'Gewoon doen, nietje gaan
uitsloven om er bij te horen'
Onweer gooit roet in het
eten van de wandelaars
'Aanvullend krediet gemeentehuis
nodig voor betalen rekeningen'
Huizen voor starters
in plan Stavenisse
Nieuwe bedrijfsruimten
in parkachtige omgeving
Joth zoekt nieuw bloed en
neemt afscheid van drie leden
Oppositie wil geld halen uit bedrijfsvoering of plan Stadszicht
Donderdag 5 juni 2008
EENDRACHTBODE, DE THOOLSE COURANT
De horeca is de huiskamer
van de samenleving. In een
huiskamer maak je het knus
en gezellig en zorg je dat ie
dereen het naar zijn zin
heeft. Het verschil met een
huiskamer is dat je in een
horecabedrijf tenminste
twaalf uur per dag en dat
zeven dagen per week
werkt. „Dat doe ik nog
steeds met heel veel plezier
en het geeft me veel voldoe
ning," zegt Bas de Man van
café Havenzicht in Sint-An-
naland. Op woensdag 25 ju
ni wordt hij 70 jaar wordt.
Bas de Man bijna 70 jaar, al 33 jaar in café Havenzicht
Complete dorp
Vragen PvdA en
VVD over wozoco
Burkina Faso
Een ruime meerderheid van de gemeenteraad zal van
avond instemmen met een aanvullend krediet van ruim
697 mille voor de nieuwbouw van het gemeentehuis. Pv
dA, SGP, VVD en CDA vonden in de commissie be
stuurszaken dat er geld moet zijn om de rekeningen te
kunnen betalen. Een motie waarmee de CU mogelijk
komt, lijkt dan ook bij voorbaat kansloos. Die partij wil
het benodigde geld vinden door te bezuinigen op de be
drijfsvoering bij de gemeente zelf. En RFT zoekt het be
drag in de volgende fase van het plan Stadszicht.
Meevaller
Zware claim
Risicoprofiel
Project van Van Meer op Welgelegen in Tholen
Meerwaarde
Recreatieondernemers op woningmarkt
Moerlandstraat
Hij vertegenwoordigt inmiddels een
halve eeuw horeca in Sint-Annaland
en Numansdorp, maar geeft aan te
willen stoppen.
De reclamefolder van Havenzicht
geeft precies aan wat Bas de Man en
zijn vrouw Janny met het bedrijf
willen. „Ons doel is het bekoren van
de innerlijke mens op de gastvrije
Setallandse manier en met een nau
tisch tintje. Of op z'n Setallands:
Wees onze hast. wees welkom."
De Man is op zijn leeftijd een van
de weinige nog actieve koks. kaste
leins en gastheren in Nederland.
„Iedereen zal begrijpen dat ik niet
nog veel langer kan doorgaan. Onze
gedachte is om het bedrijf te verko
pen. Er zijn geen opvolgers. Haven
zicht is een bekende zaak in de re
gio. Het zou mooi zijn als een jong
ambitieus stel het overnam om het
bedrijf te laten voortbestaan."
De Man groeide op in Numansdorp
in een gezin met twee zussen en een
broer. Vader De Man was eigenaar
van een bouwbedrijf. Bas werd met
selaar. Hij rolde de horeca binnen
door zijn toenmalige echtgenote.
Haar vader was eigenaar van café
Bertus Bos in Numansdorp. Bas be
sloot voor zichzelf te beginnen.
Bas de Man en Janny Rijnberg zetten hun zaak te koop bij gebrek aan opvolgers.
Haalde zijn horecapapiercn en
kocht het bestaande café Rustwat.
Omstreeks 1975 ontmoette hij in Wil
lemstad. dat vroeger alleen per boot
vanuit Numansdorp te bereiken was.
Leen Rijnberg. Die vertelde dat hij in
Sint-Annaland een café-restaurant te
koop wist. De Man ging de volgende
dag kijken en trof een mooie zaak,
zegt hij zelf. „Er werden bruiloften
gehouden en vergaderingen. Ik heb
het uitgebreid en verbouwd tot wat
het nu is. Met plavuizen, een grote
ronde bar en een praktische keuken."
Bas raakte in korte tijd ingeburgerd in
het dorp. „Als je maar gewoon doet.
Niet je uitsloven om er bij te horen.
Dat werkt hier niet. Je moet iets voe
len voor de gemeenschap."
Vandaar dat verenigingen altijd een
beroep op hem kunnen doen. Accele
rando, WHS, Het Schorrek(x>r. brade
rieën. Het dorpsfeest (525 jaar) van
Sint-Annaland. Het Spektakel. Ieder
een kan op Bas rekenen.
Van belang is ook dat het bedrijf in
het meest complete dorp op het eiland
Tholen staat, vindt Janny. „Hier zit de
meeste middenstand. Er is een jacht
haven en er woont een zeer tolerante
bevolking."
Ook hun manier van zakendoen
bracht succes. Bas zorgde voor draai
tafels met dj's in het café. Er kwamen
op zaterdagavond thema-avonden die
druk bezocht worden.
Beiden zijn er trots op dat de jeugd
die ze ruim dertig jaar geleden een
pilsje tapten, nu als ouders en sommi
gen zelfs als grootouders nog steeds
in de zaak kunnen verwelkomen. Jan
ny: „We zien de derde generatie in de
zaak. Er zijn mensen die komen hier
al 33 jaar. Ook uit Numansdorp.
„Daar zeggen ze nog steeds 'We gaan
naar Basse'.
Hoe lang nog? „Het kan drie weken
duren, maar ook driejaar."
De Man zelf houdt van vissen en fiet
sen. Op het verlanglijstje staan fiets
tochten bijvoorbeeld naar Santiago de
Compostela in Spanje. „Dus als we
dat waar willen maken, moet de ver
koop van Havenzicht niet al te lang
duren."
Het was in 25 jaar niet voorgeko
men. maar maandag blies de or
ganisatie van de avondwandel
vierdaagse in Sint-Philipsland de
start van het evenement noodge
dwongen af. Het onweer dat
dreigde - donder en bliksem wa
ren kwart voor zeven al in de ver
te waar te nemen - gooide roet in
het eten. „Je kunt het risico niet
nemen. Gebeurt er iets met wan
delaars in de open polder, dan ben
je als organisatie wél verantwoor
delijk", zegt Cor Overbeeke. Hij
kon het regenpak dat hij uit voor
zorg had aangetrokken - en het
begon ook al te regenen - weer uit
doen. De deelnemers toonden be
grip voor de beslissing, want ook
zij voelden het risico aan van het
weer. „We maken er nu gewoon
een driedaagse van", aldus Adrie
Verkerke. Jammer was het wel,
want er schreven zich in café 't
Durp tientallen deelnemers meer
in dan vorig jaar. Gerben van de
Velde was voor de 25ste keer van
de partij.
Met een dag vertraging werd er
dinsdag alsnog gewandeld, en de
opkomst was toen nóg groter dan
maandag. Er vertrokken 214 deel
nemers op de vijf kilometer en 29
op de tien. Totaal 243 en dat zijn
er dik honderd meer dan vorig
jaar. „We zijn als comité dik te
vreden in dit jubileumjaar", zegt
Verkerke. De wandelaars kregen
onderweg elke avond limonade,
dinsdag een stroopwafel en giste
ren een appel. Vanavond worden
de laatste meters vanaf het voet
balveld onder begeleiding van
Concordia afgelegd, waarna er
voor iedereen een medaille is.
Niks aan te doen, zeggen enkele dames in de Voorstraat terwijl ze met hun honden terug naar huis gaan.
De eerste avond van de Sint-Pliilipslandse wandelvierdaagse werd in verband met onweer afgeblazen.
VERVOLG VAN VEILING
Bijl bood ook het meest voor Pre
mière. Een partij van gebr. Heijboer
uit Schcrpenisse ging weg voor 57
eurocent per kg. Ook bij de Fries-
landers bood Bijl het meest met 63
cent voor een partij van de fa. A.W.
Quaak en zn. uit Scherpenisse. De
Eigenheimer bleek het meest ge
wild. Ondanks de fijne sortering
brachten 66 kisten van Rinus Gun-
ter en zn. uit Sint-Annaland 1 euro
op. Ook hiervan was Bijl de koper.
De prijzen van gisteren met tussen
haakjes de aardappelprijzen van de
eerste veiling van vorig jaar: Doré
55-73 (60-67), Première 50-57 (53-
57), Frieslander 52-63 (50-51), Ei
genheimer 1.00 (99), drielingen 30-
36 (38-40), kriel 55-65(75-78),
aanvoer 96 (165) ton.
Nu er overeenkomst is tussen de ge
meente over de financiële uitgangs
punten voor de bouw van een woon
zorgcentrum in Scherpenisse kan er
met Castria Wonen en RDBM archi
tecten een datum vastgesteld worden
om de bewoners te informeren. Dat
antwoorden burgemeester en wethou
ders op vragen van PvdA en VVD.
Beide fracties vroegen zich af hoe de
inwoners zijn geïnformeerd over het
niet doorgaan van een toegezegde bij
eenkomst. De gemeente betreurt het
dat de inwoners 'door omstandighe
den wat aan de late kant in mei per
brief zijn geïnformeerd.' B. en w.
vonden het eerder niet zinvol omdat
er geen nieuwe feiten waren.
De jongerenraad Tholen zoekt 3 nieuwe leden. Dat werd duidelijk tijdens
de openbare vergadering die de jongerenraad donderdag in de Wellevaete
in Sint-Annaland hield. Hjalmar van der Mark, Kayleigh van den Enden
en Leonie Potappel maken plaats voor een nieuwe generatie Joth-leden.
Er wordt een oproep geplaatst in
Tholenderwijs om hier ruchtbaar
heid aan te geven. De kandidaten die
met goed gevolg door de sollicitatie
commissie komen, kunnen waar
schijnlijk al dit najaar aan de slag als
lid van de Joth.
Op dit moment heeft de jongeren
raad 4 aspirant-leden. Lourens Rie-
mens uit Oud-Vossemeer en Scher-
penissenaar Herriaan Fransen zijn
dat al wat langer. Jan Pieter Koop
man uit Sint-Annaland is sinds kort
aspirant-lid en de 13-jarige Sharona
van Akkeren uit Poortvliet is een
nieuw gezicht. Verwacht wordt, dat
zij in elk geval gaan solliciteren.
Dat betekent tevens, dat er plek vrij
komt voor nieuwe aspirant-leden.
Die hebben minder verplichtingen
dan een 'echt' lid. Ze hoeven bij
voorbeeld niet bij elke vergadering
aanwezig te zijn en ze hebben geen
stemrecht. Wel kunnen ze ingezet
worden in de werkgroepen en vooral
daar zijn de druk bezette jongeren-
raadsleden enthousiast over.
De officiële jongerenraad blijft be
staan uit 15 personen, zoals dat vast
gelegd is in de reglementen. Van uit
breiding is geen sprake. Voorzitter
Hermen Geluk: „Anders wordt de
groep veel te groot. Dat is niet werk
baar, want met zoveel mensen wor
den ook de openbare vergaderingen
veel te rommelig."
Het project Burkina Faso krijgt weer
meer vorm. Annet Vroegop infor
meerde de raad dat de drie onderde
len van het project worden samenge
voegd tot één overkoepelend plan.
'„We willen niet dat de aandacht te
veel alleen naar de waterpomp uit
gaat." De andere onderdelen zijn het
aanleggen van een groentetuin en
het bouwen van een schoollokaal.
De werkzaamheden in Burkina Faso
zijn al in volle gang. Jongerenwer
ker Ingrid Bras liet tijdens de verga
dering weten dat de mensen in dat
land rekenen op de steun van de
Joth: „De tekeningen van de school
zijn al klaar."
In de stichting, die de Joth, speciaal
voor dit project opzet, moeten naast
jongerenraadsleden ook invloedrijke
mensen uit het onderwijs en be
drijfsleven gaan plaatsnemen. Joth
gaat hiervoor mensen werven. Voor
waarde is wel. dat de stichting aan
de Joth gelinkt blijft. Bras denkt dat
deze waarschijnlijk 'Jongeren voor
jongeren' gaat heten.
Alle Joth-leden zijn volop bezig met
het inzamelen van geld voor dit pro
ject. Ze zijn hiervoor bij vrijwel alle
activiteiten op het eiland aanwezig,
zoals de braderieën van Sint-Maar
tensdijk en Tholen.
De Joth denkt aan de toekomst van
de raad met het organiseren van
voorlichtingsdagen over de werking
van de jongerenraad. De leden heb
ben het plan opgevat om op 4 en 5
september de bovenbouw van alle
basisscholen in Tholen op één loca
tie over de Joth te informeren. De
raad verwacht op die dagen circa
120 leerlingen uit de laatste vier
klassen op bezoek te krijgen. Deze
worden met bussen naar de nog na
der te bepalen locatie vervoerd. De
scholen krijgen binnenkort een uit
nodiging per brief voor de voorlich
tingsdagen.
VERVOLG VAN TROFFEE
Dat klinkt wethouder M.A.E. Velthuis
als muziek in de oren. „Er is op ver
schillende manieren naar de wensen
gevraagd: door de zwarte pieten
(ambtenaren Karin Bommelijn en In
grid Bras en jongerenraadslid Ralf
Smits - red), maar ook tijdens het
raadsbezoek. We hebben ooic alle jon
geren van 12 tot 18 aangeschreven.
De jeugd en de inwoners zijn samen
aan de slag gegaan. Het speelplein is
echt van en voor Poortvliet. Iedereen
is er enthousiast over. Wij steunen het
maar het wordt gedragen door de be
volking. Zo willen we het ook graag.
Niet via een dorpsraad of zo, maar via
concrete zaken."
De kinderen kregen ook nog een zak
snoep en waren alweer de schuur uit
om op de groene camping te spelen.
Weer eens wat anders dan de speel
tuin aan de Deestraat.
Het was de vijfde editie van de dag
van het Zeeuwse platteland. Een ge
zelschap van ongeveer 75 mensen be
zochten projecten die met Europese
en provinciale subsidies tot stand zijn
gekomen, 's Morgens werd een be
zoek gebracht aan Slachterij Slager in
Sint-Annaland, maar ook aan de vei
ling waar de eerste vroege aardappe
len werden geveild. Voor velen onder
hen was het zien van de meekrap en
wouw bij Jan de Wilde de eerste ken
nismaking met de teelt van het gewas
voor de rode en gele kleurstof. Ook
werd een bezoek gebracht aan boer
derij Wulpdal van de familie Versluijs
in Scherpenisse die gebruik maken
van gps in de landbouw.
's Middags was er een forumdiscus
sie met Poppelaars, wethouder Velt
huis. directeur Jaap Kloet van Cast
ria Wonen en Arne Geluk van het
windmolenpark De Grote Nol in
Sint-Annaland. De voorzitter ir. Gijs
Kuneman van het kernteam van het
Netwerk platteland kreeg als eerste
een kist met nieuwe aardappelen van
de veiling in Sint-Annaland. Tijdens
het lustrum werd stil gestaan bij wat
er tot nu toe bereikt is, maar er werd
ook alweer vooruit gekeken. Het
plattelands ontwikkelingsproject dat
in 1998 werd gestart, heeft een ver
volg gekregen. Er is elk jaar Euro
pees en provinciaal geld te verdelen
voor de leefbaarheid op het platte
land: 2,3 miljoen euro uit Brussel,
1,3 miljoen uit Middelburg. De rest,
één miljoen, moet door de gemeen
ten en waterschappen worden opge
bracht. Bij de projecten hoeft het niet
alleen om agrarische, of toeristische
zaken te gaan. Ook het bouwen van
dorpshuizen en woonzorgcentra of
het opwaarderen van sportvoorzie-
ningen komt in aanmerking voor
subsidie.
Zowel RFT als CU pleitten er in
de commissie voor, om nu nog
geen krediet te voteren. Ze vonden
het te vroeg. „Weliswaar hebben
we inmiddels de nodige stukken
over deze zaak gekregen, maar die
roepen nog vragen op. Pas als al
les helder is, moeten we mijns in
ziens een krediet voteren", zei
M.J. Klippel. PvdA'er J. Oude-
sluijs wees hem er op, dat de ge
meente aan zijn verplichtingen
moet kunnen voldoen. Hij kreeg
bijval van de drie andere coalitie
partijen.
Klippel gaf aan dat het voor hem
allerminst vanzelfsprekend is, om
de bijna zeven ton te boeken op de
post nieuwbouw gemeentehuis
waardoor de totale Thoolse ge
meenschap voor de kosten op
draait. „De tijd is nog niet rijp om
een gefundeerd besluit te nemen.
Mogelijk moet het bedrag op een
andere post geboekt worden, of
voor rekening komen van een deel
van de samenleving." Het raadslid
wees erop dat de wetlands (moe
rasgrond - red.) die bij het ge
meentehuis zijn aangelegd - een
project dat eveneens zeven ton
heeft gekost - bedoeld zijn als wa
terbuffer voor de woonwijk die in
de volgende fase van Stadszicht
wordt gerealiseerd. Daarom zou
den die kosten op de te ontwikke
len woonwijk moeten drukken.
Wethouder F.J. Goossen was het
daar niet mee eens. „De rotonde
en de 'wetlands' zijn destijds, dat
is in de stuurgroep nadrukkelijk
aan de orde geweest, volledig toe
gerekend aan het gemeentehuis.
Dan moet je dat nu niet loslaten.
Bovendien is het volgens de ac
countant verdedigbaar", zei hij.
F.J.A. Hommel (VVD) vond dat
deze discussie nu niet gevoerd
moet worden, maar dat het uitslui
tend over de kredietvotering moest
gaan. Wanneer RFT nog vragen
had, dan moest deze ze maar
schriftelijk stellen, aldus de libe
raal. Klippel reageerde niet, maar
CDA'er J.P. Bout gaf aan dat hij
de vragen die bij zijn fractie nog
leven, inderdaad op papier - en
daardoor buiten de openbare ver
gadering om - zou indienen.
Voor Oudesluijs telde, dat accoun
tant Deloitte positief staat tegen
over de manier waarop het ge
meentebestuur de onverwachte te
genvaller wil betalen. Ook was de
PvdA'er de rekenkamercommissie
erkentelijk, die eigener beweging
op de kwestie heeft gereageerd.
Hij wees er verder op, dat de
gekozen financieringsmethodiek
volgens b. en w. geen gevolgen
heeft voor de gemeentelijke belas
tingen, noch voor lopende projec
ten. Het raadsvoorstel maakt zelfs
gewag van een meevaller. Want de
jaarlijkse kapitaallasten van het
aanvullende krediet, 55.760 euro,
kunnen volgens b. en w. verlaagd
worden met 76.800 euro omdat
niet meer wordt afgeschreven op
de bouwgrond. J.J.P.A. Boulogne
(ABT) miste in het voorstel overi
gens wel een aantal suggesties die
Deloitte had gedaan.
De wethouder hield RFT en CU
voor, dat uitstel van de kredietvo
tering twee consequenties heeft.
In de eerste plaats zou het niet ge
loofwaardig zijn tegenover de sa
menleving. En ook zou de recht
matigheid in het gedrang kunnen
komen. „Dus het krediet is nood
zakelijk om de ontvangen nota's te
betalen?" wilde A.G. van de San-
de weten. Ambtenaar J.M. Duine
bevestigde dat. Klippel informeer
de naar de onderhoudstermijnen
en het gebruik om als opdrachtge
ver een deel van de bouwsom pas
te voldoen na de tweede opleve
ring. Goossen gaf aan dat de eind-
oplevering nog moet plaatsvinden.
„Maar de nota's blijven komen en
er is krediet nodig om die te beta
len."
Van de Sande haalde er de recente
Kadernota bij, waarin nauwelijks
ruimte is voor nieuw beleid. Hij
kwam terug op zijn voorstel in de
raadsvergadering van april, om de
zeven ton te halen uit bezuinigin
gen op het bestuurlijk en ambte
lijk apparaat (Dat werd toen alleen
door CU, ABT en RFT gesteund -
red.). De redenering is, dat op die
manier de inwoners op geen enke
le manier financieel nadeel onder
vinden van de gemaakte fout.
„Gelet op de gevoeligheid van dit
onderwerp, zou het de gemeente
raad sieren om het zo te doen",
meende Van de Sande, die zei dat
het bedrag binnen het budget voor
de bedrijfsvoering van 12 miljoen
te vinden moet zijn. Hij kondigde
aan, in de raadsvergadering waar
schijnlijk een amendement hier
over in te dienen. Hommel wilde
van b. en w. weten, of het voorstel
van de CU rechtmatig is. „Het is
een bezuiniging. Qua rechtmatig
heid kan dat", aldus Duine. Vol
gens SGP en CDA schieten de in
woners met het voorstel van de
CU niets op. „Het betekent een
zware claim op de bedrijfsvoering
en dót gaat de burger pas écht
merken", meende H. Geluk. Wet
houder K.A. Heijboer liet weten,
dat b. en w. vasthouden aan hun
voorstel, waarbij ze zich gesteund
weten door de accountant. „Maar
als een gedeelte van de gemeente
raad akkoord gaat, is dat dan de
rechtmatigheid die u wilt heb
ben?" wilde Boulogne weten.
„Wanneer een meerderheid in
stemt, dan is het een raadsbe
sluit". reageerde Heijboer.
Eerder in de vergadering kreeg de
commissie een presentatie over ri
sicobeheersing. Daar werd aange
geven dat veel risico's als oorzaak
menselijk handelen hebben, dal
beslissingen van de gemeenteraad
bepalend zijn voor het risicoprofiel
van de organisatie en dat bij grote
projecten de contracten enorm be
langrijk zijn. De financiële risico's
van de gemeente Tholen belopen
opgeteld 18,9 miljoen euro. Maar
met negentig procent zekerheid
heeft de gemeente aan een buffer
van vier miljoen genoeg om ze af
te dekken. Eind vorig jaar had
Tholen ongeveer zeven miljoen eu
ro hiervoor beschikbaar, dus ruim
voldoende, oordeelde de deskundi
ge van het Nederlands bureau risi
cobeheersing.
Bij het nieuwe gemeentehuis zijn moerasachtige waterbuffers aangelegd, bedoeld om eventuele overlast
in de nabijgelegen woonwijk op te vangen. RFT wil om die reden het benodigde extra krediet voor het
gemeentehuis - net zoveel als de aanleg van de buffers heeft gekost - ten laste van het bestemmingsplan
Stadszicht brengen.
Er komt een nieuw bedrijfsverzamelgebouw bij de entree van het be
drijventerrein Welgelegen in Tholen. Het gaat om 22 bedrijfsunits die
in een parkachtige omgeving komen te staan en de uitstraling krijgen
van een businesspark. Het worden koopeenheden die door de gebrui
kers zelf zijn in te delen. Ze gaan een terrein van 6500 vierkante meter
beslaan tussen Welgelegen en de Oud-Vossemeersedijk op een terrein
van bijna één hectare groot. Het op dit terrein gelegen bedrijf Van
Meer wordt onderdeel van het park en krijgt een facelift.
Luc van Meer van Van Meer Invest
ment begeleidt het project. Hij is de
zoon van Rob van Meer van het
wikkelbedrijf. Van Meer sr. begon
ooit zelf in het bedrijfsverzamelge
bouw in Sint-Maartensdijk. Luc:
„Dat waren huureenheden. Daar za
ten nogal wat nadelen aan. Huur
ders zetten hun spullen buiten, het
onderhoud van het terrein was niet
goed geregeld. We willen de nega
tieve facetten van zo'n complex hier
uitbannen. Het moet een hoogwaar
dig businesspark worden. De eige
naren worden lid van een vereni
ging van eigenaren. Ze kunnen de
kosten voor het onderhoud van het
terrein en het toezicht delen zodat
ze zich zelf echt op hun eigen werk
kunnen richten."
Het gaat volgens Van Meer niet alleen
om gebouwen. Ook de inrichting van
het terrein is een wezenlijk onderdeel
van het project. „Er komt groen, met
bomen en gras met bankjes."
Van Meer vindt dat er nu te weinig
kansen aan ondernemers worden
geboden die bedrijfspanden willen
kopen. Het plan is 'voor negentig
procent' gericht op kopers. Voor
huurders is dus ook een plekje. „In
de praktijk blijkt dat kopers echter
zuiniger zijn op hun spullen. We
willen dus absoluut voorkomen dat
er containers buiten worden ge
zet."
De eenheden variëren van 150 tot
500 vierkante meter vloeropper
vlakte. Aan de vormgeving van de
gebouwen en het terrein wordt veel
aandacht besteed, zegt Van Meer.
Daarom nam hij het bureau Maan
van Martijn Boelhouwers uit Rot
terdam en Timek uit Tholen in de
arm. „Boelhouwers heeft een ont
werp gemaakt waarin de bestaande
bebouwing is opgenomen en waar
bij het totale complex als het ware
kijkt naar de entree van het bedrij
venterrein Welgelegen en naar de
Oud-Vossemeersedijk. Deze open
heid wordt enorm door de gemeente
gewaardeerd" Daarmee ontstaan
zogeheten zichtlocaties en wordt
voorkomen dat er tegen achterkan
ten van bedrijven wordt aangeke
ken. Het complex bestaat uit twee
bouwlagen waardoor volgens Van
Meer extra ruimte wordt gecreëerd
voor bijvoorbeeld een showroom of
een kantoor. „Er is voor duidelijke
contrasterende kleuren gekozen zo
dat het complex goed zichtbaar
wordt". Om extra licht toe te laten,
wordt gebruikt gemaakt van door
zichtig plaatmateriaal. De hoeken
van de eenheden worden in hout uit
gevoerd. „Dat is een natuurlijk ele
ment dat past in de omgeving."
Van Meer streeft naar een 'differen
tiatie van ambachten' met onderne
mers die hun krachten kunnen bun
delen als ze naar buiten willen
treden, terwijl ze geen extra tijd
kwijt zijn aan het onderhoud van het
terrein. „Het terrein kan ook afge
sloten worden. Dat is zeker de
meerwaarde."
De Tholenaar wil met de bouw al in
oktober beginnen. „Maar dan moet
er veertig procent tot vijftig procent
verkocht zijn." Van Meer is van plan
om zoveel mogelijk Thoolse bedrij
ven te betrekken bij de bouw.
Het plan werd twee keer in de wel
standscommissie besproken. Boel
houwers en Timmermans lichtten
het plan toe. Op verzoek van de
commissie werd het aanzicht (met
losse eenheden) vanaf de dijk wat
rustiger gemaakt. Ook de gebou
wen kregen een horizontalere in
deling waardoor het geheel meer
rust heeft gekregen. De commissie
kon zich nu vinden in de opzet.
Aan de Dokter Zoetemanstraat in Stavenisse komen vijf woningen voor
starters. Het initiatief is van eigenaar Henk Verstijlen van camping 't
Oude Dorp in Stavenisse en eigenaar Mike Verweij van de Speelmans
platen. Ze hebben Starters Vastgoed opgericht. Het wordt een rijtje van
vijf huizen met ongeveer 370 kubieke meter inhoud.
De ondernemers willen ook in ande
re woonkeren projecten starten. Ze
mikken daarbij onder meer op jonge
starters met een kleine beurs die in
aanmerking komen voor de starters-
lening van de gemeente. Op donder
dag 12 juni kunnen belangstellen
den zich laten informeren in het
kantoor van de Rabobank in Sint-
Annaland.
De woningen worden casco of kant
en klaar aangeboden. De prijzen va
riëren van 137.000 euro tot 169.000
euro. Volgens Verstijlen biedt het
aanbieden van de woningen als cas
co de koper de mogelijkheid het
binnen zijn budget te houden en
volgens eigen inzicht in te richten
en af te werken. Daarop kan be
spaard worden. Verstijlen en Ver
weij willen zich specialiseren in het
bouwen van betaalbare woon- en
bedrijfsruimte. Ze zoeken daarvoor
geschikte locatie in de woonkernen
of op bedrijventerreinen. Momen
teel zijn ze bezig om een plan te
maken voor de Pilootweg in Stave
nisse voor de bouw van betaalbare
bedrijfseenheden (van 50 tot 1000
vierkante meter).
Volgens de projectontwikkelaars is
er veel steun voor het idee om wo
ningen te bouwen. Met een aantal
Thoolse bedrijven heeft Starters
Vastgoed afspraken gemaakt voor
'aantrekkelijke aanbiedingen voor
bouw, afbouw, installatiewerk, finan
cieringen en verzekeringen.' Volgens
Verweij kunnen kopers dan profite
ren van extra voordeel. Het plan is
ook door de welstandscommissie be
keken. Na enkele opmerkingen over
de gevelindeling is het plan aange
past. De informatiebijeenkomst in de
Rabobank aan de Raiffeisenstraat in
Sint-Annaland duurt 's avonds van
zeven tot negen uur.
In Stavenisse is ook een plan ge
maakt voor zes woningen van West-
vest Projectontwikkeling uit Sint-
Maartensdijk. Het rijtje komt aan de
Wethouder C.J. Moerlandstraat. De
woningen hebben ongeveer dezelf
de inhoud, maar worden afgeleverd
met keuken, badkamer en sanitair.
Ze worden ook uitgerust met zon
nepanelen en een zonneboiler. De
huizen worden voor een prijs van
159.000 euro aangeboden. Bij deze
woningen is het ook mogelijk een
garage te bouwen.
