Ideaal is er niks in deze wereld
Niemants verdriet
wil uitgang Hogeweg
Geuze mag niet happen in de
worst die hem voorgehouden is
Budelpack krijgt grond
Paasdijk naast elkaar
H.P. van der Slikke wil
niet investeren in grond
Donderdag 24 juni 1999
EENDRACHTBODE, DE THOOLSE COURANT
7
De landinrichtingscommissie Poortvliet kwam woens
dag af en toe flink onder vuur te liggen bij de behande
ling van negen bezwaren tegen het plan van toedeling.
Het spetterde soms voor de Middelburgse rechtbank. Zo
uitte J. Bevelander het verwijt, dat grote boeren als J.
Versluys en E. Hage bevoordeeld waren. Daarentegen
beklaagde Versluys zich over rechtsongelijkheid en ge
brek aan creativiteit bij de landinrichtingscommissie.
Raadsman mr. J. Andriessen vond dat er bij de ruilverka
veling Poortvliet volgens de wet was gehandeld. „Maar
ideaal is er niks in deze wereld", voegde hij er aan toe.
Rechtbank behandelt negen bezwaren ruilverkaveling Poortvliet
Kalfdamseweg
Domino-effect
Commissielid Hage
Forse overbedeling
Piet Menheere is de
grondinleveraar
Poolse landdag
Verjaal
De multimedia
specialist
in de regio
PC. Heijboer wil strook van 36 meter
Commissie kan niet om bezwaren van C.P. Kleppe heen
Bezwaar tegen overbedeling Strijenham
Onderaan de zeedijk bij Gorishoek ligt een omstreden strook weiland die D.M. Bijl noch J. Versluys wil hebben.
Garagehouder: geen concentratie percelen Lageweg
Zijn de problemen met de gemeente achter de rug, garagehouder J.C.L.
Niemantsverdriet uit Poortvliet heeft ook met de landinrichtingscommissie
een appeltje te schillen. Dat bleek woensdag tijdeus een zitting van de Mid
delburgse rechtbank. Volgens het plan van toedeling krijgt hij al zijn
bouwland aan de Lageweg, de provinciale weg vlak voor de rotonde, naast
de kavel waar zijn nieuwe bedrijfspand gaat verrijzen. De .taartpunt' die
nu op de Hogeweg uitkomt, moet Niemantsverdriet inleveren en dat wil hij
juist niet om ook via die weg een onlsluitingsmogelijkheid te houden.
Van de 82 bezwaren tegen het plan
van toedeling in het ruilverkave-
lingsblok Poortvliet die de rechter
commissaris mr. H.A. Witsicrs in
het stadhuis van Tholen had behan
deld, bleven er maar 9 over voor be
handeling door de Middelburgse
rechtbank. Twee zaken die al op de
rol stonden, van M.P. van der Jagt-
Niemantsverdriet en van C.J.A. Vis
sers, waren in een laat stadium nog
opgelost, zodat er 's middags nog
gaten vielen in het programma. De
rechtbank bleek voor sommige be
zwaren ook veel te ruim gepland te
hebben, zodat er behoorlijk wat
wachttijd in de zittingsdag zat.
Concentratie van percelen om doel
matiger te kunnen werken was de
rode draad voor de landinrichtings
commissie. Een vergelijking van in
breng en toedeling stond daarbij
centraal, maar sommigen vonden
dat de buurman beter uit de ruilver
kavelingsbus was gekomen dan de
bezwaarmaker zelf.
D.C. Bevelander beet de spits af.
Hij wil aan de Kalfdamseweg een
perceel opschuiven naar een sloot
toe, maar die strook was aan mevr.
M.H. Nelisse-Boogaart toebeeld.
Wanneer de laatste zou verschuiven,
zou die oppervlakte tekort komen.
„Met het opschuiven naar de sloot
krijg ik een buurman minder en dat
is voor de bloemzaadteelt e.d. be
ter", vertelde Bevelander. „Boven
dien is er dan meer sprake van af
standsverkorting en een betere
concentratie van mijn percelen rond
de bedrijfsgebouwen." De jonge
boer maakte bezwaar tegen het per
ceel dat de landinrichtingscommis
sie hem toebedacht had. „Dat ligt
van achter hoog en dan moet je
overdwars draineren. Bovendien
ligt er veen op 50 cm van het maai
veld. Dergelijke grond lever ik niet
in", zei Bevelander.
Mevr. Nelisse, die vertegenwoor
digd was door haar zoon J.J. Nelisse
uit Sint-Maartensdijk, voerde bij
monde van raadsman mr. Mieras
aan, dat er twee goede blokken wa
ren ingeleverd. „Hij gaat er nu fors
op achteruit. Op een klein stuk is
het moeilijk boeren. We ontkennen
de cultuurtechnische bezwaren niet.
„Dat vond ik een mooi compro
mis", vertelde Heijboer woensdag
voor de Middelburgse rechtbank,
maar Budelpack nam daar geen
genoegen mee en dat nam de land
inrichtingscommissie over. Budel-
pack-directeur A.A. Nieuwkerk
zette uiteen, in 1995 met het ge
meentebestuur overleg te hebben
gevoerd over reserve industrie-
grond. Het ging dan met name
over de aanleg van een parkeerter
rein tegenover de gebouwen van
Budelpack I. „De gemeente doet
hier alles wat mogelijk is om een
wijziging van het bestemmings
plan te realiseren, terwijl wij ons
verplicht hebben om grond te ko
pen."
Dat lukte met één perceel aan de
Paasdijkweg en met een dwars
daarop aansluitende kavel die op
de Schapenweg uitkomt. Via de
ruilverkaveling kreeg Budelpack
echter toch twee percelen aan de
Paasdijkweg, terwijl het dwars
daarop aansluitende perceel dat op
de Schapenweg uitkomt, volgens
het plan van toedeling naar Heij
boer gaat. Nieuwkerk voelde er
niets voor om 36 meter waarvoor
hij een eerste klas prijs had be
taald, aan de bloemenman over te
hevelen. Bovendien wordt dan de
loopafstand van het toekomstige
parkeerterrein naar Budelpack 1
langer. Nieuwkerk noemde in dit
verband ook de veiligheid bij
ploegendiensten.
Heijboer zei niemand tot last te
willen zijn, zeker zijn buren niet,
maar het kweken van bloemen wil
hij toch zo dicht mogelijk bij zijn
bedrijf doen. „De grond heeft bo
vendien een agrarische bestem
ming en al heeft de gemeente hier
voor een wijziging aan Budelpack
toegezegd, definitief is er niks."
Raadsman mr. J. Andriessen van
maar de voordelen van de ruilverka
veling moeten gelijkwaardig ver
deeld worden." Tegen de oorspron
kelijke toedeling van de commissie
had hij bezwaren geuit, maar dat
stond Nelisse nog beter aan dan de
laatste versie.
Mr. J. Andriessen wees er namens
de landinrichtingscommissie op, dat
het bedrijf van Nelisse grotendeels
buiten het blok Poortvliet ligt. Hij
levert hier 6,4 en 4,4 ha in en de
grote kavel wordt in stand gehou
den. Er komt een klein perceel bij,
dat gedeeltelijk inbreng is. De
raadsman noemde het bezwaar van
Bevelander terecht omdat zijn in
breng qua afslibbaarheid van de
grond homogeen is. En het betwiste
perceel heeft bezwaren van cultuur
technische aard met drainagepro
blemen in de laagten, zei de raads
man.
Volgens H. Speerstra van het kadas
ter heeft Nelisse gekregen waar die
recht op heeft. „Er is geen overbe-
deling mogelijk. Onder dit perceel
ligt Vroegop en die is niet overbe-
deeld." Nelisse noemde het gezien
de breedte van de huidige land
bouwmachines economisch beter
om een groter stuk te krijgen. „Het
perceel is circa 1.80 ha te klein."
Rechtbankpresident Witsiers merk
te op, dat oplossingen in deze kwes
tie niet echt voor de hand liggen.
Hij doet over vier weken uitspraak.
J. Bevelander zou nog beter verka
veld kunnen worden dan de land
inrichtingscommissie had voorge
steld. „Hij blijft nagenoeg in
oppervlakte gelijk, terwijl er som
migen fors zijn overbedeeld", stel
de raadsman mr. Mieras. „De
commissie heeft alle voorstellen
van Bevelander van tafel geveegd.
De voordelen moeten gelijk ver
deeld worden, maar Bevelander
wordt nu opgescheept met perce
len aan de Poortvlietsedijk en aan
de Platteweg/Gatweg die door nie
mand gewenst worden. Op een in
geleverd perceel aan de Konings
weg is een bouwvergunning
aangevraagd, dus daar zit een
meerwaarde in. Een andere kavel
wil Bevelander verlengen omdat
het perceel te kort is."
de landinrichtingscommissie stel
de vast, dat agrarische en niet-
agrarische belangen hier botsen.
„Volgens het bestemmingsplan is
het agrarische grond aan de Paas
dijkweg en als landinrichtings
commissie zijn en blijven we ook
agrarisch. Het tuinbouwbedrijf
van Heijboer wordt goed bediend
door de kavels te concentreren en
Budelpack koopt grond voor de
aanleg van een parkeerterrein. Als
we een agrarisch belang kunnen
dienen en een niet-agrarisch be
lang niet in de weg zitten, dan
moeten we dat doen. Parkeerover
last kan ermee opgelost worden.
Budelpack had nog een aantal an
dere bezwaren ingediend, waar
over ik ze niet meer hoor en daar
om wil de commissie aan dit
bezwaar tegemoet komen", aldus
Andriessen.
Nieuwkerk had daar vrede mee.
„Dat lijkt me een logisch voorstel,
waarin we kunnen berusten", was
het antwoord van de Budelpack-
directeur. Hij wees erop, dat Heij
boer tussen twee industrieterrei
nen komt te liggen, waardoor de
waarde van het bedrijf van Heij
boer belangrijk zal groeien.
Heijboer daarentegen vond dat
Budelpack heel goed uit de ruil
verkavelingsbus was gekomen.
„Het belang van de grond verder
op is voor Budelpack waardeloos
en nu krijgt men alles aan de Paas
dijkweg! Laat voor ons een strook
van 36 meter naast onze woning,
want wij willen 's nachts geen last
hebben van auto's op het toekom
stige parkeerterrein. En 36 meter
meer lopen voor het personeel van
Budelpack is peanuts." Nieuw
kerk hield echter vast aan de vol
ledige kavel, die hij destijds heel
duur heeft gekocht. De rechtbank
doet binnen vier weken uitspraak.
Mr. Andriessen bestreed, dat de
voorstellen van Bevelander van ta
fel waren geveegd. „Ze hadden al
leen nadelige gevolgen voor ande
ren en daarom heeft de commissie
ze niet overgenomen. Bevelander
heeft in het plan van toedeling
voordeel van concentratie en van
afstandsverkorting. Meer zit er ge
woon niet in. Hij zegt nu, dat ka
vel 13 niet diep genoeg is, maar je
moet de totale inbreng naast de to
tale toedeling leggen en dan kan
het best een vergelijking door
staan. Maar ideaal is wat anders.
Het is ook niet per definitie zo, dat
alle voordelen gelijk verdeeld
moeten worden. Dat staat niet in
de landinrichtingswet." Over per
celen aan de Koningsweg en de
Molenweg zei Andriessen, dat bei
de percelen een agrarische waarde
hebben. „Volgens het bestem
mingsplan gaat het hier ook om
agrarische grond. Het kan een spe
culatieve of verwachlingswaarde
hebben, maar het is volgens de
landinrichtingswet uitruilbare
Raadsman mr. J. Andriessen van de
landinrichtingscommissie erkende de
forse gevolgen voor Geuze. „Hem is
een worst voorgehouden en nu mag
hij niet happen. Maar Kleppe brengt
zodanige percelen in, dat we hem niet
goed kunnen compenseren. Die goe
de inbreng kunnen we niet beant
woorden. Daarom moeten we die per
celen teruggeven aan Kleppe. We
kunnen niet om zijn bezwaren heen."
Kleppe had eigendommen in het ruil-
verkavelingsblok Stavenissc en als hij
met kavelruil zou instemmen, zou hij
een perfecte kavel van 9,5 ha in
Poortvliet mogen houden, vertelde
zijn adviseur. „We waren dan ook
zeer verbaasd, dat de 9+ ongedaan
gemaakt werd d<x>r de toewijzing aan
Geuze. Met overbedeling probeerde
de commissie dat verlies te compen
seren, maar dat was slechter. Boven
dien had de landinrichtingscommissie
Stavenissc duidelijk verwachtingen
gewekt."
Geuze merkte op, dat hij zes jaar ge
leden al benaderd was om die ruil (p
grond. Bij de lijst geldelijke rege
lingen kan Bevelander echter aan
zijn trekken komen ten aanzien
van een eventuele meerwaarde",
aldus de raadsman.
Mr. Mieras merkte op, dat vooral
de manier van behandeling door de
landinrichtingscommissie, zijn
cliënt erg tegengevallen is. „De
commissie heeft mij nooit ge
hoord", vulde Bevelander zelf
aan. Dat werd voorzitter M.D.
Geuze van de landinrichtingscom
missie wat teveel. „Hij heeft twee
keer om een gesprek gevraagd en
één keer hebben we dat toege
staan, maar de tweede keer niet
omdat er geen nieuwe gegevens
meer waren", zei Geuze.
Mr. Mieras stelde dat Suurland,
die onder Bevelander aan de Gat-
weg ligt, wel mee wil werken aan
een verbetering van de situatie,
maar volgens de rechtbankpresi
dent krijg je dan een domino-ef
fect met meer gevolgen voor ande
re grondgebruikers. „Maar
Suurland is wel 2,5 ha overbeeld",
doen, maar de commissie Poortvliet
was daar toen niet voor. De Visser
bracht naar voren, dat zowel Geuze
als Kleppe op afstand gelegen lande
rijen hebben, die met de ruilverkave
ling dichterbij de bedrijven gebracht
worden. „Een logische oplossing.
Kleppe krijgt alle grond bij zijn be
drijf, zij het met een mindere kwaliteit
grond. Wanneer dat teruggedraaid
wordt, moet Geuze meer omrijden en
grotere afstanden afleggen. En dat
over de gevaarlijke Bram Groenewe-
geweg en Paasdijkweg. Daar hebben
wc bijzonder veel moeite mee." De
Visser wees verder op de verschillen
tussen de twee bedrijven. Geuze heeft
met 22 ha een bcdrijfsinventaris die er
niet om liegt: de hele aardappellijn
heeft hij in huis. Kleppe beboert 30 ha
maar schakelt veel loonwerkers van
elders in. Hij verbouwt op de twee
percelen van 9.31.60 ha elk jaar drie
gewassen." Bij de gewijzigde toede
ling aan Geuze krijgt hij ook geen ge
lijkwaardige grond terug, zo legde de
adviseur uit. „De 7 ha dit Geuze af-
aldus Bevelander. Geuze legde uit,
dat Suurland een veebedrijf heeft
en wanneer hij die overbedeling
niet krijgt, dan komt zijn onderne
ming in de problemen met het
mestquotem. „Het bedrijf van Be
velander zit absoluut in de kop
groep en heeft veel nut van de ruil
verkaveling.
W. Bevelander jr. voerde aan, dat
zijn vader tot twee jaar geleden ook
vee had. „Wij krijgen nu niet-ge-
wenste grond, terwijl er in onze
buurt meerdere boeren overbedeeld
worden. En overbedeling is toch
iets extra's dat je pas moet doen als
eerst een gelijke verdeling heeft
plaatsgevonden." Bevelander sr. zei
meerwaarde te wensen. „Versluys
sluit bij mij aan en die wordt met 3
ha overbedeeld waar hij geen recht
op heeft. En Hage, die deel uit
maakt van de landinrichtingscom
missie, heeft zichzelf met 25.000
gulden grondwaarde overbedeeld."
slaat, heeft een schattingswaarde van
30.545 gulden en daar krijgt hij grond
van 27.500 gulden voor terug. Dat
voldoet niet aan de eisen van de ruil
verkaveling. De commissie redeneert
nu: geef Kleppe zijn zin en laat ande
ren met de gebakken peren zitten. Dat
is geen goede oplossing", aldus De
Visser.
Volgens mr. Andriessen maakte de
adviseur van Geuze een onjuiste ver
gelijking. „Het gaat om de inbreng en
de toedeling en dan zie je dat Geuze
wordt geconcentreerd, kortere rij-af-
standen krijgt en vormverbetering van
de kavels ontvangt. In kwaliteit gaat
hij iets achteruit, maar volgens de re
gels is dat ook toegestaan met twee
klassen en hier is het maar 1 klasse.
Daarentegen krijgt Geuze een forse
overbedeling van grond van boven de
5%. Halen we een kavel met een
schattingswaarde van 116.000 gulden
weg, dan ontslaat er een onderbede
ling van boven de 5% en dat mag niet.
We kunnen dus niet anders", zei An
driessen.
De Visser noemde dat geen juiste be
nadering. „In landinrichtingstermen
bent u verkeerd bezig. Overbedeluig
moet namelijk betaald worden." Cxpi-
Volgcns de rechtbankpresident ver
loor Bevelander met deze opmer
kingen de vergelijking van zijn in
breng en de toedeling uit het hoofd.
Andriessen vulde aan, dat overbe
deling van de één nog niet inhoudt,
dat de ander tekort komt. „Overbe
deling in grond, hoeft ook nog geen
overbedeling in waarde te zijn. Zo
is Versluys 20.000 gulden overbe
deeld op 2 miljoen. Dat is pure mar
ge: nog geen procent. Structurele
overbedelingen zitten er ook niet in.
Ze zitten allemaal binnen de marge
van 5%. Je kunt ook niet eindeloos
exerceren met stukjes grond." Beve
lander sr. zei echter veel mensen te
kennen, die 50,60 en 70.000 gulden
waren overbedeeld. „Suurland is al
leen in waarde en niet in oppervlak
te toegenomen. En Versluys heeft
25 ha ingeleverd en 25 ha terugge
kregen, maar is een ton overbe
deeld."
De verschillende partijen bleven het
oneens. Het oordeel is aan de recht
bank, die over vier weken uitspraak
doet.
ze zelf sprak het .onaanvaardbaar' uit.
„Het meest gunstige wordt nu omge
wisseld". aldus de Poortvlietse akker
bouwer.
Rechtbankpresident mr. H.A. Wit
siers wilde antwoord op de vraag over
de mogelijkheden van over- en onder
bedeling. „Wc willen die mogelijk
heid openhouden", luidde het ant
woord Van De Visser.
De adviseur van Kleppe merkte nog
op, dat ook bij zijn cliënt kwaliteits
verschil in grond aanwezig is, net zo
als bij Geuze. De rechtbank doet bin
nen vier weken uitspraak.
„Ik ben een beetje de grondinleveraar
in het ruilverkavelingsblok Poort
vliet", was de klacht van P.J. Men
heere voor de Middelburgse recht
bank. „En J.C.M. Geuze levert bijna
niets in."
De boer aan de Langeweg is door de
landinrichtingscommissie een perceel
grond toebedeeld, waar je eigenlijk
niets mee kunt doen. „Het is extreem
slecht", bracht mr. Mieras namens
Menheere naar voren. „Het heeft bij
de wateroverlast voor een groot deel
onder water gestaan. Laat bewerken
„Bij de aanvraag voor de nieuwbouw
moesten we juist van de provinciale
weg afblijven in verband met de ge
luidsnormen. En nu wordt al mijn
grond juist aan die weg gelegd. De
waarde van mijn woning zal erdoor
verminderen en het leef- en woonge
not wordt aangetast. Er gebeuren al
lerlei rare dingen, dus heb ik daar str
aks ook beveiliging nodig."
Niemantsverdriet citeerde een brief
van de provincie uit februari 19%,
waarin een ontsluiting via de Hoge
weg tot de mogelijkheden behoorde.
Als compromis wilde de garagehou
der met een tien meter brede strook
vanaf de Hogeweg naar de Paasdijk
weg of Lageweg volstaan.
„Het is altijd weer boeiend om verha
len te horen die nieuw zijn", was de
reactie van mr. J. Andriessen, de
raadsman van de landinrichtingscom
missie Poortvliet. „Die brief van de
provincie is achterhaald, want die had
betrekking op de Paasdijkweg, waar
inmiddels een prima ontsluiting is ge
maakt. De panden en de grond van
Niemantsverdriet worden goed ont
sloten. Daar mankeert niets aan. Wij
Mr. J. Andriessen, de adviseur van
de commissie, noemde de concen
tratie van percelen juist goed. „En
schattingsverschillen zijn er eigen
lijk niet. Die zijn minder dan 100
gulden per ha., dus niet van beteke
nis. Van der Slikke heeft een over
bedeling van 6,77% en dat acht hij
teveel. De wet zegt ook 5%, dus
hebben wij ruilvoorstellen ontwik
keld, maar dan is er een onderbede
ling van 4,88%. Daarmee blijven
we binnen de norm", aldus de
raadsman.
Van der Slikke zei de onderbedeling
als een straf te beschouwen. „Dat
klopt van geen kanten. Qua vorm ga
ik er ook op achteruit."
„De overbedeling kunt u met 3%
rente en 3% aflossing wel in 26 jaar
afbetalen", zo hield mr. Andriessen
hem voor. „Ik investeer niet in
grond", liet Van der Slikke weten.
„Er wordt op een behoorlijke ma
nier vermogen aangetast, want ik lig
nu naast een recreatieterrein en
daarmee verlies ik duizenden gul
dens." Andriessen verwees naar de
lijst met geldelijke regelingen.
„Dan kan dat bekeken worden als
de grond inderdaad een andere dan
agrarische waarde zou hebben."
Commissie-voorzitter M.D. Geuze
merkte op, dat aan Van der Slikke
landbouwer Geluk grenst en diens
onderbedeling wordt 'opgeheven
met toewijzing van een kavel van de
eerste. A.J.A. Duijm van camping
de Striene mengde zich ook nog in
de discussie. Hij vertelde in 1983 al
een afspraak met Van der Slikke ge
maakt te hebben over het gebruik
van de grond in verband met een
toekomstige recreatieve ontwikke
ling. En dat voor een huur van 22
tot 24.000 gulden per ha. Duijm
noemde de ligging van het perceel
en pokken zijn de nadelen. Mijn
cliënt wil zijn perceel aan de overkant
behouden. Via vrijwillige kavelruil
viel dat aan hem toe en het is onbe
grijpelijk, dat hij dit nu moet afstaan.
Deze toedeling is inbespreekbaar.
Menheere wil twee kleine percelen
aan de Engelaarsdijk samenvoegen."
Mr. Mieras wees verder nog op een
schuurtje met waterleiding dat Men
heere inlevert en waarvoor de com
missie maar 1500 gulden wil betalen.
„Daar kun je niets mee", aldus de
raadsman van Menheere.
De landinrichtingscommissie was bij
monde van mr. J. Andriessen niet erg
onder de indruk van de bouwsels.
„Zijn dit duurzame opstallen? De op-
ruimkosten zijn geschat op 1700 gul
den en de waarde is nu 1500 gulden.
Nieuwbouw is natuurlijk veel duur
der, maar dat wordt bij de lijst gelde
lijke regelingen gecompenseerd,"
Menheere toonde rechtbankpresident
mr. H.A. Witsiers een knipsel uit
Oogst van 12 februari met een foto
van het schuurtje en schapen. „Er
moet een adequate schadeloosstelling
voor komen", vond mr. Mieras.
Wat de toedeling betreft, vertelde mr.
Andriessen dat de percelen van Men
heere die eerst voor Kleppe waren,
naar Geuze gaan. Die krijgt nu 4 ha in
plaats van eerst 1,7 ha. „Toedeling
vindt plaats op basis van schattings
waarde. Er zit pokgcvoeligheid in de
inbreng en de toedeling van Menhee
re, dus dat is in evenwicht", zei de
raadsman van de landinrichtingscom
missie.
De rechtbank velt binnen vier weken
het vonnis. Naast president mr. H.A.
Witsiers, die eerder ook als rechter
commissaris optrad bij de behande
ling van de 82 bezwaren in het stad
huis van Tholen, bestaat de rechtbank
uit mr. W.M.P. van Alphen en mr.
R.C.P. Rammcloo. De beide laatsten
volgden de behandeling woensdag in
Middelburg stilzwijgend. Mevr. mr.
M. Kalle trad als griffier op.
delen ook geen geluid of gespuis toe.
Ik zie ook absoluut niet in. waarom de
waarde van het pand vermindert door
aanleg van een parallelweg langs de
Lageweg. De commissie ziet nut en
noodzaak van een ontsluiting via de
Hogeweg niet in. Wij willen ook de
huiskavel van Deurloo niet aantas
ten." Andriessen wees nog eens op
het agrarisch belang van de ruilverka
veling en qua concentratie en vorm
van percelen komt Niemantsverdriet
straks beter uit de verf dan nu.
"Landbouwkundig is het zo wel
mooier, maar qua gebruiksgemak en
toekomstige uitbreiding van mijn be
drijf niet", was de reactie van Nie
mantsverdriet. Hij bestreed, dat de
brief van de provincie is achterhaald.
„Als het zo gemakkelijk werkt, weet
ik niet meer wat de rechtsgang is. Dit
stuit me zwaar tegen de borst. Alle
wetten en regels worden met voeten
getreden, terwijl wc eerder al met on
ze woning zijn weggedrukt. Als ik
één vinger geef, nemen ze je hele
hand", aldus de Pcx>rtvlictsc garage
houder. De rechtbank doet binnen
vier weken uitspraak.
het meest optimaal van het hele ei
land Tholen, want over de dijk ligt
de vaarroute bij Strijenham op 180
meter, zodat je er rustig kunt zwem
men.
VERVOLG VAN VOORPAGINA
Versluys noemde het toedelen van
een weiland aan een akkerbouwbe
drijf minder voor de hand liggend dan
aan een veebedrijf. Hij moest grond
aan de Gatweg inleveren en dat zat de
Scherpenissenaar ook dwars.
„Laat dat perceel aan de Gatweg bij
ons en geef het niet aan het Bureau
Beheer Landbouwgronden (BBL).
Wij worden op deze manier ernstig
geschaad. Met onze oplossing zou de
ruilverkaveling aan de westkant van
de Scherpenissepolder er veel beter
uitkomen", aldus Versluys. „U zegt
dus dat er veel gemiste kansen zijn",
concludeerde rechtbankpresident mr.
H.A. Witsiers. „Inderdaad, want wij
zijn veel te laat gehoord", antwoord
de Versluys.
Mr. Andriessen benadrukte, dat elke
reclamant hetzelfde behandeld wordt.
„Ook de laatste, dat maakt niets uit.
Ik wijs dan ook nadrukkelijk de be
schuldiging van rechtsongelijkheid
van de hand. Maar we kunnen niet al
le mensen tegelijk aan het woord la
ten. Dan zou het een Poolse landdag
worden." Versluys bleef erbij, dat er
vóór zijn zaak werd behandeld, nogal
wat verschuivingen waren doorge
voerd. „Dan worden de marges smal
ler en als je dan de laatste bent, zijn de
mogelijkheden nog klein. De voorzit
ter van de landinrichtingscommissie
zei eerder ook, dat er wel degelijk een
andere toedeling mogelijk was, als we
eerder gehoord waren", zei Versluys.
Andriessen wees op de kwaliteit van
het grasland langs de zeedijk. De
schattingswaarde is 11.000 gulden en
dat staat Bijl niet aan omdat de rest
van zijn grond op 22 mille is geschat.
De gemiddelde schattingswaarde in
het blok Poortvliet is 31 mille per ha.
„Bijl hoeft de toedeling van het gras
land niet te accepteren, want het is
aanzienlijk slechter dan hel perceel
uit de Geertruidapolder dat hij in
brengt. Dat verschil is te groot. Daar
om krijgt Bijl aan de andere kant van
de Havenweg grond van Versluys."
Andriessen zei dat De Graaf het gras
land niet wil en als dat zo is, dan is de
inbrenger - pachter Versluys - de eerst
aangewezene. „We kunnen het per
ceel moeilijk aan anderen toedelen."
De raadsman hield Versluys voor, dat
hij zijn totale inbreng en toedeling
moet bekijken. „Dal is de enige goede
vergelijking en dan zie ik aanzienlijke
verbeteringen voor het bedrijf van
Versluys. Recht op meer verbetering,
dat staat nergens in de wet."
Versluys wees op de artikelen 148 en
150 van de richtlijnen, waaruit blijkt
dat het klassenverschil bij toedeling
van gronden 10% mag zijn. „En dat is
bij Bijl veel minder, want voor zijn to
tale bedrijf kom ik aan 2%, terwijl
maximaal twee schattingsklassen ver
schil toelaatbaar zijn. Je moet dat
grasland niet met een individueel per
ceel in de Geertruidapolder vergelij
ken", zei de akkerbouwer.
„Als het perceel goed is voor Bijl, dan
is het dat ook voor Versluys. En als de
laatste daar problemen mee heeft, dan
kan hij de pacht zo opzeggen", zo
maakte Andriessen een eind aan de
discussie. De rechtbank velt binnen
vier weken ook hier een oordeel over.
De rechter-commissaris wist eerder
wel een bezwaar van Versluys op te
lossen, namelijk een te onevenwichti
ge toedeling in de Geertruidapolder.
Buumian en commissielid E. Hage
had hier veel kavels gekregen, maar
dat wist mr. Witsiers te corrigeren
door Versluys daar meer, en Hage
fïii ndcr grond toe te kennenf
Computers, netwerken,
printers, faxen.
Zaktelefoons, telefoon-
De specialist voor de particuliere centrales,
en klein zakelijke markt Beeld en geluid.
ELECTRO WORLD. DE WERELDZAAK DIE JE KENT
Advertentie LM.
Tot ongenoegen van bloemenman P.C. Heijboer krijgt Budelpack vol
gens het plan van toedeling van de ruilverkavelingscommissie twee per
celen aan de Paasdijkweg in Poortvliet aan elkaar, dus direct naast het
bedrijf van Heijboer. De laatste was eerst 80 meter grond links naast
zijn bedrijf toegewezen, maar na bezwaren van Budelpack wilde Heij
boer met 36 meter genoegen nemen.
Een eerste toedeling van gronden aan de Bram Groenewegeweg was
voor landbouwer J.C.M. Geuze een schoolvoorbeeld van de ruilverka
veling. „Perfect", aldus adviseur B.P. de Visser woensdag voor de Mid
delburgse rechtbank. De landinrichtingscommissie Poortvliet zat ech
ter in haar maag met bezwaren van C.P. Kleppe en gaf de twee percelen
die hij zelf inbracht, weer aan hem terug. Tot verdriet van Geuze, die
een ideale situatie in rook zag opgaan.
H.P. van der Slikke heeft een machtig mooi perceel' in de Strijenpolder.
Hij toonde dat de Middelburgse rechtbank woensdag nog eens aan op
een luchtfoto die hij had meegebracht om zijn bezwaren tegen het plan
van toedeling van de landinrichtingscommissie Poortvliet kracht bij te
zetten. De bejaarde grondeigenaar had zware en lichte grond, maar
heeft nu allemaal zware grond gekregen. En dan is er ook nog eens spra
ke van waardevermindering omdat hij uit een groengordel moet blijven.
Aan de Havenweg in Scherpenisse hebben alle belanghebbende grondgebruikers bezwaar gemaakt tegen het plan van toedeling.
