VERKEERSROUTES
POELEND AELEWEG
LAN GEY IELE WEG
Huurders en verhuurders over
waardering woonomgeving
V erkeersmaatregelen
voor Tangent
Wijnkoperij Van Leerzem in
gloednieuw winkelinterieur
TAXATIE VOOR ONROEREND-
GOED-BELASTINGEN
Woensdag 1 december 1976
WERKEN IN
HERENSTRAAT
E.O.
MENU
TAFELTJE
DEKJE
TER INZAGE
GEEN WEGWERP
ARTIKELEN
DOOR TOILET
BLOEMBOLLEN
NAAR
MIDDLEBLRG
(U.S.A.)
ARMAND IN
"DE BEUK"
KERSTZANGAVOND
I
De gemeenteraad van Middelburg heeft op maandag 22 november j.l. zeer
uitgebreid gesproken over wijziging van de routes voor het autoverkeer over de
Poelendaeleweg en de Langevieleweg. Dit houdt verband met de voorgenomen
vernieuwing van de Poelendaeleweg. Hoe die vernieuwingsplannen zullen wor
den hangt natuurlijk af van het antwoord op de vraag welke funktie de Poelen
daeleweg krijgt. Wordt het een doorgaande route waardoor er meer autoverkeer
overheen gaat of krijgt de weg minder verkeer te verwerken.
Op de hierboven afgedrukte tekening is weergegeven tot welk besluit de ge
meenteraad kwam. Dat besluit houdt in
- dat het doorgaande verkeer uit de richting Koudekerke en naar Koudekerke toe
geleid zal worden over de Poelendaeleweg:
- dat het plaatselijk verkeer gebruik zal kunnen blijven maken van de Langevie
leweg.
Hoe wordt dat nu bereikt? Wel, het verkeer kontend uit de richting Koudekerke
en rijdend over de Poelendaeleweg mag bij het kruispunt Banckertplein niet
meer links- of rechtsafslaan. Het autoverkeer moet dus rechtdoor rijden naar de
kruising Poelendaeleweg/-Nieuwe Vlissingseweg/Vlissingsesingel.
Kruisend verkeer.
Autoverkeer dat komt uit de Dorus
Rijkersstraat mag uitsluitend recht
door het Banckertplein oversteken in
de richting van de Banckerts-
traat/Langevieleweg. Omgekeerd
mag dat ook. Er is door de raad op
voorstel van de heer Peeck één uit
zondering gemaakt. Het autoverkeer
komend uit de Banckertstraat mag
rechtsaf de Poelendaeleweg in de
richting Koudekerke oprijden.
Poelendaeleweg doorgaande route.
De Poelendaeleweg zal door dit be
sluit drukker worden, terwijl de Lan
gevieleweg een rustiger verkeersbeeld
te zien zal geven. De Poelendaeleweg
zal vernieuwd en aangepast worden.
Zo komen er op die weg aan beide
zijden vrijliggende fietspaden. Deze
Regelmatig krijgt de collega, die belast
is met de gemeentelijke belastingen
vragen over de wijze waarop panden
in de gemeente Middelburg getaxeerd
worden voor de onroerendgocd-be-
lastingen. Zoals al eerder werd mede
gedeeld wordt in Middelburg, evenals
in vele andere gemeenten in Neder
land. per 1 januari 1977 de onroe-
rendgoed-belasting ingevoerd. Per
diezelfde datum vervallen dan de
personele belasting^ de straatbelas
ting. de rioolbelasting-en de grondbe
lasting.
De onroerend goed-belasting wordt
geheven van eigenaren en van de fei
telijke gebruikers (huurders, eige
naar-bewoners) van de in de gemeente
Middelburg gelegen onroerende goe
deren.
Taxatie.
Als basis voor die nieuwe belasting
wordt de economische waarde geno
men. De economische waarde is de
waarde welke aan een onroerend goed
wordt toegekend in het economisch
verkeer. Die economische waarde
wordt getaxeerd. Vele personen heb
ben al bericht gekregen op welke
waarde hun pand wordt getaxeerd.
Hieronder treft u de belangrijkste
punten, die van invloed zijn bij het
^pui
bepalen van de hoogte van het taxa
tiebedrag.
1. de oppervlakte van het perceel;
2. de inhoud van de woning en andere
opstallen;
3. de ligging van het perceel (nieuw
bouwwijk. saneringsbuurt e.d.);
4. de onderhoudstoestand van de wo
ning en andere opstallen;
5. de leeftijd van de woning en andere
opstallen.
Individueel kunnen nog andere fak-
toren meespelen.
Niets gezien.
Er wordt nogal eens naar voren ge
bracht, dat men geen taxateur heeft
gezien, terwijl men toch al een mede
deling over de getaxeerde waarde heeft
gekregen. Door het bijzonder vele werk
dat de taxateurs moeten verrichten is
het niet altijd mogelijk (en wanneer er
vele dezelfde woningen zijn is dat ook
niet nodig) dat elk huis van binnen be
keken wordt...
Niet eens?
Er wordt nog eens op geaótendeerd dat
wanneer men het niet eens is met het
bedrag van de getaxeerde waarde
daarvan schriftelijk mededeling ge
daan kan worden. Eind januari/begin
februari 1977 zullen de taxateurs dan
persoonlijk met u in contact treden om
de zaak nog eens in ogenschouw te
paden zullen een breedte van 1 meter
krijgen en dat is zoals in hel voorstel
aan de raad werd medegedeeld mini
maal. Aan de andere kant krijgen de
fietsers op de Langevieleweg veel
meer ruimte.
Kruispunten.
Volgens de plannen zal het kruispunt
Banckertplein drastisch worden aan
gepast. zodat het geheel veel duidelij
ker wordt. Er komen bovendien ver
keerslichten te staan. Voor voetgan
gers worden oversteekplaatsen ver
vaardigd. Als de plannen nader uitge
werkt zijn komen wij daarop met een
tekening nader terug. Ook op het
kruispunt Langevielebuitenbrug zal
een verkeerslichteninstallatie komen.
In het voorstel aan de gemeenteraad
wordt verder gesteld, dat de krui
spunten De Ruyterstraat/Poclendae-
leweg en De Ruyterstraat/Langevie-
leweg naar wordt verwacht hel ver
keersaanbod zullen kunnen verwer
ken. Gebruik makende van de ver
schillende fasen van de verkeerslich
ten op de andere kruispunten zal er
voldoende tijd zijn om over te steken.
Kosten.
De rekonstruktic van de Poelendaele
weg zal volgens de ramingen
800.000,- gaan kosten. De rekonstruk-
tie van de Langevielebuitenbrug, die
tot drie rijbanen verbreed zal worden
wordt begroot op 900.000.-. Bij de
genoemde twee bedragen komen dan
nog de kosten van de rekonstruktic
van de Koudekerkseweg. de Poelen-
daelesingel en de Vlissingsesingel.
Openhaar vervoer.
De twee bushalles die nu gevestigd
zijn bij het Banckertplein en het Karei
Doormanplein zullen tot een halte
worden samengevoegd, welke gesi
tueerd wordt bij het Banckertplein.
Nadere uitwerking.
Nu het principe besluit is genomen
worden de plannen nader uitgewerkt
en begroot. Zodra dat gebeurd is zal
aan de gemeenteraad geld gevraagd
worden om tot uitvoering van de wij
zigingen te kunnen overgaan. Wij
houden u op de hoogte.
Redactie Bureau Voorlichting gemeente Middelburg
Stadhuis Middelburg. Telefoon 26251, toestel 133.
In de Herenstraat zal over enige
tijvj begonnen worden met de
reslaliratie-aktivitciten. Vooruit
lopend daarop wordt in de eerste
week van december 1976 al be
gonnen met het vernieuwen van
het riool en de gas- en waterlei
ding op de Vismarkt aan de kant
van de Herenstraat. Verder wordt
het riool vernieuwd in de Kleine
Herenstraat en in de Herenstraat
vanaf woning nr. 26 tot woning
nr. 40.
De bewoners van het gebied zijn
door middel van een brief door
de dienst van gemeentewerken op
de hoogte gesteld.
Voor de week van 6 december tot
12 december a.s. is het volgende
menu samengesteld:
maandag: Witlof, aardappelen
en rundergehakt
dinsdag: Jachtschotel rode kool
woensdag: Spruitjes, aardappe
len en gesneden rundvlees
donderdag: Spinazie, aardappe
len en varkenskarbonade
vrijdag: Hutspot met kcapstuk
zaterdag: Wat de pot schaft
Op maandag en donderdag kan
men bestellen tussen 9.00 en 9.30
uur via telefoonnummer 27537.
De maaltijden worden op die da
gen ook bezorgd. Uitsluitend be
jaarden en zieken die niet zelf
voor de warme maaltijd kunnen
zorgen, mogen gebruik maken van
deze dienstverlening van de Unie
van Vrouwelijke Vrijwilligers.
Bij de vaststelling van huren en verho-
gingen daarvan hanteert het ministerie
bepaalde waarderingsnormen. Het mi
nisterie wil behalve de kwaliteit van de
woning zelf en de uitrusting daarvan
ook trachten te komen tol een waar
dering van de kwaliteit van de woo
nomgeving. Daarbij worden aspecten
gehanteerd als de aanwezigheid van
groenvoorzieningen, speelgelegen he
den voor jongere en oudere kinderen,
kleuter- en basisscholen in de huurt,
winkels voor dagelijkse levensbehoef
ten. Ook kan hierbij gelet worden op de
bereikbaarheid van de woning, de aan
wezigheid van openbare parkeergele-
genheden. een halte van het openhaar
vervoer en eventueel aanwezige ver
keersoverlast en -onveiligheid, de on
derhoudstoestand van de woonomge
ving en de ligging nabij bedrijven.
Adviescommissie.
De minister heeft de gemeenten ver
zocht met het oog op de waardering
van de woonomgeving een advies
groep in het leven te roepen, waarin
zowel huurders als verheeft aan huur
ders zitting hebben. De gemeente
Middelburg dal verzoek natuurlijk
voldaan en zo kon het gebeuren, dat
op 15 november j.l. in de maquette
kamer van het stadhuis een hele groep
heren aanwezig was. De vertegen
woordigster van de Vrouwen Advies
In verband met de aanleg en het ge
bruik van het eerste en tweede ge
deelte van de tangent, de doorgaande
weg die loopt vanaf de Schroebrug tot
aan Klein Vlaanderen en de SeLsbui-
tenbrug, zijn door burgemeester en
wethouders vele verkeersbesluiten ge
nomen. Deze besluiten hebben be
trekking op
- het instellen van stopverboden
- de aanwijzing van de tangent als
voorrangsweg
- de aanleg van voetgangersoverstcek-
plaatsen
- hel opheffen van een parkeerverbod
aan de zuidwestelijke zijde van het
Domburgs Schuitvïot tussen perceel
18 en de Zandstraat
- het opheffen van de geslotenverkla
ring van het gedeelte van het Dom
burgs Schuitvïot. dat ligt tussen per
ceel 18 en de Zandstraat
- het plaatsen van verkeerszuilen
- de sluiting van bepaalde straatge
deelten voor fietsers en bromfietsers
- de aanwijzing van het fietspad tussen
Baanstraat en de Langeviele buiten-
brug lol verplicht fietspad
- het verbod tot het afslaan in een be
paalde richting
- het aanduiden van verplichte fiet
spaden
- het aanwijzen van de splitsing Klein
Vlaanderen-Volderijlaagte als voor
rangssplitsing met dien verstande dal
het verkeer rijdende over Klein
Vlaanderen voorrang heeft boven het
verkeer rijdende op de Volderijlaagte.
De volledige besluiten liggen voor een
ieder ter inzage op kamer 15 (afdeling
Algemene Zaken) en het buro voor
lichting van het stadhuis.
De besluiten werden op 23 en 24 no
vember 1976 ter openbare kennis ge
bracht. Binnen dertig dagen na deze
data kan iedere belanghebbende be
roep instellen bij de Kroon. Het even
tuele beroepschrift moet worden in
gediend bij de Komniissaris van de
Koningin in Zeeland te Middelburg.
Commissie voor de Woningbouw kon
niet aanwezig zijn.
Bij dat gezelschap waren vertegen
woordigers van verhuurders zoals de
Woningbouwvereniging Middelburg,
de Stichting Verpleeg- en Rusthuizen
Zeeland en vijf makelaars.
Namens de huurders waren aanwezig
vertegenwoordigers van zes wijkvere-
nigingen. een lid van de ledenraad van
de woningbouwvereniging Middel
burg.
Doel.
Het doel van de bijeenkomst is aan te
geven welke aspekten voor de beoor
deling van de woonomgeving in aan
merking genomen zouden moeten
worden en met welk aantal punten de
gekozen aspekten maximaal zullen
worden gewaardeerd. Het is niet de
bedoeling van de adviescomnissic de
ligging van een bepaalde woning of
een bepaalde wijk te waarderen. Door
het ministerie zijn 13 punten vermeld
aan de hand waarvan de waardering
zou kunnen plaatsvinden. Voorge-
De gemeenteraad heeft op 22 novem
ber j.l. een voorbcreidingsbesluit ge
nomen voor de hieronder genoemde
gebieden. Een voorbcreidingsbesluit
wordt genomen wanneer voor dat ge
bied een bestemmingsplan in voorbe
reiding is. Met behulp van een voor
bcreidingsbesluit kan worden voorko
men dat in die gebieden ontwikkelin
gen plaatsgrijpen, die in strijd zouden
zijn met de bedoelingen van het in de
maak zijnde bestemmingsplan.
De gebieden waarvoor een voorbcrei
dingsbesluit is genomen zijn:
- het zogenaamde middengedeelte van
de Gcere:
- het gebied tussen het verpleegtehuis
Vijvervreugd en de Koudekerkseweg;
- de bungalowpcrcclen aan de Van
Borsselenlaan;
- de hoekpercelen Singelwcg/Laan
van Popkensburgh:
- de hoekpercelen Seisweg/Laan der
Verenigde Naties.
Het besluit van de gemeenteraad en
de daarbij behorende tekeningen lig
gen voor ieder ter inzage op kamer 15
(afdeling Algemene Zaken) van het
stadhuis.
schreven is dat maximaal 6 van de
dertien aspecten moeten worden ge
hanteerd en maximaal 8 tot 10.
De commissie kwam in eerste instantie
tot zeven aspecten voor de waardering
van de woonomgeving. Deze zijn:
1. aankledingsgróen (plantsoenen
e.d.)
2. Speelgelegenheden voor jonge en
oudere kinderen
3. Kleuterschool en basisschool
(dichtbij of ver weg)
4. aanwezigheid winkels voor dage
lijkse levensbehoeften
5. aanwezigheid parkccrgelegenhedcn
6. aanwezigheid in buurt van harte
voor openbaar vervoer
7. verkeersoverlast en -onveiligheid.
Afgesproken werd dat een nader
voorstel zal worden gedaan over de
aan deze aspecten toe te kennen pun
ten. Op 6 december komt de advies
groep weer bijeen. Wij houden u op de
hoogte van de ontwikkelingen.
Hel Waterschap Walcheren heeft bij
de ingebruikneming van het rioolge
maal te Arnemuiden geconstateerd,
dat het aangevoerde rioolwater allerlei
zaken bevat, die daarin niet thuisho
ren. Als voorbeelden worden ge
noemd wegwerpluiers en andere weg
werpartikelen.
Ook andere gemalen op Walcheren
kampen met dit probleem.
Er wordt dus verzocht geen wegwer
partikelen door het toilet te spoelen.
Met dank voor de medewerking.
De vijftien inwoners van Middel
burg die van de zomer een bezoek
hebben gebracht aan Middlelnirg
(U.S.A.), hebben tijdens een on
langs gehouden reünie besloten
200 tulpenbollen naar Amerika te
sturen.
Daarmede willen de Middelbur
gers nogmaaës bun dank over
brengen voor de genoten gastvrij-
lieid. Uit een inmiddels uit Ame
rika ontvangen reaktie bleek, dat
getracht zal worden de bollen te
planten in een plantsoen op bet
marktplein.
I
Ademloos blijken de klanten op de
drempel staan, heel even maar. En dan
hoor je het voor de zoveelste keer: "Wat
een prachtige zaak is dit geworden. Je
kent het helemaal niet meer terug. Nou,
dat is voor elkaar". Enfin, zo zou je nog
een poosje door kunnen gaan. als je even
bij Wijnkoperij Van Leerzem op het
Molenwater binnenloopt. Recent opende
deze bekende Middelburgse slijter zijn
totaal vernieuwde en uitgebreide winkel
met een drukbezochte receptie.
Zoals uil hel bovenstaande al valt op te-
merken: van het oude is niets meer te
herkennen. Het meest opvallende in de
zaak is wel de enorme koliektic wijnen
die de heer Van Leerzem. vinoloog van
de wijnacademie, voorhanden heeft,
opgetast in een decoratief geheel vor
mende wandstelling. Bij elk vak staat
een fles wijn. Deze wijnsoort vindt men
in het aangrenzende vak. De liefhebber
kan er zijn hartje ophalen, of het nu gaal
om Bordeaux. Bourgogne. Duitse,
Griekse. Italiaanse of zelfs Israëlische
wijn. Van Leerzem heeft het liggen. Bij
wijze van service staat in de wijnafdeling
een tafel vol met lectuur over wijn. met
een wijnallas ter lering en de vermaeck
van de klant, die wel eens wat meer wil
weten. Die kan er rustig gaan zitten en
lekker grasduinen in de boeken.
Natuurlijk is er bij Van Leerzem ook een
grote kollektie gedistilleerd te vinden,
alsmede een aparte hoek voor bieren en
frisdranken. Heel leuk is de zclftapperij
waar 10 vaten liggen met wijn. sherry en
port. Vlakbij, om de hoek is een speciale
'flesscnspaelbak gemaakt, waar de klant
die wijn van het vat wil tappen, z'n (les
sen kan spoelen, men een (les vol. dan
moet deze eigenhandig gekurkt worden.
Naast het rek vaten staat-voor geval dat
een kurkapparaat.
Heel apart is ook een rek met diverse
dranken in kado verpakking, vaak met
bijbehorende glazen.
Zaterdag 4 december a.s. organiseert het
vrijetijdscentrum De Beuk een optreden
met medewerking van Armand. Deze in
de Nederlandse muziekwereld al jaren
meedraaiende artiest had in de jaren 60
succes als voorvechter van een betere
maatschappij met hits als "Ben ik te
min". "Bloemenkinderen". In '67 speel
de hij als "De Nederlandse Bob Dylan"
in het voorprogramma van de Rolling
Stones in de Houtrusthallen in Den
Haag. een hoogtepunt van zijn proiesl-
zangerscarriere. Nu 10 jaar later is Ar
mand nog steeds actiefin de muziekwe
reld zij het rijper geworden door de land
des tijds. zo-ook zijn songs. Momenteel
is hij regelmatig te beluisteren op de ra
dio met de song "Vijf jaar geleden".
Voor "De Beuk" een reden om Armand
in het voetlicht te zetten. Aanvang con
cert 21.00 uur. Entree 3.
Onder bet motto "Amen Code zij d'eer"
wordt vrijdag 10 december a.s. in de kerk
van de Geref. gemeente aan de Segeer-
straat te Middelburg een samenzang-
avond gehouden onder leiding van de
heer A. Joosse.
Medewerkende koren zijn de zangvere
niging "Sursum Corda". hel jeugdkoor
"Blijde stemmen" en het kinderkoor
"Van knop tot bloem", alle uit Middel
burg.
De organist Bram Beekman zorgt voor
begeleiding en geeft orgelimprovisaties
ten" beste. Verder zal er o.a. een Kerst-
cantate van Mtiller ten gehore worden
gebracht met solozang, zowel door da
mes als door heren.
De bijeenkomst begint om half acht en
zal worden geopend door ds. G.A. Zij-
derveld. De toegang is gratis. Men wordt
verzocht een kwartier voor de aan
vangstijd zijn zitplaats te hebben inge
nomen.
