Verbouwen met zekerheid
Tafeldekken in
Aziatische sfeer
Huïs met tuin
blijft populair
«Hu
Tekort twee-onder-een-kap-woningeri
drijft prijzen huizen in Randstad op
CBS: tekort aan woningen
met éénderde gedaald
SPELREGELS
Borssele 's-Gravenpolder
Lewedorp
Ovezande
's-Heerenhoek
Heinkenszand
Hoedekenskerke
Nieuwdorp
Woonbon
Doorstromer* Starter* O Garage*
J Tot. aantal personenBruto gezinsinkomgj^uud'
a
a
18-08-99
Woensdag 18 augustus 1999
FAAM/VLISSINGER
21
Doorstromer of starter? gesprek zult u hierover nader worden
U behoort tot de categorie starters als u ingelicht. Wanneer u op het moment dat
op dit moment nog geen zelfstandige u gaat huren jonger bent dan 23 jaar,
huisvesting heeft. Tot de categorie door- moet u er rekening mee houden dat bij
stromers behoort u als u nu reeds een huurprijs boven 611,-géén huur-
zelfstandige huisvesting heeft en uw subsidie wordt verstrekt,
woning vrijkomt bij het aanvaarden van Alle vermelde huurprijzen zijn incl. bij
een andere woning. komende kosten.
Huursubsidie
Het verkrijgen van huursubsidie is af- Woonbonnen diénen uiterlijk dinsdag
hankelijk van uw belastbaar inkomen, aansluitende op de bezorging van dit
Als u wordt uitgenodigd voor een blad voor 12 uur in ons bezit te zijn.
Voor uitgebreidere informatie over de "spelregels" is op het
kantoor van WSB een brochure verkrijgbaar.
W de Goedestraat 20
Advertentienr.: 9170019
Starter/doorstromer
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: 689,92
Beschikbaar: 1 oktober 1999
Bijzonderheden: hoekwoning voor
zien van HR combi-ketel
Voorwaarden:
Leeftijd: vanaf 18
QO^STI CHT/
Kantooradres: Openingstijden:
Mr. Dr. Meslaan 1 Maandag t/m donderdag:
4451 AJ Heinkenszand tussen 8.15 uur en 12.15 uur en
Telefoon (0113} 56 20 10 tussen 13.00 uur en 17.00 uur.
Fax (0113)56 20 81 vrijdag:
tussen 8.15 uur en 11.30 uur.
Laustraat 34
Advertentienr.: 9170049
Doorstromer/starter
eengezinswoning 4 slpkm
Huurprijs: 760,77
Beschikbaar: 1 september 1999
Bijzonderheden: voorzien van HR
combi-ketel
Voorwaarden;
Leeftijd: vanaf 18
Spreeuwehof 12
Advertentienr.: 9170109
Starter/doorstromer
eengezinswoning 3 3ipkm
Huurprijs: 753,81
Beschikbaar: 1 september 1999
Bijzonderheden: hoekwoning voor
zien van HR combi-ketel, vaste trap
naar zolder
Voorwaarden:
Leeftijd: vanaf 18
Dortsmanstraat 10
Advertentienr.: 9170129
Starter/doorstromer
eengezinswoning 3 sipkm
Huurprijs: ƒ731,01
Beschikbaar: 18 augustus 1999
Bijzonderheden: hoekwoning, voor
zien van HR-combiketel
Voorwaarden:
Leeftijd: vanaf 18
eengezinswoning 4 sipkm
Huurprijs: 755,27
Beschikbaar: 18 augustus 1999
Bijzonderheden: voorzien van HR-
combi ketel
Voorwaarden:
Leeftijd: vanaf 18
Klimoppiein 8
Advertentienr.: 9170039
Starter/doorstromer
bovenwoning 1 sipkm
Huurprijs: ƒ717,22
Beschikbaar: 1 oktober 1999
Bijzonderheden: voorzien van balkon
en HR combi- ketel
Voorwaarden:
Leeftijd: vanaf 18
bovenwoning 1 sipkm
Huurprijs: 501,99
Beschikbaar: 1 oktober 1999
Bijzonderheden: hoekwoning voor
zien van CV-combi ketel
Voorwaarden:
Leeftijd: vanaf 18
Oosterguitestraat 20
Advertentienr.: 9170059
Doorstromer/starter
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: 773,91
Beschikbaar: 1 september 1999
Bijzonderheden: voorzien van CV, 2e
vaste trap naar zolder
Voorwaarden:
Leeftijd: vanaf 18
Vinningestraat 24
Advertentienr.: 9170069
Doorstromer/starter
bejaardenwoning b.g.
Huurprijs: 427,57
Beschikbaar: 1 september 1999
Bijzonderheden: voorzien van CV,
huurprijs incl. boiler
Vóörwöardeh:
Leeftijd: vanaf 55
bejaardenwoning b.g.
Huurprijs: 510,36
Beschikbaar: 18 augustus 1999
Bijzonderheden: voorzien van CV.
huurprijs incl. waterverbruik en boiler
Voorwaarden:
Leeftijd: vanaf 55
Diepeneestraat 6
Advertentienr.: 9170119
Doorstromer/starter
Emmastraat 70
Advertentienr.: 9170099
Starter/doorstromer
Pastoor Eransestraat 6
Advertentienr.9170089
Doorstromer/starter
Pr Christinastraat 5
Advertentienr,:
Doorstromer/starter
eengezinswoning 3 slpkm
Huurprijs: ƒ771,23
Beschikbaar: 18 augustus 1999
Bijzonderheden: voorzien van lucht-
verwarming
Voorwaarden:
Leeftijd: vanaf 18
Achternaam
Geb.datum
I Adres
Postcode
i Naam partner
j Geb.Datum partner
VoorlettersM/V
Tefefoon 1J8I
...-VpoTeti
.M/V
1 Advertentienr.:Adres:
2 Advertentienr.:Adres:
3 Advertentienr.:
Zelfstandige woonruimte
I Econofflfscnabinj
fipmtsene,:.
tieverklaring
Adres:
o ja, datum woonachtig sinds.
O nee
O ja O nee
Zo ja, aantal km woon- werkverkeerkm
O ja O nee
Plaats:
j
Handtekening:
Datum:
Onjuist of onvolledig ingevulde bonnen kunnen niet in behandeling
worden genomen. Genoemde gegevens zullen als basisgegevens
j worden gebruikt.
Opsturen naar: WSB, Postbus 30,4450 AA Heinkenszand
Zie toelichting/aankruisen wat van toepassing is.
^OSST'CHT%
0 ft
eft
Het woningtekort wordt ingelopen. In de afgelopen vier
jaar is het gebrek aan woningen met dertig procent ge
daald. Met de daling steeg de vraag naar kwaliteit. 27 pro
cent van alle huurders wil nu de huurwoning kopen. Dit
blijkt uit de cijfers van het Woningbehoefte Onderzoek
1998 van het ministerie van VROM in samenwerking met
het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In 1998 moes
ten 365.000 woningzoekenden gemiddeld een half jaar op
huizenjacht.
Circa 137.000 ervan zochten een eerste woning. Er kwamen
41.000 huizen vrij door overlijden of verhuizing naar een te
huis. Het tekort van 96.000 woningen staat tegenover
137.000 in 1994. Eind juni maakte voorzitter Smit van de Ne
derlandse Vereniging van Makelaars (NVM) bekend dat be
woners van woningen gebouwd op Vinexlocaties, waarop
de grote inhaalslag vèn het woningtekort plaatsvindt, blij
zijn met hun huizen. Dit in tegenstelling tot de beweringen
van architecten en politici. Zij vinden de woningen op de
Vinex-locaties saai. De Vinex-bewoners geven volgens de
NVM hun woning gemiddeld een 8,1 en hun woonomge
ving een 7,5. De goede lichtinval en de grootte van de
woonkamer scoren hoog. Ze hebben wel klachten over ge
brek aan bergingen en de beperkte mogelijkheid het huis
naar eigen inzicht in te delen.
Oosterse invloeden spelen
een belangrijke rol in de actu
ele woontrends. Ze komen
met name tot uiting in acces
soires. Muurdecoraties, sier-
karpetten, maar ook tafellin
nen.
Christoffle introduceerde on
langs een nieuwe collectie be
drukt en gedamasceerd katoe
nen tafellinnen, met tinten die
de sfeer van Azië ademen: het
blauw van de Ming-dynastie,
de kleur van thee en het rood
van Chinees lakwerk met
daarop de sierlijke lijnen van
een eeuwenoude kalligrafeer-
kunst. De ideale aankleding
van uw Chinese theeservies of
passend decor voor uw Chine
se of Japanse diner.
De collectie kent drie dessins.
Palenquin doet denken aan
gevlochten manden. Aan de
rand van de bamboedecoratie
werden er met een penseel
kalligrafische tekens op aan
gebracht.
Shanghai straalt een vergelijk
bare sfeer uit. De cartouches
met gestileerde bloemen lij
ken op de ouderwetse manier
te zijn gedrukt en imiteren aan
de hand van een 'trompe-
l'oeil'-effect de houtsnede
techniek. Fijne kalligrafie, met
het karakter van filigraanwerk,
tenslotte, is de basis van het
dessin Talisman.
Elk jaar opnieuw worden on
derzoeken verricht naar de
woonwensen van de Neder
landers. En elk jaar opnieuw
blijkt dat een huis met een
tuin nog steeds favoriet
is.Men wil graag een duurder
huis kopen dan momenteel
beschikbaar is. Een extra ka
mer op de begane grond blijkt
een grote woonwens te zijn.
In haar onderzoek betrok de
Nederlandse Vereniging van
Bouwondernemers alleen
mensen met een modaal of
hoger inkomen. Men wil een
tuin, liefst groter dan tien me
ter diep. Een kwart van de on
dervraagden wil een tuin gro
ter dan 15 meter diep.
Met een rijtjeshuis is de helft
van de Nederlanders niet te
vreden. Liever verhuizen ze
vandaag dan morgen naar
een twee-onder-een-kap-wo-
ning, een hoekhuis of vrij
staand huis.
Deze woningzoekenden heb
ben geen problemen met de
hoge prijzen van deze catego
rie woningen. Ongeveer de
helft van de ondervraagden
vindt dat de woningen over
het algemeen niet te duur zijn.
Circa 70 procent van de on
dervraagden is op zoek naar
een woning vanaf drie ton.
Een vijfde wil een woning bo
ven de vijf ton en ongeveer elf
procent van de woningzoe
kenden kan zich een huis van
niet meer dan 240.000 gulden
veroorloven.
De prijzen van de wonin
gen rijzen nog steeds de
pan uit. Het afgelopen jaar
werd een gemiddeld huis
14,1 procent duurder, van
287.000 naar 329.000 gul
den. In vergelijk met de
zelfde periode vorig jaar is
de gemiddelde prijsstij
ging explosief te noemen.
Toen was er sprake van een
toename van 6,6 procent.
Over heel 1998 stegen de prij
zen van de huizen met 8 pro
cent. Dat blijkt uit de cijfers
die de Nederlandse Vereni
ging van Makelaars (NVM) in
de tweede week van juli heeft
bekendgemaakt. De hausse
op de woningmarkt wordt
ziet in essentiële zaken, zoals
de duur van de verbouwing,
verzekering, herstelplicht bij
gebleken tekortkomingen en
boete bij te late oplevering.
Het modelcontract maakt on
derdeel uit van de brochure
'verstandig verbouwen', die
alle informatie biedt over ver
bouwingen en onderhoud aan
de woning. Voert een aannne-
mer die is aangesloten bij het
Nederlands Verbond van On
dernemers in de Bouwnijver
heid (NVOB) de verbouwing
uit, dan kan men voor 50 gul
den een garantie-overeen
komst afsluiten op de ver
bouw- en onderhoudswerk
zaamheden. De werkzaamhe
den mogen dan wel niet meer
dan 250.000 gulden bedragen.
Informatie over het modelcon
tract verbouwingen kan wor
den verkregen onder telefoon
nummer 033 450 77 52.
veroorzaakt door de lage ren
te, de uitstekende werkgele
genheid, het positieve consu
mentenvertrouwen en de
schaarste aan huizen. De
prijsstijgingen hebben alles te
maken met de scheefheid in
het aanbod van en vraag naar
woningen. Met name is er in
de Randstad een zeer groot
tekort aan twee-onder-een-
kappers.
Makelaars werkzaam in dit ge
bied zeggen moeite te hebben
om aan vraag en aanbod te
kunnen voldoen. In Amster
dam zijn de problemen al zo
groot dat een aantal make
laars in verband met een door
huizenzoekers overspoelde
woningmarkt een zoekersstop
heeft ingevoerd. Volgens de
makelaardij is de gekte op de
woningmarkt in nieuwbouw
wijken eveneens groot.
De scheefheid in vraag en
aanbod is het grootst in Am
sterdam, het Gooi, Utrecht en
in Doorn en omgeving. Daar
is het percentage prijsstijging
dan ook het hoogst. In de eer
ste helft van dit jaar betaalden
woningzoekenden zelfs 20
procent meer dan in de eerste
zes maanden van vorig jaar.
Starters en alleenverdieners
vissen hierdoor meestal naast
het net, omdat de huizen voor
hen financieel onbereikbaar
zijn geworden. Starters die
willen doorstromen naar het
duurdere twee-onder-een-kap
huis van gemiddeld vijf ton,
blijven in hun rijtjeshuis zitten
omdat hun woningen voor
nieuwe starters onverkoop
baar is en omdat het duurdere
huis niet voor handen is. De
verkoopprijs van een gemid
delde woning in Friesland,
Groningen en Limburg bleef
de eerste zes maanden van
1999 zo goed als gelijk. Een
vrijstaande woning steeg het
sterkst in prijs, met 14,7 naar
549.000 gulden. Een hoekwo
ning werd 14,1 procent prijzi
ger naar 356.000 gulden en
een appartement steeg ge
middeld 14,6 procent naar
199.000 gulden.
Ook de tussenwoningen zijn
stukken duurder geworden.
Zij stegen gemiddeld van 13,3
procent naar 285.000 gulden.
Woningzoekenden moeten
steeds sneller beslissen of ze
het huis waarop ze optie heb
ben genomen willen kopen.
De verkooptijd daalde van 43
naar 35 dagen.
Prijzen koopwoningen met gemiddeld 14,1 procent gestegen
Het aantal tweede hypothe
ken en verhogingen hypothe
ken is de laatste tijd enorm
gegroeid. Huiseigenaars pro
fiteren van de lage rente en de
gezonde economische situatie
om hun verbouwingsplannen
te verwezenlijken.
Ongeveer 20 procent van alle
woningbezitters heeft verbou
wingsplannen of wil zijn huis
een groot onderhoudsbeurt
geven. Circa 40 procent laat
de verbouwing of het groot
onderhoud verrichten door
een aannemer en 36 procent
steekt zelf de armen uit de
mouwen. Wie de verbouwing
uitbesteedt aan een aannemer
kan bij de vereniging Eigen
Huis een modelcontract ver
bouwingen aanvragen. Het
modelcontract geeft aan welke
afspraken tussen de klant en
de aannemer moeten worden
vastgelegd. Het contract voor-
Het modelcontract helpt u
bij het maken van duidelij
ke afspraken met de aanne
mer in geval van verbou
wing.
