Achter het nieuws
15 miljoen vluchtelingen
Vergeet ze niet
Giro 999
Met een verbouwing liggen vaak creatieve
oplossingen binnen handbereik
De overwaarde
EH
Interhuys Vastgoed staat altijd voor u klaar
Uw HUIS uw OVERWAARDE
HUREN in Midden Zeeland.
Bepaal dan uw
GARAGES, BERGINGEN
SCHUTTINGEN,
PAARDENSTALLEN ENZ.
BOHA
ƒ1.926,-
ƒ355,-
Dakkapellen - Kozijnen - Ramen - Deuren
VLUCHTELING
IVoonkeuze
fcfa-tUtl*1»'
Nieuw openbaar register en taxatiemodei
moet beunhazerij voorkomen
t
0800-1966
KA PITA Al.KAS//-/
RADEKO B.V.
Uw Interesse gewekt
OMEGA VOORDEEL HYPOTHEKEN
www.omega2000.nl
lm«i l m m 1
Kwadendamme Kerkeboomgaardstraat 30 Wij Zijn Op ZOek naar:
Vlissingen
Glacisstraat 85
2A1 kapwoning, dorpen rond Goes.
Woning in Goes tot 200.000,-
Woning met garage in over-zuid tot
500.000,-
Nu bij Interhuys B.V.
Een gratis waardebepaling van uw woning.
Wij kopen ook woningen aan!! Informeer
naar onze interessante voorwaarden
15 jaar vanaf
Hypotheek rente
Voor informatie: (0113) 563772
http://zeeland. woonkeuze.nl
Verbouwen is een grote trend. Verhuizen naar een
andere woning is niet altijd het meest geschikte
antwoord op specifieke woonwensen. Met een
verbouwing liggen vaak creatieve oplossingen
binnen handbereik die het wonen in een eigen
huis weer aanpassen aan de (veranderde) woon-
eisen. Dat vinat ook Gijs Klok, NVOB-aannemer
en de heer Marco Keupink, die onlangs zijn wo
ning liet verbouwen.
Met de afschaffing van de beëdiging en titelbe-
scherming voor makelaars en taxateurs van vast-
ïoed, die per 1 januari 2001 van kracht zal wor-
ien, lijkt de weg voor beunhazen volledig vrij.
mmers, iedereen die daar zin in heeft, kan zich
volqend jaar - zonder enige kennis van zaken -
Immers,
laend |aar - i
maxelaar en/of taxateur noemen. Voor de consu
ment een risicovolle situatie, want aan de neus
van de persoon is niet te zien of men te maken
heeft met een vakman.
Kapitaalvisie introduceert
De hypotheek met de
laagste maandlast volledig
afgestemd op het nieuwe
belastingstelsel.
Bel gratis en vrijblijvend
V
www.kapitaalvisie.nl
Visie sinds 1966...
NVM
Woensdag 11 pktober 2000
FAAM/VLISSINGER
25
Sluisplaat 3, 4465 BA Goes
Postbus 2250, 4460 MG
Goes
Tel.: (0113) 270486
Op loopafstand van het winkelcentrum
gelegen grotendeels gerenoveerde wo
ning met karakteristieke gevel (bj. 1910)
incl. hal, woonkamer met laminaatvloer
en vaste kast, achterhal met berging, wc,
kelderkast, ruime keuken. 1e verd.: 3
slaapkamers, veel kasten, mooie badka
mer met ligbad, douche en 2e toilet. 2e
verd.: bergzolder, cv. gas, combiketel.
De woning dient op enige puntjes verder
afgewerkt te worden. Prijs: n.o.t.k.
Zeer gezellige woning midden in
het dorp, in een rustige kind
vriendelijke straat. Hoekwoning
met leuke tuin en terras. Moge
lijkheid voor eventuele garage.
Woonkamer met lokale verwar
ming, eenvoudige, maar nette
keuken. 1e verd. 3 slaapkamers,
overloop, douchecel voor en
achterpui van de woning zijn vol
ledig kunststof. Ruime schuur.
Prijs: n.o.t.k.
Alle woningen waarin wij bemiddelen worden APK
gekeurd, dus voor u meer zekerheid.
Bel vrijblijvend voor een afspraak 0113-270486
ieuwbouw? Dan gelden nog lagere tarieven
SNEL
Prefab betonelementen zijn perfect afgewerkt met
vlak grijze buitenkant, houtmotief of steenmotief.
Ook dubbelwandige bouw: met degelijke rabatdelen.
Jarenlang plezier voor vlijmscherpe prijzen.
Ook zelfbouwpakketten leverbaar.
BEZOEK ONS SHOWPARK
MET RUIM 20 MODELLEN
levering en plaatsing door heel Nederland
De Huufkes 42 (Industrieterrein Eeneind II) 5674 TM Nuenen
Bel voor gratis kleurcnbrochure met prijslijst
TEL. (040) 283 91 06 FAX (040) 283 92 73
Anderhalf jaar terug dacht de
heer Marco Keupink er nog
over om een nieuwe woning te
kopen. Toch zag hij daarvan af
en besloot te verbouwen.
Waarom?
'Al een tijdje was ik niet echt
tevreden meer over mijn wo
ning. Na de geboorte van mijn
dochter kregen we behoefte
aan meer ruimte. Dan denk je
in eerste instantie aan een
nieuwe woning. Nadat we een
lange zoektocht naar een gro
tere koopwoning hebben on
dernomen, hebben we besloten
om toch de bestaande woning
grondig te laten verbouwen. De
verbouwing bleek namelijk een
goed alternatief te zijn.'
G. N. Klok valt de heer Keu
pink bij: 'Het is niet voor niets
dat verbouwen tegenwoordig
de trend is. De prijzen van
koophuizen zijn hoog. Voor
een nieuw huis moet men diep
in de buidel tasten. Bovendien
moet ook in een nieuwe woning
meestal nog worden verbouwd.
En dat kost extra geld. Verbou
wen is bovendien in een ander
opzicht voordelig. Je kunt je
huis namelijk perfect aan je ei
gen wensen aanpassen en je
hoeft niet uit de oude vertrouw
de buurt te vertrekken. De kin
deren hoeven dus niet naar een
nieuwe school. En wat te den
ken van het feit dat bij verbou
wing zes procent overdrachts
belasting wordt uitgespcard?
Optimaal wooncomfort komt
met een verbouwing ook bin
nen handbereik.' Keupink heeft
zeker geen spijt van zijn be
sluit. 'We hebben op een rijtje
gezet wat we wilden en dat
bleek heel betaalbaar. Er is nu
een kinderkamer bijgekomen
en we hebben twee nieuwe
dakramen laten plaatsen. Wat
mij betreft past dit huis ons nu
als een handschoen.'
Hoe zit het met de fiscus? De
rente over een geldlening die
gebruikt wordt voor het verbe
teren van of onderhoud aan de
eigen woning blijft aftrekbaar.
In die zin is verbouwen een
goede zet. Over de toekomst
heeft de aannemer dan ook
een uitgesproken mening. 'Ik
zie de huidige trend nog zeker
een jaar of drie aanhouden.
Verbouwen is een goed alter
natief voor verhuizen.'
Het Nederlands Verbond van
Ondernemers in de Bouwnijver
heid (NVOB) is de grootste or
ganisatie van aannemers in
Nederland. Er zijn ruim 4.000
NVOB-aannemers verspreid
over het hele land. NVOB-aan
nemers voldoen aan strenge
criteria op het gebied van vak
manschap, kwaliteit en be
trouwbaarheid.
Voor meer informatie: NVOB,
Postbus 320, 3740 AH Baarn.
Bel 035 - 5427911 of kijk op
www.nvob.nl. Op deze website
zijn de adressen van de aange
sloten aannemers en praktische
informatie over bouwen en ver
bouwen te vinden.
foto NVOB
Om dit te voorkomen, hebben
de - nu nog beëdigde - taxateurs
snel actie ondernomen en het
eindresultaat is een nieuwe stich
ting: de Stichting Nederlands
Register van Vastgoed Taxateurs
(NRVT). Wie voldoet aan de ei
sen van vakbekwaamheid, erva
ring en integriteit, kan zijn of
haar naam in dit openbare re
gister laten opnemen en mag hij
of zij zichzelf 'register vastgoed
taxateur' noemen. Om misbruik
te voorkomen, zijn titel en beeld
merk gedeponeerd bij het Bene-
lux-Merkenbureau.
Naast de titelbescherming via
het register zijn er brancheorga
nisaties, zoals de RVT, de vereni
ging van Register Vastgoed
Taxateurs, die slechts toeganke
lijk zijn voor de beroepsbeoefe
naars die in het register staan
ingeschreven. Wie dus te maken
krijgt met een RVT-er weet zeker
dat het om een vakman gaat,
die in het bezit is van een be
roepsaansprakelijkheidsverzeke
ring en werkt volgens een be
roepserecode.
En deze beroepsgroep is nog
een stap verder gegaan, want
per 1 januari wordt ook het
nieuwe taxatiemodel Woonruim
te Financiering 'gelanceerd'. Dit
nieuwe taxatiemodel is samen
gesteld door de gezamenlijke
brancheverenigingen, in samen
werking met de Nederlandse
Vereniging van Banken en het
Contactorgaan Hypothecair Fi
nanciers en biedt zowel de con
sument als de financier meer in
formatie over de woning. Het
nieuwe taxatiemodel dient even
eens om beunhazerij aan ban
den te leggen. In het taxatierap
port moet aangegeven worden
of men in het verleden als make
laar/taxateur is beëdigd en of
men als taxateur in het register
staat ingeschreven.
Het register is openbaar en voor
ieder ter inzage op www.nrvt.nl.
Op de site van de RVT
(www.rvt.nl) of via 045-
5600582 is meer informatie en
een RVT-taxateur in de regio te
vinden.
Bromwww.doh.nl
Als innovatieve financiële dienstverlener introduceert Kapitaalvisie de overwaarde
hypotheek. De huizenprijzen zijn de laatste jaren enorm gestegen. U heeft hier
door waarschijnlijk een behoorlijke overwaarde in uw woning opgebouwd. Deze
overwaarde kunt u nu gebruiken om uw maandlasten aanzienlijk te verlagen en
daarbij uw hypotheek optimaal af te stemmen op het nieuwe belastingstelsel.
Daarbij kunt u ook nog eens geld in handen krijgen voor een verbouwing, een
nieuwe keuken, badkamer, of voor andere bestedingen zoals het inlossen van uw
(te) dure leningen.Tevens bieden wij u de mogelijkheid tot 10. 15 en 20 - jarige
looptijd.
De overwaarde-hypotheek van Kapitaalvisie kunt u ook nog eens inclusief het
unieke Hypotheek-Zekerheidsplan sluiten. Hiermee bent u verzekerd tegen de
gevolgen van arbeidsongeschiktheid, ernstige aandoeningen en onvrijwillige werke
loosheid. En via ons unieke Reimara Recht Rendement Abonnement lichten
onze juridisch en fiscaal adviseurs u voor omtrent alle juridische en fiscale haken
en ogen binnen onze samenleving, inclusief de verzorging van uw jaarlijkse
belastingaangifte.
Kapitaalvisie rekent gratis en vrijblijvend exact voor u uit wat in uw geval de gun
stigste leenvorm is, iedere situatie is immers uniek en vereist maatwerk, en houdt
daarbij rekening met alle fiscale gevolgen onder het nieuwe belastingstelsel.
Netto bij 52* I.B. Rente en andere wijzigingen en acceptatie
voorbehouden. Individueel maatwerk
De overwaarde wordt gebruikt voor belegging middels een
gewone belcggcrsrekening bij grote Nederlandse financiële
instellingen allen ingeschreven als effecteninstclling bij de
Stichting Toezicht EBectenvertteer te Amsterdam.Voorbeelden
bij een rendement van 10* op de belcggcrsrekening.
Let op" de waarde van uw belegging kan fluctueren In het
verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de
toekomst.
Angst voor rcntcschommelingen;
Vraag naar onze rente-relax hypotheek
Uw huidige hypotheek
Uw huidige geldlening
Geld nodig
ƒ300.000,- bruto p/mnd bij 4,4% 1.349,-
50.000,- bruto p/mnd ƒ1.000,-
20.000,- uw maandlast 400,-
Totaal ƒ2.749,-
Uw nieuwe overwaarde-hypotheek wordt ƒ445.000,-
(overwaarde wordt aangewend ter verlaging van uw maandlast**)
Uw nieuwe bruto maandlast wordt bij 4,4% 823,-
(inclusief aflossing en verzekering bij overlijden voor twee personen)
Uw directe bruto
voordeel per maand
Uw nieuwe netto*
maandlast wordt
hypotheek 320.000,- bruto 662,-
hypotheek 545.000,- bruto 1.264,-
netto* 234,-
netto* 507,-
Ook voor nieuwe hypotheken bij aankoop woning
en voor financieel betrouwbaar en voordelig lenen.
n
TFinanciële Diensten
HENGELO - 's HERTOGENBOSCH ALKMAAR
Werken bij KapitaalviOtpKijk bij vacatures op onze internetsite/
GEOPEND: MA. T/M ZA. VAN 800 - 22.00 UUR. WEIBERGWEG 20.
POSTBUS 12(7,7SS0 BG HENGELO (OV.) GEV01MACHIIG0 INTERMEDIAIR
TOETSING EN REGISTRATIE ELRR TIEL KAPITAAL VISIE FINANCIËLE DIENSTEN B.V."
IS INGESCHREVEN AU CUENIENREMISTER Bij DE STICHTING TOEZICHT
EFFECTENVERKEER TE AMSTERDAM EN IS EEN DOCHTERONDERNEMING
VAN KAPIIAAlllNIE HOLLAND NV.
Alle modellen mogelijk in alle
kleuren en op maat gemaakt.
Dakkapellen worden in één
dag geplaatst inclusief
binnenafwerking en snelle
levertijd!
UW SPECIALIST IN
KUNSTSTOF KOZIJNEN!
Snelle levertijd, diverse kleuren, ook
houtmotief. Van modem tot klassiek.
Wij zijn ook bijzonder sterk in
schuifpuien.
STERK IN KWALITEIT
Bel: 0113 - 222300
www.radeko.bv.nl
Albert Plesmanweg 118 4462 GC Goes
Tel.: 0113-222300 Fax: 0113-222288
ma. t/m vr. 9.00-16.30 uur
za. 10.00-15.00 uur
dinsdag donderdagavond op afspraak
RADEKO B.V.
Gunstige financiering mogelijk
Door de enorme stijging van de huizenprijzen heeft u een comfortabele waarde opgebouwd.
U kunt deze waarde bij de verkoop van uw woning incasseren. U kunt er niets mee doen en
in uw kapitaal blijven zitten of u gaat met deze overwaarde werken.
Als u besluit dat het renteloos laten staan van uw opgebouwd kapitaal toch zonde is dan kunt u
a. Een extra kapitaal ophouwen via uw overwaarde
b. Uw hypotheeklast verlagen
c. Uw hypotheek eerder inlossen
Voorbeeld a.
U neemt een deel van uw overwaarde op, b.v. 33.000.
Dit stort u in een goed eri betrouwbaar spaarplan. Na 5 jaar ontvangt u netto 49.780,-
Uw investering van 33.000 komt wederom beschikbaar voor een volgende transactie.
Voorbeeld b.
U neemt 50.000 op en stort dat in het spaardeel van de Omega Voordeel Hypotheek
Uw maandlast zakt hierdoor met 400,- per maand.
Voorbeeld c.
U neemt een nieuwe hypotheek en stort 50.000 in het spaardeel van deze hypotheek.
Met een normaal rendement van 1,0% bouwt u in 10 jaar 120.000 extra spaarkapitaal op.
ElÉptar dat u langer spaart komt hier 12,000 bij, u kunt dus ruim Voor de looptijd stoppen.
Bel 0113-227601 of fax 0113-227829
®t Mr
Langkemper Makelaardij VerzekeringeW en Financiële Planning
Wijngaardstraat 21, -1461 DA Goes
MAKELAAR
