 5000
Punten vanaf: 10
Leeftijd: vanaf 23 jaar
6108
Adres: Eisenhowerstraat 22
Type woning: Eengezinswoning
Slaapkamers: 3
Huurprijs: ƒ810,71
Servicekosten: ƒ3,83
Installaties: CV, hetelucht
Beschikbaar per: 1-7-01
Bijzonderheden:
Bestemd voor:
Aantal personen: 1/4
Totaal inkomen: tot 5500
Punten vanaf: 12
Leeftijd: vanaf 23 jaar
Totaal Inkomen
Het totale inkomen (bruto
per maand) dat u, en
eventueel alle naar het
nieuwe adres verhuizende
personen zoals uw partner
en/of inwonende
gezinsleden van 27 jaar of
ouder, bij elkaar opgeteld,
moeten (vanaf) of mogen (tot)
hebben. Deze grenzen zijn
o.a. afhankelijk van de huur
prijs en eventueel recht op
huursubsidie.
Punten
Het minimaal aantal punten dat
u verzameld moet hebben om
kans te maken.
De geïnteresseerde
woningzoekende met de
meeste punten krijgt de woning
toegewezen. Punten verzamelt u,
na inschrijving, op basis van uw
leeftijd, de wachttijd en eventueel
voor woon-werkverkeer naar ons
werkgebied. Bij medische en/of so
ciale urgentie (bijvoorbeeld echt
scheiding) komt u in de regel niet
in aanmerking voor extra punten.
Goes-Zuid
Adres: Spaakstede 3718
Type woning: Eengezinswoning
Slaapkamers: 3
Huurprijs: 805,50
Servicekosten: 3,83
Installaties: CV
Beschikbaar per: 1-7-01
Bijzonderheden: tussenwoning
Bestemd voor:
Aantal personen: 1/4
Totaal inkomen: tot 5500
Punten vanaf: 12
Leeftijd: vanaf 23 jaar
L
(waar u uw post wilt ontvangen)
telefoon:
(overdag)
2e naam
(eventuele
totaal aantal meeverhuizenden:
i; 1e adres
i 2e adres
I3ea.es
I
g ZORG DAT UW REACTIE BINNEN IS OP 15 MEI 2001 VOOR 12 UUR.
Sm h üh SM se sm mm mm ssm m h bri mm. mm s« wil
Adres: Bongerd 63
Type woning: Etagewoning
Slaapkamers: 3
Huurprijs: ƒ667,95
Servicekosten: 120,14
Installaties: CV, blokverwarming
Beschikbaar per: 1-7-01
Bijzonderheden: 8e woonlaag met lift
Bestemd voor:
Aantal personen: 1/2
Totaal inkomen: tot 5000
Punten vanaf: 50
Leeftijd: vanaf 60 jaar
Goes-Centrum
528Ö
Adres: M Smallegangesbuurt 54 Adres: Stoofstraat 7
Type woning: Etagewoning Type woning: Appartement
Slaapkamers: 2 Slaapkamers: 1
Huurprijs: ƒ855,72 Huurprijs: ƒ449,86
Servicekosten: ƒ3,83 Servicekosten: ƒ3,83
Installaties: CV+ww-voorz i Installaties: CV
Beschikbaar per: 15-7-01 Beschikbaar per: 1-7-01
Bijzonderheden: hoekwoning ij Bijzonderheden: begane grond
Bestemd voor: Bestemd voor:
Aantal personen: 1/3 ij Aantal personen: 1
Totaal inkomen: vanaf 3500 :j Totaal inkomen: tot 3000
Punten vanaf: 10 j Punten vanaf: 10
Leeftijd: vanaf 23 jaar ij Leeftijd: vanaf 18 jaar
Kortgene
4463
Adres: Wilhelminastraat 4/
Type woning: Eengezinswoning
Slaapkamers: 4
Huurprijs: 894,55
Servicekosten: ƒ3,83
Installaties: CV
Beschikbaar per: 1-7-01
Bijzonderheden: tussenwoning
Bestemd voor:
Aantal personen: 1/5
Totaal inkomen: vanaf 3500
Punten vanaf: 10
Leeftijd: vanaf 23 jaar
LET OP;
NIEUWE
OPENINGSTIJDEN!
Maandag tot en met
donderdag doorlopend
van 9.00 tot I 7.30 uur.
Vrijdag van 9 tot 12 uur.
Abonnement op deze
advertentie?
Deze advertentie verschijnt
2-wekelijks in gratis
huis-aan-huis-bladen met als
verspreidingsgebied Noord- en
Zuid-Beveland en Walcheren.
Woont u buiten dit gebied maar
wilt u elke twee weken ons
woningaanbod thuisgestuurd
krijgen dan kan dit
tegen betaling van fl. 25,-
per kwartaal.
Adres: Ds H Boersmastraat 31
Type woning: Seniorenwoning
Slaapkamers: 1
Huurprijs: ƒ457,88
Servicekosten: ƒ36,50
Installaties: CV
Beschikbaar per: 1-7-01
Bijzonderheden: begane grond
Bestemd voor:
Aantal personen: 1/2
Totaal inkomen: tot 3000
Punten vanaf: 10
Leeftijd: vanaf 60 jaar
Wi'lhelminadorp
Wolphaartsdijk
6782 l
Adres:
Type woning:
Slaapkamers:
Huurprijs:
Servicekosten:
Installaties:
Beschikbaar per:
Bijzonderheden:
Bestemd voor:
Aantal personen:
Totaal inkomen:
Punten vanat:
Leeftijd:
Gardenierhof 44
Seniorenwoning
1
720,06
44,78
CV+ww-voorz
15-7-01
begane grond
1/2
tot 5500
10
vanaf 60 jaar
I 5710
Adres: A. Minderhoudstraat 6
Type woning: Seniorenwoning
Slaapkamers: 1
Huurprijs: ƒ576,17
Servicekosten: 3,83
Installaties: CV+ww-voorz
Beschikbaar per: 15-7-01
Bijzonderheden: met tuin
Bestemd voor:
Aantal personen: 1/2
Totaal inkomen: tot 4250
Punten vanaf: 10
Leeftijd: vanaf 60 jaar
Terwijl de koopprijs van een gemiddelde
eengezinswoning landelijk van fl.
270.480,- in 1997 steeg naar fl. 414.624,- in
2000 en de gemiddelde koopprijs van een ap
partement landelijk steeg van fl. 176.055,-
(1997) naar fl. 273.312,- (2000), geeft de prijs
ontwikkeling per provincie een heel ander
beeld, zo meldt het Kadaster dat alle transac
ties in vastgoed registreert en de gemiddelde
koopsom van eengezinswoningen en apparte
menten landelijk en per provincie van 1997 tot
en met 2000 in kaart heeft gebracht.
Uit deze gegevens blijkt dat
Zeeland momenteel de goed
koopste eengezinswoningen te
bieden heeft. De gemiddelde
prijs lag in 2000 namelijk op
'slechts' fl. 264.959,-. Opvallend
is dat er vorig jaar voor appar
tementen gemiddeld dieper in
de buidel getast moest worden
(fl. 207.768,-) dan bijvoorbeeld
in Friesland (170.691,-), Gronin
gen (182.322,-) en Drenthe
(205.432,-). In Groningen is te
vens de gemiddelde prijs van
een eengezinswoning - verge
leken bij de andere provincies -
aan de lage kant. Vorig jaar
moest er fl. 262.942 neergeteld
worden. Ook de gemiddelde
woning in Friesland blijft onder
de drie ton hangen;
fl. 288.894,- om precies te zijn.
Vervolgens zijn er nog vier an
dere provincies die met de ge
middelde koopprijs voor een
eengezinswoning onder het
landelijke gemiddelde blijven:
Drenthe (336.838,-), Flevoland
(348.258,-), Overijssel (354.973,-
en Limburg (371.361,-). In de
ze provincies hangt ook de ge
middelde prijs voor een appar
tement onder het landelijk ge
middelde: Drenthe (205.432,-),
Overijssel (209.115,-), Limburg
(216.391,-) en Flevoland
(266.091,-). Dit rijtje wordt trou
wens kompleet gemaakt, door
Zuid-Holland, die met de prijs
van de eengezinswoning
(446.816,-) ver boven het lande
lijk gemiddelde ligt, maar met
de koopprijs van appartemen
ten (243.550,-) dus onder
het landelijke gemiddelde
duikt. Van de overgebleven
provincies waarvan de gemid
delde prijs van eengezinswo
ningen en appartementen bo
ven het landelijk gemiddelde
ligt, is Noord-Brabant het goed
koopste op het gebied van een
gezinswoningen (429.057,-) en
Gelderland op het gebied van
appartementen (276.233,-). Het
eerdergenoemde Zuid-Holland
volgt met 446.816,- (voor een
gezinswoning) en wordt ach
terna gezeten door Gelderland
(450.291,-) en Noord-Holland
(489.286,-) en de lijstaanvoer
der is Utrecht. Daar moest voor
een eengezinswoning in 2000
gemiddeld fl. 517.578,- neerge
teld worden. Het duurste ap
partement is te vinden in
Noord-Holland (363.038,-), ter
wijl Utrecht gemiddeld fl.
313.408,- rekent en Noord-Bra
bant fl. 294.269,-. Naast de ge
middelde koopprijs van vorig
jaar, geeft ook de stijging van
de prijzen een aardig beeld van
de prijsontwikkeling. Daarom
tot slot: de gemiddelde prijs
van zowel eengezinswoningen
en appartementen steeg in
2000 (ten opzichte van 1999) in
Flevoland het meest: een stij
ging van 27,0% voor eenge
zinswoningen en 23,0% voor
appartementen. De prijs van
een eengezinswoning steeg in
Zeeland het minst snel (14,7%)
en de prijs voor een apparte
ment daalde in Friesland met
0,1 procent.
De kale huur van een corporatiewoning
lag eind 2000 op gemiddeld 700 gulden.
Bijna een derde van het woningbezit van
corporaties had een huur tot 634 gulden. Voor
58 procent werd een huur gevraagd tot 908
gulden. 90 procent van de woningvoorraad
van woningcorporaties valt daarmee in de ca
tegorie 'goedkoop en bereikbaar'. Dat blijkt uit
de Bedrijfstakinformatie Huren 2000.
De bedrijfstakinformatie is ge
baseerd op een steekproef
van ruim 32 duizend wonin
gen, die op 31 december 2000
verhuurd waren. De maximaal
redelijke huur voor de gemid
delde corporatiewoning be
droeg per 31 december 2000
1069 gulden. Dit is gebaseerd
op de kwaliteit van de gemid
delde corporatiewoning vol
gens het Woningwaarderings-
stelsel. Deze schommelt al ja
ren rond de 120 punten. Ge
middeld bedraagt de huur van
een corporatiewoning 65 pro
cent van de maximale huur
prijs. Dit percentage is de af
gelopen jaren vrijwel constant
gebleven. Zo'n 67 procent van
de corporatiewoningen heeft
een huur die tussen 50 en 70
procent van maximaal redelijk
ligt. In 2000 ontving 34,5 pro
cent van de huurders van een
corporatiewoning huursubsi
die, zo wordt verder geconsta
teerd in de Bedrijfstakinforma
tie Huren 2000. Dit is iets lager
dan in 1999 toen het percenta
ge huurders met huursubsidie
34,9 bedroeg.
Het gemiddelde bedrag aan
huursubsidie per maand steeg
in 2000 van 276 naar 288 gul
den per maand. Deze stijging
is relatief gezien groter dan in
de afgelopen twee jaar. In de
jaren 1998 en 1999 is tamelijk
intensief campagne gevoerd
om het niet-gebruik van huur
subsidie tegen te gaan. Hier
door is het aantal huursubsi
dieontvangers in deze jaren
ten opzichte van 1997 toege
nomen. Voor 2000 lijkt zich
een stabilisatie van het aantal
huursubsidieontvangers af te
tekenen.
Gemeenten lappen nog steeds de uitvoe
ring en handhaving van de ruimtelijke
ordening aan hun laars. Dit staat in de
rapportage over de activiteiten van de inspec
tie ruimtelijke ordening in 2000 van minister
Pronk van het ministerie van VROM. De rap
portage is inmiddels aan de Tweede Kamer
overhandigd.
De rapportage behelst de re
sultaten van inspectieonder-
zoeken naar de uitvoering van
de Wet Ruimtelijke Ordening
(WRO) door gemeenten. Hier
uit blijkt dat in zo'n 80 procent
van de afgeronde onderzoe
ken de inspectie van mening
is dat de WRO beter moet
worden nageleefd. Pronk wil
dit jaar de onderzoeken naar
de ruimtelijke ordening inten
siveren. Het onderzoek in
2000 vond onder 57 gemeen
ten plaats (in 1998 waren het
er 13 en in 1999 50). Het gaat
dan over de actualiteit van be
stemmingsplannen, de correc
te toetsing van bouwplannen
aan het bestemmingsplan, en
de correcte toetsingen van
bouwplannen aan het bestem
mingsplan en van vrijstel
lingsprocedures. Als na het
onderzoek blijkt dat een en an
der voor verbetering vatbaar
is, stelt de gemeente een plan
van aanpak op om de uitvoe
ring en handhaving te verbe
teren. De inspectie keurt deze
plannen goed en voert in ern
stige gevallen na verloop van
tijd een herhalingsonderzoek
uit. Als de inspectie consta
teert dat een gemeente haar
ruimtelijke beleid onvoldoen
de handhaaft, zoals bijvoor
beeld niet optreedt bij illegale
situaties, kan de inspectie ver
zoeken het bestemmingsplan
te handhaven.
Volgt de gemeente dat ver
zoek niet op, dan kan de in
spectie een bezwaar- en be
roepsprocedure starten. Dit
was in 2000 twaalf maal het
geval.
