Sociale vernieuwingLOTArestauratie wandtapijten
Start bouw
laatste fase
Maisbaaiproject
Bestemmingsplan
A sfaltering Koestraat
Huur-
commissie
Onder
nemers
Honden
belasting
Prijzen
kleur-
wedstrijd
GEMEENTE
Mittriibi
MIDDELBURG
Tafeltje Dekje
De geschiedenis van het
Maisbaaiprojekt in het
kort.
Stedebouwkundige
ideeën-prijsvraag
Wethouder
G.B. Schoenmakers
over het
Maisbaaiproject
DE FAAM
Woensdag 17 oktober 1990
tor het oog van de Lange Jan
IMIltnii/l
>«imIIIIN|||«I(. li
Deze informatiepagina van de gemeente Middelburg
wordt samengesteld door bureau Voorlichting.
Reacties zijn welkom
Voor informatie, folders en inzage van stukken kunt u
terecht in de Voorlichtingswinkel, Stadhuisstraat 2,
Telefoon 75000, geopend iedere werkdag
van 8.00 tot 12.30 uur
en van 13.30 tot 17.00 uur.
Er wordt nog gewerkt aan de Varkensinarkt. Het plein is nog opgebro
ken. Komende maandag, 22 oktober, wordt een nieuwe bestraling aan
gebracht. De Koestraat en de Hoogstraat worden geasfalteerd, de
Vlissingsestraat krijgt een nieuwe bestrating. Tot en met deze maandag
wordt de doorstroming van het verkeer door de werkzaamheden belem
merd. Tot dinsdag 23 oktober geldt:
De Varkensmarkt is geheel afgesloten voor alle verkeer. In het gebied
is alleen doorgaand verkeer mogelijk van de Kalverstraat naar het
Groene Woud vice versa. Het overige doorgaande verkeer vanaf de Sta-
tionsbrug en vanuil Veere wordt via de Blauwedijk omgeleid. Het ver
keer vanuit de Langeviele dat het centrum wil verlaten wordt
geadviseerd via de Kromme Weele te rijden. De Koestraat, de Vlissing
sestraat, de Hoogstraat, de Gravenstraat en de Gortstraat lopen gedu
rende deze periode dood op de Varkensmarkt. Er is via deze straten
geen doorgaand verkeer mogelijk.
Op bovenstaand kaarte is de route voor het doorgaande autoverkeer en
het fietsverkeer ingetekend.
Vanaf dinsdag 23 oktober is doorgaand verkeer in het gebied weer mo
gelijk, met uitzondering van de Gortstraat.
Busdiensten
De route van de lijnen 52, 53, 54 en 59 wordt door de werkzaamheden
belemmerd. De halte Turf kaai vervalt, ook voor de lijnen 56, 57 en 58.
Passagiers dienen in- en uit te stappen aan de Loskade. Voor de halte
Koestraat geldt: Passagiers richting Walcheren, instappen aan het Groe
ne Woud. Passagiers richting centrum, instappen aan hel Hof van Tan-
ge (54 en 59) 'of Langevieleweg (52 en 53).
Voor alle buslijnen die over de markt rijden zijn er tijdelijke haltes vóór
het stadhuis geplaatst.
De huurcommissie is een onaf
hankelijke commissie, die op ver
zoek van huurder of verhuurder
adviezen of antwoorden kan ge
ven op allerlei vragen op het ge
bied van huur en verhuur van
woonruimte.
Deze commissie houdt iedere der
de donderdag van de maand
spreekuur in Middelburg. Dus
ook morgen donderdag 18 okto
ber 1990 van 9.30 tol 12.30 uur in
de B en W-kamer van het
stadhuis.
De huurcommissie is gevestigd in
Goes, telefoon 01100 - 11891.
Op dinsdag 23 oktober wordt in
de Stadsschouwburg een informe
le ondernemersbijeenkomst ge
houden, die zal beginnen om
17.00 uur.
Een aantal keren per jaar wordt
een dergelijke bijeenkomst geor
ganiseerd om hel contact tussen
overheid, bedrijjsleven en daar
aan verbonden organisaties te be-
vorderen.
"Tafeltje Dekje" is een activiteit
van de U.V.V. voor ouderen en zie
ken, die zelf niet voor een warme
maaltijd kunnen zorgen. De
maaltijden kunnen iedere maan
dag en donderdag lussen 8.45 en
9.15 uur worden besteld, U kunt
hiervoor bellen met nummer
01180 - 38570. Het bezorgen ge
beurt ook op deze dagen.
Menu van 22 oktober 1990 tol en
met 28 oktober 1990
maandag
jachtschotel, rode kool met ap
peltjes
dinsdag
runderlapje, gesneden boontjes,
aardappelen
woensdag
rundergehakt, witlof, aard
appelen
donderdag
2 ballen gehakt, erwten/wortelen,
puree
vrijdag
bami goreng speciaal met saté
zaterdag
varkensvlees, vruchtensaus, rijst
Deze week vindt u een opgavefor-
mulier hondenbelasting in uw
brievenbus. In dit formulier
wordt verzocht aan te geven of u
of een van uw leden van uw huis
houding houder is van een of
meer honden. U wordt verzocht
het formulier volledig in te vullen
en binnen 14 dagen te retourne
ren. Hiervoor kunt u gebruik ma
ken van de bijgevoegde portvrije
antwoordenvelop. Ook bij ont
kennende beantwoording gelieve
ti het opgaveformulier terug te
sturen.
Op woensdag 24 oktober maakt
wethouder G.B. Schoenmakers
van onder meer milieuzaken om
16.00 uur in de ha! van het stad
huis de prijswinnaars bekend van
een kleurwedstrijd die ter gelegen
heid van de in juni gehouden bra
derie werd georganiseerd. De
gemeente Middelburg heeft met
een stand "Gemeente en Milieu"
aan de Middelburgse braderie
deelgenomen met als doel de zorg
voor het milieu nog dichter bij de
Middelburgers en de jeugd te
brengen.
De door de jeugd ingezonden
kleurplaten zijn door een deskun
dige jury beoordeeld. Naast het
bekendmaken van de prijswin
naars zal er tevens een film over
het verdronken Land van SaeJ'lin-
ge worden getoond.
De gemeenteraad vergadert
Op maandag 22 oktober 1990 om 14.00 uur begint de maandelijkse ver
gadering van de gemeenteraad in de raadzaal van het stadhuis.
U kunt deze vergadering bijwonen vanaf de publieke tribune, die be
reikbaar is vanaf de (oren op de hoek Lange Noordstraat/Markt.
De agenda en andere stukken liggen ter inzage bij bureau Voorlichting.
Gesproken wordt over de volgende onderwerpen:
1. Vaststelling notulen van de ver
gadering van de raad der gemeen
te Middelburg, gehouden op 3
september 1990.
2. Mededelingen en ingekomen
stukken.
3. Kredietaanvraag ten behoeve
van vernieuwen meubilair surveil
lancedienst.
4. Inzamelen klein chemisch afval
(KCA) met chemo-car.
Dit onderwerp stond reeds op de
agenda van de vorige raadsverga
dering, maar de bespreking is
toen uitgesteld.
5. Vaststelling voorbereidings-
hesluiten Park Overwatcr en
Noordweg.
6. Beschikbaarstellen krediet voor
het rooien van bomen op de R.K.-
begraafplaats.
De laatste jaren hebben bewoners
van percelen aan de President
Kennedylaan, grenzend aan de
R.K.-begraafplaats aan de Wal-
cherscweg, klachten geuit omtrent
de 12 populieren, staande op ge
noemde begraafplaats. Naar aan
leiding van die klachten heeft de
plantsoendienst regelmatig de bo
men gesnoeid. Thans is gebleken
dat snoeien niet meer mogelijk is.
De risico's voor de gemeente en
derden worden bij stormweer gro
ter door het mogelijk breken van
bomen. Het afgelopen jaar is al
een boom omgewaaid en op een
schuurtje terecht gekomen.
Er zal vervangende beplanting
worden aangebracht.
7. Convenant sociale vernieuwing.
Op 14 juli jl. hebben de Minister
van Binnenlandse Zaken, me
vrouw drs. C.l. Dales, namens het
Rijk en mevrouw S. Smitskamp
namens ons college een convenant
sociale vernieuwing ondertekend.
Hoofddoelstelling van sociale ver
nieuwing is het verbeteren van de
positie van mensen die een maat
schappelijke achterstand hebben
opgelopen of dreigen op te lopen.
Door integratie van beleid op
plaatselijk en waar nodig en mo
gelijk op regionaal niveau dient
die doelstelling te worden verwe
zenlijkt.
Deze verbetering dient bereikt te
worden door een versoepeling van
regelgeving van de kant van het
Rijk en door een meer geïnte
greerde aanpak van de kant van
de gemeente. Het startpunt dient
te zijn een bestuurlijke mentali
teitsverandering, waarbij gewenste
Verbeteringen en veranderingen
worden aangegeven door de wijk
bewoners. De gemeente speelt
daar in samenwerking met organi
saties en instellingen op in.
Hoofdthema's van sociale ver
nieuwing zijn:
1. verbeteren van de woonom
geving;
2. scholing en vorming;
3. werken;
4. welzijn.
Deze 4 W's (wonen, weten, wer
ken en welzijn) moeten integraal
worden aangepakt.
In Middelburg wil men zich in
eerste instantie richten op de wij
ken: Magistraatwijk, Nieuw Mid
delburg, Dauwendaele en
Stromenwijk.
8. Vergoeding kosten inrichting
speelplein Vrije School voor ba
sisonderwijs (toepassing artikel 74
Wet op het Basisonderwijs).
9. Beschikbaarstellen aanvullend
krediet integratieverbouwing
o.b.s. "De Arneburch".
10. Gedeeltelijke vervanging meu
bilair en gordijnen openbare ba
sisschool "De Arneburch".
De restauratie van de wandtapijten in het Stadhuis (agendapunt 14).
11. Vaststelling 19e begrotingswij
ziging 1990.
12. Lidmaatschap vereniging La-
Op vrijdag 19 oktober wordt door middel van een lielikopter-
vluchl het startsein gegeven voor de bouw van de tweede fase
van het Maisbaaiproject. Op initiatief van de gemeente Middel
burg wordt op het voormalige Vitriteterrein een stadsvernien-
wingsproject uitgevoerd.
De inmiddels gerealiseerde eerste fase omvat vier complexen met
in totaal 129 woningen: 51 koopappartementen en 78 huurwo
ningen van het Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds.
Omdat er nog geen definitief akkoord was bereikt tussen ge
meente en bouwers over de tweede fase werd daarna eerst de der
de fase gebouwd. Deze is in uitvoering en omvat 76
huurwoningen.
De laatste fase gaat 19 oktober van start. Hierbij gaat het om
vijf complexen met in totaal 120 woningen.
Een open terrein invullen met bebouwing, dat is een bijzondere en veel
omvattende opdracht. Zeker als dat terrein op een speciale plek ligt bin
nen het centrum van een karakteristieke monumentenstad als Mid
delburg.
Voor deze opdracht zag zich de gemeente Middelburg geplaatst toen
door de sloop van de Vitritegebouwen liet Maisbaaigebied vrij kwam.
Een omvangrijke procedure kwam op gang, waarbij zeer veel deskundi
gen betrokken werden.
Op deze prijsvraag, die in 1985 werd uitgeschreven kwamen 164 inzen
dingen, waarin architecten hun visie gaven op de invulling van het
Maisbaaigebied. De jury kende echter geen eerste prijs toe, omdat geen
enkele inzending volledig voldeed aan de hoge eis "een hedendaagse in
vulling in harmonie met de Middelburgse binnenstad". De tweede prijs
werd toegekend aan een plan dat veel lof oogstte, maar te weinig een
"binnenstad-karakter" had. Opvallend is dat het plan, waaraan het pu
bliek de publieksprijs toekende veel overeenstemming vertoont met het
plan, zoals dat uiteindelijk is ontwikkeld.
Het gemeentebestuur heeft vervolgens een "streefstructuur" laten op
stellen, waarin naast de al genoemde eisen ook als voorwaarde werd op
genomen, dat het gebied een watersportkarakter moest krijgen.
Bovendien moest er een bovenwijkse, bij voorkeur culturele, voorzie
ning in worden opgenomen.
Op grond van deze streefstructuur ontwikkelde de Bouwkombinatie
Maisbaai van september 1986 tot mei 1987 een presentatieplan. Daar
voor werden de Amsterdamse architectenbureaus Lafour/Wijk en de
Ley ingeschakeld. Omdat de gemeente de architectonische en stede-
bouwkundige aspekten wilde bewaken en harmoniseren, werd een "su
pervisor" aangesteld, de bekende architect Aldo van Eyck.
Van de kant van de gemeente werd het opstellen van de plannen ook
begeleid door de "Begeleidingscommissie beschermd stadsgezicht" on
der leiding van Ir. H. Klarenbeek, die sinds de herbouwperiode betrok
ken was bij het wel en wee van de Middelburgse binnenstad.
Ook de Rijksdienst voor de Monumentenzorg is vertegenwoordigd in
deze commissie die als taak heeft het "waken" over de karakteristiek
van het stadsgezicht.
De start van de laatste bouwfase
waarin het Maisbaaigebied de uit
eindelijke vorm krijgt, is aanlei
ding voor een gesprek met de
Middelburgse wethouder voor
Ruimtelijke Ordening en Stads
vernieuwing de heer G.B. Schoen
makers.
"Er gaat, terecht overigens, veel
aandacht naar de invulling van
het Maisbaaigebied. De hier ge
hanteerde aanpak mag echter
geen ad hoe beleid zijn, maar
moet ook in de toekomst richt
snoer zijn voor onze bouw
plannen.
Dit betekent dat we bij stadsver
nieuwing en stadsuitbreiding al
leen met goede architecten en
stedebouwkundigen moeten wer
ken. Tenslotte is dat de specifieke
taak van de overheid: zodanig
bouwen dat de toekomstige waar
de is gegarandeerd.
Middelburg is aangewezen tot be
schermd stadsgezicht. De histori
sche monumenten, de zorg die
aan de wederopbouw is besteed,
het maakt Middelburg tot een ar
chitectonisch heel interessante
stad. En het schept verplichtingen
voor iedere nieuwbouw.
Maisbaai
De geschiedenis van de invulling
van het Maisbaaigebied is een bij
zonder verhaal. Politiek is het bij
zonder omdat het plan door een
groot dee! van de raad werd ge
dragen. De bouwwerken omvat
ten lal van categorieën, van
premie-huur en vrije sector tot so
ciale woningbouw. Het totaal
slaat onder supervisie van de ar
chitect Aldo van Eijck.
We zochten architecten die met
verstand en inzicht een historische
stad in zijn waarde kunnen laten.
Die daarnaast creatief kunnen
omgaan met een complexe situa
tie: aan de ene kant de enorme
schaal van kanaal, Loskade en
spoorweg, die in een strook van
een paar honderd meter breed
dwars door de stad lopen; in de
bouwmassa's moest een antwoord
gegeven worden op deze schaal en
ruimte;
Aan de andere kant de bijna pop
penhuisachtige structuur van de
binnenstad.
In de persoon van van Eijck von
den we iemand die er om bekend
staat, dat hij ontwerpt met veel
zorg voor de bestaande omgeving.
Hij is een architect uit wat wel ge
noemd wordt de Nieuw Amster
damse School en hij had als
supervisor het recht architecten
aan te wijzen. We rekenden er op
dat dat ook mensen vanuit die
zelfde richting zouden zijn.
Zij zijn wars van hel modieuze,
van het "postmoderne" bouwen
volgens de waan van de dag, van
gigantische bouwwerken met
spiegelende geve/wanden.
Zij houden er rekening mee dat et-
mensen moeten wonen, dat de
bouwwerken onderdak moeten
verlenen in een aangename omge
ving. Je zou het een humane rich
ting kunnen noemen. Uiteraard
maken ze we! gebruik van de hui
dige materialen en bouwtech
nieken.
Vroeger Hep ik al vaak door het
Maisbaaigebied, maar nu doe ik
dat met nog veel meer interesse.
Het is fantastisch om te zien hoe
een wat versjofelde omgeving nu
een toegankelijk jachthavenge-
bied is geworden.
Kijk, een belegger had wellicht op
deze plaats graag een soort "Port
Middelburgien" willen bouwen.
Dal wilden wij absoluut niet.
De gemeente wilde een diversiteit
aan woningcategorieën die zich
harmonisch voegen in de Middel
burgse binnenstad. In het begin
ben je als gemeente machtig om
dat de grond in je bezit is. Dit mo
nopolie ben je kwijt a/s de grond
is verkocht. Daarom moet er eerst
een bouwplan liggen voor je gaal
verkopen.
Toekomst
In feite vormt het gapende gat aan
de Schuitvlotstraal de laatste
open plek in de binnenstad. Het
vreemde is dat dal soort kleine
projecten vaak moeilijker te reali
seren zijn dan grote, omdat beleg
gers er niet in geïnteresseerd zijn.
En dan is er uiteraard de stadsuit
breiding. Er is vee! uitgebreid,
maar er is weinig stedebouw tot
stand gekomen. Als wethouder
wordt je bedolven onder folders
en brochures, met wijken die je
overal in Nederland terug kunt
vinden.
Ik vind dat je moet ontwerpen
voor de plek, waar de woningen
komen. De hoge norm die we
hanteerden voor het Maisbaaige
bied mag geen incident zijn, maar
moet ook gelden voor bijvoor
beeld de nieuwbouw die is ge
pland rond de Veerse weg of waar
dan ook.
Dut worden afrondingswij ken.
Voor de vormgeving kun je gaan
kijken naar de uitvalswegen van
Middelburg: de Noordweg, Seis-
weg, Oude Koudekerkseweg. Dat
zijn mooie, spontane uitvalswe
gen met luchtige rooilijnen, met
bochten, groen en doorkijkjes.
Dal karakter zou je kunnen geven
aan wijken die Middelburg gaan
afronden.
In principe moet in zo'n wijk
fiets- en openbaar vervoer veel
nadruk krijgen. En er zou een
aantal eigen voorzieningen zoals
winkels in toegelaten moeten wor
den. De ecologisch verantwoorde
bouwwijze moet hier worden toe
gepast.
Ook hier geldt: interessant bou
wen, uniek bouwen, a/s gemeente
de beste mensen aantrekken. Dat
is tenslotte bij de wederopbouw
na '45 ook gebeurd en dat zijn we
aan Middelburg verplicht".
gere Overlieden Tegen Apartheid.
Op 12 juli 1988 is op initiatief van
dc gemeentebesturen van Amster
dam, Arnhem, 's-Gravenhage,
Groningen en Waddinxveen de
vereniging LOTA opgericht. Doel
van deze vereniging is de aan
geslotenen te ondersteunen en te
stimuleren bij het voeren van een
anli-aparthcidsbeleid, hen te in
formeren en te stimuleren alsmede
waar mogelijk en nodig te komen
tot afstemming en coördinatie van
gemeentelijke anti-apartheid acti
viteiten.
In het beleidsprogramma 1990 -
1994 dat de raad in zijn vergade
ring van 2 juli laatstleden heeft
vastgesteld, wordt het lidmaat
schap van LOTA gezien als een
signaal tegen de apartheid. Opdat
dit signaal, naast de vele andere
signalen en activiteiten, die bete
kenis zal hebben die daaraan
wordt toegekend, acht men het ge
boden om bij voorrang uitvoering
te geven aan de realisering van dit
beleidsvoornemen.
Inmiddels is de eindrapportage
van de Werkgroep Klaver Vier van
het Platform Gemeentelijk Vre
desbeleid verschenen, getiteld:
"Als deel van het geheel". In dc
nota wordt gepleit voor een sa
menhangend gemeentelijk beleid
op het terrein van de urgente in
ternationale vraagstukken van
vrede en veiligheid, ontwikke
lingssamenwerking, schending
van mensenrechten (anti
apartheid) en milieuvernietiging
(o.m. gebruik van tropisch hard
hout). Vraagstukken die, hoewel
van internationale aard, de burger
direct raken.
13. Vestiging zakelijk recht als be
doeld in de Belenimeringenwet
Privaatrecht voor de aanleg van
een riool in een perceel aan de
Singelweg.
14. Restauratie wandtapijten.
Al weer bijna een halve eeuw be
vinden zich in hel stadhuis vier
waardevolle gobelins (twee in de
Burgerzaal en tsvee in dc Trouw
zaal). Deze fraaie 16e eeuwse
Zuid-Nederlandse wandtapijten
behoeven hoognodig restauratie.
Plet restauratie-atelier De Tiend
schuur te Tilburg is in staat de be
nodigde behandeling gefaseerd in
1991 uit te voeren.
Het is tevens gewenst dat de kli
matologische omstandigheden in
het gotische deel van het stadhuis
worden aangepast om de gobelins
en dc antieke meubelen optimaal
te conserveren.
15. Subsidie t.b.v. Stichting Slach
tofferhulp Zeeland.
Sinds medio 1989 is er in Zeeland
een Stichting Slachtofferhulp Zee
land werkzaam. Deze stichting
richt zich op het zodanig verlenen
van hulp aan mensen die slachtof
fer werden van een delict of een
verkeersongeval dat de ontstane
schade - materieel en/of immate
rieel - zoveel mogelijk wordt weg
genomen. De activiteiten van de
stichting worden voor een belang
rijk deel gefinancierd met een
subsidie van het Ministerie van
Justitie, welke wordt ontvangen
door tussenkomst van de Vereni
ging Landelijke Organisatie
Slachtofferhulp (LOS) te Utrecht.
In relatie tot de door de stichting
opgestelde begroting 1990 resteert
echter een tekort van 35.000,—,
waarvoor dc stichting een beroep
doet op de Zeeuwse gemeenten.
Voor 1991 zal naar schatting on
geveer eenzelfde tekort ontstaan.
16. Jaarrekening 1989 van de
Zeeuwse Muziekschool.
17. Verlenen van gemeentegaran
tie aan de Middelburgsche Mixed
Hockey Club voor een te sluiten
geldlening ten behoeve van de re
novatie en uitbreiding van haar
clubhuis.
18. Rondvraag.
Bouwplan Herenstraat 14
- aanvrage monumentenvergunning (artikel 11 Monumentenwet)
vrijstelling achtergevelrooilijn bouwverordening
Van 19 oktober tot 2 november 1990 ligt op de afdeling Algeme
ne Zaken van de gemeentesecretarie ter inzage het bouwplan
voor de herbouw en reconstructie van de voormalige synagoge
op het perceel Herenstraat 14.
Voor de uitvoering van dit bouwplan dient een monumentenver
gunning en een bouwvergunning verleend te worden. Voor de
bouwvergunning zal toepassing dienen te worden gegeven aan de
vrijstellingsbepaling voor het overschrijden van de achtergevel
rooilijn.
Gedurende bovenvermelde periode kunnen eventuele bezwaren
schriftelijk en gemotiveerd worden ingediend bij burgemeester en
wethouders van Middelburg, Postbus 6000, 4330 LA Mid
delburg.
art. 19 WRO procedure
Burgemeester en wethouders van Middelburg maken bekend, dat
zij een verzoek hebben ontvangen om medewerking aan het bou
wen van een carport en een fietsenberging op het perceel Park
Overwater 6.
Het bouwplan is niet in overeenstemming met het ter plaatse vi
gerende bestemmingsplan Zanddorp. Aangezien echter uit plano
logisch oogpunt in beginsel geen bezwaar tegen het bouwplan
bestaat kan, vooruitlopende op de herziening van het bestem
mingsplan, met toepassing van artikel 19 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening vrijstelling worden verleend. Bij de besluitvorming
omtrent het verlenen van een dergelijke vrijstelling wordt rekening
gehouden met eventueel bij derden levende bezwaren.
Het bouwplan en het schetsplan van de voorgenomen herziening
van het bestemmingsplan liggen met ingang van vrijdag 19 okto
ber 1990 gedurende veertien dagen voor een ieder ter gemeente
secretarie ter inzage. Gedurende deze termijn kunnen schriftelijk
bezwaren worden kenbaar gemaakt aan burgemeester en wet
houders, Postbus 6000, 4330 LA Middelburg.
