Nette uitstraling speelt grote rol
bij nieuw bedrijfsverzamelgebouw
foop/fc huur
OUTLET OCCASION SHOW
GROTE VERKOPING
b
EEN GEZELLIG DAGJE UIT
VOOR HET HELE GEZIN
Drie blokken
EN ACTIVITEITENMARKT IN SCHERPENISSE
D.V. ZATERDAG 9 MEI 9.30 -15.30 UUR
MÉÉR DAN 40 VERKOOPKRAMEN EN STANDS
Van Meer Investment B.V. biedt duurzaamheid op Welgelegen
M/e/Ge legen
«ton ;m,
Van de Ree
VRIJDAG 1 ZATERDAG 2 MEI A.S.
INRUILBONUS TOT WEL 1500 EURO
GRATIS 500 EURO BRANDSTOF!
IN BOERENSCHUUR - VEERDIJKSEWEG 4 (NAAST VEILING)
ACTIVITEITEN
Terras - eten en drinken
VERKOOPKRAMEN
„Een mooie uitstraling." -Dat is de
voornaamste reden dat Roselina
Langius ervoor gekozen heeft om
een unit te kopen bij Van Meer In-*
vestment B.V. Die ontwikkelt een
bedrijfsverzamelgebouw aan de
Ambachtsweg in Tholen. De bouw
start binnenkort en de verwachte op
levering is in oktober. De motivatie
van de eerste kopers, Roselina en
haar man Jilke, is precies dezelfde
als die projectleider Luc van Meer
opvoert voor het bedenken van plan.
„Er is een gebrek aan betaalbare be
drijfspanden met een nette uitstra
ling voor de langere termijn."
Opruimen
Groen
verzamelgebouw
in Tholen
22 units vanaf 130 m2
Vanaf 85.000 euro
Multifunctioneel
Info: www.WelGelegenTholen.nl Tel. 0166 - 60 20 10
Schrauwen
Vorkhef
trucks b.v.
SERVICEPUNT THOLEN
Reparatie van Witgoed en elektrische
apparatuur. Levering van onderdelen
voor witgoed apparaten.
www.ServicepuntTholen.nl
Bakstraat 6,4691 EA Tholen Tel.0166604(
0166604002
FORD VAN DE REE BERGEN OP ZOOM BV.
IN ONZE SPECIALE OUTLET' KELDER STAAN
VELE KWALITEITS OCCASIONS!!
HOUTWORM
OF ANDER
ONGEDIERTE?
beltraas,
de specialist!
www.traas.nl
T.B.V. RESTAURATIE 15E EEUWSE DORPSKERK IN SCHERPENISSE
AD STOUTEN B.V.
Kinderprogramma
Pottenbakker Houtbewerker
Orgelbespelingen elk heel uur
Bruidsmodeshow om 12.00 uur
Springkussen en trampoline
Beeldpresentatie doorlopend
Rommelmarkt
Veiling met veilingmeester elk half uur
Pony rijden
Crea doe plein - Mozaïek 3D
Legerjeep rondrit
Tweedehands boekenmarkt
Decoratieve geboortekaartjes
Koffie, thee of frisdrank met cake
Broodjes haring of warme worst
Friet en snacks
Kibbeling
Warme wafels
IJsco kar
Dameskleding
Kinderkleding
Babykleding
Onderkleding
Huishoudtextiel
Stoffen en Sieraden
Hoeden
Boeken en CD's
Orgels
Fotograaf
Boekbinderij en lijstenmakerij
Fietsen
Gereedschap
Speelgoed
Speel-soldatenkleding
Fotokaarten
Groenten en fruit - -
Bakmeel
Kaas en eieren
Bloemen en planten
Cadeauartikelen
mm
Het nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw
is volgens Van Meer anders dan de andere be
drijfsverzamelgebouwen op industrieterrein
Welgelegen. „De meeste units worden ver
huurd en dat komt de kwaliteit voor de langere
termijn vaak niet ten goede." Andere bijzonder
heden zijn dat er een groenvoorziening komt.
meer parkeergelegenheid word gecreëerd, er
veel hout wordt gebruikt voor dè aankleding
van het pand en dat er de mogelijkheid bestaat
een aangrenzende unit te kopen zodra een be
drijf uitbreidingsplannen heeft.
Roselina ziet het al helemaal zitten. Ze is druk
bezig met de bouwtekeningen, want ze zorgt
zelf voor de indeling van het pand. Ook de in
richting verzorgt ze zelf samen met haar man.
Het bedrijfsverzamelgebouw Welgelegen bestaat uit 22 bedrijfsunits op een hectare
grond die gekoppeld kunnen worden en naar eigen inzicht kunnen worden ingedeeld.
Er zijn drie afzonderlijke blokken*A, B en C. De 7 units in blok A. variërend in grootte
van 130 m2 tot 386 m2 zijn vrijwel allemaal al verkocht. Blok B is het grootste blok
en daarin zijn dan ook grotere units mogelijk. Blok C heeft zes trapsgewijs gebouwde
units, die goed zichtbaar zijn vanaf de Oud-Vossemeersedijk. De units zijn ontwikkeld
door en te koop bij Van Meer Investment B.V., die ook op Welgelegen is gevestigd.
Jilke en Roselina Langius zijn de eerste kopers van een blok in het bedrijfsverzamelgebouw van Van Meer Investment. Links zit
verkoper Luc van Meer.
Die maakt voor zijn hobby zelf de meubels,
zoals een grote houten vergadertafel die in het
huidige pand aan de Energieweg staat.
Roselina groeit met haar bedrijf uit haar jasje.
Ze heeft een bureau voor coaching en office-
management. Bij het adres waar ze nu zit. is
er vrijwel geen mogelijkheid voor bezoekers
om dichtbij te parkeren en heeft ze te weinig
ruimte om meerdere lessen tegelijk te geven.
„Nu moeten de medewerkers hun bureaus tel
kens leeghalen als er een cursus is. 'En ook is
het na elke les flink opruimen geblazen voor de
andere les. We gebruiken bij een secretaresse-
workshop vaak allerlei apparaten zoals een fax,
een inbindmachine en er staan allerlei laptops
op tafel. Dan is hel fijn dat je voor de volgende
les, die bijvoorbeeld een half uur later begint,
een ander lokaal tot je beschikking hebt. Het is
fijn als je de keuze hebt uit meer ruimtes. Nu
kan ik de ruimtes geschikt maken voor trainen
met presentaties of voor een praktijklokaal."
Haar man jilke is eigenaar van Langius Mari
tiem B.V., een leverancier van smeermiddelen.
De twee hebben hun bedrijven onder één dak
gehuisvest. Dat was voor hén de meest prakti
sche en voordelige oplossing en de activiteiten
bijten elkaar niet. Jilke: „Ik heb alleen opslag
ruimte nodig voor mijn vaten met smeerolie en
een klein hoekje voor mijn bureau." Rosalina
heef} om een andere reden voor een bedrijfs
verzamelgebouw gekozen. „Ik wil niet opgaan
tussen allerlei grote loodsen. En bij dit gebouw
speelt de uitstraling een rol."
Het bedrijfsverzamelgebouw Welgelegen, zo
als het nieuwe plan heet. biedt voldoende mo
gelijkheden voor beide bedrijven, vinden de
twee ondernemers. Het nieuwe pand van Lan
gius wordt ongeveer drie keer zo groot als het
oude aan de Energieweg. Ze hebben gekozen
voor drie panden naast elkaar. „We krijgen 400
vierkante meter magazijn en 300 vierkante me
ter kantoorruimte waarvan 200 voor Roselina."
De reden dal ze voor een bedrijfsverzamelge
bouw hebben gekozen is ook een praktische.
„De gemeente gaat alleen met de grote jongens
in zee die meteen een groot kavel kopen. Wc
willen geen kavel van 1000 vierkante meter.
Wc waren al een tijdje op zoek naar een gro
ter pand en nu zijn we bij Luc uitgekomen." De
twee zitten nu drie jaar aan de Energieweg. Ze
kwamen uit Bergen op Zoom. Hel pand aan de
Energieweg, met 125 vierkante meter magazijn
en 100 meter kantoorruimte, staat te koop.
Het bedrijfsverzamelgebouw Welgelegen biedt
allerlei extra's voor de eigenaren. „Er is een
vereniging van eigenaren opgericht waarin is
afgesproken dat er geen afzonderlijke hekken
geplaatst kunnen worden, zoals nu hier wel het
geval is. Doordat bedrijven bij de ingang van
het terrein een hek hebben geplaatst, kunnen
vrachtwagens slecht draaien." Er is door de
ontwerper, Maan stedenbouw, gekozen voor
extra groen. Er komen bomen op het terrein en
er wordt een groenstrook aangelegd. „We zor
gen als eigenaren samen voor het onderhoud
van het groen en de beveiliging", vertelt Jilke.
Roselina grapt dat ze tussen de middag het gras
kan gaan maaien.
Hoewel de nieuwbouw naar verwachting dit
najaar in gebruik kan worden genomen, ver
wachten Roselina en Jilke er niet zo snel in te
trekken. „Eerst drie maanden klussen. Dat moet
vanwege ons werk in het weekeinde gebeuren,
dus het zal januari voor ons worden."
Industrieterrein
Vijfhuizenberg 72a
4708 AL Roosendaal
Tel. 0165-559320
0165-547982
Verkoop (nieuw en gebruikt), verhuur,
leasing, reparatie, service en onderdelen
van vorkheftrucks.
Bergen op Zoom, Bredasestraat 25, Tel. 0164-25 0200.
Ford Ka 1.3 Cool Sounds, airco, cd, dvd,
Appelgroen mt.
2008
11.345 km
8.982,-
Ford Fiësta 1.3 Cool Sound, airco, cd, cdv
Oceanblue mt.
200?
13.288 km
10.910,-
Ford Fiësta 1.4, 5-drs. First Edit., airco, cdv
Neptune mt.
2002
47.985 km
7.362,-
Ford Fusion 1.4 Futura, airco, imv, cdv
Ink blue mt.
2005
78.375 km
11.911,-
Ford Fusion 1.4 Culture, stuurbk, radio/cd
Deep Navy
2005
32.208 km
9.889,-
Ford Fusion 1.4 Trend, stuurbk, radioed
Colorado Red
2003
48.455 km
7.974,-
Ford Focus 1.6 115 pk Wagon Futura
Tonic Blue mt.
2007
'13.244 km
17.816,-
Ford Focus 1.6 100 pk 5-drs., First Edition
Silver mt.
2005
72.106 km
11.799,-
Ford Focus 1.6 100 pk, Wagon Centennial
Colorado Red
2002
89.834 km
7.876,-
Ford Focus 1.4 75 pk, Centennial, airco
Pepper Red mt.
2003
63.315 km
8.277,-
Ford C-Max 1.6 100 pk Trend, airco, cd
P.BLack mt.
2008
6.375 km
19.618,-
Ford C-Max 1.6 100 pk, Futura, airco Imv
Jeans Blue mt.
2006
47.235 km
16.315,-
Ford C-Max 1.6 100 pk Champion, airco, cd
Ink Blue mt.
2006
27.988 km
15.715,-
Ford Mondeo 2.0Tdci 115 pk Wagon, airco
Ink Blue mt.
2003
92.145 km
9.878,-
Mitsubishi Spacestar 1.6 Family, airco, Imv, cd
Silver mt.
2001
78.126 km
6.656,-
Nissan Almera 1.5i Vista, 5-drs., airco, cd
Dark Blue mt
2003
114.345 km
6.756,-
Renault Megane 1.6 Break 'Air', airco, cdv
Silver mt.
2002
105.473 km
5.648,-
Toyota Avensis 1,8i, 4-drs., terra, airco, cd
Dark Blue mt.
2003
85.384 km
8.978,-
Bredasestraat 25, 4611 CE Bergen op Zoom, tel. 0164-250200
www.fQrdvanderee.nl
Bestrijden van alle soorten
ongedierte. Voor bedrijven
maken wij ongedierte-
bestrijdings- en weringsplannen
met rapportage 'op maat'
volgens de N.V.P.B. en
HACCP-normen.
Specialist in houtworm- en
boktorbestrijding.
Schimmel- en zwamsanering.
Speciale boorgattechnieken
(injecteren) ter bestrijding
van de bonte knaagkever.
ONGEDIERTE BESTRIJDING
VOIUOIC CiojpiOMf EPfcf N GKtBTIMCUKD
Meerdere vestigingen
in Nederland.
Tel. 0113 639760
AUTODEMONTAGE-
BEDRIJF
grote sortering
gebruikte en nieuwe
onderdelen,
van alle merken
inkoop van sloop- en
schadeauto's
afgifte van origineel
R.D. W.-vrijwarings-
bewijs, lid van A.R.N.
Ringweg 1A, Oosterland
Tel. 0111-4821 30
BRUIDSJAPONNEN
lKl ANNETTE
Zandpad 90 - Middelharnis
Tel. (0187)48 2431
Graag even bellen
Deze advertentie is mede mogelijk gemaakt door Huisartsenpraktijk Poortvliet - Scherpenisse
