Cnawfopd MaantecH
LAFARGE
6%r Daar 'leverden' wij graag een bijdrage aan!
£tcrnit
ÜKSO
ver
NVM AOG:
Samen is het
oed daken doen
V«K^^^^
j,%\OM/^^ 90 JAAR PROFESSIONEEL ZAKEN DOEN
■:/;;JpÉi^ïiW
Nog lang geen 90,
ESSELINK
EIIM1P»41IEUWS
www.marantec.nl
illplÖTHERM, B.V: h/o
.RECTICEi:
Eternit NV, de leveran
van duurzame gevelb
en bouwplaten
DAKPRODUCTEN
AYIUS* (HBB) (KDH
Een go-jarig bedrijfsjubileum is een zeldzaamheid. Esselink is dat ook, niet
alleen als gerenommeerd leverancier van bouwmaterialen met een grote
regionale reputatie, maar ook als opdrachtgever. Solide en betrouwbaar.
Een bedrijf dat staat voor kwaliteit en service en dat ook verlangt van haar
leveranciers. Logisch dat vyij als leveranciers, trots zijn hierbij te horen. Met veel
plezier verbirïden wij onze naam aan dit 90-jarig jubileum.
Esselink, van harte gefelicteerd, bedankt voor het vertrouwen en de plezierige
samenwerking. Ook in de komende jaren zullen wij weer graag onze bijdrage
leveren aan jullie succes. Samen naar de honderd, dat lijkt ons fantastisch.
§§;:;'«SËVEtóLlJITENDE ELEMENTEN
;l|eMi#«i:'i'i:/^'::^^^
tviëicltf^f^l^'ft^^^
-tó
U'uGceè/ü^
<A&éoéhcm^i
Om gégrctóë reu;
Producent van Speciale Bouwstoffen
^-ardex.de
Met Beamix bouw je wat op.
wel bijna 25 jaar creatief actief
Creatief ontwerp, advertentie of een
Bel ons voor een vrijblijvende presentatie.
De lefdinQ tn .■•fetiristStö'
wwvwisf pel ff en
PEKSO Beton B.V.
#Ö6CJ Oosterhout
■leleloon 0162^473973
Fax 0162-473970
PEKSO LEVERT GEGARANDEERD STERKE
STAALTJES VAN VAKMANSCHAP EN BETON!
f wenst Imabo Esselink
heel veel succes op weg naar
het 100-jarig jubileum.
E-mail: mfo@esselmk.n|
Internet: www.esse(lnk.nl
"in 2004 lijkt stabilisering van grondprijzen in zicht"
Melk
Overige productierechten
De handel in varkensrechten hgt nagenoeg
stil. Alleen in Brabant durven varkenshou
PAGINA 8
VRUDAG 23 JANUARI 2004
A company in the Cardo Group
CRAWFORD DEUR BV
Gosterstraat 20. 1704 RJ Heerhugowaard,
Postbus 159. 1700 AD Heerhugowaard
Telefoon 072-5752125 - Fax 072-5713376
E-mail: orawfQrd®crawford.nl
Internet: www.crawford.nl
Aandrijvingen en besturingen automatisch het beste
RECnCEL
Insulation Nederland
Postbus 1
4040 DA Kesleren
Spoorstraai 69
4041 CL Kesteren
Tel. 0488-48 94 00
Fan 0488-48 31 87
E-mail: insuIation_info@recticel-com
Van complete gevels tot kopgevels, dak
kapellen, bergingen etc. Er bestaat vrijwel
geen gevel die niet kan worden bekleed
met platen van Eternit.
Wij bieden u dan ook een compleet
assortiment oplossingen op basis van natuurlijke giondstoffen.
Niet alleen de platen, ook de stroken en leien kunnen feilloos
worden gecombineerd met andere materialen.
Enkele kenmerken van deze hoogwaardige producten zijn onder
meer: de uitzonderlijke duurzaamheid, de milieuvnendelijke
eigenschappen, de onrotbaarheid en natuurlijk de ruime
creatieve mogelijkheden.
Op onze website www.eternit.nl vindt u meer informatie over
de mogelijkheden met onze producten.
tel: 0475 34 92 00 e-mail: info@lafarge.nlwww.lafarge.nl
Gevelstenen - dakpannen - tegels en sanitair - deuren en kozijnen
sierbestratinc - bouwmaterialen - s f e e r v e r w a r m i n c
gereedschappen - hout en plaatmateriaal - plafond- en wandpanelen
Eternit N.V - Kuiermansstraat 1
B-1880 Kapelle-op-den-Bos
tel. 030 236 87 32
e-mail: info.gevel@eternit.nl
Postbus 176 4580 AD Hulst
Telefoon (0114) 31 14 00
Fax (0114) 31 15 00
lindac@linexpref abnl
WMW.Iinexprefab.nt
Esselink Bouwmatérlaler)
en Weekamp Deuren B.V.:
al jaren een zeer goede combinatie.
kwaÊeit,'dë,atdfSaitNst''QBf']
buitendeuren - hnn^nv^^'^n achierdeureiiy.téirs^éjtén''
GEttENBETON
;YT0NG Nederland bv, Postbus 23
4200 AA Gorinchem
i Tel.:+31(0)183 67 12 34
Fèx algemeen: -1-31(0)183 67 12 39
E-mair:'tn1o@ytong.nl
IB/EREI\I EN AAN6RENGEN VAN BETONSTAAtVLECHTWERK
ScherRdeei:2,4700BA SÖQsenciaal
Telefoon Ote5<S3?8#,:%: 0165r5^e067
E-maü: info@röfTib<JutSt>v.nr
HARINGMAN BETONWAREN B.V.
Houtkade 1S
4463 AC Goes
Telefoon 0113-271147
Fax 0113-271132
L E B A N C I E R 3 E S T R AT I N G S M AT E R i L E H
opvallende campagne?
Visserijwega
■^kso.nl
y-i;-i'£, .,,;/0,n!
DE VRIES
COMMUNICATIE CE
HEN DYNAMISCHE GROEP
IN BOUWMATERIALEN
Jannewekken 2 Zierikzee, Tel.: 0111 45 41 41. info@devriescom.nl
90 JAAR PROFESSIONALS IN BOUWMATERIALEN VOOR BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN
Middelharnis
Industrieweg 35
Tel. 0187-475 400
Fax 0187-484 210
Zierikzee
Croeneweegje 15
Tel. 0111-415 551
Faxoni-412378
Nadat de prijzen in het eerste halfjaar 2003
nog verder waren gedaald, is deze in de
tweede helft van het jaar iets opgekrabbeld.
In het eerste halfjaar bedroeg de gemiddelde
grondprijs 27.340 euro per hectare, aan het
eind van het jaar 29.169 euro. Eind 2002
bedroeg de gemiddelde grondprijs nog
33.724 euro. Dat wil zeggen dat de prijs ten
opzichte van het jaar ervoor met totaal 13%
is gedaald. Volgens NVM Agrarisch Onroe
rend Goed lijkt het erop dat de stabilisatie
van de grondprijzen van de courante perce
len in zicht is, waarbij de regionale verschil
len opvallend zijn.
Vooral de prijs van grasland is hard achter
uitgegaan: bijna 10.000 euro per hectare
(27%). Daarbij vergeleken is de prijs van
bouwland maar licht gedaald (3%) met
ongeveer 1.000 euro. Er zijn echter, net als
op de woningmarkt, sterk regionale verschil
len. Factoren als kwaliteit en ligging spelen
een steeds grotere rol bij de verkoop van
grond. Voor courante gronden wordt nog
altijd redelijk betaald, incourante gronden
gaan daarentegen moeilijk van de hand. Het
gevoel op de markt dat DLG weg was en dat
daarom de prijzen zijn gedaald, wordt door
DLG niet onderschreven. De algemene eco
nomische ontwikkelingen, dus de situatie op
de woningmarkt en de dalende economie,
zijn volgens de vertegenwoordigers van
deze dienst veel dominanter. Dus het ophef
fen van de biedingenstop en het herstel van
de koopplicht van gronden ten behoeve van
de EHS per 1 januari 2004 zal geen direct
gevolg hebben op de grondprijzen.
Het aantal transacties in grond is ten opzich
te van vorig jaar afgenomen (bouwland in
2003: 533, in 2002: 678; grasland 2003: 275,
in 2002: 528).
In de glastuinbouw worden hoge bedragen
betaald voor stukken grond. Prijzen lopen op
tot 600.000 euro per hectare. De prijs van
grond in verpachte staat stijgt niet. Volgens
de agrarische NVM-makelaars willen pach
ters ook niet meer betalen, eerder minder.
In de tweede helft van 2003 werd ruim 20
miljoen kilogram in meer dan 660 transac
ties omgezet (stand begin december 2003).
Dat brengt het totaal aantal omgezette melk
op bijna 41 miljoen. Dit aantal is hoger dan
in dezelfde periode vorig jaar. Over het hele
jaar zijn 1.300 transacties geregistreerd
tegenover vorig jaar 1.100. Dat betekent een
toename van 18%. (Dit getal loopt waar
schijnlijk nog op, gezien een nog niet aantal
verwerkte transacties in de maand decem
ber). Overigens zijn er tot nu toe ten opzich
te van 2002 minder leasetransacties geweest.
De prijs van melkquotum is het laatste kwar
taal flink gestegen. Begin december werd
zelfs 0,48 eurocent op tafel gelegd. Dit werd
veroorzaakt door een grote vraag naar melk
quotum, waar tegenover vrij weinig aanbod
stond. Verkopers vroegen ook een hoge prijs
voor de melk. Half december stabiliseerde
de prijs weer tot 0,47 eurocent. Er hangt vol
gens NVM Agrarisch Onroerend Goed vrij
veel melk boven de markt van onder andere
stoppende agrariërs. De hoge prijs zal ook
extra aanbod genereren. Tevens zullen over-
gefinancierde bedrijven melkquotum verko
pen omdat ze anders in liquiditeitsmoeilijk-
heden komen. Echter, uitzonderingen daar
gelaten, verwacht de vakgroep geen scherpe
daling van de prijs op korte termijn. Gezien
het totale inkomen van melkveehouderijen
blijft het moeilijk om voorspellingen te
doen. Nu er een akkoord is over de bereke
ningsmethode van de voorizettingswaarde
(die voor alle landbouwbedrijven positief zal
uitvallen) zullen jongeren die door willen
gaan, melkquotum kopen. Dit heeft wellicht
een lichte verhoging tot gevolg.
NVM Agrarisch Om'oerend Goed spreekt
haar genoegen erover uit dat de cijfers van
de NVM en LTO nagenoeg niet van elkaar
afwijken.
ders ondanks de slechte prijzen weer te
investeren. Ook in overige productierechten,
als pluimvee en bietenquotum, is weinig
actie te constateren, noch aan vraagzijde
noch aan verkoopzijde.
Nu er akkoord is over de voortzettingswaar
de, zijn bedrijfsovernames belastingtech
nisch weer mogelijk. Toch blijven er knel
punten over.
Het aantal agrarische bedrijven blijft nog
steeds afnemen. Door de hoge kostprijzen en
lage opbrengsten moeten veel bedrijven
noodgedwongen stoppen. De gunstige rente
ontwikkeling kan deze tendens niet keren.
De acties van de supermarkten doen er ook
geen goed aan, aangezien de grote super
marktketens invloed hebben op de prijsont
wikkeling van agrarische producten.
Er zijn vorig jaar slechts 58 complete bedrij
ven verkocht, de resterende bedrijven wor
den in onderdelen verkocht. NVM Agrarisch
Onroerend Goed heeft het afgelopen jaar
onderzoek gedaan naar de herbestemming
van agrarische bedrijven. De vakgroep zal in
2004 actief van zich laten horen over dit
onderwerp.
NVM Agrarisch Onroerend Goed is van
mening dat door overheden en marktpartijen
ingespeeld moet worden op de ontwikkelin
gen en dat naar alternatieve bestemmingen
voor vrijkomende agrarische bedrijven moet
worden gezocht. Er komt steeds meer vraag
naar wonen, werk en bijvoorbeeld zorg in
het buitengebied. Aan deze vraag moet vol-
daaii kunnen worden door een passender
beleid van provincies en gemeenten. De
NVM-vakgroep is met de overheid van
mening dat karakteristieke boerderijen voor
het landelijk gebied behouden moeten blij
ven en dus verpaupering moet worden voor
komen. De agrarische NVM-makelaars doen
echter een beroep op gemeenten en provin
cies zich soepeler op te stellen. Dus niet zo
stringent aan contingenteringen te houden en
open te staan voor bijvoorbeeld opsplitsing
van grote kapitale boerderijen in kleinere
wooneenheden. Niet aan de agrarische sec
tor gerelateerde functies worden nog te vaak
als een bedreiging ervaren, terwijl door
functiewijziging van agrarische bedrijven
toch gezorgd kan worden voor de sociaal-
economische leefbaarheid van het platteland
en de ruimtelijke kwaliteit van het buitenge
bied.
