Md I
2)J^[1(§^[1M
4|j^ (o)[?@[l[L[§\7@[Il[D)
^(§TrD\^Dir[lDir[iK]
Project Bomenbuurt te Middelharnis
Project Dabbestraat Oude-Tonge
Project Kennedystraat
te Oude-Tonge
W®®KK9®B[s) ^ÜTBBÏSS© ^??®®a CaQDtlDISESKie
Vragen?
Heeft u een klacht
over uw buren of
woonomgeving?
Heeft u een klacht over
de cfienstverlening van
(een medewerker) van
Woongoed Flakkee?
Hoe zegt u de huur op?
Ventilatie/Vocht-
problemen
De bouw van het project Bomenbuurt, inclusief de Daltonschocl, vordert gestaag. Het
woningbouwprogramma bestaat uit 11 eengezinswoningen en 38 woningen/apparte
menten voor senioren en starters. Op de school worden 4 appartementen gebouwd. Deze
appartementen kunnen tevens worden ingezet als de school moet uitbreiden. Samen met
de bouwvakkers werd afgelopen december het hoogste punt gevierd.
Veel aandacht is er voor energiebesparing en duurzaamheid. De woningen Yiorüen
verwarmd door middel van bodemwarmte en een warmtepomp, Op de daken komen pv-
panelen, die zonlicht omzetten in elektriciteit. Ook komt er een grijswatersysteem. Het
regenwater wordt opgevangen en gebruikt voor het doorspoelen van het toilet.
Alle woningen zijn inmiddels verhuurd. Februari 2010 zal de school en de 4 appartementen
worden opgeleverd, de eerste woningen/appartementen worden naar verwachting maart/
april zoiOopgeleverd. Binnenkort worden de toekomstige huurders uitgenodigd om uitleg
en instructie te krijgen over deze nieuwe manier van klimaatbeheersing in huis.
In Oude-Tonge wordt er op het pleintje van de Dabbestraat druk gebouwd aan het nieuwe
winkelcentrum van Oude-Tonge. Een winkelcentrum met aan de kant van de Dabbestraat
winkels en op de eerste verdieping prachtige ruime woningen met een eigen parkeerplaats
op het parkeerdek. Aan de kant van de Oostdijk een viertal prachtige gezinswoningen ook
met een parkeerplaats op het parkeerdek. Woongoed Flakkee heeft een 'negental van deze
woningen gekocht van Aannemingsbedrijf en projectontwikkelaar Slavenburg.
In januari gaan de woningen in de verhuur. De verwachting is dat zij maart, april 2010
opgeleverd worden. Heeft u interesse kunt u contact met de woonconsulent opnemen tel:
.01B7-471071.
Aan de bestaande seniorenwoningen op
de plek van het voormalige kantoor van de
woningbouwvereniging wordt er een drie
tal seniorenappartementen aangebouwd
met trappenhuis en lift en een nieuwe ge
meenschappelijke berging. Eveneens zal
een losse berging op het terrein worden
gebouwd om extra bergruimte te creëren
voorde al bestaande senioren woningen.
Deze bergruimte is voorzien van een
aantal oplaadpunten voorscootmobielen
en elektrische fietsen.
Ook in dit project zijn duurzame maat
regelen genomen, hier wordt een HRe
cv-ketel geplaatst die naast warmte ook
stroom opwekt.
Daarnaast worden er PV zonnepanelen
geplaatst die eveneens stroom opwekken.
Voor de warmwatervoorziening worden
zonnecollectoren op het dak toegepast.
De appartementen zullen volgens plan
ning begin april 2010 worden opgeleverd.
Op dit moment vindt de selectie van
huurders plaats. Staat ingeschreven als
woningzoekende en heeft u interesse dan
kunt u dat melden bij onze woonconsulent
0187-471017.
Vragen kunt u altijd aan ons stellen. Via
www.woongoedflakkee of van maandag
tot en met donderdag 8.00 -17.00 uur en
op vrijdag van 8.00 uur tot 12.00 uur via
telefoonnummerCl87- 471071.
Heeft u overlast van buurtbewoners of
anderen? Ga eens met elkaar praten,
vaak komt u er samen uit. Is het probleem
daarna nog niet opgelost? Dan kunt u
onze woonconsulent vragen om te bemid
delen. U kunt de woonconsulent bereiken
via 0187-471071.
Het kan zijn dat u een klacht heeft over de
manier waarop u door medewerkers van
Woongoed Flakkee of door aannemers
die voor Woongoed Flakkee werken, be
handeld bent. y kunt dan schriftelijk een
klacht indienen bij de directie van Woon
goed Flakkee. U krijgt binnen 14 dagen
antwoord. Gelet op de zorgvuldigheid die
Woongoed Flakkee wil betrachten worden
mondelinge klachten wel aangehoord
maar niet in behandeling genomen. U
wordt altijd verzocht schriftelijk te reage
ren. U kunt uw klacht schriftelijtindienen
perbriefofviawww.woongoedflakkee.nl
en richten aan de directie.
U kunt de huur elke dag van de maand
schriftelijk opzeggen met inachtneming
van een opzegtermijn van minimaal één
maand. De opzegtermijn gaat in op de
eerste werkdag dat wij uw huuropzegging
ontvangen hebben. De huur moet schrif
telijk of via het opzeggingsformulier
(verkrijgbaar via www.woongoedflakkee.
nt) worden opgezegd. U kunt hiervoor ook
naar ons kantoor komen.
Nadatwij uw schriftelijke opzegging
hebben ontvangen, nemen wij telefo
nisch contact op met u om een afspraak
te maken voor een vooropname. Tijdens
deze vooropname laat de opzichter u
weten in welke staat u de woning aan ons
moet opleveren en wat u eventueel voor
een nieuwe huurder kunt achterlaten.
De bevindingen van de opzichter worden
vermeld op het opnameformulier dat door
zowel u als de opzichter ondertekend
wordt. Naar aanleiding van deze opname
ontvangt u een brief, waarin staat hoe u
de woning dient achter te laten en - voor
zover dit van toepassing is- wat de kosten
zijn indien u niet zelf het herstel ter hand
heeft genomen.
Tegen het eind van de opzegtermijn
neemt de opzichter contact met u op voor
deeindinspectie.
Op de afgesproken datum controleert
de opzichter of u de woning leeg en in
de afgesproken staat oplevert. Alsu
de woning niet in de afgesproken staat
oplevert, geeft de opzichter aan, welke
zaken op uw kosten hersteld gaan worden.
Tevens levert u alle huissleutels in bij de
opzichter. De opzichter neemt als laatste
de meterstanden op. Let op: u dient de
meterstanden ook zelf op te nemen en
doorte geven aan de nutsbedrijven.
Ten minste twee weken voor uw vertrek
geeft u de verhuizing door aan uw nutsbe
drijven. U ontvangt van hen een formulier
waarop u bij vertrek de meterstanden
kunt invullen. Na ondertekening stuurt u
dit formulier terug naar uw nutsbedrijven.
Vergeet niet...
Uwtelefoonaf te sluiten voordat u de
sleutels bij de opzichter inlevert
Uw inboedelverzekering over te laten
schrijven
Uw nieuwe adres (binnen 5 dagen)
doorte geven aan uw (nieuwe)
gemeente
Overige instanties op de hoogte te
stellen van uw nieuwe adres (tip: kijk
op www.tntpost.nl voor de verhuis-
service).
Ventileren is van groot belang voor de
luchtkwaliteit in uw woning. Frisse lucht
is nodig voor planten, voorgasap-
paraten (fornuis) en natuurlijk voor uw
eigen gezondheid en die van uw gezin
en huisdieren. Voldoende ventileren is
bovendien belangrijk om vochtoverlast te
voorkomen. In veel woningen zijn ventila-
tieroosters aangebracht. Ventilatieroos-
ters horen altijd open te staan!
Het is van belang om kamers, waar men
sen langere tijd aanwezig zijn (bijvoor
beeld de woonkamerenslaapkamers)
goed te ventileren doordeventilatie-
schuiven of kiepramen te openen of een
raam op een kiertje te zetten (om inbraak
te voorkomen, moet u 's nachts en als u de
woning verlaat alles wel goed afsluiten).
Daarnaast is het van belang dat u uw
woning regelmatig goed Ijcht. De beste
manier om te luchten is door uw ramen
voor en achter gedurende een half uur
tegen elkaar open te zetten. Om onnodig
energieverlies te voorkomen, kuntu
van tevoren de thermostaat laag zetten.
Luchten is even belangrijk als ventileren.
Dit geldt voor alle woningen en met name
voor goed geïsoleerde nieuwbouwwo
ningen.
2009 stond voor het grootste deel in het
teken van voorbereiden en opstarten van
projecten. Volgend jaar zal er een aantal
opgeleverd worden. Ditjaaris het nieuwe
onderkomen van de honk- en softbal-
vereniging The Islanders in Oude-Tonge
opgeleverd en werd het onderkomen van
de cultuurhistorische vereniging voor
Goeree Overflakkee de Motte opgeleverd.
Woongoed is er buitengewoon trots op
deze vereniging aan onderdak te hebben
geholpen. Deze vereniging is zeer belang
rijk voor het bewaren en koesteren van
het verleden van Goeree-Overflakkee. We
hopen dat de Motte nog vele jaren plezier
aan deze ruimte zal beleven.
Ter nagedachtenis aan de watersnood
ramp heeft er jarenlang in de Hilstraat
een beeldje gestaan. Dit beeldje raakte
wat in de vergetelheid en door de jaren
heen hadden ook de elementen er vat op
gekregen. De gemeente heeft het beeldje
laten restaureren en aan Woongoed Flak
kee gevraagd of het beeldje herplaatst
mocht worden bij de Zweedse woningen
in de Julianastraat. Natuurlijk hebben wij
hier onze toestemming aan verleend. Op
23 mei werd het beeldje, onder belang
stelling van velen die meegewerkt hebben
aan de opbouw van Oude-Tonge na de
ramp, opnieuw onthuld door de Zweedse
ambassadeur, dhr. Magnusson.
In het complex de Tuunstee is één van
de oudere woningen van het complex
opgeplust. Het is nu een prachtig ruim
(doorzon)appartement geworden met
een huurprijs van ruim onder de 400 euro.
De bedoeling is dat als er in de toekomst
weer een appartement leeg komt dit ook
op dezelfde manier onder handen wordt
genomen. Door het houden van een open-
huis hebben alle buurtjes kunnen zien hoe
mooi het geworden is. En er was niemand
die daar niet zou willen wonen!
Op 6 juli werden de eerste certificaten
uitgereikt aan de leerlingen van de CSG
Prins Maurits. Deze leerlingen hebben
bij Woongoed Flakkee ervaring opgedaan
met beroepsgericht praktijkonderwijs. De
disciplines waren technische werkzaam
heden, schoonmaakwerkzaamheden en
werken in de groenvoorziening. Vanuit
Woongoed Flakkee wordt de begelei
ding verzorgd door Klaas Soeteman van
de afdeling projecten en techniek. De
samenwerking is erg succesvol vandaar
dat Woongoed ook de gloednieuwe bus
van dit project gesponsord heeft.