Tachtigduizend huishoudens
vroegen geen subsidie meer aan
i
AVBB wil Vinex-locatie
beter bereikbaar hebben
U kunt ook reageren op een
woning via Internet.
Algemeen E-mail adres:
http://zeeland. woonkeuze. nl
SPELREGELS
Borssele
Ellewoutsdijk
's-Gravenpolder
's-Heerenhoek
Woonbon
Doorstromer Starter* Garage*
Nieuwdorp
s
e ft
V)
ft1'
6-12-2000
De nieuwe huursubsidiewet is nu twee jaar in
werking. Uit een evaluatie blijkt dat het terug
dringen van de netto-huurquotes goed is ge
lukt. Netto-huurquote is het aandeel van het in
komen dat aan huur wordt uitgegeven. Gemid
deld zijn de netto-huurquotes gedaald met 2
procentpunt van 23,8 in 1997 tot 21,8 in 1999.
Bij de huishoudens met de laagste inkomens
was de daling nog iets groter (2,5 procent). Dit
schrijft staatssecretaris Remkes van VROM op 9
oktober in een brief aan de Tweede Kamer.
Gemiddelde
huurstijging
in 2001 op infla
tieniveau
In 2001 komen er voorstellen voor de bijstelling
van de uitvoeringsafspraken verstedelijking
2005-2010. In deze herijking zullen de nieuwe
beleidsinzichten uit de Vijfde Nota en Nota Wo
nen, de resultaten van de gesprekronde verste
delijking tot 2010 ('rondje Remkes' en het kwa-
liteitshandvestVinex-locaties) en de resultaten
van de onderzoeken herijking worden verwerkt.
De resultaten van deze herijking zullen worden
opgenomen in de Vijfde Nota deel 3 (standpunt
van het kabinet, september 2001).
Woensdag 6 december 2000
FAAM/VLISSINGER
27
Kantooradres:
v.d Biltpiein 4
4451 AE Heinkeriszand
Telefoón(0113) 56 20 10
Fax (0113) 56 20 81
Openingstijden:
Maandag t/m donderdag.
tussen 8.15 uur en 12.15 uur en
lussen 13.00 üuMdl^ÖÖ uur.
tussen 8.1.5 uur en 11.30 uur.
Doorstromer of starter?
U behoort tot de categorie starters ais u
op dit moment nog geen zelfstandigs
huisvesting heeft. Tot de categorie door
stromers behoort u als u nu reeds
zelfstandige huisvesting heeft en uw wo
ning vrijkomt bij het aanvaarden van een
andere woning.
Huursubsidie
Het verkrijgen van huursubsidie is afhan
kelijk van uw belastbaar inkomen. Als u
wordt uitgenodigd voor een gesprek zult
u hierover nader worden ingelicht. Wan
neer u op hef moment dat u gaat huren
jonger bent dan 23 jaar, moet u er reke
ning mee houden dat bij een huurprijs
boven 634.- géén huursubsidie wordt
verstiekt x
Allo vermelde huurprijzen zijn mei bijko
mende kosten E'
Wconbonnen dienen uiterlijk dinsdag
aansluitende op de bezorging van dit
blad voor 12 uur in ons bezit te zijn.
Voor uitgebreidere informatie over de "spelregels5
kantoor van WSB een brochure verkrijgbaar.
is op het
Borszeestraat 52
Advertentienr.: 0250019
Doorstromer/starter
'W
eengezinswoning 3 slpkrn
Huurprijs: 768,78
Beschikbaar: 6 december 2000
Bijzonderheden: voorzien van CV-ketel
en 2e vaste trap naar zolder
Everingestraat 18.
Advertentienr.: 0250039
Starter/doorstromer
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: 633,2a
Beschikbaar: 1 januari 2001
Bijzonderheden: ivvee-ondor-eeiv-kep
vyoning voorzien van HR combi-ketel
Voorwaarden:
Leeftijd:
vanaf 18
!/m 30
«|1
Diepeneestraat 9
Advertentienr.: 0250029
Doorstromer/starter
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: 677,94
Beschikbaar: 6 december 2000
Bijzonderheden: voorzien van HR
combi-ketel
Voorwaarden:
Leeftijd:
vanaf 18
Commejansstraat 9
Advertentienr.: 0250129
Starter/doorstromer
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: 686,59
Beschikbaar: 1 januari 2001
Bijzonderheden: voorzien van
combi-ketel
CV
Voorwaarden:
Leeftijd:
vanaf 18
Esdoornstraat 55
Advertentienr.: 0250049
Doorstromer/starter
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: 773,65
Beschikbaar: 16 december 2000
Bijzonderheden: slaapkamer met
balkon, vaste trap naar zolder, HR
combi-ketel
Voorwaarden:
Leeftijd:
Van Zylstraat 16
Advertentienr.: 0250169
Doorstromer/starter
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: 744,48
Beschikbaar: 1 april 2001
Bijzonderheden: voorzien van
combi-ketel
HR
Voorwaarden:
Leeftijd:
vanaf 18
Pr Margrietstraat 30
Advertentienr.: 0250109
Starter/doorstromer
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: 686,59
Beschikbaar: 1 januari 2001
Bijzonderheden: hoekwoning voor
zien van CV combi-ketel
Voorletters.M/V
Telefoon
Voorwaarden:
Leeftijd:
vanaf 18
vanaf 18
Achternaam
Geb.datum
Adres
Postcode
Naam partner
Geb.Datum partner
Tot. aantal personenBruto gezinsinkomen/maand"
Woonplaats
Voorletters:.M/V
1 Advertentienr.:
2 Advertentienr.:
Adres:
Adres:
3 Advertentienr,:Adres:
Magnolia st-'Ea'i 31
Advertentienr.: 0250059
Starter/doorstromer
eengezinswoning 3: slpkm
Huurprijs: 745,52
Beschikbaar: 1 januari 2001
Bijzonderheden: voorzien van lucht-
verwarming, rolluiken en carport aan
wezig
Voorwaarden:
Leeftijd'
vanaf ras
MagrtoHestraat 53
Advertentienr;; 0250069
Doorstromer/startei
eengezinswoning 3 slpkm
ITUurpd|s||C T6S|?8 TrE'Epl
Beschikbaart. 16 januari 2001
3H2cnderhaden: hoekwoning met 2e
in badkamer en voorzien van CV
combi-ketel
Voorwaarden:
Leeftijd:
vanaf 18
Wilgestraat 52
Advertentienr.: 0250079
Starter/doorstromer
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: 768,78
Beschikbaar: 1 januari 2001
Bijzonderheden: voorzien van HR
combi-ketel
Voorwaarden:
Leeftijd:
vanaf 18
Putterhof 11
Advertentienr.: 0250089
Starter/doorstromer
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: 748,95
Beschikbaar: 1 februari 2001
Bijzonderheden: voorzien van HR
combi-ketel
Voorgaarden:
Leeftijd: jvanaf 18 E'T
Diaconielaan 47
Advertentienr.: 0250119
Doorstromer/starter
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: 786,54
Beschikbaar: 1 januari 2001
Bijzonderheden: voorzien van lucht-
verwarming en vaste trap naar zolder
Voorwaarden:
Leeftijd: vanaf 18
Zelfstandige woonruimte
Economische binding
Urgentieverklaring
O ja Zo ja, datum woonachtig sinds.
O nee
O ja O nee
Zo ja, aantal km woon- werkverkeer
O ja O nee
.km
Plaats: Handtekening:
Datum:
Pr Chrïstinastraat 13
Advertentienr.: 0250099
Doorstromer/starter
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: 786,54
Beschikbaar: 16 januari 2001
Bijzonderheden: voorzien van lucht-
verwarming en 2e vaste trap naar zol
der
Voorwaarden:
Leeftijd: vanaf 18
Onjuist of onvolledig ingevulde bonnen kunnen niet in behandeling
worden genomen.
Genoemde gegevens zullen als basisgegevens worden gebruikt
Opsturen naar: WSB, Postbus 30,4450 AA Heinkenszand
Zie toelichting/aankruisen wat van toepassing is.
Vtf 0 4
Een ander belangrijk doel van ten van de doelmatigheid. Door
de nieuwe wet was het vergro- het aanscherpen van de vermo
genstoets komt de subsidie
meer dan vroeger terecht bij de
huishoudens die het nodig heb
ben. Door de preventieve wer
king van de vermogenstoets
hebben naar schatting 80.000
huishoudens geen subsidie
meer aangevraagd.
Over het systeem om gemeen
ten en verhuurders meer ver
antwoordelijk te maken voor de
beheersing van de totale subsi-
die-uitgaven (prestatienorme
ring), konden op basis van deze
evaluatie nog geen conclusies
worden getrokken. Op dit punt
is namelijk nog maar een jaar
ervaring opgedaan.
Een derde belangrijk doel, het
vereenvoudigen van de rege
ling, heeft op het punt van de
berekeningsmethode van de
subsidie goede resultaten ge
had. Overigens zullen de be
langrijkste stappen in vereen
voudiging van de uitvoering de
komende jaren worden gezet
via het EOS-programma.
Dit houdt in dat subsidieont
vangers niet elk jaar opnieuw
subsidie hoeven aan te vragen.
Bovendien worden nieuwe
aanvragen veel sneller afge
handeld en komen er goed toe
gankelijke 'klantcontactpunten'.
De kosten voor de uitvoering
zijn, zoals
voorzien,
aanvankelijk
sterk geste
gen, vooral
de zoge
noemde
vangnetre
geling.
De vergoe
ding van de
uitvoerings
kosten bij
huurmati-
ging aan ver
huurders en
gemeenten
zijn inmid
dels ver
laagd.
Het EOS-
programma
zal de ko
mende jaren
bij rijk, ge
meenten en
verhuurders
tot aanzien
lijke verla
ging van de
uitvoerings
kosten lei
den.
Foto: Leunis
Verlinde
De huren zullen per 1 juli
2001 naar verwachting ge
middeld met 2,5 procent stij
gen: dat is gelijk aan het door
het Centraal Plan Bureau ver
wachte infiatïeniveau voor
2000.
Daarmee is volgend jaar
sprake van een gemiddeld
inflatievolgend huurbeleid,
wat aansluit bij de doelstel
ling uit het regeerakkoord en
eerdere discussies in de
Tweede Kamer.
De maximale huurstijging
per woning blijft ongewij
zigd: 3,8 procent. Het Kabinet
heeft in de eerste week van
oktober daarover een brief
geschreven voor de Tweede
Kamer.
Remkes wijst in die brief er
op dat hij 2001 nog als over
gangsjaar voor het huurbe
leid beschouwt. Het Kabinet
streeft naar een grotere ver
antwoordelijkheid voor de
gezamenlijke organisaties
van huurders en verhuurders
voor het huurbeleid.
Dat staat ook in de in het
voorjaar verschenen ont-
werp-Nota Wonen. Momen
teel werkt een commissie
van huurders en verhuurders
onder voorzitterschap van ir.
P.O. Vermeulen (bestuurslid
Bank Nederlandse Gemeen
ten en oud-wethouder volks
huisvesting Rotterdam) aan
voorstellen voor het huurbe
leid voor de langere termijn.
In dat licht vindt het Kabinet
het niet wenselijk voor ko
mend jaar tot ingrijpende
wijziging van het huurprijs
beleid te komen.
Het kwaliteitshandvest Vinex-
locaties, dat onder andere door
het Algemeen Verbond Bouw
bedrijf (AVBB) is ondertekend
wordt hierbij betrokken. De
kwaliteitsslag moet volgens
VROM op drie punten (ver
scheidenheid, zeggenschap
voor de burger en samenwer
king tussen de betrokken partij
en) worden bereikt.
Dit jaar is er voor het eerst
sprake geweest van het 'rondje
Remkes'. Staatssecretaris
Remkes heeft met de verschil
lende regio's gesproken over de
plannen. Deze ronde zal vol
gend jaar worden herhaald. Re
sultaten hiervan zullen worden
gebruikt bij de herijking medio
2001.
Het AVBB wil in het Vinex en
met name in het Vinac beleid
vooral de volgende aspecten
opgenomen hebben:
-Meer woningbouw in het duur
dere segment
-Meer aanbod van vrije kavels
-Meer keuzevrijheid door con-
sumentgerichte projectontwik
keling en particulier opdracht
geversschap, echter geen strin
gente nationale norm (30%)
voor particulier opdrachtgever
schap. Regionale differentiatie
is nodig.
-Aanpassingen in het grondbe
leid (m.n. beperking c.q. af
schaffen van de grondquoten-
systematiek)
-Betere bereikbaarheid (met na
me door middel van openbaar
vervoer) van de vinex-locaties.
Bij de herijking Vinex zal ook
nadrukkelijk naar de kwaliteit
van de vinex-locaties worden
gekeken.
