Beste Burendag 2001 groot succes
VROM subsidieert vervanging loden leidingen
Wot
KOET KORT KORT
KOET KORT KORT
Verhuurder moet
huurverhogingen
motiveren
Recht op klussen wordt
wettelijk geregeld
'Aflossen hypotheek moet
beloond worden'
Nieuwe huizen bijna 150
kubieke meter groter
Dag van de Architectuur
Jaargang 5 nummer 8
Woensdag 25 april 2001
(Advertentie)
HUREN
i
i Midden Zeeland.
Bepaal dan uw
met:
Httpjfreeland.woonkeuze.nl
In Heinkenszand wordt na de uitreiking gezellig nagepraat.
door Hans Kops
Het was afgelopen zaterdag 21 april weer zo
ver... Voor de zesde keer sinds 1995 werden in
de gemeente Borsele, op Noord-Beveland en in
de Zuidbevelandse gemeenten Goes en Kapelle
weer de Beste Buren gekozen. Na de uitnodi
ging aan de burgers om in genoemde gebieden
te speuren naar verdienstelijke vrijwilligers
kwamen bijna 60 aanmeldingen binnen. Vrij
willige individuele hulpverleners, echtparen en
vrijwilligersgroepen en -organisaties werden
vervolgens genomineerd voor de titel "Beste
Buur".
Secretaris Lieven de Leeuw
van de Vereniging voor maat
schappelijke dienstverlening
en samenlevingsopbouw Hu-
manitas, afdeling De Beve-
landen/ Schouwen-Duive-
land: „De eerste maal dat de
legd met de landelijke koepel
van woningcorporaties Ae-
des.
Met als resultaat samenwer
king met de Woning Stich
ting Borsele, Woonzorg Ne-
de titel Beste Buur ging het
dus vooral om mensen die
altijd klaar staan voor wie in
hun buurt hulp nodig heeft.
Of, anders gezegd, om buren
voor wie niets teveel is. En
ook om mensen die in hun
woonomgeving actief zijn en
op die manier anderen inspi
reren om zich voor het goede
aanzien van de woonomge
ving in te zetten.
Het ging tevens om vrijwilli
gers en groepen van vrijwilli
gers die zich er voor inzetten
dat ouderen langer in hun ei
gen vertrouwde woonomge
ving zelfstandig kunnen blij
ven wonen dan wel om vrij
willigers die het leven van
ouderen die zijn aangewezen
op een verzorgings- of ver
pleegtehuis kunnen veraan
genamen. Ook werden voor
de titel Beste Buur mensen
gezocht die in het belang van
hun woonomgeving veel be
stuurlijk werk verrichten.
Aanmeldingsformulieren
werden in maart huis aan
huis verspreid in de deelne
mende gemeenten. Er kon
den dit jaar voor het eerst
ook groepen worden opgege
ven. Dat gebeurde dan ook.
Groepen die kandidaat wer
den gesteld zijn bijv. de Goe-
se afdeling van Vluchtelin
genhulp, het activiteitencen
trum van de stichting Hulp
Gehandicapten, het wijkcen
trum Jan Ligthart in Goes-
Oost en het project Tafeltje
Dek-je van de Unie van Vrou
welijke Vrijwilligers.
De zestig aangemelde kandi
daten (vrijwillige individuele
Bloemen, niet alleen voor de winnaars, maar ook voor de vrijwilligers in Kapelle.
Beste Buur-verkiezing werd
gehouden was dus in 1995
bij het 50-jarig bestaan van
Humanitas. Onze vereniging
houdt zich bezig met maat
schappelijke dienstverlening
op een heel breed vlak, als
mede met een goede samen
levingsopbouw;
Humanitas stamt dus uit
1945. De Leeuw: „Je kunt
ons beschouwen als een ver
eniging die op een heel
breed terrein hulp verleent
aan mensen die deze nodig
hebben. Zoals ouderen na
het verlies van hun partner,
vereenzaamde mensen, ou
ders die geen contact meer
hebben met hun kinderen.
Voor deze hulpverlening
heeft onze vereniging speci
aal opgeleide mensen in
dienst, die ook in groepsver
band werken".
Al gauw na de eerste Beste
Buur-verkiezing in 1995 werd
het voor Humanitas duidelijk,
aldus Lieven de Leeuw, dat
het voor de vereniging finan
cieel onmogelijk was het eve
nement jaarlijks te organise
ren. Toen werd contact ge-
derland en de Regionale Wo
ningbouwvereniging Samen
werking (RWS) voor huurders
in een groot deel van Zuid
en Noord-Beveland.
Het jaar 2001 waarin we nu
leven is uitgeroepen tot het
Internationale Jaar van de
Vrijwilligers. Ook bestaat dit
jaar de Nederlandse Woning
wet een eeuw. Het thema van
de Beste Burendag 2001 was
daarom ëSamen Wonen;
Dat betekent waar het de ge
meenten Goes, Borsele en
Noord-Beveland betreft dat
Humanitas samen met de
woningbouwverenigingen
goede nabuurschap willen
stimuleren.
Het gaat daarbij niet alleen
om een goede verstandhou
ding tussen buren onderling,
maar ook om de betekenis
die buurtgenoten kunnen
hebben voor de hele woon
omgeving. Goed wonen in
een acceptabele woonomge
ving is een belangrijk gege
ven. Goede buren en vrijwilli
gers kunnen daarbij een be
langrijke rol vervullen. Bij het
zoeken van kandidaten voor
De heer Haverhoek spreekt de aanwezigen in Kapelle toe.
hulpverleners, echtparen,
vertegenwoordigers van be
langrijke vrijwilligersgroe
pen) werden door de Beste
Burencommissie allemaal ge
nomineerd voor de titel van
Beste Buur 2001. Niet alleen
deze genomineerde kandida
ten voor de titel werd afgelo
pen zaterdag duidelijk dat
hun werk zeer gewaardeerd
wordt, ook de 'aanbrengers'
van de kandidaten werden dit
jaar in het zonnetje gezet.
Want zij namen de moeite in
hun omgeving rond te kijken,
zij ontdekten mensen die
vaak onopgemerkt hun me
demensen van dienst zijn. En
daarom werden zaterdag on
der deze 'ontdekkers' ook en
kele prijsjes verloot.
De bekendmaking van de
Beste Buur gebeurde zater
dagochtend in de gemeente
huizen te Heinkenszand en
Wissenkerke en 's middags in
het Goese stadhuis aan de
Grote Markt en in het ge
meentehuis van Kapelle. In
Heinkenszand werd de fees
telijke gebeurtenis muzikaal
opgeluisterd door zanger En
gel Reinhoudt, In Wissenker
ke, Goes en Kapelle door de
zanggroep De Meissen uit
Kapelle.
De redactie van De Woning
krant nam zaterdagmiddag
een kijkje bij de verkiezing in
Kapelle. Daar werden de on
geveer zeventig aanwezigen
verwelkomd door de heer
I.J.Haverhoek, lid van de Bes
te Burencommissie Kapelle.
„Het is maar gelukkign, aldus
Haverhoek, „dat er mensen
zijn die klaar staan anderen
te helpen. Dat is voor veel
mensen enorm belangrijk,
bijv. doordat ze contacten
krijgen met anderen. Laten
we dat volhouden en probe
ren ook andere mensen te ac
tiveren.
Volgens juryvoorzitter B.P.de
Jong verdiende eigenlijk ie
dereen die werd voorgedra
gen een prijs. Waarna hij de
winnaars van de eerste,
tweede en derde prijs bekend
maakte:mevr. E.Mallekote uit
Schore, mevr.Dane- De Jon
ge uit Wemeldinge en me
vrouw Wisse- de Vos uit Ka
pelle. Bij de groepen werd de
eerste prijs toegekend aan de
vrijwilligers van het zorgcen
trum Cederhof.
Net als de drie prijswinnaars
en de winnaars van de
groepsprijs kregen alle ande
re genomineerden, en dat
waren er nog al wat, een
groot boeket bloemen uitge
reikt. Burgemeester G.C.de
Groot van Kapelle reikte ver
volgens de prijzen uit: voor
de drie individuele prijswin
naars een beeldje, een enve
loppe met inhoud en een
oorkonde en voor de groeps-
winnars eveneens zo'n enve
loppe plus een oorkonde.
Ook de Kapelse burgervader
legde de nadruk op goed na
buurschap. De Groot: „Te
genwoordig komen vooral de
negatieve dingen op de voor
pagina's van de kranten.
Maar gelukkig zijn er nog
veel mensen die zich bekom
meren om de medemens,
ook in onze gemeenten'. De
burgemeester trok vervol
gens de loten waarop waar-
deringsprijzen vielen voor de
'aanbrengers' van kandidaten
voor' de titel Beste Buur.
Waarna de zangroep De Mei-
sen een Beste Burenlied ten
je doet zoveel goeds. Nou ja,
toen ben ik toch maar mee
gegaan, i
Dat ze was genomineerd was
dus voor haar al een verras
sing, dat ze ook nog de
hoofdprijs won een nog veel
grotere. Want dat had ze, in
haar dorp onder meer zor
gend voor haar bejaarde
buurvrouw en bezig met vrij
willigerswerk voor de kerk en
de dorpsschool, in de verste
verte niet kunnen dromen.
In de gemeente Goes won
nen Tineke Verheule, mevr.
Engel Reinhoudt onderhoudt het publiek in Heinkenszand.
gehore bracht.
Eerste prijswinnares Els Mal-
lekote tijdens het gezellig na
praten na het officiïle gedeel
te: „Nee, ik had helemaal niet
verwacht dat ik de eerste
prijs zou winnen. Pas achter
af is me duidelijk geworden
dat een dorpsgenote mij
heeft opgegeven. Zij heeft
me ook met een smoesje
naar deze bijeenkomst ge
lokt, want uit mezelf zou ik er
niet naar toe zijn gegaan.
Toen ze me vroeg mee te
gaan was mijn eerste reactie:
ik ga niet hoor, ik zie me daar
al zitten. Maar ze drong zo
aan, zo van: toe, ga nou mee,
Geelhoed-Bouterse en Piet
Huijskens in deze volgorde
de drie prijzen voor individu-
elen. Het actiecomitQ Stich
ting Hulp Gehandicapten en
de vrijwilligers van Vluchte
lingenwerk Goes wonnen bij
de groepen.
In de gemeente Noord-Beve
land vielen Koos van den
Berge, Diny Meulenberg en
Renske de Smit in de prijzen
en werd Tafeltje Dekje
groepswinnaar.ln de ge
meente Borsele werden Kees
Feijtel, mevr. Meulblok-Huy-
ten en mevr.E.Nuyten de win
naars.
Verhuurders die de huur per 1 juli willen verhogen moeten
de huurverhoging voor 1 mei aanzeggen bij hun huurders.
De aanzeggingsdatum is daarmee een maand vervroegd
ten opzichte van 2000. De maximale huurverhoging be
draagt dit jaar 3,8 procent. Om de huur met meer dan 2,6
procent te mogen verhogen (het inflatiepercentage van
2000) moet de verhuurder die verhoging motiveren. Is die
motivering onvolledig of ontbreekt hij, dan kan de huurder
bezwaar maken tegen de huurverhoging.
Alle huurders krijgen het wettelijk recht om zelf verande
ringen en verbeteringen in hun woning aan te brengen. De
verhuurder kan zijn toestemming alleen weigeren als de
waarde of de verhuurbaarheid van de woning door die
veranderingen wordt geschaad. De Tweede Kamer heeft
hiertoe besloten, nog geen half jaar nadat de Nederlandse
Woonbond en Bedes de landelijke verenging van woning
corporaties, die vrijheid voor huurders van corporatiewo
ningen vastlegden in een modelovereenkomst. In de nieu
we wordt nu vastgelegd dat een huurder zijn woning moet
opleveren in de 'toestand die redelijkerwijs in overeen-
stemmin met de oorspronkelijke kan worden geacht'. Ook
wordt vastgelegd dat de bewijslast niet langer bij de huur
der ligt als de meningen over de 'oorspronkelijke staat'
verschillen en een beschrijving van de woning aan het be
gin van de huur ontbreekt. Bij verschil van mening wordt
de beschrijving (de opnamestaat) doorslaggevend. Als de
beschrijving ontbreekt, mag de huurder de woning achter
laten in de toestand waarin die zich op dat moment be
vindt. De nieuwe regeling zal huurders heel wat onredelij
ke claims van verhuurders besparen. Ook zal dit verhuur
ders stimuleren serieus werk te maken van een opname-
staat, waardoor huurders meer duidelijkheid hebben over
de wederzijdse rechten en plichten Deze doorbraak in het
huurrecht is te danken aan een amendement van het Ka
merlid Ineke van Gent van GroenLinks op de wetsvoorstel
len voor de integrale herziening van de huurwetgeving,
Het amendement van GroenLinks werd breed gesteund in
het overleg dat de Tweede Kamer op maandag 26 maart
had met staatssecretaris Remkes van VROM en minister
Korthals van Justitie. Ook de bewindslieden stemden er
mee in, zodat er vanuit kan worden gegaan dat de nieuwe
wetgeving er snel zal zijn.
Er wordt bekeken of het mogelijk is het aflossen van de
hypotheek te belonen. Staatssecretaris Bos van Financiën
bekijkt opnieuw of mensen die hun hypotheek gedeeltelijk
hebben afgelost minder eigenwoningforfait kunnen gaan
betalen. Voor iedereen die de hypotheek geheel aflost zou
het eigenwoningforfait geheel kunnen komen te vervallen.
Bos heeft niet de hele politiek achter zich. Het CDA wil het
te betalen forfait in stappen verlagen vanaf het moment
dat de hypotheek voor een groot deel is afgelost. De VVD
geeft de voorkeur aan het vervallen van het forfait als de
hypotheek totaal is afgelost. De PvdA wil de positie van de
huurders versterken door fiscale voordelen. De PvdA wil
het huidige maximum voor het eigenwoningforfait af
schaffen, waardoor de huiseigenaren die dure huizen be
zitten jaarlijks vele duizenden gulden hogere lasten krij
gen. D66 en Groen Links voelen hier ook wel voor. Bos
heeft beloofd zijn plannen nog voor de zomer bekend te
maken.
De inhoud van nieuwbouwhuizen groeit. Daarentegen
wordt de kavelgrootte steeds kleiner. In 1985 was de in
houd van een gemiddeld nieuwbouwhuis nog 335 kubieke
meter. In 1999 was dit opgelopen tot 484 kubieke meter.
Dit blijkt uit cijfers van het ministerie van Volkshuisvesting
en het Centraal Bureau voor de Statistiek. Wie denkt dat
de grotere woningen meer grond opslokken, heeft het mis.
Uit de cijfers blijkt ook dat de kavelgrootte van een nieuw
bouwhuis in 1994 nog gemiddeld 223,6 vierkante meter
was en dat de gemiddelde grootte van de kavel in 1998
nog maar 213 vierkante meter bedroeg.
De Dag van de Architectuur vindt dit jaar plaats op en rond
het weekeinde van 1 juli 2001. De landelijke aftrap van de
al weer zestiende Dag van de Architectuur wordt gegeven
in Rotterdam op vrijdag 29 juni in het Nederlands Archi
tectuurinstituut (Nai). Het thema is dit jaar: wonen, wer
ken, rusten.
De Noord-Bevelandse Beste Buren bijelkaar.
De uitreiking op Noord-Beveland wordt opgeluisterd met een mu
zikaal intermezzo, foto's Anton Dingemanse
ïn het kader van het 'Plan van aanpak lood in
drinkwater' kunnen huiseigenaren die hun lo
den leidingen willen vervangen in aanmerking
komen voor een subsidie. Ook huurders kun
nen de subsidie aanvragen, maar alleen als de
verhuurder daar toestemming voor geeft. De
hoogte van het subsidiebedrag hangt af van
het aantal strekkende meters nieuwe waterlei
ding, de hoogte van de kosten van vervanging
van de loden leidingen en of men de vervan
ging zelf ter hand neemt of uitbesteedt.
Als een installateur de werk
zaamheden verricht wordt bij
de berekening van het subsi
diebedrag uitgegaan van 75
gulden kosten per strekkende
meter. Bij de aanvraag voor
subsidie dient een installateur
een schatting te maken van het
aantal meters nieuwe waterlei
ding.
Na afloop van de vervanging
moet het precieze aantal strek
kende meters ook door een in
stallateur worden vastgesteld.
Deze procedure geldt ook voor
de doe-het-zelver. Wie de sane
ring zelf uitvoert krijgt voor de
ze diensten 150 gulden. Als de
installateur de vervanging ver
richt krijgt hij voor het makën
van de schatting en de vaststel
ling na de sanering 75 gulden.
Het aanvraagformulier voor de
subsidie is op www.vrom.nl in
Wordbestand te downloaden.
Het formulier moet vervolgens
schriftelijk ingediend worden
bij het ministerie van VROM,
vergezeld van een opgave door
een erkend installateur van het
aantal meters aan te brengen
nieuwe waterleiding. Binnen
zes weken krijgt de aanvrager
bericht of de subsidie wordt
toegekend of niet. Pas dan kan
met de vervanging van de lo
den waterleidingen worden be
gonnen.
Wie eerder begint, verliest het
recht op subsidie. Na de sane
ring moet een tweede formu
lier worden ingevuld, waarmee
de definitieve subsidie wordt
vastgesteld. Uiterlijk binnen
vier weken na het vaststellen
van de subsidie ontvangt de
aanvrager het toegekende sub
sidiebedrag. De subsidierege
ling loopt tot en met 31 decem
ber 2004. Voor de hele subsi
dieperiode is een bedrag van
15 miljoen gulden uitgetrokken.
Hiervan is 12,5 miljoen gulden
bestemd voor particuliere huis
eigenaars.
De subsidie wordt verstrekt zo
lang er geld in de subsidiepot
zit.
