Makelaars gelukkig met Nota Wonen kabinet
Woongoed Middelburg
informeert bewoners
Magistraatwijk
Verpleegunit Cederhof
in gebruik genomen
Bouw Munnikenhof vordert
Woi
ojpkeuze mi*.
Hoogste punt Hogewegplein bereikt
HUREN
http://zeeland.woonkeuze,ni
KOMT KORT KORT
Opening
woonzorgcentrum
Heinkenszand
Middelburgse
wijkvereniging viert feest
Basco introduceert
woninginspecteurs
Vlissingen geeft informatie
over opvang asielzoekers
Walcherse Bouw Unie
steunt Ithaka en Tsjernobyl
The Nack:
Het nieuwe klusmes
in Midden Zeeland.
Bepaal dan uw
Burgers krijgen meer zeggenschap bij het bou
wen en beheren van hun woning en buurt. Nu
het kwantitatieve tekort op de woningmarkt is
opgelost, moeten overheid, bouwers, woning
corporaties, makelaars en andere betrokken
partijen samen werken aan een betere kwali
teit. Want de moderne consument wil en kan
daarvoor betalen. Dit is de kern van de Nota
Wonen die het Ministerie van VROM onlangs
gepubliceerd. Een kern die de NVM bekend in
de oren klinkt.
Hoopgevend
De Middelburgse woningcorporatie Woon
goed Middelburg houdt donderdag 15 juni
een informatiebijeenkomt voor de bewo
ners van de Magistraatwijk in het Zuiderba
ken. Medewerkers van Woongoed, de ge
meente Middelburg en de te bouwen 'brede
school' gaan de buurtbewoners informeren
over de plannen voor het nieuwe 'hart' van
de wijk.
Sloop
De nieuwe verpleegunit van zorgcentrum De
Cederhof in Kapelle is vorige week in gebruik
genomen. De nieuwe afdeling biedt huisves
ting aan twintig bewoners die, in samenwer
king met verpleeghuis Ter Valcke, verpleeg
huiszorg kunnen afnemen.
In Vlissingen wordt donderdag 8 juni het hoog
ste punt van het appartementengebouw aan
het Hogewegplein in het Middengebied ge
vierd. Het gebouw aan het Hogewegplein telt
zes woonetages en is ruim 21 meter hoog.
Vroeger was op deze locatie, in de Bonedijke-
straat, de Johanneskerk beeldbepalend. Nu
heeft het nieuwe appartementengebouw de
functie van blikvanger overgenomen.
De bouw van de Munnikenhof in de Middel
burgse nieuwbouwwijk de Veersche Poort vor
dert gestaag. Onlangs hebben de ontwikke
laars van de wijk samen met enkele genodig
den het hoogste punt van de Munnikenhof ge
vierd. In de eerste fase van de bouw van de
Veersche Poort worden drie woonhoven gere
aliseerd: Munnikenhof, Hof Landzigt en het Hof
Sint Jan ten Heere.
Jaargang 4 nummer 12
Het gaat al jaren uitstekend
met Nederland. Ruim zestig
procent van de huishoudens is
tweeverdiener, de werkgele
genheid is groot en het aantal
mensen met een flink bedrag
op de bankrekening lijkt alleen
maar te groeien, vooral onder
vijftigplussers. Aangespoord
door de lage hypotheekrente
verlangen veel mensen naar
een ruim en luxe huis, het liefst
vrijstaand of twee-onder-een-
kap en in sommige gevallen
met een opvallende architec
tuur. En daarin schuilt nu juist
het grootste probleem van de
Nederlandse woningmarkt.
Ons land telt voldoende wonin
gen, maar het aanbod bestaat
grotendeels uit vrij eenvoudige
rijtjeswoningen op kleine ka
vels. Ook op de grote nieuw-
bouwlocaties, de zogenaamde
Vinex-gebieden, verrijzen voor
namelijk eenvoudige eenge
zinswoningen.
Dat belemmert de doorstro
ming, is al jaren de boodschap
die wordt uitgedragen door de
Nederlandse Vereniging van
Makelaars in onroerende goe
deren en vastgoeddeskundigen
NVM. Immers, mensen die nu
nog in een eenvoudig huis wo
nen, kunnen nauwelijks naar
grotere woningen verhuizen
omdat die er gewoonweg (bij
na) niet zijn. En als ze er een
vinden, is die onbetaalbaar
duur. Dus blijven de mensen
zitten en steken hun geld in
verbouwing en uitbreiding. Zij
houden daarmee de woningen
bezet die binnen het financiële
bereik van starters, eenverdie
ners en minderverdienenden
liggen.
„Waar hebben we dit allemaal
meer gehoord. Bijna letterlijk
van ons overgenomen", re
ageert Timo Smit, algemeen
voorzitter van de NVM, op de
Nota Wonen. „De pers schreef
onlangs: het kabinet volgt de
NVM.
Dat betekent nogal wat. Onze
visie is doorgedrongen tot en
overgenomen door Den Haag.
De nota is hoopgevend voor
jong tot en met oud. Er staan
goede dingen in over wonen
voor iedereen, in welke fase
van het leven ook. Ik waar
schuw alleen voor het polder
model, want zo'n goede nota
mag niet sterven op de talloze
Woensdag 7 juni 2000
De overheid wil in de toekomst particuliere bouwprojecten stimuleren.
vergadertafels. Het kabinet
moet provincies, gemeenten,
corporaties en ontwikkelaars
achter de broek zitten".
Woningcorporaties moeten
minstens vijfhonderdduizend
woningen in de komende tien
jaar verkopen, vindt het kabi
net. Dit om het streefcijfer van
65 procent eigen woningbezit
in 2010 te bereiken.
Een uitgangspunt dat de NVM
zeer toejuicht. Ook wil het kabi
net mensen stimuleren zelf een
bouwplan te ontwikkelen. Dit
'particulier opdrachtgever
schap' moet in 2005 30 procent
van de woningbouw zijn, nu is
dat nog achttien procent. Als
dit onvoldoende lukt, wil het
kabinet particulieren voorrang
geven bij de uitgifte van gron
den. De bouwregels verdienen
een drastische vereenvoudi
ging, schrijft het kabinet. De
belangrijkste maatregelen op
een rij: minimum plafondhoog
te van 2,40 meter naar 2,60 me
ter, minimum gevelbreedte van
zes meter voor een betere flexi
biliteit en indeelbaarheid, klei
ne bouwsels, verbouwingen en
aanbouwen vergunningvrij en
een beperking van welstand
stoezicht tot cultuurhistorisch
waardevolle gebouwen. De de
NVM is zeer te spreken over de
nieuwe bouwregels.
„Remkes luistert serieus naar
de praktijk, zonder als wetge
ver zijn verantwoordelijkheid
uit het oog te verliezen", vindt
NVM-voorzitter Smit.
De Magistraatwijk krijgt een
nieuw hart en een nieuwe
toekomst. Het nieuwe hart
wordt gevormd door een
nieuw appartementenge
bouw met een winkelcen
trum op de begane grond,
een aantal dienstverlenende
bedrijven op de eerste ver
dieping en huur- en koopap
partementen daarboven.
Ook een nieuwe school en
een parkeergarage staan op
het programma-
De kern van de Magistraat
wijk moet volgens de ge
meente en Woongoed Mid
delburg vernieuwd worden
omdat de wijk een duidelijk
'hart' mist. De twee hoog-
bouwflats, het winkelcen
trum en de scholen die nu
het hart van de wijk vormen
hebben niet de uitstraling
van een plek waar omwo
nenden 'vanzelf' naartoe
gaan.
Bovendoen zou volgens on
derzoek de Magistraatwijk
zonder ingrijpen in de loop
der jaren een probleemwijk
kunnen worden, omdat de
vraag naar de verouderde
woningen steeds meer zal
afnemen. Moderne wonin
gen en een nieuw hart voor
de wijk moeten die neer
waartse spiraal voorkomen.
Door de sloop van de twee
hoogbouwflats ontstaat de
ruimte die nodig is voor het
nieuwe hart van de wijk.
Moderne winkels in een aan
trekkelijk en goed bereikbaar
winkelcentrum vormen
daarvan de kern. Boven het
winkelcentrum worden zo'n
honderdvijftig appartemen
ten gebouwd. Zij bieden niet
alleen een eigentijds woon
comfort, pnaar ook de lig
ging met alle voorzieningen
vlakbij is voor toekomstige
bewoners aantrekkelijk. Het
huidige winkelcentrum
Welsinge blijft behouden
totdat het nieuwe centrum is
opgeleverd. Het is de bedoe
ling dat de huidige winkels
verhuizen naar het nieuwe
winkelcentrum.
Momenteel staan de twee
hoogbouwflats leeg en
wordt begonnen met de
sloop van de flats. In acht
maanden tijd zijn alle 262
bewoners van de flats naar
een andere woning ver
huisd.
Direct na de zomervakantie
begint de bouw van de nieu
we school die voor de start
van het volgende schooljaar
gereed moet zijn. Volgens
de huidige planning begint
de bouw van het winkelcen
trum, de dienstverlenende
bedrijven, de woningen en
de parkeergarage in de
tweede helft van 2001. Eind
2002 zal het nieuwe hart ge
reed zijn en kunnen de win
kels en de dienstverlenende
bedrijven hun deuren ope
nen en de bewoners hun
nieuwe appartementen be
trekken.
Om de bewoners van de
Magistraatwijk van de ont
wikkelingen op de hoogte te
houden wordt er donderdag
15 juni om 19.30 uur een in
formatiebijeenkomst gehou
den in het Zuiderbaken.
Maquette van het nieuwe
'hart' van de Magistraatwijk
zoals Woongoed Middel
burg en de gemeente dat
voor ogen hebben.
Op de eerste etage van het
zorgcentrum zijn veertien ka
mers aangepast aan de nor
men van een verpleegunit. Op
deze etage worden psychoge
riatrische (dementerende) ou
deren gehuisvest. Indien nodig
kan de unit worden afgesloten
van de overige ruimten van het
zorgcentrum.
Door de - na de verbouwing -
unieke ligging van de unit is er
echter een loopcircuit ontstaan,
waardoor er een optimale be
wegingsvrijheid is voor de be
woners. Verder zijn zes kamers
op de begane grond van Ce
derhof verbouwd. Hier komen
ouderen te wonen die last heb
ben van somatische aandoe
ningen.
Alle twintig bewoners beschik
ken over een eigen kamer met
douche, wastafel en toilet. De
kamers kunnen voor het over
grote deel door de bewoners
zelf worden ingericht en ook ei
gen meubilair kan daarbij wor
den gebruikt.
Op de unit is bovendien een
gezamenlijke huiskamer waar
de bewoners gebruik van kun
nen maken. Zo kunnen ze sa
men met anderen een maaltijd
nuttigen of deelnemen aan de
activiteiten en voorzieningen
van Cederhof.
De realisatie van deze - voor
Zeeland tweede - verpleegunit
is tot stand gekomen door sa
menwerking tussen Ter Valcke
in Goes en Cederhof. Het Goe-
se verpleeghuis bouwt aan een
nieuw pand, waarin in plaats
van de huidige 215 bewoners
nog maar 150 plaatsen zijn. Ter
Valcke levert, zo is afgespro
ken, zestig plaatsen in om de
realisatie van drie verpleegu-
nits op Zuid-Beveland mogelijk
te maken. Zo hoeven ouderen
uit de regio Kapelle niet meer
te verhuizen naar Goes of
Krabbendijke.
De verpleegunit is 1 juni offi
cieel in gebruik genomen. Alle
twintig kamers zijn inmiddels
bewoond.
Het gebouw zal meerdere soor
ten bewoners en gebruikers
krijgen: op de begane grond
een moderne supermarkt, het
jongerencentrum Walk Inn en
een kelder met bergingen en
parkeergelegenheid. Daarbo
ven in totaal 68 comfortabele
appartementen met tien ver
schillende plattegronden.
De 22 grootste appartementen
worden verkocht door Basco
Opus 97, de overige 46 zijn
aangekocht door Basco en zijn
voor de verhuur bestemd. Hier
van worden er 16 volledig aan
gepast voor lichamelijk gehan
dicapte cliënten van verpleeg
huis De Vliedberg en de Stich
ting Zorg Lichamelijk Gehandi
capten.
De 30 resterende appartemen
ten worden door Basco ver
huurd aan senioren. Hoewel de
vraag in Vlissingen naar com
fortabele woningen waar seni
oren zelfstandig kunnen blijven
wonen groot is, zijn er nu zo
wel in de koop- als in de huur
sector nog enkele appartemen
ten beschikbaar.
De Vlissingse wethouder De
Keijzer heeft onlangs in een in
terview gezegd dat dit project
de voorhoede vormt van de
andere verbeterplannen die de
komende jaren voor de Bo-
nedijkestraat en omgeving op
stapel staan. Samen met wo
ningcorporaties Basco en
Schelde Woongroep gaat de
gemeente het Middengebied
herstructureren. Verouderde
flatwoningen zullen verdwijnen
en op de vrijkomende plaatsen
worden nieuwe (koopwonin
gen gebouwd die voldoen aan
de veranderende woonwen
sen. Toekomstige bewoners,
gebruikers en bouwvakkers
vieren om 15.30 uur het berei
ken van het hoogste punt van
het gebouw aan het Hogeweg
plein. Geïnteresseerden wor
den dan in de gelegenheid ge
steld het gebouw te bekijken.
Munnikenhof bestaat uit 27
koop- en 22 huurwoningen, ge
bouwd rondom een besloten
binnenplein. Onder het plein is
een parkeerkelder. Beneden
woningen hebben een grote
tuin en woningen op de eerste
verdieping een overdekt terras
of balkon. Er staan nog twee
woningen te koop. De huurwo
ningen zijn allemaal al ver
huurd. Wie toch wil huren in de
Veersche Poort dan is Hof Sint
Jan ten Heere een mogelijk
heid. In dit hof worden nog
eens 32 huurwoningen ge
bouwd. De verhuur hiervan be
gint, volgens planning, begin
2001.
(Advertentie)
De eerste bewoners namen vorige maand al hun intrek in
woonzorgcentrum Dijkstede in Heinkenszand. Maar de officiële
opening is woensdagmiddag 21 juni. De Borselse burgemees
ter J.L.M. Mandos zal het centrum om 14 uur in gebruik ne
men. Woonstichting WSB is eigenaar van het gebouw, stich
ting De Kraayert treedt op als beheerder van gemeenschappe
lijke ruimten.
Wijkvereniging Middelburg-Zuid viert zaterdag 17 juni haar
vijfendertigjarig bestaan. Het feest wordt gehouden in en om
wijkgebouw het Zuiderbaken en begint om 11.45 uur. Om 12
uur begint er een grote zeskamp voor kinderen en volwasse
nen. De hele dag zijn er kraampjes met onder meer informatie,
interculturele hapjes, drankjes en een rommelmarkt. Demon
straties worden gegeven van jeu de boules, Tae Bo en andere
sporten. Atalanis drive-in show verzorgt de muziek en om 17
uur bezoeken Muis en Leeuw het wijkfeest. Na het optreden
van het vermaarde kinderduo begint het avondprogramma
met interculturele modeshows en de band C.W. Worse die van
af 20 uur in de feesttent speelt. Het feest wordt ongeveer om
23.30 uur afgesloten met een vuurwerkshow.
De Vlissingse woningcorporatie Basco heeft vijf woninginspec
teurs aangesteld. De woninginspecteurs nemen de taken van
de aparte wijkbeheerders en mutatieopzichters over, deze func
ties zijn komen te vervallen. Elk complex van Basco heeft nu
een vaste woninginspecteur die geldt als aanspreekpunt voor
zaken als het aanvragen van geriefsverbéteringen, advies over
wat bewoners wel en niet mogen veranderen in de woning,
eventuele overlastklachten, vragen of klachten over schoon-
maakprogramma's in flats en alles wat met het opzeggen van
de woning te maken heeft. De woninginspecteurs zijn telefo
nisch te bereiken via het nummer van Basco. Het telefoonnum
mer voor reparaties en storingen blijft overigens gewoon 0118-
427777.
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeen
te Vlissingen is van plan medewerking te verlenen aan het
huisvesten van asielzoekers in drie flats aan de Meindert Hob-
bemalaan voor een periode van maximaal drie jaar. Het Cen
traal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) en de gemeente Vlis
singen houden woensdag 14 juni een informatieavond hier
over in het gebouw van de Christelijke Scholengemeenschap
aan de Adriaen Coortelaan 5. De bijeenkomst begint om 20 uur
en de zaal is geopend vanaf 19.30 uur. Tijdens de bijeenkomst
zijn vertegenwoordigers van het COA en het gemeentebestuur
aanwezig. Zij vertellen waarom de drie flats zijn uitgekozen
voor de tijdelijke opvang, hoe de huisvesting gestalte krijgt en
welke begeleiding het COA kan bieden. Daarna krijgen geïnte
resseerden gelegenheid tot het stellen van vragen.
Het rijk en de provincie vragen de gemeenten een bijdrage te
leveren aan de opvang van asielzoekers. Om te voldoen aan in
ternationale afspraken zijn ook in Nederland opvangplaatsen
nodig. Opvangplaatsen zijn bedoeld voor mensen die uit hun
vaderland zijn gevlucht omdat zij daar worden bedreigd door
oorlog, met oneerlijke rechtspraak of met mishandeling.
Het Ithaka Kinderfonds en de stuurgroep Hulp aan Tsjernobyl-
kinderen in Vrouwenpolder hebben onlangs elk een cheque ter
waarde van tienduizend gulden gekregen van het Zeeuwse
bouwbedrijf De Walcherse Bouw Unie (WBU). De cheques zijn
uitgereikt op de hoogste verdieping van de Sardijntoren, het
onlangs door de WBU gerealiseerde tachtig meter hoge bouw
werk op de boulevard van Vlissingen.
Bij het Ithake Kinderfonds staan twee wensen hoog op de prio
riteitenlijst: de uitbreiding van de kinder- en jeugdbibliotheek
en een mountainbike voor de kinderen en jeugdigen die zijn
opgenomen bij Ihaka Kinder- en Jeugdpsychiatrie in Kloetinge.
De kliniek heeft een aparte video- en bibliotheek, 's Avonds en
in het weekend kunnen de opgenomen kinderen en jeugdigen
hier boeken en video's lenen. Deze zinvolle afleiding draagt bij
tot een spoedig herstel. De stuurgroep Hulp aan Tsjernobylkin-
deren in Vrouwenpolder is opgericht met als doel reizen van
ongeveer twee maanden te organiseren voor kinderen uit het
rampgebied. Veel dorpen zijn na de ramp van 1986 nog steeds
radioactief besmet en dagelijks wordt een aanslag gepleegd op
de gezondheid van de mensen die daar wonen. Wanneer kin
deren een geruime tijd uit het gebied weg zijn, is bewezen dat
de weerstand flink vooruit gaat.
Lekker doorwerken, dat is wat iedereen graag wil tijdens elk
karwei. Daarom introduceert SmartProducts nu The Nack, het
nieuwe slimme klusmes. Bij The Nack zijn twee keer vijftien
vlijmscherpe reservemesjes ingebouwd dankzij het unieke,
meegeleverde wisselpatroon. Een mesje verwisselen kost twee
seconden, een kwestie van de draaidop in de volgende positie
klikken. Het gepatenteerde mes is een perfect hulpmiddel voor
non-stop snijwerk. The Nack is verkrijgbaar bij de gereed
schap- en ijzerwarenhandel en bestaat in twee uitvoeringen:
zwart kunststof en metaal. Bij aankoop van een The Nack klus
mes wordt een gratis wisselpatroon met twee keer vijftien
mesjes geleverd. Er zijn losse wisselpatronen met mesjes met
scherpe punt, ronde punt en met haak/tapijtmesjes. Bijzonder
handig is de speciaal voor The Nack ontworpen kunststof riem-
holster.
