O
O
3
VERANDERING
PUNTENSYSTEEM
HUURWONINGEN
PER 1 JULI 1986
O 3'
5'
a.
<D
1
O
"C
fi.
<D
O O
O
O
3
W
DE FAAM
Woensdag 26 februari 1986
Studeren met behoud
van RW W-uitkering
MENU
'TAFELT JEDEKJE'
week3mrt.- 8mrt.
mere hitne Tabel van redelijke huren voor woningen
STREEKPLAN
ZEELAND
Verkiezingsmarkt in
het stadhuis
Een dezer dagen zal, in
dien u stemgerechtigd
bent, uw oproepings-'
kaart in uw brievenbus
glijden. Deze kaart hebt
u nodig om op 19 maart
a.s. uw stem voor de ge
meenteraadsverkiezin
gen uit te brengen.
Raakt u daarom uw
kaart niet kwijt s.v.p.!
Binnenkort zal er een
nieuwe Middelburgse
parkeerfolder
verschijnen, die door
de gemeente
Middelburg in
samenwerking met de
plaatselijke V.V.V. tot
stand is gebracht. In
deze folder wordt
behalve informatie over
par keer mogelij kheden
ook toeristische
informatie opgenomen.
Een folder om bij de
hand te hebben.
Op de balie in de
voorlichtingswinkel Stadhuisstraat
2, vindt u aan (nieuwe) gratis af te
halen folders/brochures:
- Algemene Wet Bijzondere
Ziektekosten
- Polders over "Samen wonen,
samen stemmen" in diverse talen
- Streekplankrant Zeeland
- Halfjaarlijks overzicht Algemene
Bijstandswet
Donderdag 6 maart a.s. zal van 18.30
tot 21.30 uur in de Voorhal van het
stadhuis een politieke markt worden
georganiseerd. Aan deze markt zul
len de Middelburgse politieke partij
en meewerken. U bent 6 maart van
harte welkom in het stadhuis waar u
zich over de partijprogramma's kunt
laten informeren.
In 1984 :s het rappoi't
verschenen "Langdurig Werk
lozen in de knel". Daarin staat
o.a. vermeld, dat ruim 80% van
de langdurig werklozen een
opleidingsniveau heeft, dat
onder of gelijk ligt met het
lager beroepsonderwijs (LBO).
De verwachting is, dat ondanks
een gi'oei van de economie deze
werklozen toch vrij kansloos
zullen blijven, doordat op de ar
beidsmarkt de eisen worden
verhoogd in verband met de
automatisering.
Om deze reden zijn de
mogelijkheden om te studeren
met behoud van uitkering
verruimd.
Twee belangrijke voorwaarden
zijn echter gesteld:
- De regeling geldt voor
langdurig werklozen en niet
voor schoolverlaters;
- Men moet geen aanspraak
kunnen maken op een
studiefinanciering via het Mini
sterie van Onderwijs. Indien
dit namelijk wel mogelijk zou
zijn, is er ook geen noodzaak
tot bijstandsverlening.
Voldoet u aan deze
voorwaarden en bent u ouder
dan 21 jaar, dan kunt u een
scholing of een dagopleiding in
deeltijd of volledig
dagonderwijs gaan volgen. Dit
is toegestaan op zowel lager
als middelbaar niveau. U moet
dan wel bij het arbeidsbureau
ingeschreven blijven als
werkzoekende en zelf al het
mogelijk blijven doen om werk
te vinden. Als u dus een
langdurige studie wilt gaan
volgen, zoek er dan een die u
eventueel naast het werk in de
avonduren kunt voortzetten.
Een andere situatie doet zich
voor als u een opleiding gaat
volgen, die door de gemeente
voor u noodzakelijk wordt
geacht om een baan te vinden.
Dan kan een opheffing worden
verleend, zodat u niet meer
behoeft te solliciteren zolang u
deze opleiding volgt. Als u
daarvoor in aanmerking wilt
komen, moet u vooraf toestem
ming vragen bij de gemeente,
die een advies inwint bij de
commissie
werkloosheidsvoorziening en
het ax-beidsbureau.
Ook degenen die jonger zijn
dan 21 jaar kunnen toestem
ming krijgen tot het volgen
van een voor hen noodzakelijk
geachte opleiding met behoud
van uitkering. Als deze
groepering echter een niet-
noodzakelijke dagopleiding wil
gaan volgen, wordt de
uitkering beëindigd. De wet
gaat nog niet zo ver, dat men
met behoud van uitkering een
HBO- of universitaire opleiding-
kan gaan volgen. Als u van
plan bent om iets aan uw
opleiding te gaan doen, neem
dan eerst eens kontakt op met
het arbeidsbureau voor een
deskundig advies en een
mogelijke tegemoetkoming in
uw studiekosten.
"Tafeltje Dekje" is een activiteit
van de Unie van Vrijwilligers
voor ouderen en zieken die zelf
niet voor een warme maaltijd
kunnen zorgen. De maaltijden
kunnen iedere maandag en
donderdag tussen 8.45 en 9.15 uur
besteld worden. Tel. (01180) 38570.
Het bezorgen doet men ook op
deze dagen.
maandag
Gehakt, erwten, wortelen,
aardappelen
dinsdag
Boerenkool-stampot, worst
woensdag
Saucijzen, rode bietjes,
aardappelen
donderdag
Rundvlees, groentemix,
aai-dappelen
vrijdag
Kuikenborst, appeltjes,
aardappelen
In het puntensysteem voor
huurwoningen (officieel het
woningwaarderingsstelsel
genaamd) worden op 1 juli a.s.
enkele veranderingen
doorgevoerd. Deze
veranderingen zijn al definitief
en worden verderop in dit
artikel uiteengezet. Er staat
nog meer te gebeuren op 1 juli
1986. Op die datum wordt in
plaats van de bestaande
kwaliteitsklassen voor
huurwoningen een glijdende
schaal ingevoerd. Bovendien
vervalt op 1 juli het verschil in
huurprijzen dat nu nog bestaat
tussen de Randstad en overig
Nederland. Alles bij elkaar
genomen verandert er dus
nogal een en ander voor
hurend Nederland. Dit artikel
wil daarom proberen om
belangstellenden vast een
beetje wegwijs te maken in de
op stapel staande wijzigingen.
Glijdende schaal
Heel wat huurders hebben proe
fondervindelijk ei-varing opge
daan met de bestaande
kwaliteitsklassen voor de huur
woningen. Als gevolg van die
klassen kan 1 punt meer of min
der bij de woningen tot 125 pun
ten een verschil van f 30,per
maand uitmaken. Dat verschil
kan zelfs tot f 100,per maand
oplopen wanneer een woning
rond de 200 punten of meer zit.
Uit de in dit artikel opgenomen
tabel van de minimaal redelijke
huren per 1 juli 1985 valt dit ook
af te lezen. Voor een woning van
99 punten geldt f 263,— per
maand als minimaal redelijke
huur; bij 1 punt meer komt men
in kwaliteitsklasse van 100 tot
110 punten met een minimaal re
delijke huur van f 297,per
maand.
Aan dit soort situaties komt na 1
juli een einde door de invoering
van de glijdende schaal. Deze
scphaal houdt in dat er per punt
een minimumprijs wordt gehan
teerd. De minimaal redelijke
huur voor een woning wordt dan
uitgerekend door het aantal pun
ten te vermenigvuldigen met de
ze minimumprijs. Een verschil
van 1 punt levert dan niet meer
de grote verschillen op als hier
voor is aangegeven. Op dezelfde
wijze zullen ook maximumprij
zen per punt worden vastgesteld.
Deze nieuwe puntprijzen worden
afgeleid van de huurprijzen die
op dit moment gelden. Vaststel
ling van deze puntprijzen moet
nog geschieden door het parle
ment. Deze puntprijzen zullen
voor het hele land gelden waar
door een eind komt aan de ver
schillende tabellen, die nu nog
voor de Randstad en overig Ne
derland gelden.
Nieuw puntensysteem
Het bestaande puntensysteem
voor huurwoningen heeft onge
veer tien jaar lang redelijk ge
functioneerd. Met dit systeem is
eerst ervaring opgedaan bij de
woningen van sociale verhuur
ders. Daarna werd het op 1 juli
1979 van kracht voor alle huur
woningen. De nu doorgevoerde
verandering heeft als grote lijn
dat de ruimten in de woning met
meer punten worden gewaar
deerd, maar dat er minder punten
komen voor de voorzieningen zo
als c.v., sanitair en dergelijke.
Gebleken is namelijk dat de voor
zieningen in de woning wat over
gewaardeerd waren met punten.
Met deze wijziging wordt dat
rechtgetrokken.
Het bestaande schema om de
punten te berekenen, die bij de
Hiervoor in de plaats wordt voor (vanaf 1 juli 1985)
de oppervlakte van vertrekken 1
punt per m2 toegekend. Voor an
dere ruimten in of bij het huis
(berging, garage, bijkeuken)
geldt 3/4 punt per m2. Per ver
warmd vertrek gaat de score om
laag van 3 naar 2 punten. Voor
een privé ketel van de c.v. staan
nu nog 5 punten, maar dat wor
den er 3. Alleen als de woning een
privé hoog-rendements ketel
heeft, dan blijven 5 punten ge
handhaafd.
Voor isolatie aan de woning kun
nen per 1 juli 1986 maximaal 15
punten worden bijgeteld. Bij het
sanitair zijn de wastafel en het
fonteintje gehalveei'd van 2 pun
ten naar 1 punt.'De douche gaat
van 6 naar 4 punten en het bad
van 10 naar 6. Een combinatie
van bad en douche levert 7 pun
ten op. Als er in de keuken of in
de badruimte sprake is van extra
kwaliteit, dan mogen de punten
maximaal worden verdubbeld.
Daar staat tegenover dat de kwa
liteitsbijstelling, zoals die nu nog
kan plaatsvinden, vervalt. Een
andere wijziging is nog dat voor
etagewoningen minder punten
worden toegekend dan in het
bestaande schema.
Tenslotte
Kortom, er verandert nogal één
en ander in het puntensysteem.
Hiervoor staan de meest in het
oog springende wijzigingen ge
noemd. Over dit onderwerp zal
nog meer infoi-matie verschijnen.
Het Ministerie van Volkshuis
vesting zal rond april nog nader
op het puntensysteem te
rugkomen.
Puntental
Minimaal redelijke huur
(kwaliteit van
(in guldens per maand)
de woning)
Randstad*
Overig
Nederland
40 tot 50
126
114
50 tot 60
157
142
60 tot 70
188
169
70 tot 80
220
196
80 tot 90
255
229
90 tot 100
292
263
100 tot 110
329
297
110 tot 125
369
332
125 tot 140
427
385
140 tot 160
485
439
160 tot 190
563
512
190 tot 220
680
618
220 tot 250
799
729
250 en meer
924
842
Met Randstad wordt bedoeld de provincies Utrecht, Zuid-Holland zonder
Goeree-Overflakkee en Noord-Holland zonder het gebied boven
A'msterdam-Zaanstad-Heemskerk-Castricum. Almere hoort ook bij
"Randstad".
Bij Bureau Voorlichting van de
gemeente ligt de "Streekplankrant
Zeeland" ter inzage. Deze krant,
die door het Bureau Voorlichting
van de Provincie is uitgegeven,
vertelt u over het hoe en wat van
het voorontwerp-streekplan
Zeeland. Wat is nu dat streekplan?
Het streekplan geeft in grote
lijnen aan hoe de ruimte in een
bepaalde streek in de toekomst
mag worden gebruikt. Zo wordt
bijvoorbeeld vastgelegd welke
dorpen en steden mogen uitbreiden
en in welke mate. Ook gaat het
plan in op de vraag of er nieuwe
industriële en recreatieve
ontwikkelingen mogen
plaatsvinden en hoe de landbouw
zich verder kan ontwikkelen.
Omdat het voorontwerp-streekplan
nu klaar is, is het de beurt aan u
om uw zegje er over te doen.
Daarom loopt er tot en met 2 mei
a.s. een inspraakprocedure. Voor
nadere informatie over deze
inspraak kunt u terecht bij Bureau
Voorlichting van de Provincie
Zeeland te Middelburg (St.
Pieterstraat 42, tel:
01180-31394/31396.
Donderdag 6 maart a.s. zal er van
18.30 tot 21.30 uur in de Vooi-hal van
het stadhuis een politieke mai-kt. ook
wel vei-kiezingsmarkt genaamd, wor
den geoi'ganiseerd. Naar alle waar
schijnlijkheid zullen alle
Middelburgse politieke partijen, die
aan de gemeentei-aadsverkiezingen
meedoen, hun medewerking aan de
ze politieke markt vei'lenen. Acht po
litieke partijen hebben zich voor
deelname aan de gemeenteraadsver
kiezingen ingeschreven. Dit zijn het
C.D.A. (Christen Democx-atisch Ap
pel), de P.v.d.A. (Partij van de Ai-beid),
de V.V.D. (Volkspartij voor Vrijheid
en Democratie), S.G.P.-R.P.F.-G.P.V.
(Staatkundig Gereformeerde Partij-
Reformatorisch Politieke Federatie-
Gei-eformeei-d Politiek Verbond), de
P.P.R. (Politieke Partij Radicalen), de
P.S.O. (Partij voor Socialisme en Ont
wapening). D'66 (Democraten "66) en
de C.P.N. (Communistische Partij
van Nedei-land).
De politieke markt
zal om 18.30 uur door de burge
meester van Middelbux-g, Mr. C.G.J.
Rutten wox-den geopend. In de Voor
hal van het stadhuis zal een aantal
kraampjes worden opgezet, waarin
de diverse politieke partijen hun ver-
kiezingsmatex-iaal, zoals partijpro
gramma's enz. kunnen uitstallen.
Ook zal Bureau Voorlichting van de
gemeente, samen met de afdeling
Burgex-zaken. een stand bemannen,
waar u voor al uw algemene informa
tie terecht kunt. In deze stand zal ook
verkiezingsmateriaal in het kader
van de campagne "Samen wonen, sa
men stemmen" aanwezig zijn. Hier
door kunnen de in Middelburg
woonachtige buitenlanders nog eens
op de hoogte gesteld worden van de
gang van zaken rond de verkie
zingen.
Iedereen is van harte welkom! De
avond is mede van belang voor die
jongeren, die voor de eerste maal hun
stem mogen uitbrengen.
I
i
I
I
Burgemeester en wethouders van
Middelbui'g maken ingevolge het be
paalde in de Wet algemene bepalin
gen milieuhygiëne bekend, dat
I. Fa. Spruyt, A. van Driellaan 6
te 4333 CB Middelbux-g een ver
gunning ingevolge de Hinder
wet heeft aangevraagd voor het
oprichten en in werking heb
ben van een detailhandel verf
en behang op het perceel Krom
me Weele 17a en 19 te Middel
burg, kadastraal bekend
gemeente Middelbux-g, sectie
D. nummers 3213 en 3628:
II. Eldex-kamp Ti-ansport B.V.,
Hex-culesweg 10 te 4338 PL
Middelburg een aanvraag heeft
ingediend voor een nieuwe, de
gehelé inrichting omvattende
vex-gunning ingevolge de Hin
derwet voor een ti-ansportbe-
drijf op het perceel
Hex-culesweg 10 te Middelburg,
kadastraal bekend gemeente
Middelbux-g, sectie M, nummer
231;
III. de heer C. Matthijse, Waleher-
seweg 224 te 4334 NB Middel
bux-g een vergunning ingevolge
de Hindex-wet heeft aange
vraagd voor het oprichten en in,
werking hebben van frui-
topslag en fruitkoeling op het
perceel Walchex-seweg 224 te
Middelbiu-g, kadastraal bekend
gemeente Middelburg, sectie T,
nummer 1468;
IV. de heer P.J. Verrijzer, Noord-
weg 351 te 4333 KB Middel
burg een vergunning ingevolge
de Hinderwet heeft aange
vraagd voor het oprichten en ir.
werking hebben van een han-
delsondex-neming W W op het
perceel Noordweg 351 te Mid
delburg. kadastraal bekend ge
meente Middelburg, sectie T,
nummer 457:
HERTAXATIE ONROEREND GOED T.B.V. DE GE
MEENTELIJKE ONROERENDGOEDBELASTING
Zoals u wellicht bekend is worden in onze gemeente van
de feitelijke gebruiker van een oni-oex-end goed, alsme
de van degene die van dat onroerend goed het genot
ki-achtens zakelijk x-echt heeft (in het algemeen de ei
genaar), om-oei-eixd-goedbelasting geheven. Voor de be-
i-ekening van de. belasting wordt uitgegaan van de
waax-de, die in het economisch verkeex- aan het onroerend
goed kan worden toegekend indien het onbezwaard ver
kocht kan wox-den en door de koper onmiddellijk en in
volle omvang in gebruik kan wox-dexx genomen.
De vaststelling van de hierboven genoemde waarde ge
schiedt op grond van een schatting. Van tijd tot tijd
wordt nagegaan-door-middel vaxx herschatting of een
vastgestelde waarde voor verhoging of verlaging in aan
merking komt. In dit kader zullen in de eerste helft vaix
1986 alle voor de heffing van onroerend-goedbelasting
in aanmex-king komende objecten opnieuw getaxeerd-
wórden. Voor het veiTiehten van de taxatiewex-kzaam-
heden is de stichting voor Kadastrale en Financiële Ad
ministratie ingeschakeld. De taxaties, die worden
verx-icht naar prijspeildatum 1 januari 1986, voi-men de
basis voor de heffing van de om-oex-end-goedbelastingen
voordejax-en 1987 tot en met 1991. Aan de hand van de
totale taxatie%vaarde van het oni-oex-end goed in de ge
meente zal de gemeenteraad een tarief vaststellen, zul
len zowel gebruikers als eigenaren de belasting moeten
betalen en zal dus ook voor beide groepen belastingplich
tigen een nieuw tax-ief woi'den vastgesteld. Voor het be
lastingjaar 1986 is de px-ijspeildatum 1 januari 1981 nog
van toepassing.
De taxateur is in het bezit van een door de burgemeester
afgegeven legitimatiebewijs, voorzien van een pasfoto.
Het valt aan te bevelen indien de taxateur bij u mocht
aanbellen, legitimatie te verlangen alvorens uw mede
werking aan hem te verlenen. Het college van B. en W.
verzoekt u vriendelijk wel uw medewerking te geven.
Mocht u twijfels hebben omtrent de legitimatie kunt u
xet beste even bellen met de afdeling Financiële Zaken
Vde heer MCGeelhoed .Nieuwe
Vlissingseweg 576 te 4335 TS
Middelburg een vergunning in
gevolge de Hinderwet heeft
aangevi-aagd voor het uitbrei
den of wijzigen van het ge
mengd agrarisch bedrijf op het
perceel Nieuwe Vlissingseweg
576 te Middelburg, kadastraal
bekend gemeente Middelburg,
sectie S, nummer 2085;
en dat zij voornemens zijn de ge-
vx-aagde vergunningen te verlenen
onder voox-waax-den.
Ingaande heden liggen de aanvragen
met de daarop betrekking hebbende
stukken alsmede de ontwerp
beschikkingen elke werkdag van
8.30 uur tot 12.00 uur en van 14.00
uur tot 16.30 uur ter inzage op de af
deling Algemene Zaken ter gemeen
tesecretarie, Lange Noordstraat 1 te
Middelburg tot het einde van de ter
mijn waarbinnen beroep kan worden
ingesteld tegen de beschikking op de
aanvragen.
Genoemde aanvragen met de daarop
betrekking hebbende stukken en de
ontwerp-beschikkingen liggen hier
eveneens gedurende een maand bui
ten de werkuren ter inzage op donder
dagavond van 18.00 uur tot 21.00
uur. Indien op die avond inzage wordt
verlangd dient dit van tevoren telefo
nisch te worden aangevraagd, tele
foon 01180-26251. toestel 413.
Bij de stukken ligt een mededeling
waar en wanneer een mondelinge toe
lichting kan worden verkregen.
Schriftelijke gemotiveerde bezwaren
tegen het verlenen van de vergunxiin-
gen kunnen bij hun college worden
ingediend tot 26 maart 1986. De per
soonlijke gegevens van degene die
een bezwaarschrift heeft ingediend,
worden ixidien daarom word verzocht,
niet bekend gemaakt. Het verzoek
daartoe moet schriftelijk, tegelijker
tijd met het bezwaarschrift worden
ingediend.
Van 14 tot en met 23 maart
zal in het R.A.I.-gebouw te
Amsterdam de HIS WA 86
worden gehouden. Op deze
watersportbeurs is Zeeland
gastprovincie. Behalve een
aantal andere Zeeuwse
gemeenten en organisaties
zal ook de gemeente
Middelburg het Zeeland
paviljoen verrijken en een
eigen stand inrichten.
Colofon
Deze
voorlichtings
rubriek van de
gemeente
Middelburg
staat onder
redactie van het
bureau
Voorlichting in
het stadhuis.
Telefoon: (01180)
26251,toestel 133
of 224.
Reacties zijn
altijd van harte
welkom.
