Fusie woningcorporaties Bevelanden van de baan
Jlflt 3an ten Heere
Feest in de Molukse wijk
Remkes bezoekt
Midden-Zeeland
Basco opent modelwoning
Het Hooghe Water
Woon ikeuze met;
KORT KORT
Nieuwe Vlissingseweg
krijgt verkeersdrempels
Bespaar op stookkosten
Achtergronden en
vuistregels voor
duurzame inrichting
Weer Beste Buur Beveland
Milieuvriendelijke
bouwmaterialen en verf
Midden-Zeeland
Bepaal dan uw
De voorgenomen fusie tussen RWS, WSB en
AWR gaat niet door. Althans, niet op de manier
waarop de betrokken directies het graag had
den gezien. Dat komt omdat de ledenvergade
ring van woningcorporatie RWS in Goes het
niet eens kon worden over de verandering van
vereniging naar stichting. En die was noodza
kelijk voor een fusie.
0t*aatSie
Uniek ontwerp van Herman Hertzberger,
supervisor en architect van De Veersche poort
De bewoners van de
Molukse wijk in Mid
delburg hadden vorige
week een feestje te
vieren. De Middel
burgse woningcorpo
ratie Woongoed Mid
delburg heeft het
groot onderhoud aan
de woningen in de
Rijnstraat en Ussel-
straat afgesloten.
Wethouder P. Brak
man overhandigde
symbolisch de laatste
sleutel aan de familie
Mual van hun opge
knapte woning aan de
IJsselstraat.
De Vlissingse woningcorporatie Basco heeft in
seniorencomplex Het Hooghe Water een model
woning geopend. In de woning is te zien welke
verbeteringen een de woningen aan de Hoge-
weg en Leeghwaterstraat zijn aangebracht. Zo
zijn de woningen voortaan voorzien van een lift,
kunststofkozijnen, zijn drempels verwijderd en
is het achterliggende binnenterrein afgesloten.
De staatssecretaris van Volkshuisvesting,
Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer J.W.
Remkes bracht onlangs een bezoek aan Mid
den-Zeeland. Onderwerp van gesprek was de
herstructurering en kwaliteit van de woning
voorraad.
HUREN
in Midden Zeeland.
Woensdag 1 maart 2000
Jaargang 4 nummer 5
(Advertentie)
door Ellen de Dreu
Directeur J.F.J. Franken legt
uit waarom de fusie niet op de
geplande manier door kan
gaan: „Wanneer je drie partij
en hebt die voornemens zijn
om te fuseren en er hebben er
twee een andere rechtsvorm
dan de ander, dan moet je
daar eerst wat aan doen". Re
gionale Woningbouwvereni
ging Samenwerking (RWS) in
Goes en de Algemene Wo
ningbouwvereniging Reimers-
waal waren aan het begin van
dit jaar allebei verenigingen.
Woonstichting Borsele (WSB)
was al een stichting. Na over
leg tussen de besturen, direc
teuren en de raden van com-
missarisen werd besloten dat
de nieuwe organisatie die na
de fusie tot stand zou komen,
het best in een stichting kon
worden ondergebracht. Daar
om moesten AWR en RWS
ook eerst stichting worden.
Franken: „Maar om van
rechtspersoon te veranderen,
moet 9/10 deel van de leden
vergadering vóór stemmen.
En dat is nogal wat". In Rei-
merswaal verliep de omzet
ting zonder problemen. De le
denvergadering stemde voor
en de naam van de Algemene
Woningbouwvereniging Rei-
merswaal is dan ook onlangs
veranderd in Stichting Aange
naam Wonen in de Regio,
waardoor de letters AWR niet
verloren zijn gegaan.
Democratie
In Goes liep het anders. De le
denvergadering, die vorige
week dinsdag werd gehou
den, stemde niet in met een
omzetting van vereniging naar
stichting. Van de 114 aanwezi
ge leden stemden er 99 voor
en 15 tegen. Franken bena
drukt dat de tegenstemmers
overigens niet tegen de fusie
stemden. „Er is nee gezegd te
gen de verandering van
rechtspersoon, maar nadruk
kelijk niet tegen de fusie. De
aanwezige nee-stemmers vin
den de verenigingsvorm de
meest ultieme vorm van de
mocratie. Jammer, maar aan
het nee-stemmen heeft geen
volkshuisvestelijke gedachte
ten grondslag gelegen".
Kater
FHij spreekt over een 'kater'
wanneer hij terugdenkt aan de
gebeurtenissen. „Negen-tien-
de meerderheid, dat is natuur
lijk ook onmogelijk veel. Ik
denk dat niemand een besluit-
vormingsonderwerp kan be
denken, waarvoor zo'n hoge
stemverhouding nodig is. Dus
je kunt wel stellen dat ik al
thans wat dat betreft teleurge
steld ben in het Nederlandse
rechtssysteem. Alhoewel alles
natuurlijk wettelijk gezien cor
rect gegaan is, kan dit toch
nooit de bedoeling van de wet
zijn geweest".
De drie directeuren van de be
trokken woningcorporaties
zijn teleurgesteld. Zij zagen de
fusie als beste mogelijkheid
om de zich sterk veranderen
de volkshuisvestelijke activi
teiten en de concurrentieslag
met de koopmarkt aan te
gaan: een slag die alsmaar he
viger wordt. Toch wordt er
J.F.J. Franken: teleurgesteld
over het verloop van de le
denvergadering. foto Ellen de
Dreu
volgens Franken niet bij de
pakken neergezeten. „We
gaan gewoon kijken wat en
hoe we nu verder moeten.
Een fusie zoals we die voor
ogen hadden is van de baan.
Maar dat we hoe dan ook ver
gaand gaan samenwerken,
blijft althans voor zover wij
het voor het zeggen hebben,
overeind. Hoe dat er uit gaat
zien? Dat is moeilijk te zeggen.
We hadden geen 'second-
best' scenario achter de hand,
gingen van het positieve uit.
Maar volgende week komen
we weer als gesprekspartners
bij elkaar. Als je eenmaal een
gezamenlijk ideaal hebt ga je
niet bij de pakken neerzitten".
Het woningcomplex aan de
hoek van de IJsselstraat en de
Rijnstraat in Middelburg is in
1999 flink onder handen geno
men. Zo is de houten vloer op
de begane grond vervangen
door een stevige laag beton,
zijn de huizen voorzien van
dubbel glas en een hoog ren
dement-ketel en zijn de keuken,
badkamer en toilet gereno
veerd. Daarnaast zijn de huizen
voorzien van een nieuwe me
terkast. De verbouwing van de
woningen is nogal ingrijpend
geweest voor de bewoners. De
meeste bewoners hebben en-
Wethouder P. Brakman overhandigt de symbolische sleutel aan
bewoonster Etta Mual-Pentury. Foto Jaap Wolterbeek
kele maanden in een wisselwo
ning van Woongoed Middel
burg gebivakkeerd terwijl
Bouwbedrijf De Delta de nodi
ge aanpassingen aan de wo
ningen heeft gedaan. Het tra
ject is begeleid door de Bouw-
winkel Zeeland. Met het op
knappen van de woningen is
een bedrag van tachtigduizend
gulden per woning gemoeid.
„Dat zijn de woningen toch nog
waard", is de mening van M.
Boerbooms van Woongoed
Middelburg. „In totaal is er
voor bijna één miljoen gulden
aan de twaalf woningen ver
spijkert. Woongoed Middel
burg moet dat bedrag zelf op
hoesten. De woningen zijn nog
te jong om in aanmerking voor
subsidie te komen. Toch zijn we
niet van plan om een huurver
hoging door te voeren als ge
volg van het opknappen van de
huizen". De bewoners van de
huizen aan de Rijnstraat en IJs
selstraat zijn blij dat de wonin
gen zijn opgeknapt. Hoewel er
ook een enkele kanttekening bij
te plaatsen was. Zo had Etta
Mual-Pentury nog wel wat
wensen op haar lijstje staan.
„Ik ben redelijk tevreden", be
aamt Mual-Pentury. „Maar het
is jammer dat er niet nog wat
meer gedaan is: een vast trap
naar de zolder en een ventila-
tieraampje aan de zijkant had ik
wel fijn gevonden. Het opknap
pen van de huizen was gewoon
hard nodig, we hebben er der
tig jaar op moeten wachten. Ik
vindt het nog niet echt opti
maal, maar ja, dat is natuurlijk
persoonlijk".
Met een harde knal en brandend vuurwerk gaf staatssecretaris Remkes het startsein voor de ver
koop van woningen in Hof Sint Jan Steen ten Heere aan de Veerse Poort in Middelburg. Foto Jaap
Wolterbeek
Remkes begon zijn bezoek in
Goes, waar hij in het stads
kantoor ontvangen werd door
wethouder M.L. 't Hart, direc
teur van RWS J.F.J. Franken,
voorzitter van de basisgroep
Goese Polder S. Huisman,
chef van de afdeling bouwen
en wonen J. Schinkel, chef
van het bureau wonen M.C.J.
Franken en mevrouw M. Loe-
ve van het bureau zorg en
volksgezondheid van de ge
meente Goes. Na de ont
vangst toog het gezelschap
naar de Goese Polder, waar
een rondrit door de buurt
werd gemaakt en een bezoek
aan de hofjes, Rooseveltstede
en winkel en wijkcentrum De
Spinnen werd gebracht.
De wijkinfowinkel stond daar
na op het programma. Na een
kort gesprek met vertegen
woordigers van de basis
groep Goese Polder en de
huurdersvereniging over de
aanpak van de wijk moest de
staatssecretaris naar Goes-
Zuid, waar een bezoek werd
gebracht aan de bijzondere
Ecosolar woningen.
De middag was gereserveerd
voor een bezoek aan Walche
ren. Daar bracht Remkes on
der meer een bezoek aan Mid
delburg-Zuid en de Veerse
Poort, waar hij het startsein
gaf voor de verkoop van wo
ningen in het Hof Sint Jan
Steen ten Heere. Met de
bouw van deze woningen is
onlangs begonnen. Ze zijn
ontworpen door de vermaar
de architect Herman Hertzber
ger, die ook de supervisie van
het project in handen heeft.
De staatssecretaris toonde
grote belangstelling voor de
diversiteit die in de Veerse
Poort te vinden is. De wijze
van invulling zou volgens
hem als landelijk voorbeeld
kunnen dienen.
Hof Sint Jan ten Heere be
staat uit koopappartementen
en herenhuizen. De herenhui
zen zijn een soort grachten
panden met drie woonlagen.
De woningen zijn als het ware
een moderne vertaling van de
monumentale grachtenpan
den die in de oude binnen
stad van Middelburg te vin
den zijn. De appartementen
zijn in te delen naar de per
soonlijke wensen van de be
woners.
De woningen aan de Leeghwa
terstraat en de Hogeweg zijn
aanvankelijk niet als senioren
woningen gebouwd. „Het is ei
genlijk op een vrij natuurlijke
manier een seniorencomplex
geworden", weet Hanneke
Miezérus van Basco. „Er wo
nen veel senioren en dat komt
eigenlijk wel goed uit. Er zijn
veel ouderen die al jaren in de
wijk wonen maar op een gege
ven moment toch wel een wat
kleinere behuizing willen. De
woningen in het complex Het
Hooghe Water hebben één of
twee slaapkamers en dat is
groot genoeg voor de meeste
senioren". Om de woningen
geschikt te maken voor bewo
ning door senioren is heeft
Basco de portieken van de ge
stapelde bouw voorzien van
een lift en zijn de woningen op-
geplust en opgeknapt. Alles in
de woningen is gelijkvloers, er
zijn geen hoge drempels, in de
natte ruimte is antislip op de
vloer aangebracht, de ramen
zijn gemakkelijk bedienbaar en
het binnenterrein is goed ver
licht en bovendien afgesloten.
Voor de verwarming van de
zesenzestig woningen in het
seniorencomplex Het Hooghe
Water is het complex aangeslo
ten op de warmtekrachtkoppe
ling van het Streekziekenhuis
Walcheren.. Overigens zijn niet
alle woningen bewoond door
senioren. „Er wonen ook nog
jongere mensen in het com
plex maar dat kan prima", ver
telt Hanneke Miezérus. „Er zijn
nu nog dertien woningen on
bewoond en die gaan we wel
toewijzen aan senioren, er ko
men dus geen nieuwe jonge
ren meer bij". Om toekomstige
bewoners kennis te laten ma
ken met het wonen in Het
Hooghe Water heeft Basco één
woning volledig ingericht.
„Dan krijg je toch een betere in
druk van de woning", is Miezé
rus van mening. Daarnaast is
de Stichting Majoraat twee
keer per week aanwezig in de
modelwoning aan de Leegh
waterstraat 9. „Als een laag
drempelig aanspreekpunt voor
bewoners en toekomstige be
woners", verduidelijkt Miezé
rus. „Voor hun is het ook een
soort proef. De Stichting Majo
raat is nu nog voornamelijk ac
tief in Paauwenburg maar wil
misschien in de toekomst ook
in deze buurt een infopunt voor
ouderen openen". Ook buurt
bewoners mogen een kijkje in
de modelwoning komen ne
men. Donderdag 2 en dinsdag
7 maart worden er open dagen
in Het Hooghe Water gehou
den. Van 15 tot 17.30 uur is de
modelwoning geopend. Alle
vijftigplussers uit de buurt
hebben van Basco een uitno
diging voor de open dagen
ontvangen.
httpy'/Keelandwoonkeuse.nl
De Nieuwe Vlissingseweg tussen Middelburg en Vlissingen
wordt in april voorzien van verkeersdrempels. Vooruitlopend
op de invoering van een dertig kilometer-gebied wil de ge
meente Vlissingen in het gedeelte tussen West-Souburg en
Vrijburg vijf verkeersdrempels aanleggen. Er is gekozen voor
zogenaamde 'gebruiksvriendelijke' drempels. Omdat de straat
een drukke fietsroute is, moeten de verkeersdrempels makke
lijk te nemen zijn door fietsers. Om enige continuïteit in de
vormgeving te houden is voor de uitvoering gekozen voor de
zelfde drempels als in het Middelburgse deel van de straat.
De Stichting Gaskeur is begonnen met een landelijke campag
ne om consumenten erop te wijzen dat oude cv-ketels het bes
te tijdig vervangen kunnen worden. Het rendement van een cv-
ketel hangt sterk af van de leeftijd van het toestel. Wanneer een
cv-ketel ouder is dan tien jaar kan het al voordeliger zijn om de
ketel te vervangen door een moderne Hoog Rendement-ketel.
De verschillen tussen oude conventionele ketels en moderne
HR-ketels liggen qua rendement op zo'n twintig procent. Dus
als het tegenzit gebruiken veel huishoudens nu twintig procent
te veel energie en zijn de stookkosten dus onnodig hoog. De
Stichting Energie Prestatie Keur geeft met het Gaskeur-label
aan welke prestaties van een HR-ketel verwacht kunnen wor
den. De Nederlandse verwarmingsindustrie loopt voorop als
het gaat om de ontwikkeling van schone, doelmatige en ener
giezuinige toestellen.
Het Gaskeur-label staat niet aleen voor kwaliteit, het geeft ook
informatie over de hoogte van het rendemant (Gaskeur HR), de
mate van schone verbranding (Gaskeur SV), het gebruik in
combinatie met zonneboilers (Gaskeur NZ) en het comfort van
de warmwatervoorziening (Gaskeur CW). De grootste bespa
ring wordt behaald als een oude ketel wordt vervangen door
een ketel met het Gaskeur HR 107-label. Bovendien geeft de
overheid honderd gulden subsidie bij aanschaf van een derge
lijke ketel.
Hanneke Miezérus (links) en Annelies Corporaal van de Basco in
de modelwoning aan de Leeghwaterstraat. Foto Jaap Wolterbeek
Het Gaskeur-label van de Stichting Energie Prestatie Keur.
Bij het Milieu Educatie Centrum aan de Korenbloemlaan 5 in
Vlissingen wordt maandag 20 maart een informatieavond over
duurzame inrichting gehouden. De bijeenkomst wordt gehou
den in samenwerking met de Vereniging Integratie Biologische
Architectuur (VIBA). Adviseur duurzaam bouwen Mieke Wete-
rings uit Leiden houdt een presentatie over gezondsheids- en
milieuaspecten van materialen en woongedrag, ontwerp en in
deling en Feng Shui.
Er wordt dieper ingegaan op vragen als waar kan men beter op
letten bij het creëren van een milieubewuste inrichting, welke
effecten hebben het binnenmilieu op de gezondheid van de be
woners en wat maakt een woning aangenaam?. De bijeen
komst wordt gehouden van 19.30 tot 22 uur.
Op de Bevelanden worden ook dit jaar weer Beste Buren ge
kozen. De drie woningbouwcorporaties doen dat in samenwer
king met Humanitas. In de huis-aan-huis krant De Bevelander
verschijnt woensdag 15 maart een bon waarop Bevelanders
hun keuze kunnen maken. Overigens worden dit jaar voor de
eerste keer ook prijzen gegeven aan de inzenders.
Gezocht worden mensen die zich op de een of andere manier
verdienstelijk hebben gemaakt voor hun buurt, wijk of dorp.
Ook vrijwilligers die bij jeugdwerk zijn betrokken of die oude
ren helpen kunnen in aanmerking komen voor de titel Beste
Buur.
De woningbouwcorporaties Woonstichting WSB, RWS en de
net opgerichte Stichting AWR in Reimerswaal kiezen ieder hun
eigen Beste Buur. De uitreikingen vinden plaats op 12 er. 13
mei in de diverse gemeentes.
Milieuvriendelijke bouwmaterialen en verf staan maandag 27
maart centraal in het Milieu Educatie Centrum aan de Koren
bloemlaan 5 in Vlissingen. Marian Hasselt van De Bundel in
Breda en Hans Claessens van de firma Auro in Naarden geven
informatie over genoemde onderwerpen. Aan bod komen on
der meer wand- en vloerafwerking (leem, hout, kurk, linoleum
en papier) en meubilair (houtsoorten en bekleding), bedden en
verlichting. Speciale aandacht is er voor verfartikelen. Milieu
en gezondheidsaspecten van alle gangbare verfsoorten, inclu
sief vloerlakken, afbijtmiddel en beitsen komen aan de orde.
Wat is natuurverf en waarom en hoe moet het worden toege
past. Er worden veel tips gegeven, er zijn folders en er liggen
boeken ter inzage over duurzaam bouwen. De informatieavond
begint om 19.30 uur.
