van Qorsel Parket
Hopmans Geense biedt breed
pakket aan diensten en adviezen
CiansCarant
I
VISSER B.V.
mmmmwmi
Bal
Betrokken
Bekwaam
Bedreven
Betrouwbaar
Betaalbaar
Van de Breevaart
NOOM
eulvliet
ellevaete
i
b
HOPMANS GEENSE
MAKELAARDIJ O.G.
Tholen
Houten vloer nodig...?
AUTOBERGING
FAASEN Steenbergen 0167-563291
MF?
ifSSj
www.autobergingfaasen.nl
A
ook bij u installeert:
Installatiebedrijf Contant
Contant
C1000 Jurgen Stroot
WASSEN BIJ BAL IS PAS ECHT GEMAK!
AUTOBEDRIJF
flatgebouw tot
lividuele cv-ketels
VAN DER PUT
Donderdag 29 december 2011
EENDRACHTBODE, DE THOOLSE COURANT
12
Gemeenschapscentra
c
vastgoed pro®
NWWI
Riooltechniek
Ga dan beslist eens langs bij
Showroom geopend
Klaverveld 13, 4698 PS Oud-Vossemeer
06-51398109
Van Gorsel Parket sinds 1984
Keukens Sanitair
Canadaweg 12a Halsteren 0164 - 630 329
www.vdbkeukens.nl
Startersrenteregeling vervangt Slimmer Kopen bij Stadlander
Je hele huis straalt ervan.
info@schildernoom.nl I www.schildernoom.nl
Wat de huizenmarkt betreft is het een lastige tijd.
„De mensen zijn wat terughoudend om te kopen
en dat heeft verschillende oorzaken", zegt Hans
Hopmans van Hopmans Geense makelaardij o.g.
aan de Molenvlietsestraat in Tholen. Toch is hij
niet ontevreden over het afgelopen jaar. - Mede
dankzij het bredere pakket dat zijn bedrijf biedt.
Technisch Bureau
y#INSTAL
Uneto-Vni ry
Uw totaal installateur voor o.a.
electra-, verwarming-, water-,
sanitair-, gas-, ventilatie installaties
BOVAG
Uneto-Vni
installatiebedrijf jL
14^PEC^USTE^[ PRESENflEREN^ICH
Bruiloften
Verjaardagen
Vergaderingen
Personeelsfeesten
Koude/Warme buffetten
Vraag naar de mogelijkheden
Charel Sandra Wolvekamp
Leguitsedijk 7
4698 PB Oud-Vossemeer
06-42697715 wolvenest@live.nl
A
De perfecte partner bij:
Aankoop van de nieuwe woning
Verkoop van de eigen woning
Gevalideerde taxaties NHG (NWWI)
Taxaties bedrijfsonroerendgoed
Vrijblijvende waardebepaling van de woning
Neem vrijblijvend contact met ons op via onderstaand nummer/
e-mailadres en vraag naar onze gunstige tarieven en voorwaarden.
Hopmans Geense Makelaardij B.V.
Molenvlietsestraat 5
4691 BTTholen
0166-603525
www.hopmansengeense.nl
info@hopmansengeense.nl
De specialist voor het oplossen van al uw riool- of
afvoerproblemen.
Ontstoppen van riolering en afvoeren
Camera-inspectie van riolering en afvoeren
vanaf 32 mm.
Reparatie van riolering en afvoeren
Nieuwe aanleg riolering en afvoeren
24 uur service 7 dagen per week
Kijk voor meer informatie op www.riooltechniektholen.nl
of bel 0166-604400
- 's zaterdags van 10-14 uur - Door de week op afspraak
V.B.S. BERGERS DOEN HET GRATIS VOOR U
ST. ANNALAND
STAVENISSE
POORTVLIET
ST. MAARTENSDIJK
SCHERPENISSE
NW. VOSSEMEER
THOLEN
HALSTEREN
ST. PHILIPSLAND
DE HEEN
RAYON
AUTOBERGING
STEENBERGEN
OUD VOSSEMEER
LEPELSTRAAT
DINTELOORD
FAASEN
AUround geschoolde vakmensen.
Samen zorgen wij voor het beste resultaat
Wij doen ons werk graag, met passie.
Juist dat stapje extra....
Wij zeggen wat wij doen en
wij doen wat wij zeggen!
Voor elk budget vinden wij een passende
oplossing. Oirekt een netto prijs.
ISS9
Voor al uw boodschappen én
Bloemen Postzegels Strippenkaarten
Geldautomaat Medicijnen
Postweg 3a 4691 RH Tholen 0166 69 82 60
Openingstijden: Maandag t/m woensdag van 08.00 - 20.00
Donderdag 8t vrijdag van 08.00 - 21.00
Zaterdag van 08.00 - 18.00
Kijk voor onze aanbiedingen ook op: www.C1000.nl
Ruim 100 parkeerplaatsen!
schildersbedrijf bv
Schildersbedrijf Noom B.V.
Geulweg 33a
4695 RE St Maartensdijk
0166-663804
Maurice Geense, Hans Hopmans en Marien Hopmans (v.l.n.r.) bieden een deskundig advies bij de aan- of verkoop
van een woning.
„Naast de begeleiding bij de aan- of verkoop van een huis kan
men bij ons ook terecht voor taxaties, hypotheken en verzeke
ringen. We hebben in feite alles in huis, kunnen een goed ad
vies bieden", aldus Hans Hopmans.
Hij kijkt tevreden terug op de samenwerking met woningcorpo
ratie Stadlander (waarin Castria Wonen een jaar geleden is
opgegaan). „Zowel bij nieuwbouwprojecten als bij de verkoop
van leegstaande huurwoningen - waarvoor wij de bemiddeling
doen - is het succesvol gelopen." Dat geldt ook voor een
nieuwbouwproject in Stadszicht II, met 33 eengezinswonin
gen. „Er zijn er inmiddels 25 verkocht. Op 11 januari vieren we
dat bij de bouw het hoogste punt is bereikt." Het concept Slim
mer Kopen - waarbij huurders op een voordelige manier eige
naar kunnen worden van hun huis - komt vanaf volgend jaar
te vervallen. Stadlander introduceert daarvoor in de plaats de
startersrenteregeling. „Die biedt starters, onder voorwaarden,
de mogelijkheid om tot twintig procent méér te lenen en de hy-
potheekiasten met circa 25 procent te verlagen."
Hypotheekrente
Hopmans erkent dat de woningmarkt momenteel lastig is.
Enerzijds speelt de economische situatie een rol. Maar daar
naast is de onzekerheid rondom de hypotheekrenteaftrek voor
mensen een reden om terughoudend te zijn met het kopen
van een nieuwe woning. Hoewel dit kabinet heeft afgesproken
de aftrek ongemoeid te laten, gaan er steeds meer stemmen
op dat er iets moet gebeuren. Maar wat, en wanneer, dat blijft
koffiedik kijken.
Dat als gevolg van de crisis banken minder gemakkelijk een
hypotheek verstrekken (of een lagere), is eveneens een be
lemmerende factor. Sinds augustus kunnen mensen maximaal
vijftig procent van de marktwaarde van hun huis aflossingsvrij
lenen. Landelijk dalen de huizenprijzen. Ook in Zeeland staan
ze onder druk, zegt Hans Hopmans. Hij geeft aan dat verko
pers soms noodgedwongen een hoge prijs vragen omdat ver
kopen met verlies voor hen geen optie is.
Tot 30 juni volgend jaar geldt voor de overdrachtsbelasting
nog een verlaagd tarief (twee in plaats van zes procent). De
maatregel had tot meer verkopen én meer aanbod moeten lei
den, om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen.
„Maar het heeft niet opgeleverd wat we er met zijn allen van
hadden verwacht", geeft de Thoolse makelaar aan.
Woz-waarde
De woz-waarde van een woning (de waarde in het econo
misch verkeer) wordt steeds vaker gehanteerd voor een aan
tal belastingen, zoals onroerende zaakbelasting, erfbelasting,
e.d. „Dat kan tot problemen leiden. Want in de praktijk blijkt de
woz-waarde nogal eens af te wijken van de marktwaarde. Dat
kan betekenen dat mensen te veel belasting moeten betalen."
Als erkend woz-taxateur kan Hopmans Geense adviseren.
„Mensen die twijfelen over de woz-waarde, kunnen altijd con
tact met ons opnemen", aldus Hans Hopmans.
(Copyright EB tel. 0166-657007)
i/A4+
Zelf uw korting gooien op alle bestratingen
tot 07-01-2012!
Op alle Garden Lights verlichting:
20% korting tot 31 december 2011
10% korting in januari 2012
Deze actie is geldig
zolang de
voorraad strekt!
OP=OP
Blokhut Chantal Blokhut Maureen
Van €-3980,- voor 2700,- Van €_2©95,- voor 1385,-
IMvxn
Paasdijkweg 19A
Dinsdag tot Donderdag: 10.00 -17.30 uur
4693 RE Poortvliet
Vrijdag: 10.00 - 21.00 uur
Tel. 0166-619200
Zaterdag: 9.30-17.00 uur
info@sierbestratingvanhaaften.nl
www.vanhaaftenpoortvliet.nl
(bereikbaar via parkeerterrein woonboulevard Poortvliet)
Paasdijkweg 23 Tel. 0166 - 61 26 50 info@visserpoortvliet.nl
4693 RE Poortvliet Fax 0166 - 61 26 52 www.visserpoortvliet.nl
RegioBank*
lid van Adfï
(rT
i F D
Burgemeet 25, 4693 CJ Poortvliet - Raiffeisenstraat 2, 4697 CG Sint Annaland
(0166) 61 25 09 - F: (0166) 61 29 12 - info@overbeeke.nl - www.overbeeke.nl
verzekeringen jSfinanciële diensten hypotheken pensioenen
U kunt bij Autobedrijf Bal uw aulo automatisch wassen
in de computergestuurde WASSTRAAT.
U kunt kiezen uit de volgende
programma's:
WASSEN13,65
VOOBWASSEN,
WASSEN, DROGEN5,00
VOORWASSEN, WASSEN
HETE WAS (in de was
zetten), DROGEN6,30
Programmakaartjes verkrijgbaar
in de Shellshop. U krijgt vakkundige
begeleiding door dhr. Han den
Engelsman.
Openingstijden: BENZINESTATION, SHOP en WASSTRAAT
maandag t/m vrijdag: 6.00 - 21.00 uur - zaterdag: 8.00 - 18.00 uur
RENAULT
Wattstraat 3,4691 RC Tholen
Tel. 0166-602440 Fax. 604440
Bezoek ook onze website: www.autobedrijfbal
nl
TOTAALINSTALLATEUR
1 Gas installaties
1 C.V. installaties
1 Onderhoud verwarmingsinstallaties
1 Sanitaire installaties
1 Elektrotechnische installaties
1 Loodgieters- en dakdekkerswerken
NEFIT
COMFORT
DEALER
Ud van
Dalemsestraat 5, 4691 CV Tholen
Tel.: 0166-602581, fax 0166-603104
info@contant-installatie.nl www.contant-installatie.nl
Iedere opdracht, groot en klein,
vereist specifieke kennis en ex
pertise. Van der Put is de ideale
gesprekspartner bij het ontwikke
len, installeren én onderhouden
Dus uw warmtezorg op het ge
bied van woningbouwprojecten
en particulieren is bij Van der Put
als allround installateur in goede
handen.
WARMTE TOTAAL ZORG
