Jongerenraad Rabobank Goeree-Overflakkee debatteert
over betaalbare starterswoningen
Gekantelde vrachtwagencombinatie
blokkeert N215
U-
■6i^innaard
p.
Onduidelijkheid over wie de starters zijn
Het ontbreekt gemeenten aan goede grondpolitiek
tiawtttemo»
Cijfers vertalen,
koers bepalen.
Politie houdt
fietsenkijkdag
Koninklijke Onderscheiding
voor brandweerman
Cees Jordaan
79e jaargang Nr. 7595 Vrijdag 30 maart 2007
Christelijk streekblad op gereformeerde grondslag
STELLENDAM - 'Betaalbare starterswoningen op
Goeree-Overflakkee'. Onder dit thema was dinsdag
avond een aantal betrokkenen bij de eilandelijke volks
huisvesting bijeen in het kantoor van de Rabobank aan
de Langeweg in Stellendam. De Jongerenraad van de
Rabobank Goeree-Overflakkee wil op gezette tijden
wat verder doordiscussiëren over maatschappelijke
onderwerpen. Daarom was er deze keer gekozen voor
de problematiek rondom betaalbare starterswoningen
op het eiland. De jongeren gingen de discussie aan met
vier wethouders, vertegenwoordigers van het ISGO,
projectontwikkelaars, bouwers, architecten, makelaars,
woningbouwvereniging en de Rabobank.
Overzicht
Krimpen
Stellingen
Huur
Provincie
Gezamenlijke aanpak
Knöps(g0^
A—
Visser Visser
betaalbare BMW-service
De politie van het dis
trict De Eilanden organi
seert morgen, zaterdag 31
maart, een fietsenkijkdag
op drie politiebureaus in
het district De Eilanden.
Ëe^éÊ
Door Adri van der Laan
Tijdens de verkiezingscam
pagne voor de gemeente
raadsverkiezingen, ruim een
jaar geleden, was de bouw van
betaalbare starterswoningen
een hot item. Ieder zichzelf
respecterende partij had in
haar vcrkiezingsprogiainma
wel een paragraaf opgenomen
waarin men aandacht beloofde
voor de bouw van woningen
voor starters.
Het is gebleken dat ook hier
geldt dat 'papier geduldig is'
want tijcfcns c(c bijcx-nkomst
van de Rabojongeren bleek dat
de werkelijkheid rondom de
bouw van betaalbare starters-
woningen behoorlijk weerbar
stig is. Voor de aanwezigen was
het nog tiiet zo eenvoudig om
aan te geven wat nu precies de
behoefte is van de starters, wat
de prijs van dergelijke wonin
gen zou moeten zijn en wie nu
eigenlijk de bewuste starters
zijn.
Gert-Jan Kievit, de voorzitter
van de negen leden tellende
Jongerenraad, legde aan het
begin van de bijeenkomst uit
dat de aanleiding voor de the
ma-avond was de publicatie van
het rapport 'Kiezen of Delen'
dat de Rabobank Cloeree-Over-
flakkee vorig jaar uitgaf Dit
rapport geeft een handreiking
voor een duurzame ontwik
keling voor de toekomst van
Goeree-Overflakkee. In het
rapport komen verschillende
knelpunten naar voren die om
aanpak vragen. Eén van deze
punten is het ontbreken van
betaalbare starterswoningen
voor jongeren op het eilatid./Us
hierin geen verandering komt
zullen, volgens het rapport, in
de toekomst veel jongeren van
het eiland vertrekken en elders
werk zoeken, waarmee ook een
economische impuls voor het
eiland verloren gaat.
Voordat men met de betrok
kenen in discussie ging, gaf Jos
van der Welle uit Oude-Tonge,
lid van de Jongerenraad, een
overzicht van de huidige stand
van zaken op het eiland. Hij gaf
aan dat ook op Goeree-Over
flakkee er een stijgend aantal
jongeren is dat samenwoont
of gaat trouwen, waardoor er
steeds meer vraag naar star
terswoningen komt. Verder
blijkt uit onderzoek van de Jon
gerenraad dat er ook een groot
aantal 'alleenstaande'jongeren
is; een groep waarvan ook een
groeiende vraag naar wonin
gen is te verwachten. Van deze
groep staat er zo'n 20% op de
wachtlijst voor een huurwo
ning. Via een mini-enquête
'heeft de Jongerenraad gepro
beerd om een beeld te krijgen
van de wensen van de jonge
ren. Uit deze enquête blijkt
dat jongeren die aan het begin
van de arbeidsmarkt staan
geen hoge hypotheek kunnen
nemen om aan hun woonwen
sen te voldoen. Volgens Jos van
der Welle ligt de gemiddelde
prijs van koopwoningen op het
eiland rond de 260.000. En
de goedkopere woningen lig
gen hierbij voornamelijk in de
kleinere plaatsen, zoals Her
kingen, Melissant, Achthuizen
of Ooltgensplaat. Plaatsen die
voor een groot deel van de
jongeren niet zo geliefd zijn
omdat vooral de openbaar
vervoerverbindingen richting
Rotterdam, waar veel jonge
ren werken of studeren, niet
zo gunstig zijn.
Uit het onderzoek blijkt dan
ook dat starterswoningen
maar 125.000 mogen kos
ten en dan ook nog dienen te
liggen in de grotere dorps
kernen. Uiteindelijk moest
Jos van der Welle constateien
dat momenteel voor jonge
ren alleen maar recreatiewo
ningen betaalbaar zijn. Maar
hierin mag niet permanent
worden gewoond.
De heer Kuijt uit Krimpen aan
den IJssel was dooi' de Jonge
renraad uitgenodigd om de
situatie rondom de bouw van
woningen in Krimpen aan den
IJssel uit te leggen. Hij schets
te de situatie in zijn gemeente,
waarin hij twintig jaar raadslid
is geweest. Het bleek dat er veel
overeenkomsten waren met
Goeree-Overflakkee. Vanwege
het ontbreken van bouwgrond
en de strenge regels van de
provincie pleitte Kuijt ervoor
om waar mogelijk overbodige
gemeentelijke accommodaties
in te zetten voor goedkope
woningbouw en zoveel moge
lijk de zogenaamde inbreiloca-
ties te benutten.
Onder leiding van de coöpera
tieadviseur van de Rabobank,
Jan Verhage, ging het gezel
schap vervolgens in discussie
rond zeven stellingen. Ook uit
deze discussie bleek dat er geen
duidelijk beeld is van wat star
terswoningen zijn en wie deze
starters zijn. Bij de eerste stel
ling: 'Er iiiorden geen betaalbare
woningen voor s(aHéfrgebouwd!
vroeg wethouderTon Admiraal
van de gemeente Goedereede
zich af "wat betaalbaar is". Hij
wees erop dat hij uit ervaring
weet dat sommige jongeren
liever in een dure Golf rijden
dan geld opzij leggen voor een
woning. Hij gaf een voorbeeld
dat jongeren niet altijd tevre
den zijn met een starterswo
ning. Want tijdens een bijeen
komst voor woningzoekenden
in de gemeente Goedereede
werd aan de jongeren meege
deeld dat er voor een lage prijs
kon worden gebouwd. "Maar
MELISSANT - Op de pro
vinciale weg N2I5 tussen
Stellendam en Melissant
is woensdagavond tegen
half negen een vrachtwa
gen op z'n kant terecht
gekomen.
Waarschijnlijk raakte de
chauffeur met zijn vrachtwa
gencombinatie in de berm en
IS na een stuurcorrectie het
gerij geschaard en vervol
gens gekanteld. Het mate
rieel kwam daarbij op beide
rijbanen terecht.
Politie, ambulance en brand
weer waren ter plekke voor
hulpverlenening. Naar het
zich liet aanzien is de viacht-
wagenchauffeiu' er, met lichte
verwondingen, goed vanaf
gekomen.
Ie N215 is in beide richtin
gen langdurig voor alle ver
keer afgesloten geweest. Het
verkeer werd omgeleid via de
Plaatweg.
Fnlo's: Ffrshnro Flukkee
rt M T«L tsiiT) m f^^%y^ fnn»
Middelharnis BM
Voor de teop of verfeoop van uw woning
Doelinchemseslrool 32-34,3241 AA Middelhomis
Tel. (0187) 482606
Rabo Jongerenraad discussieerde over de realisatie van slartersximiingen op Goeree-Overflakkee.
de jongeren wilden toch een
luxe keuken en dakkapellen
erbij". Ze wilden dus zeker
geen woning "waar ze met de
schoentrekker in moeten".
Wethouder Piet Koningswoud
van de gemeente Dirksland
pleitte ervoor om de 'door
stroming' te bevorderen, zodat
kleinere en goedkopere wonin
gen voor jongeren vrijkomen.
Bij de stelling 'jongeren verlaten
Goeree-Overflakkee, er is daarom
geen noodzaak voor starterswo
ningen, merkte wethouder
Gert-Jan van der Valk van de
gemeente Oostflakkee op dat
het wel zo zou kunnen zijn dat
jongeren het eiland verlaten
omdat er geen starterswonin
gen zijn. "Het is het kip-ei-ver-
haal", aldus Bram Roos van
Roos Projectontwikkeling. Hij
legde uit dat als er geen aan
bod is de jongeren wegtrekken
en er is geen aanbod omdat er
geen jongeren zijn. Hij heeft
wel geconstateerd dat er ook
onder jongeren veel meer
behoefte is aan koopwoningen
dan aan huurwoningen.
.Ajidré Groenendijk van wo
ningbouwvereniging 'Woon-
goed Flakkee' verzekerde dat
er veel vraag is naar huur
woningen voor jongeren. Als
voorbeeld noemde hij de bouw
van het AHOED-complex,
waarin dertien woningen voor
starters zijn gesitueerd. "De
telefoon stond roodgloeiend
toen dit bekend werd", zo gaf
hij aan. Hij adviseerde de jon
geren dan ook om zodra ze
achttien zijn zich op de lijst van
woningzoekenden te plaatsen
omdat de wachttijd bij Woon-
goed toch altijd nog enkele
jaren is.
Op de stelling of de gemeen
ten en de lokale politiek weinig
specifiek beleid maken op het
gebied van starterswoningen,
bleek uit de reacties dat dit
toch wel het geval was.
Gert-Jan van der Valk vond
"dat de gemeenten wel de
hand in eigen boezem moeten
steken". Hij vindt dat men als
gemeente ook op dit gebied
meer sturend bezig moet zijn
en bijvoorbeeld bij het ont
wikkelen van nieuwe plannen
bedingen dat er ook ruimte
voor starterswoningen moet
komen. Hij realiseerde zich
wel dat dit voor de gemeenten
niet altijd financieel aantrek
kelijk is.
Wethouder Philip van den
Berg wees erop dat een groot
deel van de problemen ligt
aan het feit dat de gemeenten
niet veel geschikte bouwgrond
in bezit hebben, "we hebben
in het verleden geen actieve
grondpolitiek gevoerd".
Tijdens de discussie met de
Rabo Jongerenraad bleek dat
er bij alle partijen wel de wil
is tot het bouwen van starters
woningen. Maar dat het prijs
kaartje, dat uiteiirdelijk aan de
woningen komt te hangen, te
hoog is voor beginners op de
woningmarkt. Deze hoge prijs
komt vooral doordat de bouw
grond schaars is. Door maat
regelen van de provincie moet
er zoveel mogelijk gebouwd
worden binnen de bestaande
dorpsgrenzen omdat men op
het eiland alleen maar voor de
eigen bevolking mag bouwen
en er volgens de provincie vrij
wel geen grote nieuwbouw aan
de randen van de dorpen meer
nodig zullen zijn. Nieuwbouw
Foto: Adri iw»( <if'r Ijkui
moet dan binnen de dorps
grenzen plaatsvinden. Dit
heeft tot gevolg dat de kosten
heel hoog worden in verband
met sloop, grondverwerving
en aan de omgeving aange
paste bouw.
Aan het eind van de discussie
'bleek dat de problemen rond
om de bouw van starteiswo-
ningen nog niet zijn opgelost
en dat het zeker nog wei even
zal duren voordat er voldoen
de woningvoorraad voor de
jongeren op het eiland aanwe
zig is. Tijdens de samenvatting
van de avond kon de directie
voorzitter van de eilandelijke
Rabobank, Jan de Waard, con
stateren dat om het probleem
opgelost te krijgen alle partijen
dienen samen te werken.
Voorzitter van de Jongeren
raad Gert-Jan Kievit was ook
tevreden over deze bijeen
komst, waarbij alle betrokken
met elkaar van gedachten heb
ben kunnen wisselen over de
problematiek rondom de star
terswoningen. Hij beloofde dat
er over enige tijd een vervolg
aan zal worden gegeven.
c M
t-
Gebruikt was nog
nooit zo nieuw.
I OnMfel,'tbijuwG2-<i*a:«ofkiji[ai¥R
Ktrópi BV Longe*^ 113 3245 KG - SommtliijV - 0187176767
Akkerctoos BV - JCIoosterweg 2 *3l7 al - Noordgouw*0111 401147
ACCOUNTANTS
ÏELASTINGADVISEURS
MIDDELHARNIS Kon. |u[iaiiaweg 56 0187 617 300
Fax 0187 485 637 www.visser-visser.nl
De afgelopen weken zijn fiet
sen die de politie heeft gevon
den in onder meer Spijkenis-
se, Brielle, Hellevoetsluis, op
West-Voorne en op Goeree-
Overflakkee bij het dichtstbij
zijnde politiebureau gestald.
Maar ook fietsen die terugge
vonden zijn bij een fietsendief
maar waarvan de eigenaar niet
kon worden achterhaald, zijn
op de binnenplaatsen van de
politiebureaus te vinden. Het
organiseren van de fietsenkijk
dag geeft de eigenaar een kans
om alsnog zijn fiets terug te
vinden. Kom daarom zaterdag
tussen 10.00 en 14.00 uur een
kijkje nemen bij politiebureau
Spijkenisse aan de Schout
straat 1, bureau Hellevoetsluis
aan het Bruggehoofd 11 of
bureau Middelharnis aan de
Olympiaweg 40. Mensen wor
den verzocht altijd aangifte te
doen van diefstal van hun fiets.
Zo kan, als de politie hun fiets
aantreft, de eigenaar worden
achterhaald.
MIDDELHARNIS - Tijdens
de jaarvergadering van de
vrijwillige brandweer van
Middelharnis, afgelopen vrij
dag 23 maart, is aan brand
weerman Cees Jordaan uit
Middelharniseen Koninklijke
Onderscheiding uitgereikt.
Vanwege het bereiken van de
55-jarige leeftijd treedt voor
Cees het Functioneel Leef
tijd Ontslag in werking en
moest hij aficheid nemen. En
bij die gelegenheid werd hij
benoemd tot Lid in de Orde
van Oranje Nassau. De oor
konde en oijbehorende deco
raties kreeg hij uitgereikt
door burgemeester De Vries
van de gemeente Middelhar
nis. Die prees Cees Jordaan
om zijn enorme inzet en gro
te enthousiasme en betrok
kenheid.
Als enige tussen alle brand
weerlieden van de vier blus-
ploegen van de gemeente
Middelharnis is Jordaan
deskundig en bevoegd om
instrucde te geven in het
C2000 verbindingssysteem,
waarvoor hij ook coördina
tor was. Ook is hij instructeur
gaspakdrager, kerninstruc
teur en oefenleider. Sinds
1980 was Jordaan verbonden
aan de vrijwillige brandweer
van Middelharnis en heeft hij
tot 2006 het penningmees
terschap vervuld voor de
brandweervereniging Mid
delharnis. Gedurende zijn
brandweertijd heeft hij zich
opgewerkt tot Hoofdbrand
wacht/Onderbrandmeester
Ie klasse.
Folo: Persburo Flakkee
