Potten
kijkers
aan
banden
gelegd
Overig Walcheren
Garages
Woensdag 7 juni 2000
FAAM/VLISSINGER
1
fi
6
Vergeleken met het vierde kwartaal van 1999 is de
prijs van de gemiddelde bestaande koopwoning
in het eerste kwartaal 2000 gestegen met 9,4
procent. Een vergelijking van het eerste kwartaal van
1999 met de eerste drie maanden van dit jaar, levert
een prijsstijging van 17,2 procent op: van fl. 316.000,-
naar fl. 372.000,-. Deze en andere kwartaalcijfers van
de NVM geven aan dat de markt in een iets minder
woelig vaarwater is geko
men.
Ontspanning
Scheef
Met de zomer in zicht,
wordt het buitenleven
weer belangrijker. Lek
ker genieten van de zon
in de eigen tuin. Dat ge
nieten heeft vaak ook te
maken met de mate van
privacy. De wetenschap
dat buren kunnen mee
genieten, is voor velen
een reden om minder
lekker te zitten.
23
Bloemenlaan 192
Hercules Segherslaan e.o.
Advertentienr,: 0120221
Doorstromer starter
etagewoning
2 slpkm 3e woonlaag
Huurprijs: 572.43
Beschikbaar Begin juli 2000
Bijzonderheden:
Huishoudens zonder
kinderen hebben voorrang
C.V. aanvraag mogelijk
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 40
Aantal personen t/m 2
Eigenaar; Basco
Schuitvaartgracht 117
Bonedykestraat e.o.
Advertentienr.: 0120471
Starter doorstromer
bovenwoning 2 slpkm
Huurprijs: 552.65
Beschikbaar Begin juli 2000
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 1 8 t/m 22
Aantal personen t/m 2
Eigenaar: Basco
Bonedykestraat 60
Bonedykestraat e.o.
Advertentienr.: 01 20231
Starter doorstromer
bovenwoning
2 slpkm
Huurprijs: 593.50
Beschikbaar. Eind juni 2000
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 18 t/m 22
Aantal personen t/m 2
Eigenaar: Basco
Hogeweg 51
Bonedykestraat e.o.
Advertentienr.: 0120261
Doorstromer starter
Bonedykestraat 162
Bonedykestraat e.o.
Advertentienr.. 0120421
Starter doorstromer
3 slpkm 3e woonlaag
Huurprijs: 560.61
Beschikbaar: Begin juli 2000
Bijzonderheden: Huishoudens zonder
kinderen hebben voorrang.
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 1 8
Aantal personen t/m 3
Eigenaar: Basco
Arbeidstraat 38
Bonedykestraat e.o.
Advertentienr.. 012051 1
Starter doorstromer
benedenwoning
2 slpkm
Huurprijs: 558.78
Beschikbaar Begin juli 2000
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 1 8
Aantal personen t/m 3
Eigenaar: Basco
ouderenwoning
1 slpkm 2e woonlaag
Huurprijs: 601.61
Bijkomende kosten:/ 172.15 stook en- wa
tervoorschot
Beschikbaar: Begin juli 2000
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 50
Aantal personen t/m 2
Eigenaar: Basco
Anjelierenlaan 105
Bloemenlaan e.o.
Advertentienr.: 0120401
Starter doorstromer
benedenwoning
2 slpkm
Huurprijs: 668.37
Beschikbaar: Begin juli 2000
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 23
Aantal personen t/m 3
Eigenaar: Basco
Gerrit Rietveldstraat 77
Het Fort e.o.
Advertentienr.: 01 201 43
Starter doorstromer
benedenwoning
2 slpkm
Huurprijs: 629.87
Bijkomende kosten, 5 85
Beschikbaar: Medio juli 2000
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 23
Bruto gezinsinkomen: vanaf 2000
Aantal personen t/m 2
Eigenaar: Schelde Woongroep
Ribesstraat 52
Bloemenlaan e.o.
Advertentienr 0120461
Doorstromer starter
bovenwoning
2 slpkm
Huurprijs: 664.42
Beschikbaar: Begin juli 2000
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 23
Aantal personen t/m 3
Eigenaar: Basco
Jacob van Campenstraat 7
Het Fort e.o.
Advertentienr.. 0120193
Starter doorstromer
etagewoning
2 slpkm 4e woonlaag
Huurprijs: 629.87
Bijkomende kosten 5.85
Beschikbaar medio juli
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 1 8 t/m 25
Bruto gezinsinkomen: vanaf 2000
Aantal personen t/m 2
Eigenaar: Schelde Woongroep
A. Bosschaertstraat 7
Hercules Segherslaan e.o
Advertentienr.: 0120201
Starter doorstromer
eengezinswoning
3 slpkm
Huurprijs: 788.1 2
Beschikbaar: Eind augustus 2000
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 23
Aantal personen vanaf 2 t/m 5
Eigenaar Basco
Korenbloemlaan 36
Bloemenlaan e.o.
Advertentienr.: 0120451
Doorstromer starter
ouderenwoning
2 slpkm le woonlaag
Huurprijs: 839.46
Beschikbaar: Eind |uli 2000
Voorwaarden
Leeftijd vanaf 55
Aantal personen t/m 3
Eigenaar: Basco
Rembrandtlaan 82
Hercules Segherslaan e.o.
Advertentienr.: 0120531
Doorstromer starter
eengezinswoning
3 slpkm
Huurpri|s: 771.49
Beschikbaar: Eind juni 2000
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 23
Aantal personen vanaf 2 t/m 5
Eigenaar: Basco
Rembrandtlaan 60
Bloemenlaan e.o.
Advertentienr. 0120281
Starter doorstromer
eengezinswoning
3 slpkm
Huurprijs: 750.75
Beschikbaar Eind juli 2000
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 23
Aantal personen vanaf 2 t/m 5
Eigenaar: Basco
v. Hallstraat 42
Paauwenburg-Oost
Advertentienr.: 0120291
Doorstromer starter
eengezinswoning
4 slpkm
Huurprijs: 843.32
Beschikbaar Eind augustus 2000
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 23
Aantal personen vanaf 2 t/m 6
Eigenaar: Basco
Batenburg 74
Bossenburgn-Weyevliet
Advertentienr.: 0120083
Starter doorstromer
bovenwoning
1 slpkm 2e woonlaag
Huurprijs: 61 9.39
Bijkomende kosten:/ 7.75
Beschikbaar: medio juli
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 1 8
Bruto gezinsinkomen: vanaf 1 200
Aantal personen t/m 2
Eigenaar: Schelde Woongroep
A. Kuyperstraat 11
Paauwenburg-Oost
Advertentienr.: 012021 1
Doorstromer starter
•v"
ii
eengezinswoning
3 slpkm
Huurprijs: 944,1 2
Beschikbaar Begin augustus 2000
Voorwaarden:
Leefti|d vanaf 23
Bruto gezinsinkomen: vanaf 3500
Aantal personen vanaf 2 t/m 5
Eigenaar: Basco
Westerzicht 25
Westerzicht
Advertentienr.: 0120491
Doorstromer starter
eengezinswoning
3 slpkm
Huurprijs: 847.68
Beschikbaar: Begin juli 2000
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 23
Aantal personen vanaf 2 t/m 5
Eigenaar: Basco
Vlissingsestraat 19
Kern Oost-Souburg
Advertentienr 0120481
Doorstromer starter
ouderenwoning
2 slpkm 2e woonlaag
Huurprijs: 772.26
Beschikbaar. Begin juli 2000
Bijzonderheden. Plateaulift aanwezig
Voorwaarden:
Leeftijd - vanaf 50
Aantal personen t/m 3
Eigenaar. Basco
Pomonastraat 9
Oostkapelle
Advertentienr.: 0120104
Starter doorstromer
jongerenhuisvesting
1 slpkm
Huurprijs: 496.04
Bijkomende kosten./ 19.25
Beschikbaar: le helft juli
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 1 8
Aantal personen vanaf 1 t/m 2
Eigenaar: WSW
v. Borselelaan 18a
Veere
Advertentienr.: 0120184
Vrije sector
benedenwoning
2 slpkm
Huurprijs: 778.46
Bijkomende kosten:/ 42.75
Beschikbaar: 2e helft juli
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 23
Bruto gezinsinkomen: vanaf 2600
Eigenaar WSW
v. Borselelaan 10b
Veere
Advertentienr.: 0120094
Vrije sector
bovenwoning
2 slpkm
Huurprijs: 778.46
Bijkomende kosten1/ 42.75
Beschikbaar 2e helft augustus
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 23
Bruto gezinsinkomen: vanaf 2600
Eigenaar: WSW
Pauwhoekstraat 54
Meliskerke
Advertentienr.: 0120174
Vrije sector
eengezinswoning
4 slpkm
Huurprijs: 827.07
Bijkomende kosten:/ 16.25
Beschikbaar: 2e helft juli
Bijzonderheden- Meerpersoons
huishoudens genieten de voorkeur
Voorwaarden:
Leeftijd vanaf 23
Bruto gezinsinkomen; vanaf 2600
Eigenaar- WSW
A. Kuyperstraat 250
Paauwenburg-Oost
Huurprijs f85,27
beschikbaar. Begin juli 2000
Eigenaar: Basco
J. D. P. de Smitstraat 22
Molenweg e.o.
Huurprijs: 79,87
Beschikbaar: Begin juli 2000
Eigenaar: Schelde Woongroep
Oosterscheldestraat lf
Stromenwijk
Huurprijs. 102.00
Beschikbaar: 01-07-2000
Eigenaar: Woongoed Middelburg
Oosterscheldestraat 95 b
Stromenwijk
Huurprijs: 1 02 00
Beschikbaar: 01-07-2000
Eigenaar: Woongoed Middelburg
Biesbosstraat 36f
Stromenwijk
Huurprijs, 150.00
Beschikbaar 01-06-2000
Bijzonderheden: Huurprijs per 01-07-2000:
138,37 per maand
Eigenaar: Woongoed Middelburg
Keurhove 66 g
Magistraalwijk
Huurprijs: 100.00
Beschikbaar: 27-06-00
Bijzonderheden: per 1-7-00
huurprijs 102,-
Eigenaar; Woongoed Middelburg
G. Alemanstraat 1
Magistraalwijk
Huurprijs; 100 00
Beschikbaar: 26-06-00
Bijzonderheden per 1-7-00
huurprijs 102,-
Eigenaar: Woongoed Middelburg
Drieweaenhof 189
Dauwendaele
Huurprijs: 100.00
Beschikbaar: 26-06-00
Bijzonderheden: per 1-7-00
huurprijs 102,-
Eigenaar: Woongoed Middelburg
Hg Meestraat 14
Dauwendaele
Huurprijs: 100.00
Beschikbaar. 30-06-00
Bijzonderheden: per 1-7-00
huurprijs /102,-
Eigenaar Woongoed Middelburg
Statenlaan 97a
Magistratenwijk
Huurprijs: 100,00
Beschikbaar: 09-06-2000
Bijzonderheden: per 01-07-2000
huurprijs 102,00
Eigenaar: Woongoed Middelburg
Poortershove 18d
Magistratenwijk
Huurprijs 100,00
Beschikbaar 16-06-2000
Bijzonderheden: per 01-07-2000
huurpri|s 102,00
Eigenaar: Woongoed Middelburg
Westerzicht
Boven -en benedenwoningen met I slaapkamer. De woningen
liggen in een rustige wijk tussen Vlissingen en Oost-Souburg in.
Vlakbij het "winkelcentrum" van papegaaienburg waar u o.a. een
verse bakker, groenteboer en supermarkt vindt.
De indeling van de woningen is als volgt: Hal, inpandige berging,
keuken, badkamer met toilet, woonkamer met balkon en ruime
slaapkamer.
De woningen zijn bedoeld voor maximaal 2 personen waarvan- I
tenminste 23 jaar is. De huurprijs ligt rond de 730,- inclusief
watervoorschot. De exacte prijzen kunt u uiteraard opvragen.
Tevens kunnen wij meteen uitrekenen of u voor huursubsidie in
aanmerking komt.
Heeft u belangstelling? Vul dan de woonbon in onder vermelding
van het volgende advertentie nummer: 0120551
Spanning op de woningmarkt zal blijven
of zelfs weer toenemen
De voorzichtig teruglopende prijs
stijging is een reactie op diverse
ontwikkelingen: de afnemende be
taalbaarheid van koopwoningen,
vooral voor éénverdieners; de stij
gende hypotheekrente en het ge
reed komen van een groot aantal
woningen op de zogenaamde Vin-
exlocaties, de grote nieuwbouwwij
ken in Nederland. Hierdoor groeide
het aantal keuzemogelijkheden voor
de consument en nam ook het ver
schil toe tussen de vraagprijs van
een woning en de uiteindelijke ver
koopprijs ervan. Deze informatie
blijkt uit de woningmarktgegevens
over het eerste kwartaal 2000 van
de vakgroep NVM Wonen van de
Nederlandse Vereniging van Make
laars o.g. en vastgoeddeskundigen
NVM. Timo Smit, algemeen voorzit
ter van de NVM legt uit: 'Zoals ik in
januari heb voorspeld, laat de over
gang van het vierde naar het eerste
kwartaal in de meeste regio's een
beduidend lagere prijsstijging zien.
Toch mogen we niet vergeten dat
koopwoningen in vergelijking met
het eerste kwartaal 1999 minder be
taalbaar zijn geworden voor dege
nen die voor het kopen van een wo
ning afhankelijk zijn van het inko
men, zoals nieuwkomers. De groe
pen die wel beschikken over eigen
vermogen hebben het gemakkelij
ker. Zeker als het om tweeverdieners
gaat.'
De gemiddelde looptijd van een wo
ning, de periode dat de woning te
koop staat, steeg in het eerste kwar
taal 2000 met drie dagen van 37
naar 40 dagen. Ten opzichte van het
eerste kwartaal van 1999 nam de
looptijd toe met ruim tien procent.
Het aantal transacties door NVM-
makelaars daalde het afgelopen
kwartaal op jaarbasis van 57.117 tot
53.175. Tekenen die wijzen op een
zekere ontspanning in de markt.
NVM-voorzitter Smit: 'Het aantal,
keuzemogelijkheden voor consu
menten is opgelopen tot gemiddeld
ruim vier objecten per klant en dat is
een positieve ontwikkeling na alle
explosiviteit van de afgelopen jaren.
Ook het aantal verkopen bij inschrij
ving is enorm teruggelopen.'
De prijsverandering verschilt nog
steeds sterk per regio. Ook de prijs
verschillen per woningtype blijven
een belangrijke metingsfactor. Ten
opzichte van het vierde kwartaal
1999 steeg de prijs op jaarbasis van
7
Foto: Leunis Verlinde
de gemiddelde tussenwoning in het
eerste kwartaal 2000 met 9,3 procent
naar 321.000 gulden. De prijs van de
gemiddelde hoekwoning steeg met
7,7 procent naar 404.000 gulden. De
gemiddelde vrijstaande woning
steeg in prijs met 8,5 procent naar
633.000 gulden. En het gemiddelde
appartement werd in vergelijking
met het vierde kwartaal 1999 in het
eerste kwartaal van dit jaar 9,4 pro
cent duurder (nu 259.000 gulden).
Smit gaf in januari al aan dat een ze
kere ontspanning in de markt aller
minst het sein is om rustig achter
over te leunen. Integendeel, er blijft
een aanhoudend tekort aan kwalita
tief goede woningen en de krapte op
de arbeidsmarkt neemt nog steeds
toe. Bovendien loopt de geplande
nieuwbouw in omvang terug. 'Van
wege deze oorzaken zal de spanning
op de woningmarkt het komende
kwartaal zal aanblijven of zelfs weer
iets toenemen', verwacht Smit.
De NVM en het Ministerie van
VROM vinden allebei dat de woning
voorraad scheef is en het aanbod
duurdere kwaliteitswoningen te
klein. Echter, gemeenten kijken nog
te veel naar de lijst woningzoeken
den en bouwen alleen voor die doel
groep. Dat betekent nog meer een
voudige en vrij kleine woningen,
constateren NVM en VROM. Hun ge
zamenlijk advies luidt: bouw kwali
teitswoningen, zodat bezitters van
goedkopere huizen kunnen door
stromen en hun woningen vrijma
ken voor starters en mensen met
een kleinere portemonnee.
Staatssecretaris Johan Remkes van
VROM zal deze boodschap de ko
mende maanden uitdragen tijdens
zijn bezoek aan een groot aantal ge
meenten.
Het is daarom wettelijk vastge
legd dat de buren ('de eigenaar
van een naburig erf') binnen
twee meter van de erfgrens
geen ramen of andere muur
openingen of balkons mogen
hebben die uitzicht geven op
het terrein van de buren. Het
wordt een ander verhaal als de
buurman/eigenaar toestemming
heeft gegeven.
Lichtopeningen (bijvoorbeeld in
een schuur of garage) mag wéi,
maar dan moeten de ramen on
doorzichtig zijn.
Extra ventilatie in de genoemde
schuur of garage, bijvoorbeeld
door middel van een klapraam,
mag weer niét. Ook niet als de
ramen ondoorzichtig zijn.
