Stromenwijk en 't Zand moeten nieuw hart krijgen
Loflied voe
mien buure
Zeeuws Woonboek geeft beeld van Zeeland
Huurverlaging kan óók
KORT KORT
Grote tuinklussen centraal
bij Intratuin
Korte cursus duurzaam
binnenmilieu
Lezing over moderne
architectuur
Vensterdecoraties
knappen het raam op
Alles over tuinieren op
Tuinweb.nl
HUREN
in Midden Zeeland.
Bepaal dan uw
De Middelburgse Stromenwijk en 't Zand moe
ten een nieuw hart krijgen. Dat is de voor
naamste conclusie die het leefbaarheidsonder-
zoek dat in de wijken is gehouden heeft opge
leverd. Het nieuwe hart moet verrijzen op de
plaats waar momenteel het winkelcentrum in
de Stromenwijk is gevestigd. Het winkelcen
trum in de huidige hoedanigheid vormt een
bron van ergernis voor de buurtbewoners. Ver
der moeten de wijken grondig worden opge
knapt om ook in de toekomst leefbaar te blij
ven.
Klachten
Kwaliteiten
Aanbevelingen
Vooruitlopend op de verkiezing van de Beste
Buur die op de Bevelanden van start gaat
heeft Bei Cok uit Kruiningen een ode aan zijn
buren geschreven. De ode is niet alleen op
rijm, maar ook nog eens in het Bevelandse
dialect geschreven.
D'r is gin bure as die van mien
Zeven Zeeuwse woningcorporaties waaronder
ook de Bevelandse corporaties Stichting AWR
uit Kruiningen, Regionale Woningbouwvereni
ging Samenwerking uit Goes en Woonstichting
WSB uit Heinkenszand, gaven onlangs het
'Zeeuws Woonboek 2000' uit. Het boek, dat als
ondertitel 'Een impressie in beelden' mee
kreeg, bevat talloze foto's over wonen en leven
in Zeeland.
Naar schatting honderdduizend huurders -
voornamelijk in de commerciële sector - beta
len teveel voor hun woning. De Nederlandse
Woonbond, een belangenorganisatie voor
huurders, vindt dat gegeven zorgwekkend.
„Een verhuurder die teveel vraagt is niet straf
baar", laat de Woonbond weten. „Maar de
huurder die het bedrag betaalt is een dief van
eigen portemonnee".
Bij de huurcommissie kan immers huurverla
ging worden aangevraagd.
met:
Woensdag 15 maart 2000
Jaargang 4 nummer 6
(Advertentie)
door Joep Bremmers
Het leefbaarheidsonderzoek in
de wijken 't Zand en de Stro
menwijk is in opdracht van de
gemeente Middelburg uitge
voerd door de adviesgroep
voor beleid Companen uit Arn
hem. Het onderzoek was nood
zakelijk omdat het woningaan
bod in de wijken veroudert en
ook de samenstelling van de
wijk sterk verandert. Zo trekken
veel jonge mensen uit de wij
ken weg en slaat de vergrijzing
toe. Volgens Janine Boers van
Companen is de uittocht van
jonge gezinnen te wijten aan
het feit dat er te weinig koop
woningen in de wijk voorhan
den zijn. „Jonge gezinnen zijn
op zoek naar een koopwoning
en die zijn in de wijken onvol
doende voorhanden", legt
Boers uit. „In 't Zand bestaat
het woningaanbod voorname
lijk uit vooroorlogse eengezins
woningen. De Stromenwijk
wordt daarentegen gedomi
neerd door na-oorlogse gesta
pelde bouw".
Het leefbaarheidsonderzoek
maakte nogal wat reacties los
onder de bevolking van de
twee Middelburgse wijken. Een
bloemlezing uit de klachten die
werden geuit maakt duidelijk
dat er iets moet gebeuren in de
wijken. Zo is er ontevredenheid
over het winkelcentrum in de
Stromenwijk. Omwonenden
klagen over overlast van het
verkeer en de bevoorrading
van de winkels. Hoewel men
opzicht juist erg positief is van
de aanwezigheid van een win
kelcentrum voldoet het niet
meer aan de eisen van deze
tijd. Een gemis vindt de hoofd
zakelijk oudere bewoning van
de wijken ook het ontbreken
van een postagentschap. Ook
het Park Toorenvliedt moest
het ontgelden. Het park wordt
door veel bewoners als een on
veilige plek gezien en de ver
pauperde kunstwerken ontsie
ren het park eerder dan dat het
de omgeving ten goede komt.
Daarnaast ondervinden de
buurtbewoners in de wijken
veel last van hondenpoep en
slecht onderhouden straten en
stoepen. Ook de verkeersveilig
heid laat nogal te wensen over.
Nu de Poelendaeleweg een
richtingsverkeer is geworden
mag dat voor de bewoners in
die straat dan een verademing
zijn, straten als de Langeviele-
weg worden nu weer extra be
last door sluipverkeer. „Zo is
het probleem verschoven",
oordelen de buurtbewoners.
Toch is het niet alleen maar
kommer en kwel in 't Zand en
de Stromenwijk. Uit het leef
baarheidsonderzoek zijn ook
een hele rij kwaliteiten tevoor
schijn gekomen. „Wat wij de
sociale kwaliteit noemen is ge
woon goed te noemen", vertelt
kwaliteiten bedoelen we zaken
als het 'wij-gevoel' in de wijk.
Het blijkt dat veel buurtbewo
ners elkaar kennen en dat men
zich thuis voelt in de wijk. Met
name 't Zand sprong er in dit
opzicht echt uit". Positieve
waardering was er ook voor de
aanwezigheid van groen in de
wijken, ook de woningen zelf
worden als goede woningen
ervaren en de aanwezigheid
van een speeltuin voor kinde
ren wordt ook door de bewo
ners geprezen.
Janine Boers van onderzoeks
bureau Companen deed de ge
meente Middelburg en Woon-
goed Middelburg een aantal
suggesties aan de hand die op
korte termijn de leefbaarheid
van de wijk kunnen verbeteren.
Zo moet er nodig onderhoud
worden verricht aan straten en
stoepen. Door actieve voorlich
ting moeten de bewoners er
voorts op gewezen worden dat
ze zelf ook aan de leefbaarheid
kunnen bijdragen door bijvoor
beeld het zwerfvuil en overlast
door hondenpoep te verminde
ren. „Het is niet alleen een
kwestie van de gemeente", al
dus Boers. „De bewoners kun
nen ook zelf een positieve bij
drage aan de leefbaarheid in de
wijk leveren". Het Park Tooren
vliedt zou volgens Boers op
korte termijn ook opgeknapt
kunnen worden. „De vervuilde
kunstwerken kunnen eenvou
dig worden schoongemaakt of
worden verwijderd", is Boers
van mening. Voor de onveilige
verkeerssituatie moet naar een
structurele oplossing worden
gezocht en er moet nader wor
den bestudeerd hoe het winkel
centrum in de Stromenwijk kan
worden opgeknapt. „Het win
kelcentrum moet een nieuw
hart van de wijk gaan vormen.
Op zich zijn er behoorlijk wat
voorzieningen in de wijk maar
die liggen erg ver uit elkaar.
Voor jongeren is er eigenlijk he
lemaal geen plek en het winkel
centrum zou bijvoorbeeld kun
nen worden uitgebreid met een
wijkcentrum". De gemeente
Middelburg en woningcorpora
tie Woongoed Middelburg
gaan zich nu buigen over de
vraag wat er verder moet ver
anderen in de Stromenwijk en
't Zand.
Bin ik in m'n of m'n blêêksje an et maaien
Dan zie ik m'n bure aaltied ni me zwaaien
Me bin ok tegaêre dikkels an et klessen
Of ze roept: A buurman! deur d'r kuuvelesse
Ik geef eur ok wè is een maêltje böönen
Zie elpt mien om m'n bédde te verschöönen
Ze striekt m'n boezeloen en m'n gerdienen
En ni d'n dokter gaê z' om medesienen
Soms dienk ik bie m'n eigen, a ik ze zö bezig zie:
Een beet're bure as de die, naê, die bestaêt ter nie.
D'r is gin bure, as die van mien
Di mag ik zeker wè gröós op zien
D'r is niks te êêt, of niks te zwaêr
Wan ze staê dag en uure aaltied voe me klaêr
Om a ik ok nie zö makk'lijk mi kan bokken
Elpt ze bie mien de errebeem'zen trokken
M'n wasgoed ang ze buten om te dröögen
En ze druppelt in m'n g'oppereerde ööge
Ze za a 'k wig bin op m'n deure letten
En 't vuulnisbaksje op de stoepe zetten
Zie is voe mien de allerbeste bure
En aaltied in de weere, dag en uure
A 'k zie a ze voe mien mêêr doet as voe d'r eigen vent
Dan dienk ik bie m'n eigen: 'k Zette z'in m;n testement.
Bei Cok
samenwerken met andere wo
ningcorporaties. ,,'t Is ook een
beetje om te vieren dat we met
ons zevenen al meer dan twin
tig jaar het Zeeland Woonkrant.
En dat het zijn vruchten af
werpt: kijk maar naar het boek.
Zoiets kun je ook alleen uitge
ven als je met een grote club
bent".
Het Zeeuws Woonboek 2000 is
gedrukt in een oplage van vijf
entwintigduizend exemplaren
en verspreid onder huuders en
relaties van de betrokken wo
ningcorporaties. Het is voorals
nog niet te koop bij de boek
handel. Maar daar kan veran
dering inkomen. Franken:
„Wanneer er genoeg vraag is,
gaan we bekijken of dat tot de
mogelijkheden hoort".
Het Zeeuws Woonboek, on
langs uitgegeven door zeven
Zeeuwse woningcorporaties.
Het boek is onderverdeeld in
veertien hoofdstukken en aan
de hand van die hoofdstukken
wordt iets uitgelegd over het
woonklimaat in Zeeland. Foto
graaf Marco Hamoen voorzag
de hoofdstukken van sfeervolle
foto's, waarbij hij met een rui
me blik keek naar de schoon
heid van lijn en kleur.
In het boek niet alleen de nos
talgische beelden van oude
Zeeuwse boerderijen, havenge
zichten en typische dijkwonin
gen. Allerlei situaties en woon
vormen worden belicht, van
oud tot modern. Zo zijn er be
halve unieke panden ook typi
sche rijtjeswoningen opgeno
men.
Door de afbeeldingen van ge
bouwen (zowel van binnen als
van buiten) of landschapjes af
te wisselen met portretten en
straatbeelden is het geheel een
prachtige momentopname van
de samenleving geworden.
Door het maken van uitsnedes
in de foto's worden sommige
onderwerpen extra benadrukt.
Het boek is inmiddels verspreid
onder alle huurders (en daar
waar de corporaties nog ver
enigingen zijn ook onder de le
den) van de zeven woningcor
poraties.
J.F.J. Franken, directeur van de
woningcorporatie Regionale
Woningbouwvereniging Sa
menwerking uit Goes, legt de
achtergronden rond het ver
schijnen van het boekwerk uit:
„We wilden, zo rond de millen
niumwisseling, eens extra on
der de aandacht brengen dat
woningcorporaties zo langza
merhand niet meer zijn wat ze
vroeger waren. Inmiddels zijn
we namelijk uitgegroeid tot le
veranciers van complete woon
diensten, terwijl daar nog niet
veel mensen zich van bewust
zijn. Door de foto's geven we
een indruk van de breedte van
ons werk en ik denk dat we
daar goed in geslaagd zijn".
Hij ziet grote voordelen in het
Na maanden van geharrewar is
het eindelijk duidelijk wat de
maximale huurverhoging in
het jaar 2000 wordt. Die maxi
male verhoging ligt opnieuw
boven het inflatiepercentage,
maar is niet zo hoog als staats
secretaris Remkes van volks
huisvesting wilde. Die beoogde
een verhoging van maximaal
4,5 procent, terwijl de Tweede
Kamer niet verder wilde gaan
dan 3,8 procent, en dan nog al
leen bij wijze van compromis.
Als gevolg van het compromis
is de belangenorganisatie bang
dat met name huurders in de
commerciële sector het slacht
offer zullen worden van de re
geling. Naar schatting van de
Woonbond betalen immers
minstens honderdduizend
huurders gewoon echt te veel
huur voor de woning waarin zij
leven.
De maximaal toegestane huur
prijs is te berekenen op basis
van het wettelijk puntenstelsel
voor de woning. Afhankelijk
van oppervlakte en voorzienin
gen is een woning een bepaald
aantal punten waard. Dat aan
tal punten wordt vermenigvul
digd met de puntprijs, waarvan
de uitkomst de maximaal te be
talen huur is.
Wie net een huurovereenkomst
heeft afgesloten, kan binnen
zes maanden na het ingaan
van de overeenkomst deze la
ten toetsen door de huurcom
missie. Hiervoor zijn standaard
formulieren verkrijgbaar bij het
secretariaat van de commissie.
Wanneer de huurprijs hoger is
dan de maximaal toegestane
huurprijs, wordt deze met te
rugwerkende kracht verlaagd.
Wie al langer dan zes maanden
in zijn woning zit, maar nog
geen jaar, kan op elk moment
een voorstel tot huurverlaging
doen aan zijn verhuurder. Er
moet wel minimaal een maand
tijd zitten tussen het indienen
van het voorstel en de datum
waarop de verlaagde huurprijs
ingaat. Wie de woning al lan
ger dan een jaar huurt, kan ook
een dergelijk verzoek indienen.
Zo'n regeling gaat echter in
twaalf maanden nadat de laat
ste huurprijswijziging heeft
plaatsgevonden.
Meer informatie over dit onder
werp is verkrijgbaar via de Ne
derlandse Woonband. Die is
van maandag tot en met don
derdag bereikbaar via de Huur-
derslijn: 020 - 5517755.
http://zeeland.woonkeu2e.ni
Heel voorzichtig begint het kwik weer voorjaarstemperaturen
aan te nemen. De krokussen staan in bloei en dat is vaak het
teken dat er weer in de tuin gewerkt kan worden. Om in de zo
mer van een mooie tuin te kunnen genieten moet nu al actie
ondernomen worden. Zo is het nu de tijd om schuttingen te
plaatsen met een aantal bloeiende klimplanten zodat er straks
van een mooi bloeiende afscheiding gekeken kan worden. Een
afscheiding hoeft niet altijd van hout te zijn. Alternatieven hier
voor zijn verzinkte stalen klimmatten of wie liever natuurlijk
materiaal gebruikt kan decoratieve wilgenschermen plaatsen.
Ook een hele uitdaging is het aanleggen van een paadje of ter
ras in een eigen motief. Dit kan met behulp van boerderijklin
kers in diverse tinten of met de populaire 'castle stones'. Paden
aanleggen hoeft niet altijd met stenen te gebeuren, denk bij
voorbeeld ook eens aan houten tuintegels, Ardenner split of
aan Franse boomschors met houten staptegels. Andere tuin
klussen waar het nu tijd voor is zijn het aanleggen van tuinver-
lichting, voor de grotere tuinen het plaatsen van een tuinhuis
of blokhut en het onderhoud van het gazon. Intratuin in Koude-
kerke heeft momenteel diverse aanbiedingen van materialen
die nodig zijn bij de grotere tuinklussen.
Bij het Milieu Educatie Centrum aan de Korenbloemlaan in
Vlissingen wordt maandag 20 en 27 maart een korte cursus
duurzaam binnenmilieu gehouden. Maandag 20 maart komen
de achtergronden en vuistregels voor duurzame inrichting aan
bod en 27 maart staat in het teken van 'de praktijk: materialen
en verf'. Deelname aan de cursus kost 50,-. Inlichtingen en/of
aanmelding, tel. 0118-417039.
De culturele commissie van de Nederlandse Bond van Platte
landsvrouwen houdt maandag 20 maart een lezing over mo
derne architectuur. De lezing wordt gehouden in de Scoopera
in Middelburg en begint om 14 uur. De lezing handelt niet al
leen over moderne architectuur maar ook over de hedendaag
se toepassingen van architectuur en wordt gegeven door de
jonge architect Johan de Koning. De Koning is docent architec
tonisch ontwerpen aan de Technische Universiteit van Eindho
ven. De lezing is zowel bedoeld voor leden als voor andere be
langstellenden.
In en rond Goes is sinds enige tijd het bedrijf VenDekor actief.
Het bedrijf richt zich op vensterdecoraties met onder meer ja
loezieën, rolgordijnen, verticale lamellen, pli6sés en rolhorren.
Vensterdecoratie heeft zowel een functionele als decoratieve
functie. Dit is afhankelijk van de situatie thuis en het product
dat gekozen wordt. Kiest men voor een decoratie dan is er voor
elk product een keuze uit meer dan honderdtwintig kleuren.
Een relatief nieuw product in het assortiment van VenDekor
zijn de plissés. Er is keuze uit verschillende stofsoorten, trans
parant, halftransparant en verduisterend. De plissés zijn ook
verkrijgbaar met een gemetalliseerde achterzijde om meer
warmte buiten te houden. VenDekor is in Goes bereikbaar via
tel. 0113-342071 en in Middelburg via tel. 0118-641869.
Vensterdecoraties van VenDekor.
De Vereniging Belangenbehartiging Tuinbranche (VBTB) heeft
internetsite geopend die informatie biedt voor liefhebbers van
tuinen. Tuinweb.nl is de nieuwe, allesomvattende internetsite
over de tuin en tuinieren. Met de spreekwoordelijke 'click' is elk
tuinonderwerp direct op te roepen en zijn antwoorden te vin
den op elke denkbare vraag over de tuin. 'Alles over tuinieren'
is één van de hoofdrubrieken met actuele informatie en onder
werpen over aanleg, inrichting en onderhoud van de tuin, pro
ductinformatie en verwijzing naar leveranciers. 'Archief' bevat
tuintips met eeuwigheidswaarde en veelgelezen artikelen en
colums. Verder zijn er de rubrieken 'tips en trends', 'vraag en
antwoord', 'encyclopedie', een complete plantengids onder
handbereik en de rubriek 'evenementen', een seizoensagenda
met overzicht van alle tuinevenementen. Tenslotte, een van de
aardigste toepassingen op Tuinweb.nl: 'send-to-friend' om een
digitaal bloemetje te versturen.
Het winkelcentrum in de Stromenwijk is hard aan een opknapbeurt toe. Foto Jaap Wolterbeek
Janine Boers. „Met sociale
