Hotel in gemeentehuis is mooi,
Scherpenisse ondernemer kwijt
Standerdmolen blijft rood en
huizen krijgen weer voordeur
Ondernemers zullen alle zeilen
bij moeten zetten om te overleven
Onmogelijk
EENDRACHTBODE, DE THOOLSE COURANT
Een golfterrein en een fietspad langs de dijk rond het he
le eiland zou voor de klanten van het hotel dat mogelijk
in het gemeentehuis in Sint-Maartensdijk komt, een wel
kome tijdsbesteding kunnen zijn. De gemeente zou de
opbrengst van de toeristenbelasting voor recreatie en
toerisme moeten bestemmen en op de plaats van de zil-
veruienfabriek zou een verkooppunt van caravans niet
misstaan. Dat waren enkele ideeën over de impuls van
Sint-Maartensdijk en Scherpenisse die maandagavond
werden geopperd in het Holland Huis.
Opknappen Haestinge en Markt is onderhoud, geen impuls smalstad
Donderdag 17 februari 2005
Tegenslag
Pap gestort
3
Diepbedroevend
Onbevredigend
Restauratie in Sint-Annaland en verbouw panden Lidl in smalstad
Dames van Curüdomi
Dhr. N. van Houten
Scarpe Ee-laan 12, Scherpenisse
bedankt jullie voor de toewijding, verzorging
en de tijd die jullie voor mij hadden.
Het was perfect.
Jullie zijn het voorbeeld voor anderen.
28-8-1915
15-2-2005
Winkel en woning
VVV-kantoor
Ondernemers in Sint-Maartensdijk en Scherpenisse zul
len alle zeilen moeten bijzetten om te overleven, nu Tho
len steeds verder groeit. Over tien jaar is er nog een su
permarkt en één bakker en één slager voor beide dorpen
die alleen kunnen blijven bestaan als ze kwaliteit leve
ren. Schaalvergroting is onomkeerbaar. Die geluiden wa
ren maandagavond te horen in het Holland Huis in
Scherpenisse waar ondernemrs hun vsie konden geven
over de impuls van beide woonkernen.
Aldi en Lidl
Meer dan zestig reacties impuls
Duidelijk werd dat met de nieuwe
bestemming van het gemeentehuis
als hotel en restaurant niet achter
over geleund kan worden. Voorzit
ter P. Wouterse van de midden
standsvereniging Smalstad vond dat
er meer moet gebeuren om de klan
ten vast te houden. Vijftigers en 55-
plusscrs vormen nog steeds een
groeimarkt, 'maar de mensen moe
ten wel bezig worden gehouden.'
Hij vond dat het strandje er niet best
bijlag, maar W. Brevet (van de op
geheven porgroep) vond dat Wou
terse daar te negatief over deed.
Brevet zelf stelde voor om een golf
baan aan te leggen, en extra fietspa
den te creëren 'over heel het ei
land'. En dan het liefst rondom het
eiland langs het water. „Met het in
vesteren in het toerisme kun je ook
hel woonklimaat voor de inwoners
Een woonservicecentrum in de
Gouden Leeuw in Scherpenis
se is voor A. Beeke onmoge
lijk. Dat zei hij maandagavond
in het Holland Huis over de
impuls. „Een prima alternatief
voor de Laban Deurloostraat
wordt gezegd, maar Castria
koopt aan de Hoge Markt een
schip met puin want in deze
staat is daar geen woonservice
centrum mogelijk." Hij ver
baasde zich er verder over dat
de gemeente een klein schuur
tje te huur aanbiedt in Stave-
nisse (in Tholenderwijs), maar
als het om 'grote zaken' gaat
zoals het gemeentehuis, het ge
meentebestuur het 'in een on
deronsje afdoet.'
verbeteren." De opbrengst van de
toeristenbelasting moet dan volgens
Brevet niet langer naar 'lantaarnpa
len' gaan, maar naar recreatieve
voorzieningen.
Dat het gemeentehuis een hotel/res
taurant wordt, noemde R. Slager
van het Holland Huis een 'super
plan'. „Maar waarom hebben ze er
deze ondernemer voor benaderd?
Hij wordt nu weggehaald uit Scher
penisse. Er is gevraagd of hij inte
resse had. Zo trekken ze een van de
beste ondernemers van het dorp
weg."
Maar volgens Wouterse hoef je niet
alles aan de vrije markt over te la
ten. Hij wees op café/restaurant De
Zeester bij Gorishoek. „Een schitte
rende locatie. Maar je moet er wel
een goede ondernemer in zetten."
Volgens Brevet is er voor de extra
impuls op recreatief gebied ook ie
mand nodig van het kaliber De Co-
ninck van restaurant/hotel de Gou
den Leeuw in Scherpenisse. Brevet
opperde het idee om een chaletpark
aan te leggen in de Geertruidapolder
door recreatieterrein de Pluimpot
door te trekken tot aan het industrie
gebied van Sint-Maartensdijk. Dc
sportvelden zouden daar ook onder
gebracht kunnen worden. Op de
plaats daarvan zou de smalstad zijn
eigen waterfront moeten kunnen
verwezenlijken (het plan werd een
aantal jaren door het evenementen
comité Smalstad gepresenteerd).
Volgens adviseur B. Roelofs van
Buck consultants is het dus zaak om
goed rond te kijken naar goede on
dernemers. Maar Brevet zei dat het
dan wel zaak is dat de gemeente
voorwaarden schept. „Die moet het
dan voor die ondernemer aantrekke
lijk maken. Er is nog één kans en
dat is hier in Scherpenisse."
Ook voor het bedrijventerrein vroeg
Roelofs ideeën. M. Schot van de
fouragehandel aan de Sporllaan
vond dat een ondernemer lang moet
wachten totdat hij tot het uitvoeren
van zijn plannen kan overgaan.
„Dan haken mensen af." Hij wees
erop dat er een mogelijkheid is ge
weest dat woninginrichter Van Hou-
tc zich zou vestigen op de plek van
de zilveruienfabriek (naast zijn be
drijf). Dit duurde echter te lang.
Van Houte is inmiddels verhuisd
naar Tholen.
Ook wees hij op zijn eigen plannen
om een Aldi te vestigen in een van
de loodsen op zijn terrein: „Met Al
di zijn we nu acht jaar bezig. Als je
kijkt hoeveel tegenslag we hebben
gehad, dan is dat niet leuk. Maar we
gaan wel door. Dat zit in de aard
van het beestje."
Schot was pessimistisch over de im
puls. Hij zou een overdekt zwem
bad in Geertruidapolder toejuichen.
„Mischien duurt het nog wel vijf tot
tien jaar. Er zitten hier te weinig
mensen. Het leeft niet." (de recre-
atieondcrncmers ontbraken op deze
discussieavond).
Roelofs was minder somber: „Wij
moeten de politiek verleiden tot
daadkracht. Dat is onze taak."
Schot was ook teleurgesteld in zijn
collega's die bezwaren indienden
tegen de komst van Aldi aan de
Sporllaan (onder andere de midden
standsvereniging en. zijn buurman
R. Wcggemans die voor hem in de
zaal zat). Roelofs zei te beseffen dat
dit voor oponthoud zorgt, maar dat
het in Nederland nu eenmaal zo ge
regeld is dat mensen bezwaar kun
nen maken.
Slager vergeleek het met het protest
van een 'groot deel van de bevol
king' tegen dc bouw van een nieuw
gemeentehuis. „En toen moest er een
impuls komen. Dat zie ik als een
koekje, een ijsje, een pleister."
Volgens Wouterse is de desinterresse
voor dc politiek groot. Oud-VVD
raadslid M. van Damme was het daar
mee eens. „De mensen zeggen het
gaat toch wel door, wat je ook doet
of zegt."
Ook het nieuwe bestemmingsplan
Kom (voorontwerp) kwam ter spra
ke. Volgens Wcggemans is dat al een
'eind geregeld.' „Het bedrijventer
rein is al in categorieën ingedeeld.
De pap is al gestort."
Brevet en Vcrjaal verwachten proble
men met de verkoop van de grond
van de zilveruienfabriek. De ge
meente kocht die enkele jaren gele
den aan van de Italiaanse firma Mas-
sagia. Brevet: „Die grond is toen
duur verkocht. De gemeente zal die
niet onder de kostprijs aanbieden."
Volgens Verjaal is de verkoopprijs
bekend, maar ligt die erg hoog. On
dernemers zullen Sint-Maartensdijk
daarom mijden, zo verwacht hij. „Ja,
als je het tien jaar laat liggen, dan
heb je een concurrerende markt
prijs."
Maar volgens Van Damme kan het
verlagen van de grondprijs juist on
derdeel zijn van de impuls. Brevet
was het daarmee eens. „Maak de
grondprijs aantrekkelijk. Het is een
Volgens A. Polderman zou de
huisarts uit Sint-Maartensdijk
ook spreekuur moeten houden
in Scherpenisse. Polderman
had onlangs een man van 83
jaar uit het dorp ontmoet die
op de fiets zijn medicijnen in
de smalstad moest halen. „In
deze tijd diepbedroevend."
Volgens de spreker is het stre
ven om een dc huisarts naar
Scherpenisse te halen, al een
langslepende kwestie. „Ze zijn
er al over bezig sinds mijn ge
boorte."
goede locatie voor een verkooppunt
van caravans. Dat past op die plaats.
Voor de aankoop van een caravan
willen mensen gerust 100 kilometer
rijden."
Roelofs wilde afsluiten. Voor een
deel werd bevestigd wat hij al wist.
Er waren ook zaken die werden aan
gevuld en die als onbevredigend zijn
ervaren, zo concludeerde hij. Na
vandaag (donderdag) als dc inwo
ners en verenigingen aan bod zijn
gekomen in Haestinge, dan zal hij
huiswerk gaan maken voor de ge
meente. „De gemeente moet dan
daadkracht tonen en tijdig keuzes
maken. Wc zullen ook gaan zoeken
naar ondernemers, bedrijven en pro
jectontwikkelaars binnen en buiten
de gemeente. Half april is er een gro
te bijeenkomst waar ook dc politiek
bij wordt uitgenodigd."
Brevet wilde nog wat kwijt. Roelofs
moest er voor waken dat het investe
ren in Haestinge voorgesteld wordt
als een impuls. „Het is achterstalling
onderhoud. Net als bij dc Markt. Het
klinkt anders als u dat zegt dan wan
neer wij dat doen." Van Damme was
het roerend met hem eens. „Daar
mag geen financiële waarde aan toe
gekend worden." Brevet: „Alleen de
meerwaarde die Haestinge krijgt, is
een impuls."
Roelofs knikte. „Maar ik kan de re
actie van het gemeentebestuur wel
voorspellen. Wij zullen ook niet ie
dereen tevreden kunnen stellen."
Voor de restauratie van de standerdmolen in Sint-Annaland is de mo
numentenvergunning verleend. De restauratie voorziet in constructief
herstel, het weer terugbrengen van streekeigen zaken en het weer in
maalvaardige staat brengen van de molen. Ook voor de verbouw van
twee monumentenpanden (voor Lidl Nederland) op de Markt in Sint-
Maartensdijk is groen licht gegeven.
Bij de vergunning horen voorwaar
den. Zo zullen er voor de molen
kleurmonsters of klcurnummers van
hel buitenschilderwerk moeten wor
den overlegd aan de monumenten
commissie van de gemeente Tholen.
Het bestek voor het opknappen van
de molen aan de Molendijk is klaar.
Dat is opgesteld in samenwerking
met de molenaars M. Kodde en J. de
Jonge, D. Haak van het adviesbu
reau en F.D.M. Weemaes van de
vereniging De Zeeuwse Molen.
De molen vertoont gebreken,
hoofdzakelijk veroorzaakt door aan
tasting van insecten, houtrot en het
geleidelijk achteruitgaan van de
conditie van verschillende onderde
len.
De molen onderging de laatste res
tauratie in 1966 toen dc gemeente
eigenaar werd nadat het bouwwerk
vanaf 1881 in handen was geweest
van de familie Kodde. Karakteris
tiek voor de streek was de trapcon-
structie, de verticale beplanking op
het stormbint en de horizontale be
planking op het trapbint. Tot het
herstel in 1966 was dit aanwezig.
In dat jaar kreeg de molen ook de
huidige rode kleur, 'terwijl de mo
len sinds mensenheugenis groen
Organisatie voor thuiszorg
Advertentie I.M.
was geweest.'
In de verleende vergunning staat dat
de verandering van kleur in 1966 -
van groen naar rood - was ingege
ven door de vondst van een rood ge
schilderde plank. Deze kleur werd
ook in verband gebracht met de ver
dwenen meekrapcultuur in Sint-An
naland. Het werd dus rood en deze
kleur blijft gehandhaafd ook al is
het wel een punt van discussie ge
weest.
Dc staart van de molen was vroeger
een stuk langer en de trap was min
der steil. De trap draaide zelfs over
dc Molendijk heen, is ingekort en er
is een kruilier aangebracht. Door
deze betrekkelijk korte staart, draait
dc molen vrij zwaar. De lagering
wordt bij de opknapbeurt verbeterd,
plus de gewichtsverdeling op de top
van de standerd en de zetel.
De twee panden op de Markt 26 en
27 in Sint-Maartensdijk zijn onder
deel van Van Houte interieurs en tot
voor kort in gebruik als showroom,
kantoor en opslagruimte. Lidl Ne
derland wil ze verbouwen als onder
deel van een groter complex. Van
Houte is verhuisd naar Tholen. In de
twee panden moeten een winkel,
presentatieruimte en een woning
komen.
In de vergunning is de voorwaarde
opgenomen dat eerst de monumen
tale waarde bepaald moet worden
van constructieonderdelen (verdie
pingsvloer, kap en wanden) moch
ten die geheel of gedeeltelijk ver
wijderd worden. Mocht blijken dat
dit het geval is. dan is er overleg
met de monumentencommissie en
de rijksdienst voor monumenten
zorg nodig. Dat kan betekenen dat
het bouwplan aangepast moet wor
den zodanig dat 'de aantasting tot
een minimum wordt beperkt.'
Ook wanneer er onbekende onder
delen worden aangetroffen in de
panden die mogelijk een cultuurhis
torische waarde bezitten, zal dat
moeten worden gemeld. Ook de
bakstenen moeten bemonsterd wor
den, dus voorgelegd aan de monu
mentencommissie van de gemeente.
Architect M. Raaymakers van deze
commissie stelt voor om voor het
schilderen van het stucwerk grijs
tinten te kiezen.
Bij verbouw zullen een aantal mu
ren op de begane grond en de ver
dieping worden doorgebroken. De
bestaande doorbraken zijn al zoveel
mogelijk in het bouwplan opgeno
men. De voorgevel verandert niet.
De lambrisering blijft ook in de oor
spronkelijke staat. En de voordeu
ren die nu niet in gebruik zijn, wor
den in ere hersteld. Ze geven straks
toegang tot de woonruimte op de
verdieping en tot de presentatie-
ruimte (voor VVV-kantoor of ma
kelaardij), aldus de toelichting.
Voor de woning is een nieuwe trap-
opgang nodig. Daarvoor moet een
deel van de verdiepingsvloer wor
den weggehaald. Boven wordt ook
een aantal muren verwijderd om
daglicht toe te kunnen laten. In het
linkerpand (gezien vanaf de Markt)
komt in de presentatieruimte een
glaswand. Deze ruimte wordt afge
schermd met een muur waarachter
de kamer voor de bedrijfsleider van
Lidl is voorzien, een personeels
ruimte en toiletten.
Volgens A. Verjaal mag Sint-Maar
tensdijk bevoordeeld worden. Hij
vond dat er geen sprake is van one
venredigheid ten opzichte van andere
woonkernen. Maar dat dit wordt inge
geven door het vertrek van het ge
meentehuis. Het verdwijnen van de
bestuursfunctie uit de smalstad bete
kent een verarming, zei hij. Niet al
leen dat er dan geen ambtenaren meer
zijn die de winkels bezoeken, maar
ook 'de toestroom van buiten' valt
weg. „Er komen mensen om een pas
poort, of een vergunning. Er is niks
belangrijker dan dat er contact blijft."
De kansen voor ondernemers liggen
in Tholen hoger, vond hij, omdat Tho
len sterk in inwonertal groeit. „Wij
zullen dus alle zeilen bij moeten zet
ten."
Het plan om in het gemeentehuis een
hotel te vestigen, vond alom weer
klank. Voorzitter R Wouterse van de
middenstandsvereniging Smalstad
had berekend dat er met 45 kamers
25.000 overnachtingen per jaar gere
aliseerd kunnen worden. Dit zou een
verdubbeling betekenen van het aan
tal toeristen dat Tholen bezoekt. Die
toerist moet dan echter ook wat te
doen hebben. „Een rondje door de
Pluimpot is niet voldoende." Maar
volgens advieseur B. Roelofs van
Buck consultants zal het hotel een
deel van de zakelijke markt bedienen.
Het was voor W. Brevet (van de por
groep) aanleiding op te merken dat de
recreatie 'naar een hoger plan' getild
moet worden. Hij haalde een oud plan
voor een slechtweervoorziening weer
naar voren. „Daar profiteert iedereen
van. De campinggast in Stavenisse,
maar ook degene die in een chaletje
zit in Sint-Annaland. Dat is voor heel
het eiland goed. Zoals de haven van
Sint-Annaland voor heel het eiland
goed is."
Roelofs wilde op een aantal zaken in-
zoemen: het centrum van Sint-Maar
tensdijk, bedrijventerreinen en recre
atie en toerisme. Moet er een Lidl of
Aldi komen bijvoorbeeld. Volgens
uitbaatster Van Zetten van de Zeeuw
se Babbelaar kunnen beide discoun
ters komen. Daar zouden ook de be
staande winkels en de horeca van
kunnen profiteren. Raadslid C. van
der Horst (ABT) zei dat de kwaliteit
van de ondernemer een belangrijke
rol speelt. „Als die geen knip voor
zijn neus waard is, dan heb je er niks
aan."
Volgens Wouterse is het belangrijk
dat er een goede supermarkt aanwe
zig is als 'basisvoorziening' en dat
daarnaast een bakker en een slager
bestaan die zich onderscheiden met
bijzondere producten en service. Dc
grote supermarkten missen die servi
ce volgens hem. En dragen weinig of
niets bij aan de leefbaarheid in het
dorp, zoals het houden van een brade
rie. Als er eentje komt dan zag Wou
terse liever de Aldi omdat deze dis
counter meer levensmiddelen in het
assortiment voert.
R. Slager van Holland Huis ziet de
beide dorpen meer in elkaar over
vloeien. „Scherpenisse wordt een bui
tenwijk van Sint-Maartensdijk. Als je
de discounter in het midden zet op het
industrieterrein, dan groei je naar el
kaar toe. Daar is dan ook plek genoeg
om te parkeren."
Brevet zei tien jaar vooruit te willen
kijken. Dan is er naar zijn indruk nog
'een kwalitatief sterke supermarkt'
voor beide dorpen. „Nu is dat de Spar.
Als je dan nog één slager en één bak
ker van hoge kwaliteit hebt, dan heb
ben die nog levenskansen. Ze moeten
wel meerwaarde hebben ten opzichte
van een supermarkt. Vakmanschap is
nodig. Anders kun je ze afschaffen."
Bedrijven die niet in voedsel doen
(non food) zijn volgens Brevet alleen
levensvatbaar als ze 'groots' zijn op
gezet. Hij noemde als voorbeeld Dro
gisterij Smerdick waar meerdere za
ken in zijn gehuisvest en Electro
World van Veijaal die 'op heel het ei
land een boterham kan verdienen.'
Roelofs wilde weten of het mogelijk
is om krachten van ondernemers te
bundelen. Brevet wees in dit verband
op het mkb-revarapport, 'waar de ge
meente en de ondernemers zich aan
moeten houden.' Maar volgens Roe
lofs zitten daar spanningen in als het
op uitvoering aankomt. Brevet wees
er op dat de middenstand al een plan
had ingediend over het verbeteren van
de parkeergelegenheid op de Markt,
maar dat daar nog steeds geen besluit
over is genomen. „Ook over Aldi en
Lidl worden geen besluiten genomen.
Nu gaan er al stemmen op: straks
komt er geen een meer. Dat moeten
we onszelf dan ook aanrekenen."
Dc adviseur van dc gemeente pro
beerde de ondernemers te verleiden
tot een plan van aanpak: „Kunnen jul
lie iets samen doen?" Gemakkelijk
was die vraag niet te beantwoorden.
Ook al omdat de ondernemers uit
Scherpenisse ontbraken. Patricia Leys
wees erop dat zij in Scherpenisse een
dependance van de bakkerij in de
smalstad hebben geopend. „Maar als
hier klanten verdwijnen, dan gaan wij
ook weg."
Het adviesbureau Buck consultants international heeft meer dan zestig
reacties gekregen over dc impuls voor Sint-Maartensdijk/Schcrpcnis-
se.
Dat zegt adviseur drs. B. Roelofs van het bureau uit Nijmegen dat door
de gemeente in de arm is genomen om uit te zoeken welke projecten er
uitvoerbaar zijn na het vertrek van het gemeentehuis en het Markie-
zaatcollege uit Sint-Maartensdijk naar Tholen.
Ongeveer tweederde van de reacties kwam uit Sint-Maartensdijk, on
geveer een derde uit Scherpenisse. Opvallend is volgens Roelofs dat er
vanuit de smalstad meer individuele reacties waren dan vanuit Scher
penisse.
In dit dorp reageerde de stichting dorpsgemeenschap op de oproep
ideeën aan te brengen voor de impuls. Het viel Roelofs ook op dat er
ook door oud-inwoners gereageerd was die nog betrokken zijn bij hun
voormalige woonplaats.
In het Holland Huis waren vooral ondernemers uit Sint-Maartensdijk aanwezigv.l.n.r. W. Brevet (van de opgeheven porgroep), A. Verjaal,
A. de Rijke en het echtpaar Op den Brouw.
L!•-V,Y„I'„.yg-'T. .rrrL- ■■--MS:-.-
Momenteel wordt aan de verbinding tussen Scherpenisse en Sint-Maartensdijk gewerkt. Aannemersbedrijf Van Vossen uit Sint-Annaland is
bezig met het herbestraten van de Westkerkseweg.
Standerdmolen weerspiegeld in de nattigheid van de Kleine Suzannapolder.
