ZT
BouwGarant
voor extra
zekerheid
fpir
Toch oplevering ondanks
faillissement
Serre: meer waarde en snel gemak
U 1
BouwGarant:
een initiatief van
het NVOB
DUVEKOT
/Helleman
Bouwgroep Peters
Woensdag 1 oktober 1997
FAAM/VLISSINGER
19
Een uitbouw die het woonpiezier verhoogt
Meerwaarde
i
Verbouwing geen sinecure
Garantie op verbouwingen
Hoe vindt u de juiste aan
nemer?
Sinds 1995 garantie voor
verbouwwerk
Garantie
Rechten
Zekerheid
GARANT
ff
A. POELMAN B.V.
B.V.
Aannemersbedrijf
gS^lfgF A. van Rooijen v.o.f.
BouwGarant voorkomt ellende
Een serre is een stijlvolle manier om een extra stukje woonkamer
te creëren en uw tuin in huis te halen. Dat daarnaast ook de kos
ten van de bouw vooreen deel worden gecompenseerd door een
waardevermeerdering van uw huis is natuurlijk mooi meegeno
men. Of u de serre wilt gebruiken als verlengstuk van uw tuin
of juist als uitbreiding van het huis, deze open, maar toch beschut
te ruimte brengt altijd het zonnetje in huis.
Dc familie Zutphen uit H. wilde
al jaren graag een stukje extra
tuin in hun huis. Op een dag hak
ten ze de knoop door en gingen
ze naar een aannemer met Bouw-
Garant. Mevrouw Zutphen was
onder de indruk van de kundig
heid van dc firma: "Ze kwamen
meteen met allerlei goede tips.
Bijvoorbeeld dal we niet zomaar
aan de slag konden gaan zonder
eerst een vergunning te hebben
aangevraagd bij de gemeente,"
aldus mevrouw Zutphen.
Nadat de aannemer bouwteke
ningen gemaakt had, gebaseerd
op de wensen van dc familie en
de vereiste voorschriften, heeft
hij vervolgens een officiële ver
gunning aangevraagd bij de ge
meente. "Ik had het idee dat,
omdat het een professionele aan
vraag was, alles veel sneller
wordt goedgekeurd. Wij hadden
zelf nooit zo goed op alle voor
waarden gelet." Mevrouw Zutphen
heeft gelijk. Een aannemer met
BouwGarant weel bijvoorbeeld
alles over de brandwerendheid
van de materialen, maar ook of
de bouwstijl van dc serre aansluit
bij die van het huis waar de ge
meentelijke welstandscommissie
in sommige wijken scherp op let.
U bouwt in de eerste plaats een
serre om uw woonpiezier te ver
hogen. Maar door deze ingreep,
zal uw huis er dusdanig aantrek
kelijker en ruimer uitzien, dal de
verkoopwaarde omhoog kan gaan.
Een aardige bijkomstigheid!
Deze stijging zal nooit even groot
zijn als de totale kosten van de
serrebouw, maar u kunt er wel
voor zorgen dat de meerwaarde
zo hoog mogelijk wordt. Door te
zorgen dat het model van de serre
past bij de rest van hel huis. En
D* CmarnvMortivhwtt »p
i
i """-"r;
K m
- W
ii
Certificaat BouwGarant:
uw garantiebewijs
natuurlijk door te kiezen voor
kwaliteit (duurzame materialen
en gedegen constructie). Hierbij
kan de BouwGarant-aannemer u
een handje helpen.
Voor f 50,- compleet verzekerd
Aannemer met garantie een
'must' bij bouwprojecten
De verbouwing van een huis moet een leuke aangelegenheid
zijn. Het moet uw bestaande huis comfortabeler en u een
stukje gelukkiger maken. Maar let op bij het zoeken naar de
juiste uitvoerder van de beeldige serre, de dakkapel of een
sfeervolle open haard. Niet iedereen die handig is met hamer
en spijker kan degelijk werk opleveren in uw huis!
Een huis verbouwen kost veel geld. Het is verstandig dat u
een betrouwbare en vakbekwame aannemer zoekt. Iemand
die voldoet aan de wettelijke eisen, waar u goed mee uit de
voeten kunt en iemand die zekerheid en dus garantie kan
afgeven. Kiezen voor kwaliteit en zekerheid kan in sommige
gevallen wat duurder lijken, maar ook in de bouw geldt:
goedkoop is duurkoop!
De familie Van Spijkeren uit V.
kan dat zeker beamen. Jo en Kees
van Spijkeren wilden hun huis
verbouwen omdat er een baby in
aantocht was. Hun kinderen van
6 en 8 jaar mochten nu naar zol-
der. Dat betekende echter twee
kamertjes op zolder, twee dakka
pellen en een extra wastafel. Het
mocht niet te veel kosten. Via,
via kwamen ze aan een klusjes
man, 'die dat klusje wel even zou
klaren'. "Het werd een regelrech
te ramp," zegt Kees achteraf. "Na
maanden van troep en onzeker
heid was volgens de klusjesman
alles gereed. Dat het allemaal
veel langer had geduurd kwam
door 'de omstandigheden'. Wei
wilde hij zijn geld." Het bedrag
was inmiddels ook iets opgelo
pen vanwege onvoorziene obsta
kels. De familie betaalde, want ze
hadden geen poot om op te staan.
Maar de ellende werd nog erger.
Het weer werd slechter, het dak
begon te lekken en op een gege
ven moment kwamen er stukken
naar beneden vallen. Toen was de
maat vol en zijn Jo en Kees naar
een aannemer gestapt. Omdat ze
geen enkel risico meer wilden
nemen eisten ze garantie. Zo
kwamen ze terecht bij een aanne
mer met BouwGarant. Wel weel
een extra uitgave, maar nu met de
zekerheid dal het dak veilig en
snel werd gerepareerd.
Piet van Oosteren uit G. was wel
zo slim geweest om direct al naar
een BouwGarant-aannemer te
stappen om zijn huis te laten ver
bouwen. "Ik had hel volste ver
trouwen in deze man. Hij door
liep het hele bouwproces stap-
voor-stap met me, nam me als het
ware bij de hand. Kwam met een
duidelijke offerte en hield zich
aan de afgesproken planning. Hij
maakte professionele bouwteke
ningen en legde alle afspraken
schriftelijk vast", zegt Piet vol
waardering voor de professionele
aanpak. Toch kan er bij elke aan
nemer wel eens wat fout gaan. De
verbouwing verliep perfect: be
halve de open haard. Die ver-
loonde na enige weken scheuren.
Omdat er in dit geval sprake was
van een aannemer met BouwGa
rant konden de beide partijen een
beroep doen op een onafhankelijke
bouwdeskundige, ingeschakeld
door Stichting BouwGarant. Deze
deskundige heeft de open haard
bestudeerd en kwam tot de conclu-
Serre: een extra stukje tuin in uw huis
sie dat er verkeerde specie was ge
bruikt. De aannemer heeft de fout
hersteld en alle partijen gingen te
vreden uitelkaar. De heer Van Oos
teren had verder geen centje pijn.
Met een verbouwing is in de mees
te gevallen veel geld gemoeid.
Een reden om niet met de eerste
de beste in zee te gaan en u eerst
degelijk te oriënteren. U doet er
goed aan op zoek te gaan naar
een aannemer die aan een aantal
voorwaarden voldoet.
Stelt u zich eerst op dc hoogte
of de aannemer die u op het oog
heeft lid is van het NVOB want
NVOB-aannemers houden zich
Aannemersbedrijf
/4DRIAANSE /MIDDELBURG BV.
Noordweg 452, 4333 KM Middelburg (Sl.-Laurensl
Telefuun 01180-27481. lax 01180-28030
Nieuwbouw
Verbouw
Onderhoud
Restauratie/Renovatie
Serres Winkelpuien
Machinale timmerwerken
Oostperkweg 19
4332 SB Middelburg
Tel. 0118-616616
Telefax 0118-611569
vrijwillig aan hoge eisen. Zij be
schikken over de juiste diploma's
en vergunningen, zijn verzekerd
tegen risico's op de bouwplaats,
kennen de regels en wetten, be
heersen de moderne bouwtech
nieken en houden hun kennis op
peil. Gaat u daarna eens kijken
naar vorige projecten van de
aannemer; hoe is de kwaliteit en
straalt er vakmanschap vanaf?
Bent u daarvan overtuigd, dan
kunt u een offerte aanvragen. Lel
u er daarbij vooral op dal de
offerte overzichtelijk en eerlijk
is. Belangrijk is tevens dal u het
goed met de aannemer kunt vin
den. U zult gedurende de verbou
wing nauw met elkaar samenwer
ken en een goede relatie is dan
vereist. Zeker niet onbelangrijk is
dat er van te voren een planning
is opgesteld en dat de aannemer
zich daaraan houclt (onvoorziene
omstandigheden als vorst niet
meegerekend). Een eerste vereis
te is natuurlijk dal u garantie
krijgt. B o u w Garant-aan nemers
voldoen aan alle hierboven ge
noemde eisen. Stichting Bouw
Garant waarborgt de kwaliteit en
bemiddelt bij onenigheid (via een
onafhankelijke bouwdeskundige)
lussen opdrachtgever en aanne
mer. In Nederland zijn circa 1200
aannemers die gegarandeerd aan
deze eisen voldoen.
Wilt u informatie over de Bouw-
Garanl-aannemers in uw regio,
dan kunt u bellen met het secreta
riaat van Stichting BouwGarant:
035-5427209.
U vindt het heel normaal dat bij producten als een was
machine of een televisie een garantiebewijs wordt geleverd.
En ook in andere branches waar veel geld omgaat, gelden
bepaalde garantievoorwaarden. Denkt u maar aan de Bovag-
garantie bij auto's of de ANVR SGR-garantie als u een reis
boekt. Deze garanties verzekeren u van een kwalitatief goed
product en vergoeding of reparatie in geval van gebreken.
Wat veel mensen niet weten is dat er sinds 1995 ook in de
verbouw een garantiefonds bestaat: Stichting BouwGarant.
Er bestond al sinds jaren een door
de overheid in het leven geroepen
Garantie Instituut Woningbouw
(GIW). Dat instituut heeft echter
alleen betrekking op de bouw
van een nieuw huis en is beperkt
door de zeer strenge voorwaarden.
Voor een aanbouw, verbou
wing, renovatie of voor onder
houd v^aren geen garantievoor
zieningen. U werd min of meer
aan uw lot overgelaten als bij
voorbeeld de aannemer failliet
ging of het dak instortte.
'Gelukkig is daar sinds 1995
verandering in gekomen,' vertelt
aannemer Willemse uil Z. "Toen
is de Stichting BouwGarant op
gericht. Deze stichting is een
initiatief van het NVOB en geeft
garantie op alle verbouw- en on
derhoudswerken die niet boven
een aanneemsom van 500.000,-
exclusicf BTW uitkomen.
Ik ben erg blij met die regeling.
Want hoewel ik erg goed draai,
weetje nooit watje kan overko
men. Ik vind het dan een prettig
idee dal mijn klanten niet de dupe
worden. Daarom raad ik mijn
klanten ook altijd aan Bouw
Garant aan te vragen. De kosten
zijn gering in vergelijking met
wat ze kwijt zijn als er iets mis
mocht gaan," aldus de aannemer
die hieraan toevoegt: "Daarnaast
is het een extra service aan de
klant en het bieden van garantie
bij verbouwingen onderscheidt
ons van dc andere aannemers."
U kunt uw BouwGarant-fofmu-
lier aanvragen bij de Bouw
Garant-aannemer. Dit formulier
moet u zelf (en dus niet de aan
nemer) sturen naar de Stichting
BouwGarant.
Pas als u het garantiecertificaat
van de stichting in huis heeft kan
de verbouwing onder garantie
beginnen.
Met dit certificaat bent u ver
zekerd van afbouw wanneer de
aannemer niet in staal is om zijn
verplichting na te komen (tot een
bedrag van maximaal 50.000,-
boven de overeengekomen bouw
som). Tevens worden verborgen
gebreken die binnen 6 maanden
na oplevering gemeld zijn her
steld (met een maximum van
50.000,-) en op de construc
tie is een garantie van 18 maan
den na oplevering van toepassing
(meteen maximum van 50.000,-).
Voor deze garanties berekent dc
aannemer met BouwGarant u
een klein bedrag. Bij een verbou
wing tot 250.000,- bent u al
voor 50,-compleet verzekerd!
Bij een verbouwing tot 350.000,-
resp. 500.000,- bedraagt het
premiebedrag 175.- en 250,-
Alle genoemde bedragen zijn ex
clusief BTW.
Met de garantie voor de verbouw
van uw huis heeft u altijd de
zekerheid dal de aannemer de
opdracht naar behoren uitvoert.
En mochten er onvoorziene za
ken gebeuren als een faillisse
ment, dan regelt BouwGarant
gewoon een andere aannemer, die
uw opdracht conform de schrifte
lijke afspraken afmaakt zonder
meerkosten voor u. Het is dus
van belang dat uw aannemer alle
afspraken zwart op wit vastlegt.
Een goed en veilig gevoel.
Bel voor meer informatie over
BouwGarant: 035-5427209 of
vraag ernaar bij uw aannemer. V
BouwGarant is een initia
tief van het Nederlands
Verbond van Ondernemers
in de Bouwnijverheid
(NVOB). Het NVOB is de
grootste organisatie van
algemene aannemers in
Nederland.
Inmiddels zijn 1200
NVOB-aannemers
verspreid over het hele
land aangesloten bij
BouwGarant; jaarlijks
komen er tientallen bij.
Naast het vakmanschap,
de betrouwbaarheid en
de kwaliteit die elke
NVOB-aannemer biedt,
geeft de BouwGarant-aan
nemer, als extra zekerheid,
garantie op verbouw- of
renovatiewerkzaamheden.
U herkent de BouwGarant
aannemer aan het hieronder
geplaatste vignet.
Een IVIVOB initiatief
cpEp Bouwbedrijf Flipse bv.
NVOB
Middelburgsestraat 60 b
4371 ET Koudekerke
Tel. 0118-552110
Fax 0118-551925
AANNEMINGSBEDRIJF
Zandweg 64
4389 TH Ritthem
tel.: 0118-462440
lid NVOB
Ontwerp en Advies
Woning- en Utiliteitsbouw
Verbouwing en Onderhoud
AANNEMERSBEDRIJF
VROUWENPOLDER
Dorpsdijk 7-9 Tel. 0118-591586 Fax 0118-591676
Koudorpstraat 39
4361 BS Westkapelle
tel. (0118) 57 12 67
fax (0118) 57 18 82
ontwerpen
nieuwbouw
verbouw
onderhoud
de lannoystraat 19
4381 vt vlissingen
tel. 0118-412571
BOUWBEDRIJF J. J0BSE ZN B.V.
Duinweg 24, postbus 11, 4356 ZG Oostkapelle
Telefoon 0118-581321, telefax 0118-583802
AANNEMERSBEDRIJF
J. C. VINKE en ZOON
NVOB
J|U| Voor onderhoud
Vftxood
#i vBBs en reparatie
J, verbouw - nieuwbouw
en bouwmaterialen
Nachtegaalstraat 1.
Tel. 0118-613762
4335 CG Middelburg
Fax 0118-611024
Werkplaats: Oude Koudekerkseweg 51
VAN
AANNEMERSBEDRIJF 8. V.
MIDDELBURG, TEL. 0118-629497/616324
Mevrouw en meneer Van
den Heuvel uit K zitten
tevreden in hun prachtig
verbouwde huis. Ondanks
het feit dat hun aannemer
failliet was gegaan. Zij
maakten zich echter geen
zorgen en wisten dat alles
op zijn pootjes terecht zou
komen, want ze hadden
BouwGarant afgesloten.
"We schrokken natuurlijk wel
even toen we na dc bouwvakan-
tie te horen kregen dal het bedrijf
failliet was. De funderingen lagen
er al, er was het een en ander ge
sloopt. maar dal was alles." ver
telt mevrouw Van den Heuvel.
Toch raakte dc familie niet in pa
niek. Zij hadden immers de zeker
heid dat BouwGarant het voor
hen zou oplossen. "Onze aannemer
had ons op deze garantie moge
lijkheid gewezen. Dat was ook
een van de redenen waarom we
met hem in zee zijn gegaan."
Familie Van den Heuvel heeft
zich dan ook geen vijf secon
den druk gemaakt. Dc heer Van
den Heuvel: "Na een telefoon
tje met Stichting BouwGarant
ging het allemaal heel snel.
De stichting maakte afspraken
over de afbouw, coördineerde
alles en was aanwezig bij dc
oplevering." Vanaf nu raadt hij
iedereen die zijn huis wil laten
verhouwen aan voor BouwGarant
te kiezen.
Eén telefoontje en alles was geregeld
Foto: De Jong Van Es
