AVanVe
EEN
tjmmKvanveenmakelamrdij*nl
zvzvmfunda.nl
EIIMDBI-IIIEUWS
w
MAKELAARDIJ O.G
PAGINA 1
VRUDAG 9 APRIL 2004
Vo&t'meer Infómmtie:
NVM
Mr. Iman Caustraat 17,3251 AP Stellendam
Tei. (0187) 49 23 84 Fax (0187) 49 14 11
Van Veen,
in eigen huis!
GOEDEREEDE, BERESTEUN 15
Op de grens van het polderiandsohap gelegen vrijstaande semi-bungalow met garage en tuin.
Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletmimte met modem
sanitair, badkamer v.v. wastafel en douche, woonkamer met rookka
naal t.b.v. houtkachel, 2 maal openslaande deuren naar terras en tuin,
halfopen keuken v.v. gaskookplaat, afzuiging en oven. Slaapkamer met
vaste schuifdeur wandkast. Aanpandige garage v.v. tegelvloer, was
machine en drogeraansluitingen.
Verdieping: overloop met inloopkast en CV minnte, 2 mime slaap
kamers.
Overige: aanpandige garage, vrijstaande tuinschuur, siertuin met
meerdere terrassen.
Bijzonderheden: deze optimaal geïsoleerde woning gebouwd in 1998
ligt in een bungatowwijk op een prachtige locatie met uitzicht over het
buitengebied. Het pand is ook zeer geschikt wanneer slapen en bad
kamer op de begane grond gewenst is. De beganegrondvloer is geheel
voorzien van massief eiken vloerdelen. Het geheel is zeer goed onder
houden. Perceelsgrootte 488 m' eigen grond.
Vraagprijs: 395.000,00 k.k.
MELISSANT.IEPS
In moderne bungatowwijk gesitueerd vrijstaand landhuis met garage en deskundig aangelegde siertuin.
Begane grond: (geheel uitgevoerd met plavuizen vloeren v.v. vloervera/anning). Entree, hal met garderobe en toilet
ruimte. Royale living v.v. erker, serre, haardpartij, luxe keuken v.v. alle
inbouwapparatuur, bijkeuken en garage. Ie verdieping: overloop, roy-
^^^jtgt^ ale oudersiaapkamer met openslaande deuren naar balkon, 2 slaapka-
.J^Ï^^^ÏSi»;. mers, fraaie en luxe badkamer. Middels afzonderlijke trapopgang
bereikbare gastenkamer. 2e verdieping: ruime bergzolder.
1 Overige: schitterende tuin rondom met siertjestrating, vijver, terras en
J| ->., '■■-,, prieel.
^K 'l*"! *5l 1'' B ïïSS I' Bijzondertieden: een uniek object voorzien van veel details die het
fg ■^j I'S 4* II J«? J woongenot verhogen. De woonkamer bevat diverse mogelijkheden
^^€;'È^- r - - voor zitgroepen, de (gasgestookte) haard met marmeren schouw geeft
een zeer realistische uitstraling van een houtkachel en kan met
afstandsbediening vanuit uw stoel worden geregeld. Ligging aan rand
van dorpskern met vanaf de verdieping diverse uitzichten over het pol
dergebied. Meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein.
Totale perceelsgrootte 1.101 m^ eigen grond.
STELLENDAM, NIEUWEWEG 16
Vrijstaand woonhuis in karaktenstieke straat op 245 m' eigen grond.
Vraagprijs: 685.000.00 k.k.
Begane grond: hal met vaste kastruimte, woonkamer en keuken met
standaard opstelling, badkamer met ligbad en wastafel, aanpandige
tierging en portaal.
Verdieping: royale overloop, twee slaapkamers waarvan een met toe
gang naar het balkon, vaste kastruimte aanwezig.
Overige: tuin met houten vrijstaande garage.
Bijzondertieden: Deze vrijstaande woning is gelegen in een van de
mooiste en karakteristieke straten van Stellendam aan de rand van het
dorp en nabij de oude haven.
De woning wordt verwannd middels een centrale vera/anning en is gro
tendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubtiele beglazing.
Wel moet er rekening gehouden worden met modemisering van het
woonhuis.
MELISSANT, BINNENWEG 28
Halfvrijstaand woonhuis op een perceel van 230 m' eigen grond.
,js: N.O.T.K.
OUDDORP, DUKSTELWEG23
Begane grond: hal met kelder, keuken met gaskookplaat, afzuiging en
vaatwasser, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, bijkeuken
met toilet- en doucheruimte,
1ste Verdieping: overloop met cv opstelling, vaste kastruimte, 2 slaap
kamers, waarvan één met balkon en één met een inloopkast.
2de Verdieping: bergzolder bereikbaar middels een losse trap.
Overige: in de achtertuin staan diverse opstallen en de tuin is bereik
baar middels een achterom.
Bijzonderheden: het pand is voorzien van een CV installatie en is deels
voorzien van dubbele beglazing. Zonnige diepe achtertuin met berging
en duivenhok.
GOEDEREEDE, KERKSTRAAT 16
Temidden in het monumentale stadje Goedereede nabij de markt en toren gelegen royale halfvrijstaande woning met
garage.
Begane grond: hal met prachtige houten vloer, toiletruimte, ruime
woonkamer eveneens met houten vloer, lambrisering, haardpartij en
kastenwand, halfopen keuken voorzien van zeer royaal werkblad, kera
mische kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi/oven
magnetron. Bijkeuken en garage.
Verdieping: overioop, 2 zeer ruime slaapkamers voorzien van diverse
vaste kasten. Badkamer met ligbad, douche cabine, wastafel met meu
bel.
Bijzonderheden: het object verkeert in perfecte staat van onderhoud
Ien is tevens in stijl gebouwd, welke passende is in het histonsche stad-
JSt' je. Dit houdt in, dat de woning alle gemakken en voorzieningen bevat
van de hedendaagse eisen, echter geheel passend in een klassieke stijl.
Verwarming middels CV installatie. Het object is geheel voorzien van
dubbele beglazing.
Vraagprijs: 229.000,00 k.k
OUDDORP. MARIJKEWEG 12A
Vraagprijs: 229.000,00 k.k.
STELLENDAM, VOORSTRAAT 11
Geheel prachtig verbouwde geschakelde woning met ruime garage en tuin op het zuidoosten, zeer centraal gelegen.
Begane grond: hal met meterkast, woonkamer met beuken parket
vloer, halfopen keuken (esdoomhout) met inbouwapparatuur w.o. gas
kookplaat, afzuiging. koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser.
Bijkeuken, Badkamer met wastafel, douche en toilet voorzien van vloer
verwarming. Verdieping: overloop met njime vaste kasten, 3 slaapka
mers. Overige: royale garage met ruimte voor twee auto's en/of hob-
bynjimte (totaal ca. 40 m). Besloten zonnige siertuin.
Bijzonderheden: Deze woning is in 1997 grondig en geheel deskundig
gerenoveerd en aangepast naar huidige normen en voorzien van vloer
gevel en dakisolatie en dubbele beglazing. Verwarming middels CV
installatie. Een verrassend fraaie woning voor een ieder, die zonder ver
bouwing een woning in gebnjik wil nemen. Gelegen in een gezellige
hoofdstraat omgeven door Leilinden. Perceelsgrootte 180 m' eigen
grond. Voor liefhebbers van wonen in een landelijke omgeving met
natuur, zee, en strand is een bezichtiging zeker de moeite waard. Stel
lendam ligt slechts op 40 autominuten van hartje Rotterdam.
Uttermate stijlvol fandhuis met fraai aangelegde tuin en dubbele garage gelegen even buiten de dorpskem.
Begane grond: entree met hal, zitkamer (schuifdeur naar terras).
Karakterist. haardpartij. Aangesloten eetkamer. Eiken keuken v.v.
inbouwapparatuur. Hal, bijkeuken met 2e keukenopstelling. Toiletmim
te. Badkamer met douche en wastafel. Wijnkelder met voorportaal.
Verdieping: overloop met vide. Oudersiaapkamer, 2 slaapkameis.
Div. vaste kasten. Ruimte t.b.v. een luxe badkamer, reeds voorbereid
met leidingwerk en kan na eigen inzicht worden afgewerkt
Speel/slaapzolder met vide. De oudersiaapkamer en een slaapkamer
hebben toegang tot het royale balkon aan de tuinzijde
Overige: \n identieke stijl gebouwde dubbele garage met verhoogde
inrijdeur aan achterzijde, bergzolder. Schitterende tuin met oprijlaan,
vijver, gazons en omsloten door authentieke zandwallen.
Bijzondertieden: Wat u op dit perceel aantreft overstijgt menige ver
wachting. (Het object bevat veel hoogwaardige bouwkwaliteiten en veel
met de handgemaakte details.
Perceelsgrootte 3.007 m^ eigen grond.
gewilde (ocatie geheel vrij gelegen semi-bungalow met garage, sier- en moestuin.
STELLENDAM, VOORSTRAAT 15
Tussenwoning met garage op 206 m' eigen grond.
Begane grond: hal met toiletruimte, provisiekast en meterkast, L-vor-
mige woonkamer met haardpartij. Keuken met inbouwapparatuur, 2
slaapkamers, badkamer met ligbad (bubbelbad) en wastafel. Bijkeuken
met CV installatie en wasmachine/drogeraansluiting.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, meerdere vaste kasten.
Overige: vrijstaande garage, sier- en moestuin met beregeningsinstal-
latie en bron.
Bijzonderheden: tot deze in 1961 onder architectuur gebouwde
woning behoort 1.240 m2 eigen grond, gelegen op uitstekende locatie
nabij het dorp, maar ook op ca. 2 km afstand van het Noordzeestrand
en duingebied. Het perceel is aan de achterzijde begrensd door een
z.g. schurveling, (begroeide zandwal). De woning bevat deels dubbele
beglazing en wordt verwarmd middels een CV installatie.
Begane grond: hal, woonkamer met vaste kast, eetkamer, gang, keu
ken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5 pits- gaskook
plaat, afzuiging, vaatwasser en combi-magnetron, hal met CV- installa
tie en toiletruimte, badkamer met ligtiad en wastafel met ombouw.
Verdieping: overioop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan twee met
laminaatvloer, deels voorzien van een bergzolder.
Overige: diepe achtertuin met garage
Bijzonderheden: Het object wordt venwarmd door een HR CV-ketel
(bouwjaar 2001) verder is de woning grotendeels voorzien van dubbele
beglazing. De ligging van de woning is aan de Voorstraat van Stellen-
dam welke herkenbaar is aan de Leilinden. Dit biedt een sfeervol wonen
met toch de luxe van een diepe achtertuin en garage (afm. 8x4m).
OUDDORP, DIJKSTELWEG 34
Vrijstaande woning met garage, tuin en weiland, totaal 12.275 m' eigen grond.
OUDDORP, MARIJKEWEG 25
Op schitterende locatie vrijstaande woning met ruime schuur en uniek gelegen tuin.
Begane grond: hal, woonkamer met vaste kast (voormalige bedstede),
gezellige woonkeuken v.v. inbouwapparatuur w.o. gaskookplaat, afzui
ging, elektrische oven en koelkast. Ruime slaapkamer. Bijkeuken met
2e aanrechtblad. Badkamer met douche en wastafel.
Verdieping: overioop met twee slaapkamers.
Overige: vrijstaande dubbele garage, tuin rondom en weiland.
Bijzondertieden: De woning is deels voorzien van dubbelglas, wordt
verwarmd middels gashaarden en is deels voorzien van isolatie. Achter
de woning ligt een weiland dat uitermate geschikt is voor het houden
van paarden. Door de fantastische ligging nabij de dorpskem maar ook
op ca. 2 km afstand van de Noordzee, met stranden en duinen en nabij
t\et Greveirngenmeer met jachthaven een zeer aantrekkelijk object.
;;*ïSf|Ö
Vraagprijs; 475.000,00 k.k.
Begane grond: entree, bijkeuken met toiletruimte en badkamer, keu
ken, eetkamer, woonkamer met prachtig uitzicht, slaapkamer.
Verdieping: zolderruimte met CV installatie.
Overige: schuur voorzien van berging en hobbyruimte met dubbele
bergzolder. Tussen zandwallen gelegen tuin
Bijzondertieden: hier is met name sprake van een idyllisch gelegen
woning, enigszins afgelegen van de openbare weg echter toch op loop
afstand van de dorpskern. Voor velen is een dergelijk object een
droomwens. Perceelsgrootte 2.631 m^ eigen rond, deels omsloten
door zandwallen en boomgroepen. De tuin is grotendeels met gras
ingezaaid en geeft o.a. de mogelijkheid voor een weiland bij het woon
huis. De woning bevat hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en
wordt verwarmd door CV.
STELLENDAM, VOORSTRAAT 18
In woon/winkelstraat gelegen halfvrijstaand woonhuis, eventueel ook als woon/winkelobject te gebruiken.
Begane grond: entree, voormalige winketruimte, zitkamer, gezellige en
functionele woonkeuken met moderne keukenopstelting v.v. 5-pits
gasfomuis en oven, roestvrijstalen afzuigschouw, en vaatwasser. 2e
werkblad. Pasklare ombouw t.b.v. losse koelkast. Portaal met toilet
ruimte v.v. luxe sanitair.
Verdieping: overloop en gang, schuifdeurkastenwand, wasmachine/
drogermimte, 2 slaapkamers waarvan een met schuifdeur wandkast,
badkamer met moderne betegeling en luxe sanitair, v.v. douchecabine,
2e toilet en wastafelmeubel.
Overige: patiotuin v.v. natuursteen en vljvertje. Stenen bergschuur.
Bijzondertieden: verwarming middels CV installatie (1998). Het object
is sinds 1997 grotendeels gerenoveerd en v.v. nieuw dakbeschot met
geïsoleerde dakplaten. Tevens is reeds een vergunning aanwezig voor
het uitbreiden van de verdieping aan de achterzijde. Het pand kan
behalve als woon/winkelobject ook in gebruik worden genomen als
praktijk-, kantoor of atelierruimte. Perceelsgrootte 116 m^ eigen grond.
Vraaqprljs: 179.000,00 k.k.
op 239 m^' eigen grond.
Begane grond: hal met meterkast, kelderitast en toiletruimte, woonka
mer met plavuizen vloer en toog naar de luxe keuken (bouwjaar 2000)
die voorzien is van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat en
afzuiging. koelkast, combi-magnetron en vaatwasser, bijkeuken met
aansluiting voor de wasmachine en droger. Isto Verdieping: overloop.
3 slaapkamers en badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel.
2de Verdieping: overloop bereikbaar middels een vaste trap en zol
derkamer geschikt als 4de slaapkamer. Overig: goed onderhouden en
mooie aangelegde voor- en achtertuin en verlengde garage.
Bijzondertieden: Deze ruime duurzaam gebouwde woning heeft hard
houten kozijnen met dubbele beglazing en deefs voorzien van rolluiken,
Venwarming middels een Nefit combi-ketel (bouwjaar 2000). in de
woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig. De woning is ver
groot middels een bijkeuken en daarnaast is de garage verlengd tot ca.
10.5 m. Kortom een woning die u veel ruimte biedt in een rustige omge
ving met voldoende parkeergelegenheid.
In collegiale samenwerking met Dön- Stnjijk makelaardij te Ouddorp.
GOEDEREEDE, MARKT 5
In het middelpunt van het sfeervolle monumentale stadje gelegen woonhuis.
Kelderverdieping: berging, hal, slaapkamer.
Begane grond: entree, praktijkruimte, werkkamer, slaapkamer, por
taal, wasmachineruimte, badkamer met ligbad en wastafel, slaapkamer
op tussenverdieping.
Ie verdieping: woonkamer met schoorsteen t.b.v houtkachel, open
keuken met massief houten aanrechtblad en inbouw gaskookplaat, eet
kamer
2e verdieping: bergzolder.
Overige: achtertuin en berging, verwarming middels CV Installatie
Bijzonderheden: deze woning is aan de voorzijde vrij smal, wat de
indruk geeft van een kleiner object. Het tegendeel is echter waar. Ach
ter de pittoreske gevel schuilt een njim woonhuis met een inhoud van
meer dan 500 m3. Zeer unieke ligging nabij de haven en uitzicht op de
markt. Enige renovatiewerkzaamheden dienen te worden uitgevoerd.
OUDDORP AAN ZEE, WESTDUINWEG 11
Wonen met allure in een gebied dat bekend staat om zijn rust, ruimte en natuurschoon, nabij de Noordzeestranden en
het Grevelingenmeer op ca. 45 km van Rotterdam.
Woonboerderij gelegen op een droomlocatie met vergezichten zowel
aan de voor- als aan de achterzijde over een duinlandschap en over
akkeriand (beschermd natuurgebied) met de vuurtoren en de Noord-
zeeduinen aan de horizon.
Verkorte omschrijving van de indeling - Begane grond: hal met toilet,
royale woonkamer met open keuken en serre. Ruime werkkamer,
slaapkamer, opslagkamer, keukentje, toiletruimte en douche.
Verdieping: zeer royale slaapkamer, toilet en douchemimte. Ruime zol
derkamer met CV ruimte. Kelder half ondergronds (6t m2).
Overige: schuur voor meerdere rijtuigen en 2 paardenboxen. Natuur
tuin met grote vijver en terrassen, moestuin, weiland met natuurvijver en
terras. Door ruilverkaveling thans ca. 1,3 hectare eigen grond.
Gedetailleerde informatie op te vragen aan ons kantoor, zie ook
www.vanveenmakelaardij.nt
Vraagprijs 885.000,00 k.k.
OUDDORP, HAVENWEG 25
Groot vrijstaand dubbel woonhuis met dubbele garage op 1.410 m^ eigen grond.
Vraagprijs: 410.000,00 k.k.
Begane grY>nd: hal, woonkamer met eetkamer, keuken en douche
ruimte met douche en wastafel, achterportaal met toiletruimte, door
gang naar de andere woning middels een tussenportaal. woonkamer,
eetkamer, keuken, achterportaal met douche- en toiletruimte.
1ste Verdieping: overloop met wastafel en toegang naar platdak, 3
slaapkamers met vaste kastruimte. De tweede woning; overloop met
toegang naar platdak, twee slaapkamers waarvan een met wastafel.
2de Verdieping: zolderruimtes bereikbaar middels een vlizotrap.
Overige: tuin rondom met dubbele garage en diverse bergingen.
Bijzonderheden: Het dubbele woonhuis welke ook gebruikt kan wor
den als één woonhuis is gelegen nabij het haventje van Ouddorp en
heeft een weids uitzicht het polderlandschap in. Het object wordt ver
warmd middels centrale verwarming en is deels voorzien van dubljele
t)eglazing. Verder moet u rekening houden met enige modemisering.
STELLENDAM. MOLENKADE 29
Ruime geheel onderkelderde dijkwoning met dubbele garage gelegen aan de kade die doorloop tot aan de oude haven
van Stellendam.
Begane grond: hal met toilet, woonkamer met haardpartij en parket
vloer, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een kera
mische kookplaat, afzuiging, friteuse en koelkast. Aan de achterzijde is
er een uitgang via een bordes. 1 e verd.: overloop met dne slaapkamers
ieder met vaste kastruimte en een badkamer met douchruimte en was
tafel met luxe ombouw. 2e verd.: deze is bereikbaar middels een vaste
trap en biedt ruimte aan hobby- of studeerkamer. Overige: Deze dege
lijk gebouwde woning is geheel onderkelderd. Middels een oprit aan de
achterzijde van het perceel is het mogelijke om met een auto achter te
komen. Naast het pand staat een dubbele garage met een inhoud van
75 m\ Bijzonderheden: het pand wordt verwarmd middels een CV
installatie, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, heeft hard
houten en kunststof kozijnen en biedt met 340 m' inhoud en met een
perceelsoppervlakte van 919 m^ veel ruimte die u, als u aan de voorzij
de staat niet verwacht. Voor een goede indruk is het daarom noodza
kelijk om deze woning te komen bezichtigen. In collegiale verkoop met
Dön" Stnjijk te Ouddorp.
STELLENDAM, WILLEM DE JAGERSTRAAT 58
Direct aan bosrand gelegen tussenwoning met berging aan tuin.
•Tll^ll^flffÊP^'-
Vraagprijs: 299.000,00 k.k.
Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte, woonkamer met
eiken parketvloer, moderne keuken met inbouwapparatuur w.o. gas
kookplaat. combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, afzuiging en
zeer veel kastruimte.
1e verdieping: overloop, bergkast, 3 slaapkamere. badkamer met dou
checabine en wastafel.
2e verdieping: met vaste trap bereikbaar, overloop met CV installatie,
4e slaapkamer.
Overige: afzonderlijke stenen bergschuur, geheel besloten tuin met
sierbestrating.
Bijzonderheden: de woning is geheel uitgevoerd met hardhouten
kozijnen en dubbele beglazing, sereens en rolluiken. Verwarming mid
dels CV installatie. Unieke ligging aan Stellebos, Ruime woning in kin-
dervriendelijke omgeving met speelplaats in directe nabijheid.
Perceelsgrootte 158 m^ eigen grond.
OUDDORP, HAZERSWEG 34
Sfeen/ol en gezellig vrijstaand woonhuis met houten vrijstaande schuur op 417 m' eigen grond.
Begane grond: hal met originele plavuizen vloer, vaste kast en badka
mer met douche, wastafel en toilet, woonkamer met haardpartij en
laminaat vloer, achter- of eetkamer met openslaande deuren naar de
achter tuin, keuken met plavuizen vloer, gasfomuis en afzuiging, bij
keuken voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger
Verdieping: overloop met diverse vaste kasten en 3 slaapkamers, de
gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer
Overige: de woning is rondom voorzien van tuin met in de achtertuin
een houten schuur (4,0x7,6m)
Bijzonderheden: In ig97 is deze woning uitgebrekJ en geheel gemo
derniseerd. Het woonhuis is voorzien van dubt>ele beglazing en hard
houten kozijnen, wordt venivarmd middels centrale vera/arming en is
gelegen nabij het centrum.
STELLENDAM, MOLENKADE 41
>Tiii~in-iïmj
AM, ZUIDERDIEPSTRAATWEG 16
In 2000 gerenoveerde en uitgebouwde halfvrijstaande dijkwoning met een inhoud van 400 m' en zonnige achtertuin. Een zo goed als vrijstaande recreatiewoning op 90 m' eigen grond.
Vraagprijs: 375.000.00 k.k.
Begane grond: hal, woonkamer met glas-in-lood ramen, woonkeuken
met laminaat vloer en schuifpui naar de achtertuin, keuken (bouwjaar
2002) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een keramische
kookplaat, afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Gang,
badkamer met ligbad, wastafel en toilet, trapportaa! met aansluiting
voor wasmachine en droger.
Verdieping: overioop met CV-kast, drie ruime slaapkamers en 2de
badkamer met douctie, wastafel en toilet.
Overige: achtertuin met houten berging en achterom middels het zij
pad.
Bijzonderheden: deze dijkwoning is door de huidige eigenaren geheel
gemoderniseerd en uitgebreid, waardoor er een woning is ontstaan met
ruime afmetingen, dus laat u niet misleiden door de voorgevel. Het
object is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming middels een CV combi-ketel
vVü->
OUDDORP, HAZERSWEG 58
Deze, voor Ouddorp karakteristieke vrijstaande woning Is gelegen nabij het centmm op 1610 m2 eigen grond.
Begane grond: hal, woonkamer met vaste kastmimte, slaap- of werk
kamer, eenvoudige keuken, bijkeuken en inpandige bierging met CV-
opstelling en tras.
Verdieping: overloop met vaste kastmimte en twee slaapkamers.
Overige: diverse bergingen.
Bijzonderheden: Het woonhuis is grotendeels voorzien van dubbele
beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. Indertijd is
het woonhuis uitgebreid aan de achterzijde met een aanbouw waardoor
er op de beganegrond meer ruimte is ontstaan. De locatie is zodanig
dat het centrum van Ouddorp niet ver is en u toch van devrijheidenrust
geniet.
Er dient rekening gehouden te woreien met vertwuwing en modemise
ring.
Vraagprijs: 199.000,00 k.k.
OUDDORP, MOLENTIENDEN 52
Op rustige locatie gelegen halfvrijstaande drive-in woning met ca. 500 m^ inhoud op 155 m^ eigen grond.
Begane grond: hal met tuinkamer waarin eventueel een slaapkamer mogelijk is en garage (3,15x6,37m).
Woonverdieping: (geheel voorzien van plavuizen vloer) hal met toilet,
MBlg^y Iwoonkamer met schuifpui naar balkon (zonkant), keuken met vaste
m^Ss^ IS^HHSBP'Iff I l'^struimte en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met
^Br K^^SSm^SmsiS^ afzuiging, koel- vriescombinatie en oven.
P^ 2de Verdieping: overioop, 3 ruime slaapkamers, geheel betegelde
badkamer met douche, ligbad en wastafel.
3de Verdieping: overloop met CV opstelling, bergruimte en ouder
siaapkamer (eventueel te splitsen in twee slaapkamers).
Overige: eigen parkeerplaats en middels een achterom komt u in de
achtertuin die op het zuiden is gelegen.
Bijzonderheden: Door de grote inhoud van dit object biedt deze
woning veel woonmimte, wordt verwarmd middels een HR CV ketel
(tjouwjaar 1995) en is grotendeels geïsoleerd. De locatie is rustig, niet
ver van het centrum en heeft veel parkeergelegenheid.
V ïn,.'ii'^.-V-
Prijs: 99.000,00 k.k.
.*«W.
OUDDORP. HOGE PAD 10
Vrijstaande woning met bijzondere uitstraling voorzien van 2 royale garages op 740 nf eigen grond.
Begane grond: door een statige entree komt u in de ruime hal met
daarin een natuurstenen vloer, de aanwezigheid van een vide zorgt voor
een ruimtelijk effect, de woonkamer heeft een toegang naar het tenas
(georiënteerd op het zuid-westen), keuken met standaard opstelling en
dubbel aanrechtblad, inpandige mime garage, toiletmimte en badka
mer met standaard sanitair, slaapkamer met toegang naar het terras.
Verdieping: middels de spiltrap komt u op een royale overioop, 3
slaapkamers waarvan twee met mime afmetingen en voorzien van
eigen wastafel. Veel vaste kastmimte is aanwezig.
Overige: tweede garage met bergzolder en omliggende tuin.
Bijzonderheden: Dit object heeft een inhoud van meer dan 800 m', is
destijds gebouwd uit duurzame materialen en is goed ondertiouden.
Met deze locatie is hier een combinatie gevonden met veel woonmim
te nabij het centmm. Natuuriijk zijn de Ouddorpse stranden en haven op
korte afstand gelegen.
Vraagprijs: 259.000,00 k.k.
STELLENDAM, NARCISSENPAD 63
Vraagprijs: 335.000,00 k.k.
Vrijstaande Semi-bungalow met garage op 348 m' eigen grond.
Begane grond: hal met toiletmimte, badkamer met douche en wasta
fel met ombouw, slaapkamer, woonkamer met halfopen keuken voor
zien van gaskookplaat, afeuiging, combi magnetron en koelkast.
Verdieping: overioop met vaste kastmimte, toiletmimte met wastafel
en 3 slaapkamers.
Overige: garage en omliggende tuin met diverse tenassen en tuinhuis
je.
Bijzonderheden: Deze woning welke de slaap- en badkamer op de
beganegrond heeft ligt in een rustige buurt nabij het Stellebos. De
woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met
dubbele beglazing.
Begane grond: entree, toilet annex badkamer met douche en wastafel,
woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur waaronder een
gaskookplaat, afzuiging koelkast en oven, serre met toegang naar
besloten tuin.
Verdieping: overioop met CV-ruimte en 2 slaapkamers.
Overige: woonkamer met schuifpui naar de besloten tuin.
Bijzonderheden: Het object is recent gemoderniseerd. Ligging 100 m.
van subtropisch zwembad, 300 m. van tennisbanen en sportvelden, 30
m. vanaf de bushalte (directe verbinding Rotterdam- Viissingen) en 500
m. van de dorpskem gelegen. Strand, duinen en jachthaven liggen op
ca. 2 km afstand. Op het object rusten geen erfpacht of servicekosten.
