„AMERIKAAN"
KOP EN
SCHOTELS
SNEEUWWIT
KLOKZEEP
RIKOBE
BADCOSTUUMS
BADMUTSEN
M. H. BOASSON
ZNIÏÏ
Dames-enKinder-
Japonnen
H. H. VAN 'T WESTENDE,
Wenscht U een
SOLIED KARPET
VOORZIJDEN VAN
GESCHENKENBONS
Droge Scharren
Nieuwe Zoutevisch
Fjjne nieuwe Haring
POLOHEMDEN
ZOMERPANTALONS
SPORTRIEMEN
Badcostuums, Strohoeden
Interlock goederen enz.
VERKOOPHUIS
Dieleman's Ontbijtkoek
MODERN GEZELLIG MODEL
VOOR
PAPIERHANDEL FRANS DAMMAN
L. Noordstraat over Hofplein, Middelburg.
Deze aanbieding is slechts tijdelijk
ZEEPPOEDER
OF
i KLOK" H
Lange en Ronde Beschuit
HOOIJKAMP
SCHOOL DER NED. HERV. GEMEENTE
NUTSSPAARBANK BOGARDSTRAAT D 51
MIDDELBURG.
MIDDELBURG
„D E F A A M" is het OUDSTE en meest gelezen
Advertentieblad voor Middelburg en
de Walcbersche dorpen.
FIRMA VAN DORT
Ontvangen een mooie
sorteering
tot en met maat 52.
MEJ. M. DE LOOFF,
In Tapijten en Loopers
JOH. A. JULIANUS
ROUWBRIEVEN
ROUWBRIEVEN
X
Pi
w
X
Pi
Q 2' H
9 H
O
X
h
O
«a
O
O
Voorlichting inzake belastin
gen, boekhouden en crisis-
wetten voor den
Middenstand.
VRAGENBUS.
GROTE SORTERING
in moderne uni- en fantasie
dessins
49 ct. tot 3.50
keurig heupmodel, in grijs, beige,
bruin en blauw
2.25 tot 7.50
zeer aparte modellen en leer
soorten
15 ct. tot 95 ct.
L. NOORDSTRAAT - M'BURG
is reusachtig lekkerNeemt proefEigen
fabrikaat15 cent per stuk.
BAKKERIJ „DE KLOK"
Houttuinen 38 Middelburg
VANAF HEDEN versch Schapenvleesch
vanaf 35, 40, 45 ct. p. p.; Rund- en Varkens-
vleesch 60 ct. p. p»Kalfslappen 45 ct. p. p.;
Gebraden Gehakt in Jus 29 ct. per blik
Lunchworst 8 cent per ons,
J. HOOGESTEGER, St. Janstraat, M'burg
MITS AFGEHAALD B'J I
O
EN
Vl :.yl, «R-VV
BLAZERS in alle maten j Witte Strand-
hoeden Zijde JurkjesLinnen Pakjes
SkisokjesSportkousjes en steeds het
nieuwste in Babyjurkjes Pakjes Truitjes
Keepjes Wagenkussens enz.
MEJ. POPPE, Gravenstraat 86, M'burg.
(de beste kwaliteit) 16 voor 10 cent.
GRAVENSTRAAT 20—22, Middelburg.
ZUIDSINGEL 132 MIDDELBURG.
Naast de gewone vakken onderwijs inHANDENARBEID, FRANS,
ENGELS en MACHINESCHRIJVEN.
Desgewenscht volledige opleiding voor toelatingsexamen H. B. S.,
Gymnasium en Nijverheidsscholen.
Schoolgeldregeling als aan de openbare scholen, zonder enige toeslag.
Alle leermiddelen worden door de school verstrekt.
Aangifte van leerlingen bij het hoofd der school
F. H. GEURSEN, Brakstraat 30.
LID VAN DEN NEDERLANDSCHEN SPAARBANKBOND.
ELKEN DAG GEOPEND VAN 10—1 UUR, DONDERDAGS VAN 10—12
UUR EN 1—2 UUR, WOENSDAG- EN ZATERDAGAVOND VAN 7—8 UUR.
RENTE 3 RENTEVERGOEDING PER DAG.
Sedert jaren gelegenheid tot betaling van belasting door tusschenkomst der
Spaarbank, sinds 1 Januari 1926 dito van schoolgelden.
I Inlichtingen hieromtrent en omtrent Spaarbusjes, het ontvangen van traktementen
I en pensioenen per giro Spaarbank No. 92296 worden gaarne verstrekt.
Segeerstraat Telefoon 228 - Middelburg.
FiliaalKANAALSTRAAT 53, Souburg.
v/h TIMMERMANS
POTTENMARKT MIDDELBURG
Thans geëtaleerd om zelf te Borduuren
Ontbijtlakens, Blousen, Jurkjes, Pakjes,
Slabbetjes, Kleedjes enz.
HEEREN! Vraagt en draagt SOKKEN
MET ELASTIEKE BOORDEN (sok
houders overbodig). HET NIEUWSTE
ZIE ETALAGEAanbevelend,
Vlasmarkt 32 tegenover Hooftman, M'burg
en toch GOEDKOOP 1 Komt U dan eens
kijken of vraagt zichtzending
een ruime keuze en concurreerende prijzen
LANGEVIELE 42 TELEFOON 58
MIDDELBURG.
DRUKKERIJ
LITTOOIJ 6 OLTHOFF
MIDDELBURG
Pu
D
H
J
H
C/3
w
CQ
ta
DE RIJKSINKOMSTENBELASTING.
Inkomen uit onderneming en arbeid
(vervolg).
Wanneer spreekt men nu van huizen ver
huur in bedrijf en wanneer van belgging
Wij dienen daartoe de bestaande juris
prudentie te raadplegen.
Over het algemeen kan worden gezegd,
dat iemand het bedrijf van huizenverhuur
der uitoefent, wanneer hij als eigenaar van
een aantal, grootendeels met geleend geld
gekochte huizen, in de werkzaamheid aan
de verhuring en de zorg voor het onder
houd dier huizen verbonden, in hoofdzaak
zijn bestaan vindt.
Ook iemand, die voortdurend huizen
koopt of bouwt, verhuurt en onderhoudt
en van tijd tot tijd één of meer dier huizen
verkoopt, terwijl hij voortdurend hypothe
ken sluit en aflost, oefent het bedrijf van
huizenexploitant uit.
Ook de eigenbouwer kan als huizenex
ploitant worden beschouwd en mag dus
op verhuurde huizen afschrijven.
Niet van huizenverhuur in bedrijf werd
gesproken in de navolgende gevallen.
Iemand had gedurende bijna 30 jaar een
18-tal huizen verhuurd de hypothecaire
lasten waren gering. Slechts éénmaal in
deze 30 jaar was een huis verkocht en
één huis verbouwd en een hypotheek ge
converteerd. Het feit, dat een persoon in
dienst was die toezicht op de huizen houdt
en de huren int, kon in dit geval ook niet
den doorslag geven.
De meening, dat het opnemen van geld
voor den aankoop van huizen, de verhu
ring dier huizen tot bedrijf stempelt, is on
juist te achten.
Vooral in den middenstand worden veel
vuldig huizen gekocht onder verband van
hypotheek, waarop door middel van be
sparing geleidelijk wordt afbetaal, een en
ander met het doel eenig vruchtdragend
vermogen te verwerven ter verzkering van
den „ouden dag". Op grond van deze over
weging werd bij arrest van 2 Mei 1934
(No. 5615) beslist, dat van iemand, uit
oefenende het beroep van drogist en schil
der, die vóór 20 jaar een aantal huizen
heeft gekocht, bezwaard met een hooge
hypotheek, waarop hij in den loop der ja
ren door hard werken een gedeelte heeft
kunnen aflossen, niet gezegd kan worden,
dat hij het bedrijf van huizen verhuurder
uitoefent.
Wij vermelden voorts nog een arrest
van 14 November 1934 (B. No. 5726),
waarin evenmin bedrijfsmatige huizenver
huur werd aangenomen.
Het betrof een weduwe, die een aantal
huizen exploiteerde, welke zij had verkre
gen uit de liquidatie van een door haar
overleden echtgenoot in vennootschap uit
geoefend bedrijf, welke huizen voor onge
veer 60 hunner waarde met hypotheek
waren bezwaard en waarvan zij de exploi
tatie vrijwel geheel tegen vergoeding door
een deskundige liet verrichten.
Thans terugkomende op de jaarlijksche
waardeering van het huizenbezit in bedrijf
moge dienen, dat hiervoor dezelfde maat
staven en regels gelden als reeds ten op
zichte van waardeering van roerende goe
deren en onroerende goederen, die men als
handelaar kan bezitten, werd medegedeeld.
De huizenexploitant kan echter ook als
systeem van waardeering kiezen de waar
debepaling naar levensduur. In dat geval
vindt waardeering naar kostprijs plaats,
vermeerderd met de uitgaven wegens ver
betering, vernieuwing en verandering aan
de panden en verminderd met een jaarlijk
sche afschrijving.
Voor gewone woonhuizen werd als regel
1 afschrijving per jaar toegestaan. Wat
nu is het doel van deze afschrijving
Het doel der afschrijving is o.a. de ver
liezen op zaken, ontstaan door slijtage, te
verdeelen over de jaren, waarin die ver
liezen werkelijk geleden worden.
Men neemt dus aan, dat een woonhuis
na 100 jaar waardeloos is geworden, m.a.w.
evenals bij eene in zekere bedrijven aange
schafte machine, niet meer in het bedrijf
dienstbaar kan worden gesteld.
De huizen van den huizenexploitant wor
den dus beschouwd als bedrijfsmiddelen,
welke t.z.t. door nieuwe moeten worden
vervangen.
Een vast percentage van afschrijving is
hier niet te geven. Er kunnen immers aller
lei factoren zijn die den levensduur van het
huis beïnvloeden, z.a. het al of niet goed
onderhouden van het huis, het aantal be
woners en de kwestie of het huis langs
een verkeersweg staat of niet.
i j
Men wende zich per brief tot de
N.V. ACCOUNTANTSKANTOOR
„NEDERLANDSCH BUREAU VO9R
ADVIEZEN"
Directeur R. DE VRIES,
Parklaan 27 te HAARLEM of
Henegouwerlaan 59 te ROTTERDAM.
Porti voor antwoord gelieve men in te
sluiten.
Uiterlijk binnen 5 dagen ontvangt men
schriftelijk advies.
Van de grootst mogelijke geheimhouding
kunnen de lezers verzekerd zijn.
Auteursrecht voorbehouden.
