Chaletparc Krabbenkreek moet
dorpseconomie stimulans geven
EEN KUNSTSTOFKOZIJN MAG ER ZIJN!
SCHILDER
1
IMOOM
rifE
#111
te koop!!
AANNEMINGSBEDRIJF GEBR. MOERLAND B.V.
Bezwaren van palingrokerij
Scherpenisse zijn opgelost
Graansilo en bungalowpark
wachten op gemeentebestuur
Hoofdaannemer
van alle
grondwerken,
rioleringen en verhardingen
Wilt u ook genieten
op de
Krabbenkreek?
Familie Mosselman
gefeliciteerd met het prachtige chaletparc
en veel succes in de toekomst
w
<C
Ruime kavels
€120 per m2 excl. btw
Jan en Marja Mosselman beheren in de eindfase 146 huizen
Proficiat directie en medewerkers
met het fraaie
chaletparc Krabbenkreek
en veel succes in de toekomst
Rabobank
Scherpenisse
Tel. 0166-663804
www.schildernoom.nl
schilderwerk
wandafwerking
restauratie
beglazing
Donderdag 6 januari 2005 EENDRACHTBODE, DE THOOLSE COURANT 13
Met een nieuwjaarsreceptie voor de bewoners en de aan
nemers vieren Jan en Marja Mosselman morgenavond de
officieuze opening van chaletparc Krabbenkreek in Sint-
Annaland. Inmiddels staan er 26 chalets op het nieuwe
recreatiepark, maar in de eerste fase moeten er uiteinde
lijk 81 komen, waarvan er nu 60 zijn verkocht. Fase II
omvat nog eens 65 chalets, waarvan er 13 in optie zijn
uitgegeven. Zo'n 300 recreanten kunnen er in de aan
staande zomervakantie vertoeven vlakbij het strandje
aan de Krabbenkreek.
Havenzicht
Verhuur
Grond-, water-, wegenbouwkundige werken
Cultuurtechnische werken, burgerlijke- en utiliteitsbouw
Deze maand beginnen we aan de tweede fase j
Kantooradres: Bierensstraat 13
4697 GC Sint-Annaland
Correspondentieadres: Postbus 12,
4697 ZG Sint-Annaland
Telefoon (0166)652854
Telefax (0166)652928
RabobankTholen
Tel.: (0166)66 53 00
www.rabobanktholen.nl
KUNSTSTOF KOZIJNEN,
SERRES,
DAKKAPELLEN,
GEVELBEKLEDING,
KUNSTSTOF GOTEN
ROLLUIKEN,
ZONNESCHERMEN,
GARAGEDEUREN,
DUBBEL GLAS
massnm
Renovatie
MR ook uw leverancier van
CARAVANS (van kunststof)
TEVENS NOG ENKELE KAVELS
OP HET PARK TE KOOP
De specialist van Zuid-West Nederland
Showroom geopend van
BlurasnO
op nieuw chaletparc in Sint Annaland
Prijzen vanaf
Zon, zee. rust cn ruimte is de slo-
gan van het nieuwe recreatieter
rein, dat de voormalige camping
met veelal vaste gasten vervangt.
Jarenlang verbleven de families uit
Brabant, België en Zuid-Holland er
in hun stacaravans, maar het ge
bied heeft een totale metamorfose
ondergaan. Voor 130 tot 145 euro
per m2 wordt men eigenaar van
een perceel grond van 250 tot 300
m2, waarop men een chalet naar
keuze mag bouwen. Een comforta
bele zespersoons houten woning
met een keuken die van alle ge
makken is voorzien of een eenvou
dige tweepersoons chalet dat alleen
wordt gebruikt om te slapen. Cha
let- en wagenbouwer Donkervoort
uit Ede kocht zelf 23 kavels voor
de verkoop en wist zich daarmee
tevens verzekerd van de levering
van evenzovele chalets.
Ook plaatselijke bedrijven zien er
brood in. MR kunststoffen en rol
luiken kocht vier kavels, restaurant
Havenzicht drie. Na de sluiting van
hotel de Gouden Leeuw in Sint-
Annaland komt er toch regelmatig
vraag naar overnachtingsmogelijk
heden en Havenzicht kan die mo
gelijkheid nu aanbieden in drie
chalets. Gegeten kan er dan wor
den in het eigen etablissement aan
de Voorstraat. Voorbeelden van
mogelijkheden om via de recreatie
de plaatselijke economie een sti
mulans te geven. Het chaletparc
krijgt geen winkel, zodat de recre
anten voor hun boodschappen ook
volledig op de winkelvoorzienin
gen in Sint-Annaland zijn aange
wezen, zoals ook veelal plaatselij
ke aannemers en installateurs het
recreatieterrein hebben aangelegd
of nog verder compleet maken.
Een bewuste keuze van de beheer
ders Jan en Marja Mosselman, die
begin mei in het diepe van het re
creatie-avontuur sprongen. „We
zijn allebei 40 jaar en dal is een
mooie leeftijd om nog wat nieuws
te beginnen. Je hebt levenservaring
en onze drie kinderen zijn al wat
groter", vertelt het paar.
Jan werkt bijna twintig jaar bij si-
garettenfabrick Philip Morris in
Bergen op Zoom, waar hij nieuwe
medewerkers een technische oplei
ding geeft. Eerder voer hij op de
wereldzeeën bij de Koninklijke
Marine. Marja is twee jaar ver
koopster bij Woonboulevard Poort
vliet. Beiden houden hun baan in
loondienst nog aan, zij het Jan voor
vijftig procent. In de opbouwfase
van het chaletparc willen ze dat
nog combineren, maar als hel re
creatieterrein helemaal volgroeid
is, moeten ze er hun handen vol
aan hebben.
,,Na zolang tussen vier muren ge
werkt te hebben, was ik al langer
op zoek naar wat anders, maar ik
had toch niet verwacht in de recre
atieve sector terecht te komen",
vertelt Jan Mosselman. ,,Het was
een toevalstreffer. Via, via hoorden
we dat de projectontwikkelaar een
beheerder zocht en binnen veertien
dagen hadden we het besluit geno
men. In augustus zijn we verhuisd
en hebben we het pand nog wat
verbouwd met een extra slaapka
mer en een kantoor. De voormalige
kantine van de camping is veran
derd in een bar-restaurant met 50
zitplaatsen. Er is een hele nieuwe
keuken ingezet en een toiletgroep.
Het centrale gebouw is eigendom
van het echtpaar Mosselman-
Schipper, dat de eigen woning in
de Bierensstraat heeft verkocht.
„We moeten het nu hebben van het
basisloon van de vereniging van ei
genaren - alle bewoners zijn daar
van verplicht lid - en van de hand
en spandiensten voor de verhuur cn
het onderhoud. En natuurlijk van
de inkomsten van het horecage
deelte."
Jan en Marja Mosselman willen de
verhuur sterk gaan ontwikkelen.
„Niet alleen voor de recreatie in de
zomervakantie, met Pasen, Hemel
vaartsdag en Pinksteren, maar ook
voor bedrijven die huisvesting voor
tijdelijk personeel zoeken. We heb
ben ook al een verzoek gekregen
van iemand wiens nieuw huis nog
„De problemen met de palingroke
rij zijn in goed overleg met de
nieuwe eigenaren opgelost." Dat
zegt P. de Visser van projectont
wikkelaar Grotenhuis, initiatiefne
mer van de ontwikkelingen rond de
haven zoals chaletparc Krabben
kreek. „De milieucirkel wordt te
ruggebracht door de indeling van
het bedrijf in een andere milieu-
klasse." Lange tijd werd de uitbrei
ding van het recreatieterrrein ge
blokkeerd. Grotenhuis wilde grond
van de familie Sturris naast de
vroegere camping de Krabben
kreek kopen om het chaletparc een
breder draagvlak te kunnen geven.
De palingrokerij kwam met een
milieucirkel in die uitbreiding en
dat vormde een probleem, dat nu is
opgelost. De Visser overlegde met
Ad Slicker, oud-directeur van de
Rabobank in Sint-Annaland, die
met een aantal compagnons van
een financiële instelling uit Slie-
drecht eigenaar is van de grond en
de bedrijfsgebouwen van de pa
lingrokerij in Sint-Annaland.
Jan en Marja Mosselman willen de verhuur van het chaletparc Krabbenkreek sterk gaan ontwikkelen.
niet klaar is en die als tussenstation
hier drie maanden een chalet wil
huren. Het park biedt daar volop
mogelijkheden voor. Gas, water,
licht cn kabeltelevisie ligt er bij alle
percelen. Alleen een vaste telefoon
aansluiting is er alleen bij ons in het
kantoor, maar met de mobiele tele
foons is dat voor de chaletbewoners
ook geen probleem." In de zomer
maanden juli en augustus kan men
een tweepersoons chalet huren voor
455 euro per week, een vier per-
soons voor 495 en een zes persoons
voor 595 euro. Rond Pasen, Hemel
vaart en Pinksteren zijn er speciale
arrangementen. Buiten het seizoen
kan men voor een midweek of een
weckend een chalet huren.
De bar-restaurant krijgt een kleine
kaart, maar in de toekomst willen
de beheerders dat onderdeel nog
verder uitbouwen. „Ook buffetten
zijn er hier mogelijk en voor fami
liebijeenkomsten van enkele bewo
ners hebben we al enkele evene
menten gehad. We willen ook
thema-avonden organiseren en een
paar drie gangen menu's op de
kaart zetten. We hebben twee koks
achter de hand om a la carte te bie
den en laten we hopen dat we ze
nodig hebben. In de bediening kun
nen onze twee dochters meehel
pen', vertelt Marja.
„Er komt veel op je af", vult Jan
aan. „Het leggen van stelplatcn, de
aanleg van riolering, de verkoop
van kavels cn van chalets. We zijn
er al aardig thuis in en elke zater
dag is er ook wel iemand van Don
kervoort aanwezig."
In tegenstelling tot de bewoners
van de vroegere camping is er nog
geen enkele Belg onder de nieuwe
eigenaren. Veel Brabanders en
Zuid-Hollanders naast een aantal
Sint-Annalanders die de chalets
voor de verhuur hebben gekocht.
In fase II hebben drie Duitsers een
optie op een perceel. Dit gebied
komt links van de vroegere cam
ping en betekent een uitbreiding
van het recreatiegebied. Palingro
kerij Scherpenisse maakte daar tot
nu toe tevergeefs bezwaar tegen
omdat gevreesd werd voor belem
meringen voor de bedrijfsvoering.
De bedoeling is dat 17 januari het
grondwerk voor fase II begint: de
aanleg van de wegen en nutsvoor
zieningen. In tegenstelling tot de
eerste fase mogen in fase II deels
vaste funderingen komen met hout-
skeletbouw.
Jan en Marja Mosselman zien de
ontwikkeling van hun nieuwe be
drijf met vertrouwen tegemoet.
„We hebben allebei een horecacur-
sus gevolgd en leren elke dag in de
praktijk. Voor het zomerseizoen zal
ook de tuin verder aangelegd wor
den. Er komt nog een jeu de bou-
lesbaan en fietsers die hier even
willen pauzeren voor koffie of fris
drank, zijn altijd welkom, zoals
ook de Sint-Annalanders zelf een
kijkje mogen nemen bij de Krab
benkreek", aldus Jan en Marja
Mosselman.
Het gemeentebestuur van Tholen is
aan zet ten aanzien van de plannen
voor de bouw van appartementen op
de plaats van de graansilo en vakan
tiewoningen in de kleine Suzanna-
polder te Sint-Annaland. „We
wachten op het college van b. en w..
want onze plannen zijn ingediend",
aldus P. de Visser van projectont
wikkelaar Grotenhuis. Wanneer de
gemeente positief reageert, dient
ook de provincie nog groen licht te
geven. „Alles bij elkaar kan het dus
nog wel zes maanden duren voordat
we verder kunnen. Aan de ontwik
keling van het gebied rond de haven
heb ik nu zes jaar getrokken en we
hopen dit jaar wal meer te kunnen
gaan doen. Zoiets kost altijd meer
lijd dan je wil", zegt De Visser.
De graansilo van de CZAV is in
middels eigendom van Grotenhuis.
Het appartementenplan wordt met
de kleine Suzannapolder onderge
bracht in een aparte b.v. zoals dat
ook met het chaletparc Krabben
kreek is gebeurd. De sloop van de
graansilo zou voor de opening van
het watersportseizoen zijn beslag
nog moeten krijgen. Het karwei
vergt zeker zeven weken cn daarbij
komt zo'n 5000 ton puin vrij.
Frans den Engelsman legt de laatste hand aan zijn schuurtje vlakbij
de zeedijk aan de Krabbenkreek.
r
-y
Nieuwbouw
Eigen servicedienst, eigen montage, eigen fabricage
CAN ADAWEG 6 4661 PZ HALSTEREN Tel. 0164-663425 Fax 0164-665756
Veilingweg 11 4697 RB St. Annaland
E-mail: mr.rijnberg@intcr.nl.net» info@mr-groep.nl
Internet www.mr-groep.nl
maandag t/m vrijdag 06.00 tot 17.00 uur en
op zaterdag van 09.00 tot 16.00 uur
's avonds op afspraak, tel.: 06-22261796
y#
Op alle producten 10 jaar keurmerkgarantie
SCHILDER
GLASZETTER
BEHANGER
ERKEND SCHILDERS-
EN AFWERKINGSBEDRIJF
zon zee rust ruimte
CHALETPARC
In januari is met succes gestart met de realisatie van de eerste fase
welke in mei 2004 zal worden opgeleverd. Van de 80 kavels in de eerste
fase zijn er reeds 45 verkocht waarvan
enkele aan leveranciers van prachtige
mobile homes. Deze kavels zijn
te koop inclusief mobile home.
Pare Krabbenkreek is pal aan het open
water gelegen slechts gescheiden door
een zeewering, op 40 meter van de
mooie jachthaven.
Het gehele jaar geopend
Beheerder aanwezig
Verhuur mogelijkheden
Complete infrastructuur
(gas,water, riool, electro, CAI)
Aantrekkelijke financiering
Eigen chalet of compleet
met chalet van onze
leveranciers
Geen erfpacht!
Gehele week geopend
vanat 10.00 uur, ook
op zaterdag en zondag
Informatie: Krabbenkreek b.v. Tel. 0166 - 657 009
w ww.parc-krabbenkreek.nl mobiel: 06 -30 80 70 99
